Дело № 2-4407/2018

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

г. Тюмень 5 октября 2018 года 

Ленинский районный суд г. Тюмени в составе:

председательствующего судьи Баевой О.М.,

при секретаре Костиной О.Н., Огорельцеве Н.В.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело №2-4407/2018 по иску ФИО6 

<

данные изъяты> к ФИО1 

<

данные изъяты>, ФИО5 

<

данные изъяты>, ФИО2 

<

данные изъяты>, ФИО3 

<

данные изъяты>, ФИО4 

<

данные изъяты>, Жилищно-строительному кооперативу «ЖСК-50» о признании незаконным состава правления, признании недействительным протокола и решения собрания правления, 

У С Т А Н О В И Л:

Истец обратился в суд с иском к ответчикам о признании незаконным состава правления, признании недействительным протокола и решения собрания правления, указывая, что она является собственником квартиры 

<

данные изъяты>, что подтверждается регистрационным удостоверением сери 

<

данные изъяты> от 

<

данные изъяты>. В соответствии с п. 2.1 Устава Жилищно-строительного кооператива «ЖСК-50» физические лица, являющиеся собственниками помещений в кондоминиуме, расположенном по адресу: 

<

данные изъяты>, являются членами кооператива. Поскольку она является членом ЖСК-50, то ей принадлежат права и обязанности, предусмотренные п. 5.1, п. 5.2 Устава ЖСК-50. В период с 

<

данные изъяты> должность председателя правления ЖСК-50 занимала ответчик ФИО1., которая согласно протоколу 

<

данные изъяты> общего собрания членов правления ЖСК-50, была избрана на общем собрании членов правления ЖСК-50 в составе: ФИО1, ФИО2, ФИО3, ФИО4, ФИО5 Истец считает данное решение не действительным, поскольку общее собрание, на котором бы избирались члены правления ЖСК -50 не проводилось, соответственно, правление не избиралось, тогда как согласно п.п. 7.15, 7.16 Устава ЖСК-50 правление кооператива избирается из числа членов кооператива общим собранием на срок, установленный Уставом кооператива, но не более чем на 2 года. Избрание правления отнесено к исключительной компетенции общего собрания членов кооператива (пп.8 п.7.4. Устава ЖСК-50). Указывает, что в феврале 2018 ей стало известно, что граждане ФИО1, ФИО2, ФИО3, ФИО4, ФИО5 самовольно приняли на себя права членов правления ЖСК-50, поскольку общего собрания членов кооператива об избрании ответчиков членами правления ЖСК-50 в 2014 году не проводилось, члены кооператива ЖСК-50 указанных лиц в состав правления ЖСК-50 не избирали. Кроме того в марте 2018 года ей стало известно, что ФИО3, ФИО4 не являются членами ЖСК-50, в связи с тем, что не являются собственниками многоквартирных домов, расположенных по адресу: 

<

данные изъяты>, а, следовательно, в соответствии с Уставом не могут быть избранными в органы управления кооперативом. Кроме того в протоколе 

<

данные изъяты> указана ФИО4, тогда как правильно должна быть указана ФИО4 Таким образом, считает, что указанный выше состав правления является незаконным, не вправе осуществлять полномочия членов правления ЖСК-50 и не правомочен избирать председателя правления из своего состава. В результате нарушения ответчиками порядка формирования органов управления ЖСК-50, а именно правления кооператива, нарушены права истца, предусмотренные пп. «г» п.5.1 Устава ЖСК-50 избирать и быть избранным в органы управления кооператива, выдвигать кандидатов, самовыдвигаться, высказывать свое мнение в отношении кандидатов. Поскольку ФИО1 незаконно занимает должность председателя правления, то она незаконно получает денежное вознаграждение за управление общим имуществом. Просит признании незаконным состава правления Жилищно-строительного кооператива «ЖСК-50» в составе ФИО1, ФИО5, ФИО2, ФИО3, ФИО4, признать недействительным протокол 

<

данные изъяты> общего собрания правления ЖСК-50 от 

<

данные изъяты>, решение общего собрания правления ЖСК-50 от 

<

данные изъяты> об избрании председателем правления Жилищно-строительного кооператива «ЖСК-50» ФИО1, взыскать с ответчиков ФИО1, ФИО5, ФИО2, ФИО3, ФИО4 госпошлину в размере по 120 рублей с каждого.

1.06.2018 по ходатайству истца была произведена замена ненадлежащего ответчика ФИО8 

<

данные изъяты> на ФИО3 

<

данные изъяты>.

