Дело № 2-1768/2017

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации 

Интинский городской суд Республики Коми 

в составе председательствующего судьи Махневой Л.В.

при секретаре Мартьяновой С.С.

с участием представителя ответчика Администрации МО ГО "Инта" ФИО1,

рассмотрев 24 ноября 2017 г. в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Общества с ограниченной ответственностью "Тепловая Компания" к ФИО2, Территориальному управлению Федерального агентства по управлению государственным имуществом в Республике Коми, Администрации МО ГО "Инта" о взыскании суммы задолженности по оплате коммунальных услуг,

УСТАНОВИЛ:

ООО "Тепловая Компания" обратилось с иском к наследникам умершей ФИО3 о взыскании суммы задолженности по оплате коммунальных услуг за период с 01.11.2014 по 31.12.2016 в сумме 55 593,83 руб., указав в обоснование иска, что потребителям, проживающим по адресу: 

<

....>, ООО "Тепловая Компания" поставляет коммунальные ресурсы (отопление и горячая вода), за период с 01.11.2014 по 31.12.2016 жилищно-коммунальные услуги не оплачиваются. Собственником квартиры являлась ФИО3, которая снята с регистрационного учета 12.02.2014 в связи со смертью. Истец просит взыскать образовавшуюся задолженность за указанный период с наследников умершей ФИО3 

Определением Интинского городского суда Республики Коми от 10.04.2017 по настоящему делу к участию в деле в качестве соответчика привлечен ФИО2 (л.д. 44).

Определением Интинского городского суда Республики Коми от 12.07.2017 по настоящему делу к участию в деле в качестве соответчика привлечено Территориальное управление Росимущества по Республике Коми (л.д. 65).

Определением Интинского городского суда Республики Коми от 05.09.2017 по настоящему делу к участию в деле в качестве соответчика привлечен ФИО4 

Ответчик Территориальное управление Росимущества в Республике Коми представило письменный отзыв, в котором указало, что в адрес ТУ Росимущества в РК документов о выморочном имуществе ФИО3, умершей 12.02.2014, от налоговых органов не поступало. Имущество считается выморочным, если имеется доказанное наличие условий, перечисленных в п. 1 ст. 1151 Гражданского кодекса РФ. В исковом заявлении отсутствуют доказательства отнесения имущества ФИО3 к выморочному. Одним из способов принятие наследства является фактическое принятие наследства. Наследники, совершившие действия по фактическому принятию наследства, приобретают право на все наследственное имущество, в чем бы оно не заключалось, и отвечают по долгам наследодателя в пределах стоимости всего причитающегося наследственного имущества. Из искового заявления следует, что ФИО3 являлась собственником жилого помещения по адресу: 

<

....>. Выморочные жилые помещения переходят в порядке наследования к муниципальному образованию. Таким образом, ТУ Росимущества в Республике Коми является ненадлежащим ответчиком по данному делу. 

В судебном заседании представитель Администрации МО ГО "Инта" требования не признала, пояснила, что ФИО2 умер 

<

....>, данная дата является датой открытия наследства после его смерти. Задолженность за период с 30.09.2015 по 31.12.2016 не входит в состав наследства. В соответствии со ст. 1113 Гражданского кодекса РФ в муниципальную собственность переходи выморочное имущество в виде жилых помещений, земельных участков. Остальное имущество переходит в собственность РФ. В том числе денежные средства на счетах в банках являются выморочным имуществом, перешедшим в собственность РФ. Жилое помещение по адресу: 

<

....> в реестре муниципальной собственности не значится. 

Дело рассмотрено в отсутствие других лиц, участвующих в деле, надлежащим образом уведомленных о времени и месте рассмотрения дела.

Установлено, что квартира по адресу: 

<

....> принадлежала на праве собственности ФИО3, ФИО4 на основании договора приватизации от 18.03.1993 № 1299 (л.д. 76).

ФИО4 умер 

<

....>. Наследство после его смерти никто не принял. Поскольку после смерти ФИО4 его мать, являющаяся наследником 1 очереди по закону, продолжала проживать в указанной квартире, оплачивала ЖКУ, то ее следует признать фактически принявшей наследство. Таким образом, после смерти ФИО4 ФИО3 являлась собственником 100% доли в праве на квартиру по адресу: 

<

....>.

