к делу № 2-1453/18

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

26 июля 2018 года ст. Северская Краснодарского края

Северский районный суд Краснодарского края в составе:

председательствующего Мальцева А.С.,

при секретаре Поповой М.Ю.,

с участием:

представителя истца по нотариальной доверенности ФИО1,

представителя ответчика, администрации

муниципального образования Северский район

по доверенности ФИО2,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО3 к администрации муниципального образования Северский район о признании незаконным бездействия, обязании утвердить схемы расположения земельных участков,

УСТАНОВИЛ:

ФИО1, действующий по нотариальной доверенности в интересах ФИО3, обратился в суд с иском к администрации муниципального образования Северский район, в котором просит признать незаконным бездействие ответчика по заявлению от ДД.ММ.ГГГГ об утверждении схемы расположения земельных участков на кадастровом плане или кадастровой карте соответствующей территории. Обязать ответчика утвердить схему расположения земельного участка, расположенного по адресу: 

<

адрес>, площадью 816 кв.м. на кадастровом плане или кадастровой карте соответствующей территории на основании заявления от ДД.ММ.ГГГГ и предоставленных документов. Обязать ответчика утвердить схему расположения земельного участка, расположенного по адресу: 

<

адрес>, площадью 901 кв.м. на кадастровом плане или кадастровой карте соответствующей территории на основании заявления от ДД.ММ.ГГГГ и предоставленных документов.

В обоснование иска указал, что на основании договора купли-продажи недвижимого имущества от ДД.ММ.ГГГГ, заключённого между АКБ СБ РФ и ФИО4 на квартиры, расположенные по адресу: 

<

адрес>, право собственности на данные квартиры перешло к ФИО4 Согласно договоров данные квартиры расположены на земельных участках площадью 787,5 кв.м. каждый и принадлежали продавцу на праве бессрочного пользования согласно постановлению администрации местного самоуправления Северского района Краснодарского края от ДД.ММ.ГГГГ № п. 1, что подтверждается, по мнению представителя истца, справкой администрации Львовского сельского округа от 27.11.2002г., которая находится в архивных документах Росреестра Краснодарского края.

Истец обратился к администрации Львовского поселения о выдаче справки о праве бессрочного пользования земельными участками, либо выписок из похозяйственной книги на данные земельные участки. ДД.ММ.ГГГГ за № был получен ответ о том, что документы не могут быть предоставлены в связи с отсутствием информации. В связи с чем, в силу ст. 57 ГПК РФ истец просит суд оказать помощь в истребовании документов из Росреестра Краснодарского края, а именно: архивных дел по объектам недвижимости по адресам: 

<

адрес>. Согласно п. 2.2 договоров, покупателю одновременно с передачей права собственности на имущество, передаются права на ту часть земельного участка, которая занята этой недвижимостью и необходимо для её использования. 14.10.2016г. на основании договоров купли-продажи истец приобрёл права собственности на указанные квартиры. Для оформления прав на земельный участок истец обратился к кадастровому инженеру с целью изготовления межевого плана на вышеуказанные земельные участки, кадастровый инженер изготовила схемы расположения земельных участков на кадастровом плане территории. С данными схемами истец обратилась в администрацию МО Северский район для их утверждения, однако, по результатам рассмотрения администрация МО отказала в утверждении схем в связи с тем, что данные земельные участки отсутствуют на кадастровом плане территории. С данным решением истец не согласился, в связи с тем, что данные участки не могут присутствовать на кадастровом плане территории, так как не стоят на кадастровом учёте, в том числе в установлений границах.

09.02.2018г. истец приложил к заявлению кадастровый план территории и вновь обратился с заявлением об утверждении схем земельных участков для постановки на кадастровый учёт в установленных границах. 23.04.2018г. ответчик вынес решение об отказе в согласовании схем земельных участков и предложил сформировать единый земельный участок. Существует 16 оснований для отказа услуги об утверждении схем земельных участков, для постановки на кадастровый учёт в установленных границах (приложение к иску). Ни одно из этих оснований не применимо к заявлению истца об утверждении схем земельных участков, для постановки на кадастровый учёт в установленных границах, так как земельные участки были предоставлены при каждой квартире отдельно. Обременений объекта недвижимости не имеется. Иных лиц, оспаривающих права административного истца на объект недвижимости, не имеется.