09.08.2018 к участию в деле в качестве ответчика был привлечен Жилищно-строительный кооператив «ЖСК-50». 

Истец ФИО6 и ее представитель по доверенности ФИО7 настаивали на заявленных требованиях по доводам, изложенным в иске. Просили иск удовлетворить.

Ответчик ФИО2 иск не признал, суд пояснил, что в 2012 году сообщили, что правление кооператива нет. Прежний председатель 

<

данные изъяты> передала свои полномочия ФИО1 через нотариуса. Общее собрание в декабре 2012 года об избрании нового состава правления не состоялось, поскольку не было кворума. Голосование проводилось заочно. От каждого подъезда выбрали одного человека в состав правления. Общее собрание в декабре 

<

данные изъяты> не проводилось, оно было проведено весной 2015 года. Просит в иске отказать.

Ответчики ФИО1, ФИО5, ФИО3, ФИО4, представитель ЖСК «ЖСК-50» в судебное заседание не явились, судебные извещения были направлены ответчикам посредством почтовой связи, однако возвращены в суд в связи с истечением срока хранения, в связи с чем на основании ст. 165.1 ГК РФ ответчики надлежаще извещены о времени и месте слушания дела. Суд счёл возможным рассмотреть дело в отсутствие ответчиков.

Выслушав лиц, участвующих в деле, исследовав материалы дела, суд находит требования иска подлежащими частичному удовлетворению по следующим основаниям.

В соответствии со ст. 44 ч. 1, 2 ЖК РФ общее собрание собственников помещений в многоквартирном доме является органом управления многоквартирным домом и проводится в целях управления многоквартирным домом путем обсуждения вопросов повестки дня и принятия решений по вопросам, поставленным на голосование. 

Порядок проведения общего собрания собственников в жилом многоквартирном доме регулируется ст. 45 ЖК РФ. Согласно указанной норме закона, общее собрание собственников помещений в многоквартирном доме может быть созвано по инициативе управляющей организации, осуществляющей управление данным многоквартирным домом, либо по инициативе иного собственника этого дома.

Согласно ст. 45 ч. 4 ЖК РФ, собственник или иное лицо, указанное в настоящем Кодексе, по инициативе которых созывается общее собрание собственников помещений в многоквартирном доме, обязаны сообщить собственникам помещений этого дома о проведении такого собрания не позднее, чем за десять дней до даты его проведения. В указанный срок сообщение о проведении общего собрания собственников помещений в многоквартирном доме должно быть направлено каждому собственнику помещения в данном доме заказным письмом, если решением общего собрания собственников помещений не предусмотрен иной способ направления этого сообщения в письменной форме, или вручено каждому собственнику помещения под роспись, либо размещено в помещении данного дома, определенном таким решением и доступном для всех собственников помещений в данном доме.

Решения, принятые общим собранием собственников помещений в многоквартирном доме, а также итоги голосования доводятся до сведения собственников помещений в данном доме собственником, указанным в ст.45 настоящего Кодекса иным лицом, по инициативе которых было созвано такое собрание, путем размещения соответствующего сообщения об этом в помещении указанного дома, определенном решением общего собрания и доступном для всех собственников помещений не позднее чем через десять дней после принятия этих решений.

Как установлено в судебном заседании, истец является собственником квартиры 

<

данные изъяты>, что подтверждается регистрационным удостоверением сери 

<

данные изъяты>. 

Согласно протоколу 

<

данные изъяты> общего собрания ленов правления ЖСК-50 от 

<

данные изъяты> на общем собрании членов правления ЖСК-50 в составе ФИО1, ФИО2, ФИО3, ФИО4, ФИО5 на должность председателя правления ЖСК-50 сроком 

<

данные изъяты> (в соответствии с п.7.22 Устава ЖСК-50) была избрана ФИО1 

Согласно п. 1 ст. 116 ЖК РФ высшим органом управления жилищного кооператива является общее собрание членов кооператива (конференция), которое созывается в порядке, установленном уставом кооператива. Согласно п. п. 7.1, п. 7.2 Устава ЖСК №-50 органами управления кооперативом являются общее собрание членов кооператива и правление кооператива; высшим органом управления кооперативом является общее собрание членов кооператива, которое созывается в порядке, установленном Уставом кооператива.