ФИО3 умерла 

<

....> После ее смерти наследство принял сын ФИО2 (л.д. 21). В состав наследства после смерти ФИО3 входили денежные вклады на счетах ПАО "Сбербанк России", а также квартира по адресу: 

<

....> 

ФИО2 умер 

<

....> (л.д. 60). После его смерти наследство никто не принял (л.д. 84). Наследство после смерти ФИО2 состоит из указанной квартиры, а также денежных средств на счетах в ПАО "Сбербанк России", остаток денежных средств на счетах на дату смерти ФИО2 составлял 364 276,37 руб. На сегодняшний день счета являются действующими, остаток денежных средств на указанных счетах увеличился за счет капитализации процентов на счетах (л.д. 78, 79). 

Согласно поквартирной карточке в квартире по адресу: 

<

....> после смерти ФИО2 никто не зарегистрирован (л.д. 35, 36). Коммунальные услуги оплачены до июля 2015 г. включительно. С августа 2015 г. коммунальные услуги никем не оплачиваются. 

Таким образом, квартира по адресу: : 

<

....> является выморочным имуществом. 

В соответствии со ст. 1151 Гражданского кодекса РФ в порядке наследования по закону в собственность городского или сельского поселения, муниципального района (в части межселенных территорий) либо городского округа переходит следующее выморочное имущество, находящееся на соответствующей территории: жилое помещение; земельный участок, а также расположенные на нем здания, сооружения, иные объекты недвижимого имущества; доля в праве общей долевой собственности на указанные в абзацах втором и третьем настоящего пункта объекты недвижимого имущества. Иное выморочное имущество переходит в порядке наследования по закону в собственность Российской Федерации.

Порядок наследования и учета выморочного имущества, переходящего в порядке наследования по закону в собственность Российской Федерации, а также порядок передачи его в собственность субъектов Российской Федерации или в собственность муниципальных образований определяется законом. До настоящего времени такой федеральный закон не принят.

В силу п. 1 ст. 1152 Гражданского кодекса РФ для приобретения выморочного имущества (статья 1151) принятие наследства не требуется.

При наследовании выморочного имущества отказ от наследства не допускается (ст. 1157 Гражданского кодекса РФ).В соответствии с пунктом 2 статьи 125 Гражданского кодекса РФ от имени муниципального образования в гражданско-правовых отношениях выступают органы местного самоуправления в рамках имеющейся у них компетенции, установленной актами, определяющими статус этих органов.

Администрация МОГО «Инта» является постоянно действующим исполнительно-распорядительным органом местного самоуправления муниципального образования городского округа «Инта», наделенным Уставом муниципального образования полномочиями по решению вопросов местного значения.

Порядок наследования и учета выморочного имущества, переходящего в порядке наследования по закону в собственность Российской Федерации, а также порядок передачи его в собственность субъектов Российской Федерации или в собственность муниципальных образований определяется законом. До настоящего времени такой федеральный закон не принят.

В силу п. 1 ст. 1152 Гражданского кодекса Российской Федерации для приобретения выморочного имущества (статья 1151) принятие наследства не требуется.

При наследовании выморочного имущества отказ от наследства не допускается (ст. 1157 Гражданского кодекса Российской Федерации).

В соответствии со ст. 1175 Гражданского кодекса РФ наследники, принявшие наследство, отвечают по долгам наследодателя солидарно (статья 323). Каждый из наследников отвечает по долгам наследодателя в пределах стоимости перешедшего к нему наследственного имущества. 

В соответствии с пунктом 2 статьи 125 ГК Российской Федерации от имени муниципального образования в гражданско-правовых отношениях выступают органы местного самоуправления в рамках имеющейся у них компетенции, установленной актами, определяющими статус этих органов.

Администрация МОГО «Инта» является постоянно действующим исполнительно-распорядительным органом местного самоуправления муниципального образования городского округа «Инта», наделенным Уставом муниципального образования полномочиями по решению вопросов местного значения.

