(марка обезличена) 

Дело № 2-2764/2021 город Нижний Новгород

ЗАОЧНОЕ 

РЕШЕНИЕ

 

Именем Российской Федерации

14 июля 2021 года 

Советский районный суд г. Нижний Новгород в составе председательствующего судьи Тоненковой О.А.,

с участием истца ФИО1, прокурора Жучковой Е.В., 

при секретаре Сергачевой Е.Б., 

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО1 к ФИО2 о выселении, 

УСТАНОВИЛ:

Истец ФИО1 обратился в суд с иском к ФИО2 о выселении по следующим основаниям. 

Квартира ... находится в собственности истца с (дата) 

Однако в этой квартире проживает мать истца ФИО2, ей 50 лет, она нигде не работает и ведёт аморальный образ жизни, пьёт.

В этой квартире часто собирается и её компания, которые пьют курят иногда их посиделки доходят до драк, неоднократно вызывали полицию. 

За квартиру накопились долги в размере 200 000 рублей, ситуация с (дата) ни как не изменилась.

Покидать жилплощадь ответчица категорически отказывается.

У ответчицы есть своя недвижимость по адресу ..., комната 20 кв.м., там она прописана и всё это время там проживают квартиранты, которые платят ей 5000 руб. в месяц. Она живёт на эти деньги, питается и лечится. На ... так же накопились долги, которые она не выплачивает.

Эти две квартиры находятся в ужасном состоянии, требуют ремонта, а долги растут с каждым месяцем. 

На основании изложенного истец просил выселить ФИО2 из квартиры по адресу ....

Определением суда от (дата)г. к участию по делу в качестве третьего лица на стороне ответчика без самостоятельных требований относительно предмета спора было привлечено ГУ МВД России по Нижегородской области. 

В судебном заседании истец ФИО1 исковые требования поддержал. 

Ответчица Г.Е.Г. в судебное заседание не явилась, была извещена, о причинах неявки не сообщила, о рассмотрении дела в свое отсутствие не просила, каких-либо ходатайств в суд не направила, свою позицию по делу до суда не довела. 

Третье лицо ГУ МВД России по Нижегородской области явку представителя в судебное заседание, будучи извещенным, не обеспечило, просило о рассмотрении дела в его отсутствие. 

Руководствуясь ст.ст.167,233-244 ГПК РФ, суд с четом мнения истца, прокурора, полагает возможным рассмотреть дело в отсутствие не явившихся участников процесса в порядке заочного производства. 

Выслушав доводы истца, заключение прокурора Жучковой Е.В., указавшей на наличие правовых оснований для удовлетворения иска, установив юридически значимые по делу обстоятельства, исследовав и оценив собранные по делу доказательства в совокупности в соответствии со ст.67 ГПК РФ, суд приходит к следующему. 

В соответствии со ст.45 Конституции РФ государственная защита прав и свобод человека и гражданина в Российской Федерации гарантируется. Каждый вправе защищать свои права и свободы всеми способами, не запрещенными законом. Согласно ст.46 Конституции РФ каждому гарантируется судебная защита его прав и свобод.

В соответствии с ч.1 ст.40 Конституции РФ каждый имеет право на жилище. Никто не может быть произвольно лишен жилища.

В соответствии с ч.1 ст.20 ГК РФ местом жительства признается место, где гражданин постоянно или преимущественно проживает.

В соответствии со ст.1 Закона РФ «О праве граждан РФ на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах РФ» каждых гражданин России имеет право на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства. Статьей 2 указанного Закона определено, что место жительства является жилой дом, квартира, служебного жилое помещение, специализированные дома (общежитие, гостиница, приют, дом маневренного фонд, специальный дом для одиноких престарелых, дом-интернат для инвалидов, ветеранов и другие). А также иное жилое помещение, в котором гражданин постоянно или преимущественно проживает в качестве собственника, по договору найма (поднайма), договору аренды либо на иных основаниях, предусмотренных законодательством РФ.

В соответствии с п. 1 ст. 288 ГК РФ собственник осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему жилым помещением в соответствии с его назначением.

Согласно статье 304 ГК РФ собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

В соответствии с частью 4 статьи 31 ЖК РФ в случае прекращения семейных отношений с собственником жилого помещения право пользования данным жилым помещением за бывшим членом семьи собственника этого жилого помещения не сохраняется, если иное не установлено соглашением между собственником и бывшим членом его семьи. Если у бывшего члена семьи собственника жилого помещения отсутствуют основания приобретения или осуществления права пользования иным жилым помещением, а также если имущественное положение бывшего члена семьи собственника жилого помещения и другие заслуживающие внимания обстоятельства не позволяют ему обеспечить себя иным жилым помещением, право пользования жилым помещением, принадлежащим указанному собственнику, может быть сохранено за бывшим членом его семьи на определенный срок на основании решения суда. При этом суд вправе обязать собственника жилого помещения обеспечить иным жилым помещением бывшего и других членов его семьи, в пользу которых собственник исполняет алиментные обязательства, по их требованию.