Уведомление о проведении общего собрания членов кооператива направляется лицом, по инициативе которого созывается общее собрание, в письменной форме или вручается каждому члену кооператива под расписку или путем почтового отправления (заказным письмом) не позднее, чем за 10 дней до даты проведения общего собрания; в уведомлении о проведении общего собрания указываются: по чьей инициативе созывается общее собрание, место и время проведения собрания, повестка дня собрания. Общее собрание не вправе выносить на обсуждение вопросы, которые не были заявлены в повестке дня. Общее собрание членов кооператива правомочно если на нем присутствуют члены кооператива или их представители, обладающие более чем 50% голосов от общего числа голосов членов кооператива. Член кооператива на общем собрании обладает количеством голосов пропорционально его доле участия. 

Согласно п.7.10 Решения по вопросам, перечисленным в пп. 2-6 п. 7.4 Устава принимаются не менее чем 2/3 голосов от общего числа голосов членов кооператива. По остальным вопросам решения принимаются большинством голосов присутствующих на общем собрании членов кооператива или их представителей. Решение членов кооператива может быть принято путем письменного опроса членов. Решения, принятые на общем собрании членов кооператива, должны быть занесены в протокол общего собрания членов кооператива. Протокол общего собрания членов кооператива подписывается председателем правления и секретарем общего собрания членов кооператива и подлежит хранению в течение всего периода действия кооператива (п.п. 7.6, 7.7, 7.9, 7.10, 7.13, 7.14 Устава ЖСК - 50).

Согласно п.п. 1, 2, 3 ст. 118 ЖК РФ правление жилищного кооператива избирается из числа членов жилищного кооператива общим собранием членов жилищного кооператива (конференцией) в количестве и на срок, которые определены уставом кооператива. Порядок деятельности правления жилищного кооператива и порядок принятия им решений устанавливаются уставом и внутренними документами кооператива (положением, регламентом или иным документом кооператива). Правление жилищного кооператива осуществляет руководство текущей деятельностью кооператива, избирает из своего состава председателя кооператива и осуществляет иные полномочия, не отнесенные уставом кооператива к компетенции общего собрания членов кооператива.

Согласно п. 7.15, п. 7.16 Устава ЖСК-50 правление кооператива избирается из числа членов кооператива общим собранием на срок, установленный Уставом кооператива, но не более чем на 2 года. Правление кооператива вправе принимать решения по всем вопросам деятельности кооператива, за исключением вопросов, отнесенных к исключительной компетенции общего собрания членов кооператива.

Согласно п.п.1, 2, 3 ст. 119 ЖК РФ председатель правления жилищного кооператива избирается правлением жилищного кооператива из своего состава на срок, определенный уставом жилищного кооператива. Председатель правления жилищного кооператива: 1) обеспечивает выполнение решений правления кооператива; 2) без доверенности действует от имени кооператива, в том числе представляет его интересы и совершает сделки; 3) осуществляет иные полномочия, не отнесенные настоящим Кодексом или уставом кооператива к компетенции общего собрания членов кооператива (конференции) или правления кооператива. Председатель правления жилищного кооператива при осуществлении прав и исполнении обязанностей должен действовать в интересах кооператива добросовестно и разумно.

Правление ЖСК-50 избирает из своего состава председателя на срок 2 года. Председатель обеспечивает выполнение решений правления, имеет право давать указания и распоряжения всем должностным лицам кооператива, которые для них обязательны, Председатель действует и подписывает от имени кооператива платежные документы и совершает сделки, которые в соответствии с законодательством, Уставом кооператива не подлежат обязательному одобрению правлением или общим собранием. Разрабатывает и выносит на утверждение общего собрания правила внутреннего распорядка обслуживающего персонала кооператива, положение об оплате их труда (п.п. 7.22, 7.23, 7.24 Устава ЖСК № 50).

В соответствии со ст. 153, п. 1, абз. 1, 2 п. 2 ст. 166 ГК РФ сделками признаются действия граждан и юридических лиц, направленные на установление, изменение или прекращение гражданских прав и обязанностей; сделка недействительна по основаниям, установленным законом, в силу признания ее таковой судом (оспоримая сделка) либо независимо от такого признания (ничтожная сделка); требование о признании оспоримой сделки недействительной может быть предъявлено стороной сделки или иным лицом, указанным в законе; оспоримая сделка может быть признана недействительной, если она нарушает права или охраняемые законом интересы лица, оспаривающего сделку, в том числе повлекла неблагоприятные для него последствия. 

В соответствии с п. 1 ст. 168 ГКРФ за исключением случаев, предусмотренных пунктом 2 настоящей статьи или иным законом, сделка, нарушающая требования закона или иного правового акта, является оспоримой, если из закона не следует, что должны применяться другие последствия нарушения, не связанные с недействительностью сделки.