Согласно п. 50 Постановления Пленума Верховного Суда РФ от 29.05.2012 № 9 "О судебной практике по делам о наследовании" выморочное имущество, при наследовании которого отказ от наследства не допускается, со дня открытия наследства переходит в порядке наследования по закону в собственность соответственно Российской Федерации (любое выморочное имущество, в том числе невостребованная земельная доля, за исключением расположенных на территории Российской Федерации жилых помещений), муниципального образования, города федерального значения Москвы или Санкт-Петербурга (выморочное имущество в виде расположенного на соответствующей территории жилого помещения) в силу фактов, указанных в п. 1 ст. 1151 ГК РФ, без акта принятия наследства, а также вне зависимости от оформления наследственных прав и их государственной регистрации.

Таким образом, муниципальное образование городского округа «Инта» в лице администрации МОГО «Инта» осуществляет права собственника выморочного имущества – квартиры по адресу: 

<

....>

Истец просит взыскать задолженность за ЖКУ за период с 01.11.2014 по 31.12.2016. Однако из выписки по лицевому счету следует, что задолженность имеется за период с 01.08.2015 по 31.12.2016.

Задолженность за период с 01.08.2015 по 29.09.2015 в размере 5 968,21 подлежит взысканию солидарно с наследников ФИО2 – МО ГО "Инта" и РФ в лице Администрации МО ГО "Инта" и Территориального управления Росимущества в Республике Коми.

Поскольку квартира по адресу: 

<

....> не была распределена в соответствующий жилищный фонд социального использования, никому не была предоставлена, следовательно, обязанность по содержанию имущества возлагается на собственника квартиры – МО ГО "Инта".

Поскольку после смерти ФИО2 в квартире никто не был зарегистрирован и фактически не проживал, то плата за горячее водоснабжение по указанной квартире из расчета 1 проживающего начислена необоснованно. С МО ГО "Инта" подлежит взысканию только плата за отопление, а также ГВС на общедомовым нужды. Задолженность за период с 30.09.2015 по 31.12.2016 за отопление и ГВС на ОДН составляет 37 563,80 руб. (расчет в материалах дела). Указанная задолженность подлежит взысканию с казны МО ГО "Инта" в лице Администрации МО ГО "Инта". 

Кадастровая стоимость квартиры 

<

....> очевидно превышает сумму задолженности, в связи с чем суд считает нецелесообразным назначать экспертизу по оценке рыночной стоимости квартиры. Ответчик не заявлял ходатайства о назначении экспертизы и не выражал согласия на оплату услуг эксперта. 

Руководствуясь ст. 194-199 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Взыскать солидарно с муниципального образования городского округа «Инта» за счет казны МО ГО "Инта", Российской Федерации (путем обращения взыскания на денежные средства, находящиеся на счетах № 

<

....> 

<

....>, 

<

....>, открытых в ПАО "Сбербанк России" на имя ФИО2, 

<

....> г.р.) в пользу Общества с ограниченной ответственностью «Тепловая Компания» задолженность по оплате коммунальных услуг (отопления и горячего водоснабжения), начисленных по адресу: 

<

....>, за период с 01.08.2015 по 29.09.2015 в размере 5 968,21 руб.

Взыскать с муниципального образования городского округа «Инта» за счет казны МО ГО "Инта" в пользу Общества с ограниченной ответственностью «Тепловая Компания» задолженность по оплате коммунальных услуг (отопления, горячего водоснабжения на общедомовые нужды), начисленных по адресу: 

<

....>, за период с 30.09.2015 по 31.12.2016 в размере 37 563,80 руб.

ООО «Тепловая Компания» в иске к ТУ Росимущества в Республике Коми, Администрации МО ГО "Инта" о взыскании задолженности по оплате коммунальных услуг в остальной части отказать.

На решение может быть подана апелляционная жалоба в Верховный суд Республики Коми через Интинский городской суд в течение месяца со дня принятия решения в окончательной форме.

Решение в окончательной форме изготовлено 28.11.2017.

Судья Л.В. Махнева