Как разъяснено в пункте 13 Постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от 02.07.2009 N 14 "О некоторых вопросах, возникших в судебной практике при применении Жилищного кодекса Российской Федерации", по общему правилу, в соответствии с частью 4 статьи 31 ЖК РФ в случае прекращения семейных отношений с собственником жилого помещения право пользования данным жилым помещением за бывшим членом семьи собственника этого жилого помещения не сохраняется, если иное не установлено соглашением собственника с бывшим членом его семьи. Это означает, что бывшие члены семьи собственника утрачивают право пользования жилым помещением и должны освободить его (часть 1 статьи 35 ЖК РФ). В противном случае собственник жилого помещения вправе требовать их выселения в судебном порядке без предоставления другого жилого помещения.

По смыслу частей 1 и 4 статьи 31 ЖК РФ к бывшим членам семьи собственника жилого помещения относятся лица, с которыми у собственника прекращены семейные отношения. Под прекращением семейных отношений между супругами следует понимать расторжение брака в органах записи актов гражданского состояния, в суде, признание брака недействительным. Отказ от ведения общего хозяйства иных лиц с собственником жилого помещения, отсутствие у них с собственником общего бюджета, общих предметов быта, неоказание взаимной поддержки друг другу и т.п., а также выезд в другое место жительства могут свидетельствовать о прекращении семейных отношений с собственником жилого помещения, но должны оцениваться в совокупности с другими доказательствами, представленными сторонами.

Вопрос о признании лица бывшим членом семьи собственника жилого помещения при возникновении спора решается судом с учетом конкретных обстоятельств каждого дела.

При этом, учитывая положения части 1 статьи 31 ЖК РФ, следует иметь в виду, что поскольку ведение общего хозяйства между собственником жилого помещения и лицом, вселенным им в данное жилое помещение, не является обязательным условием признания его членом семьи собственника жилого помещения, то и отсутствие ведения общего хозяйства собственником жилого помещения с указанным лицом либо прекращение ими ведения общего хозяйства (например, по взаимному согласию) само по себе не может свидетельствовать о прекращении семейных отношений с собственником жилого помещения. Данное обстоятельство должно оцениваться в совокупности с другими доказательствами, представленными сторонами по делу (статья 67 ГПК РФ).

Судом установлено, что квартира по адресу ... принадлежит на праве собственности ФИО1 на основании договора о безвозмездной передаче жилья в собственность от 09.06.1998г. (3\4 доли) и договора дарения от (дата). с Г.А.Г. – бабушкой истца (1\4 доля). 

Ответчица ФИО2 собственником квартиры не является, на дату приватизации квартиры (дата). в квартире на регистрационном учете не состояла, право участия в приватизации квартиры не приобрела. На регистрационном учете по месту жительства ФИО2 состоит к жилом помещении по адресу ...А ... (дата)г. 

Согласно пояснений истца, ФИО2 с согласия прежнего собственника Г.А.Г. вселилась в квартиру около 7 лет назад, до настоящего времени проживает в данной квартире, освободить квартиру в добровольном порядке отказывается. При этом она ведет асоциальный образ жизни, нигде не работает, злоупотребляет спиртным, плату за ЖКУ не вносит, привела квартиру в антисанитарное состояние. 

Также истец в судебном заседании пояснил, что ответчика ФИО2 приходится ему матерью. Однако членом своей семьи он ее не считает, так как с 12 лет проживает он нее отдельно. Мать ненадлежащим образом исполняла свои родительские обязанности, злоупотребляла спиртным, в связи с чем он проживал с бабушкой и отцом. Мать участия в его жизни с указанного времени не принимала. 

Доказательств опровергающих указанные обстоятельства ответчиком в дело предоставлено не было. 

Учитывая установленные по делу обстоятельства, положения ст. 209 ГК РФ, ст. 31 ЖК РФ, суд приходит к выводу, что семейные отношения ответчика с собственником жилого помещения прекращены, какого-либо соглашения по вопросу пользования спорным жилым помещением между сторонами после прекращения семейных отношений заключено не было, ответчик в оплате коммунальных платежей не участвует, стороны находятся в конфликтных отношениях, а потому требования истца о выселении ФИО2 как бывшего члена его семьи подлежат удовлетворению. 

Поскольку ответчица обеспечена иным жильем, оснований для сохранения за ней права пользования спорным жилым помещением на определенный срок на основании ч.4 ст.31 ЖК РФ не имеется. 

Согласно ст.98 ГПК РФ стороне, в пользу которой состоялось решение суда, суд присуждает возместить с другой стороны понесенные по делу судебные расходы. 

Учитывая удовлетворение иска с ответчика в ползу истца также подлежат взыскания расходы по уплате госпошлины в размере 300 руб. 

Руководствуясь ст. ст. 194 – 199 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Исковые требования ФИО1 к ФИО2 о выселении – удовлетворить. 

Выселить ФИО2 из квартиры по адресу: .... 

Взыскать с ФИО2 в пользу ФИО1 расходы по уплате госпошлины 300 рублей. 

Ответчик вправе подать в Советский районный суд г.Нижнего Новгорода заявление об отмене этого решения суда в течение семи дней со дня вручения ему копии этого решения.

Ответчиком заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в Нижегородской областной суд через Советский районный суд г.Нижнего Новгорода в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении заявления об отмене этого решения суда.

Иными лицами, участвующими в деле, а также лицами, которые не были привлечены к участию в деле и вопрос о правах и об обязанностях которых был разрешен судом, заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в Нижегородской областной суд через Советский районный суд г.Нижнего Новгорода в течение одного месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.

Судья О.А. Тоненкова 

(марка обезличена)