Дело № 2-1265 «Л»/2017г.

РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

ДД.ММ.ГГГГ г. г. Коломна

Коломенский городской суд Московской области в составе председательствующего судьи Бурякова В.Н., при секретаре судебного заседания Кималайнен И.М., рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО1 к Администрации городского округа Коломна, ГСК «Монолит» о признании права собственности на гараж,

УСТАНОВИЛ:

ФИО1 обратился в суд с иском к ответчикам Администрации городского округа Коломна, Гаражно-строительному кооперативу «Монолит» о признании за ним права собственности на гараж с подвалом № площадью 35,7 кв.м., расположенный по адресу: 

<

адрес>, ГСК «Монолит», количество этажей -1, год завершения строительства – 1996 год.

Свои исковые требования истец мотивирует тем, что истец является членом ГСК «Монолит» в котором он пользуется гаражом с подвалом№ общей площадью 35,7 кв.м., расположенным по адресу: 

<

адрес>, №, ГСК «Монолит», что подтверждается списком членов ГСК. 

Указанный гараж с подвалом расположен на земельном участке, предоставленном в аренду общей площадью 366 кв.м., с кадастровым№, категория земель: земли населенных пунктов, разрешенное использование: для размещения гаражей боксового типа, что подтверждается договором аренды № от ДД.ММ.ГГГГ года, который действует в настоящее время. 

Однако истец не имеет возможности зарегистрировать указанный выше гараж, поскольку он не поставлен на кадастровый учет. ДД.ММ.ГГГГ истец обратился с письменным заявлением в Администрацию городского округа Коломна с заявлением о выдаче ему разрешения на гараж.

Однако Администрация на указанное заявление не ответила. 

Согласно заключениюООО «Орион» гараж имеет: количество этажей-1; материал наружных стен здания - кирпич; общая площадь здания-35,7 кв. м. ;год завершения строительства-1996. Гараж с подвалом пригоден к эксплуатации по своему функциональному назначению, соответствует противопожарным и строительным нормам. Основные сооружения гаража с подвалом находятся в удовлетворительном состоянии и пригодны к эксплуатации по своему функциональному назначению, а их строительные конструкции и узлы обладают достаточной прочностью, несущей способностью и устойчивостью. Им получена справка из ТО Управления Федеральной Службы по надзору в сфере защиты прав потребителей и благополучия человека по МО№ от ДД.ММ.ГГГГ, согласно которой гараж с подвалом соответствуют требованиям СанПин 2.2 1\2.ДД.ММ.ГГГГ-03»Санитарно-защитные зоны и санитарная классификация предприятий, сооружений и иных объектов». 

Истец ФИО1 в судебное заседание не явился, извещен надлежащим образом о месте и времени судебного разбирательства, обратился к суду с заявлением о рассмотрении дела в свое отсутствие.

На основании ч. 5 ст. 137 ГПК РФ, суд рассматривает дело в отсутствии истца ФИО1

Интересы истца ФИО1 в судебном заседании представляла по нотариально удостоверенной доверенности ФИО2

Представитель истца ФИО2 в судебном заседании заявленные исковые требования поддержала.

Ответчик по делу - Администрация городского округа Коломна в судебное заседание своего представителя не направила, извещена надлежащим образом о месте и времени судебного разбирательства, не представила суду доказательств уважительности неявки в судебное заседание.

На основании ч. 4 ст. 167 ГПК РФ, суд рассматривает дело в отсутствии представителя ответчика Администрации городского округа Коломна..

Ответчик ГСК «Монолит»в судебное заседание не направил своего представителя, обратился к суду с заявлением о рассмотрении дела в свое отсутствие, в котором указал, что признает заявленные исковые требования в полном объеме (л.д. №

Суд принимает признание иска ответчиком ГСК «Монолит», поскольку это не противоречит закону – ст. 218 ГК РФ, не нарушает права и законные интересы других лиц.