Истец просит признать незаконным состав правления Жилищно-строительного кооператива «ЖСК-50» в составе ФИО1, ФИО5, ФИО2, ФИО3, ФИО4, однако суд находит данное требование неподлежащим удовлетворении по следующим основаниям.

Граждане ФИО3, ФИО4 (в протоколе указана как ФИО4) Л.Н. не являются членами ЖСК-50, т.к. не являются собственниками помещений многоквартирных домов, расположенных по адресу, 

<

данные изъяты>, ввиду чего им не принадлежат права, предусмотренные п.п. «г» п. 5.1 Устава ЖСК-50 избирать и быть избранными в органы управления кооператива.

Как следует из доводов иска, объяснений истца и ответчика, в декабре 

<

данные изъяты> года ответчики ФИО1, ФИО2, ФИО8, ФИО4, ФИО5 фактически самовольно приняли на себя право членов правления ЖСК-50, т.к. члены кооператива ЖСК-50 этих лиц членами правления ЖСК-50 в указанное время не избирали. Общее собрание членов кооператива по избранию этих лиц членами правления ЖСК-50 надлежащим образом в соответствующий период времени организовано не было, доказательств проведения заочного голосования, о котором говорит ответчик ФИО2, об избрании членов правления ответчиками суду не приставлено, в связи с чем суд считает, что правление в составе: ФИО1, ФИО2, ФИО8, ФИО4, ФИО5 не существовало и не существует в настоящее время, а, следовательно, у суда отсутствуют правовые основания для признания незаконным состава правления Жилищно-строительного кооператива «ЖСК-50 в составе: ФИО1, ФИО2, ФИО8, ФИО4, ФИО5, тем более, что истцом в требованиях не указан временной период. 

Что касается требований истца о признании недействительным протокола 

<

данные изъяты> общего собрания правления ЖСК-50 от 

<

данные изъяты>, решение общего собрания правления ЖСК-50 от 

<

данные изъяты> об избрании председателем правления Жилищно-строительного кооператива «ЖСК-50» ФИО1, то суд находит данное требование подлежащим удовлетворению по следующим основаниям.

Как установлено выше правление Жилищно-строительного кооператива «ЖСК-50» в составе: ФИО1, ФИО2, ФИО8, ФИО4, ФИО5 не избиралось, а, следовательно, не избранные членами кооператива ЖСК-50 в качестве членов правления ЖСК-50 ФИО1, ФИО2, ФИО5 и не имеющими права входить в состав органов управления кооператива ФИО8, ФИО4 не правомочны избирать председателя правления ЖСК-50. Следовательно, их протокол 

<

данные изъяты> общего собрания правления ЖСК-50 от 

<

данные изъяты>, решение общего собрания правления ЖСК-50 от 

<

данные изъяты> об избрании председателем правления Жилищно-строительного кооператива «ЖСК-50» ФИО1, являются не действительными.

Таким образом, поскольку доказательств в опровержение доводов иска ответчиками, в нарушение ст. 56 ГПК РФ, не представлено, суд пришел к выводу о том, что исковые требования подлежат частичному удовлетворению.

Руководствуясь ст.ст. 194 – 199 ГПК РФ, суд 

Р Е Ш И Л:

Исковое заявление ФИО6 

<

данные изъяты> к ФИО1 

<

данные изъяты>, ФИО5 

<

данные изъяты>, ФИО2 

<

данные изъяты>, ФИО3 

<

данные изъяты>, ФИО4 

<

данные изъяты>, Жилищно-строительному кооперативу «ЖСК-50» о признании незаконным состава правления, признании недействительным протокола и решения собрания правления удовлетворить частично.

Признать не действительным протокол 

<

данные изъяты> общего собрания правления ЖСК-50 от 

<

данные изъяты>, решение общего собрания правления ЖСК-50 от 

<

данные изъяты> об избрании председателем правления Жилищно-строительного кооператива «ЖСК-50» ФИО1 

<

данные изъяты>. 

Взыскать с ФИО1 

<

данные изъяты>, ФИО5 

<

данные изъяты>, ФИО2 

<

данные изъяты>, ФИО3 

<

данные изъяты>, ФИО4 

<

данные изъяты> в пользу ФИО6 

<

данные изъяты> расходы по оплате государственной пошлины в размере по 120 рублей с каждого.

Решение может быть обжаловано в течение месяца со дня вынесения мотивированного решения путем подачи апелляционной жалобы в Тюменский областной суд через Ленинский районный суд г. Тюмени.

Судья О.М. Баева

Решение в окончательной форме изготовлено 12.10.2018.

Судья О.М. Баева