Определением судьи Северского районного суда от ДД.ММ.ГГГГ (л.д. 38-39), ходатайство представителя ответчика ФИО5, удовлетворено и привлечён к участию в гражданском деле в качестве третьего лица, не заявляющего самостоятельных требований на стороне ответчика – Управление Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Краснодарскому краю.

В судебном заседании представитель истца ФИО1 изменил исковые требования, в которых просил обязать ответчика утвердить схему расположения земельного участка, расположенного по адресу: 

<

адрес>, площадью 800 кв.м. на кадастровом плане или кадастровой карте соответствующей территории на основании заявления от ДД.ММ.ГГГГ и представленных документов. Обязать ответчика утвердить схему расположения земельного участка, расположенного по адресу: 

<

адрес>, площадью 800 кв.м. на кадастровом плане или кадастровой карте соответствующей территории на основании заявления от 09.02.2018г. и представленных документов, о чём предоставил в суд заявление.

Представитель ответчика, администрации муниципального образования Северский район ФИО2 признал изменённые исковые требования в полном объёме, о чём предоставил в суд заявление от ДД.ММ.ГГГГ Последствия признания изменённых исковых требований, предусмотренные ст.ст. 39 и 173 ГПК РФ, ему разъяснены и понятны.

Судом установлено, что представитель ответчика, администрации муниципального образования Северский район ФИО2 имеет полномочия на признание иска.

Согласно требованиям ч. 1 ст. 39 ГПК РФ, истец вправе изменить основание или предмет иска, увеличить или уменьшить размер исковых требований либо отказаться от иска, ответчик вправе признать иск, стороны могут окончить дело мировым соглашением.

Представитель третьего лица, не заявляющего самостоятельных требований на стороне ответчика, Управления Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Краснодарскому краю в судебное заседание не явился, о времени и месте слушания дела извещался надлежащим образом. От начальника Северского отдела Управления Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Краснодарскому краю Малеванной А.Н. поступило заявление от ДД.ММ.ГГГГ №, в котором указано, что Северский отдел Управления Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Краснодарскому краю просит провести судебное заседание без их участия.

Суд, выслушав представителя истца ФИО1, представителя ответчика, администрации муниципального образования Северский район ФИО2, учитывая мнение начальника Северского отдела Управления Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Краснодарскому краю Малеванной А.Н., изложенное в заявлении от 

<

адрес> №, изучив исковое заявление, изменённые исковые требования, исследовав доказательства по делу, полагает признание представителем ответчика изменённых исковых требований, подлежащим принятию в соответствии с ч. 3 ст. 173 ГПК РФ, так как это не нарушает права и интересы других лиц, не противоречит закону.

В материалах гражданского дела имеются выписки из Единого государственного реестра прав на недвижимое имущество и сделок с ним, удостоверяющая проведённую государственную регистрацию прав от 31.10.2016г. (л.д. 18 и 19), согласно которым квартиры в недостроенном жилом доме, расположенные по адресу: 

<

адрес>, принадлежат на праве собственности ФИО3

На основании изложенного, с учётом мнения участвующих в деле лиц и в связи с признанием представителем ответчика исковых требований, суд полагает возможным удовлетворить изменённые исковые требования в полном объёме.

В соответствии с абз. 2 ч. 4 ст. 198 ГПК РФ, в случае признания иска ответчиком в мотивировочной части решения суда может быть указано только на признание иска и принятие его судом.

На основании изложенного и руководствуясь ст.ст. 39, 173, 193 – 198 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Изменённые исковые требования ФИО1, действующего по нотариальной доверенности в интересах ФИО3, к администрации муниципального образования Северский район о признании незаконным бездействия, обязании утвердить схемы расположения земельных участков, удовлетворить.

Обязать администрацию муниципального образования Северский район утвердить схему расположения земельного участка, расположенного по адресу: 

<

адрес>, площадью 800 кв.м. на кадастровом плане или кадастровой карте соответствующей территории на основании заявления от ДД.ММ.ГГГГ и представленных документов.

Обязать администрацию муниципального образования Северский район утвердить схему расположения земельного участка, расположенного по адресу: 

<

адрес>, площадью 800 кв.м. на кадастровом плане или кадастровой карте соответствующей территории на основании заявления от ДД.ММ.ГГГГ и представленных документов.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Краснодарский краевой суд в течение месяца со дня принятия решения в окончательной форме, путём подачи апелляционной жалобы через Северский районный суд Краснодарского края.

Мотивированное решение принято ДД.ММ.ГГГГ.

Председательствующий: А.С. Мальцев