На основании ч. 5 ст. 167 ГПК РФ, суд рассматривает дело в отсутствии представителя ответчика ГСК «Монолит»

Выслушав объяснения представителя истца ФИО2, исследовав материалы дела и дав им оценку, суд удовлетворяет заявленные исковые требования по следующим основаниям.

В соответствии с частью 1 статьи 218 ГК РФ право собственности на новую вещь, изготовленную или созданную лицом для себя с соблюдением закона и иных правовых актов, приобретается этим лицом.

Статьей 219 ГК РФ предусмотрено, что право собственности на здания, сооружения или другое вновь создаваемое недвижимое имущество, подлежащее государственной регистрации, возникает с момента такой регистрации.

В судебном заседании установлено, что в ДД.ММ.ГГГГ году истец ФИО1 выстроил спорный гараж. Истец является членомГСК «Монолит», в котором ему по праву собственности принадлежит гараж с подвалом№общей площадью 35,7 кв. м., расположенный по адресу: 

<

адрес>, №, ГСК «Монолит», что подтверждается списком членов ГСК. 

Указанный гараж с подвалом расположен на земельном участке, предоставленном в аренду общей площадью 366 кв. м., с кадастровым50:57:0061201:0020, категория земель: земли населенных пунктов, разрешенное использование: для размещения гаражей боксового типа, что подтверждается договором аренды № от ДД.ММ.ГГГГ, который действует в настоящее время.

Однако истец не имеет возможности зарегистрировать указанный выше гараж в установленном законом порядке, поскольку он не поставлен на кадастровый учет. 

ДД.ММ.ГГГГ истец обратился с письменным заявлением в Администрацию городского округа Коломна с просьбой выдать разрешения на гараж, ответа не последовало. 

Согласно заключению ООО «Орион» гараж имеет: количество этажей -1; материал наружных стен здания - кирпич; общая площадь здания-35,7 кв. м.; год завершения строительства – 1996 год. Гараж с подвалом пригоден к эксплуатации по своему функциональному назначению, соответствует противопожарным и строительным нормам. Основные сооружения гаража с подвалом находятся в удовлетворительном состоянии и пригодны к эксплуатации по своему функциональному назначению, а их строительные конструкции и узлы обладают достаточной прочностью, несущей способностью и устойчивостью. Истом получена справка из ТО Управления Федеральной Службы по надзору в сфере защиты прав потребителей и благополучия человека по МО№ от ДД.ММ.ГГГГ, согласно которой гараж с подвалом соответствуют требованиям СанПин 2.2 1\2.ДД.ММ.ГГГГ-03»Санитарно-защитные зоны и санитарная классификация предприятий, сооружений и иных объектов».

При таких обстоятельствах, суд удовлетворяет исковые требования ФИО1 и признает за ним право собственности на гараж с подвалом № площадью 35,7 кв.м., расположенный по адресу: 

<

адрес>, ГСК «Монолит», количество этажей -1, год завершения строительства – 1996 год.

Руководствуясь ст.194-199 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Исковые требования ФИО1 удовлетворить.

Признать за ФИО1, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, право собственности на гараж с подвалом № площадью 35,7 кв.м., расположенный по адресу: 

<

адрес>, №, ГСК «Монолит», количество этажей здания – 1, материал наружных стен здания – кирпич, общая площадь здания – 35,7 кв.м., год завершения строительства – 1996 год.

Право собственности на указанный гараж с подвалом подлежит государственной регистрации в Управлении Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по 

<

адрес> и постановке на кадастровый учет. 

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Московский областной суд через Коломенский городской суд в течение 1 месяца со дня его принятия в окончательной форме.

Судья: Буряков В.Н. 

<

данные изъяты> 

<

данные изъяты>

<

данные изъяты>

<

данные изъяты>

<

данные изъяты>

<

данные изъяты>

<

данные изъяты>

<

данные изъяты>

<

данные изъяты>

<

данные изъяты>

<

данные изъяты> 

<

данные изъяты>

<

данные изъяты>

<

данные изъяты>