Дело №

УИД №

ЗАОЧНОЕ 

Р Е Ш Е Н И Е

именем Российской Федерации

13 мая 2024 года с. Калтасы РБ 

Краснокамский межрайонный суд Республики Башкортостан в составе:

председательствующего судьи Мухаметнасыпова А.Р.,

с участием истца ФИО1,

при секретаре Яндубаевой А.А.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению ФИО1 ФИО6 к ФИО2 ФИО7 о признании утратившим право пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета,

У С Т А Н О В И Л:

ФИО1 обратилась в суд с исковым заявлением к ФИО2 о признании утратившими права пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета указывая, что она является собственником жилого дома по адресу: 

<

адрес> Указанным жилым домом заявитель владеет на основании технического плана здания, соооружения, помещения либо объекта незавершенного строительства, выданнаго ДД.ММ.ГГГГ и договора аренды №, выданного ДД.ММ.ГГГГ, что также подтверждается выпиской из ЕГРН. С ДД.ММ.ГГГГ в данном жилом помещении зарегистрирован ответчик ФИО2, который является 

<

данные изъяты> истца. Однако в вышеуказанном жилом помещении Ответчик никогда не проживал и не проживает, обязательств по оплате за жилье и коммунальные услуги не выполняет. Дом находится на стадии завершенного строительства, остались работы по внутренней отделке. Поскольку о Ответчика и его близких родственников не было собственного жилья и они попросили зарегистрировать Ответчика в доме истца. На данный момент у близких родственников Ответчика есть собственное жилье, кроме того Ответчик является совершеннолетним гражданином, считает, что ответчик может зарегистрировать в ином жилом помещении, либо приобрести. На неоднократные требования истца сняться с регистрационного учета ответчик отказывает, без каких либо объяснений. Истец просит признать ответчика ФИО2 утратившим право пользования жилым домом и снять его с регистрационного учета.

В судебном заседании истец ФИО1 исковые требования поддержала, просила удовлетворить по доводам, изложенным в иске. Суду показала, что ответчик никогда не проживал в указанном доме, он жил в 

<

адрес>, по просьбе она его прописала в своем доме, постоянно приходят письма с требованием возвратить заемные денежные средства, ей это надоело, ответчик теперь с ней не общается, на телефонные звонки не отвечает, где проживает точного адреса не знает, расходов он по оплате жилого помещения не несет. 

Ответчик ФИО2 на судебное заседание не явился, направленные по адресу регистрации судебные повестки адресату не доставлены, вернулись в суд с отметкой об истечении срока хранения. 

В силу положений ст.113 ГПК РФ лица, участвующие в деле, извещаются или вызываются в суд заказным письмом с уведомлением о вручении, судебной повесткой с уведомлением о вручении, телефонограммой или телеграммой, по факсимильной связи либо с использованием иных средств связи и доставки, обеспечивающих фиксирование судебного извещения или вызова и его вручение адресату.

Судом приняты все предусмотренные ст.113-115 ГПК РФ необходимые и возможные

меры для уведомления ответчика.

Согласно ст. 35 ГПК РФ личное участие в судебном заседании является правом, а не обязанностью сторон.

При таком положении, судом принято решение о проведении судебного заседания без участия ответчика ФИО2 с вынесением заочного решения. 

Суд, выслушав истца, исследовав материалы дела, приходит к нижеследующим выводам.

В соответствии со ст. 209 Гражданского Кодекса РФ (далее по тексту ГК РФ) собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом.

Согласно ст. 30 Жилищного Кодекса РФ (далее по тексту ЖК РФ) собственник жилого помещения осуществляет права пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены ЖК РФ.

В силу ст. 288 ГК РФ собственник осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему жилым помещением в соответствии с его назначением. Гражданин - собственник жилого помещения может использовать его для личного проживания и проживания членов его семьи.

В соответствии со ст. 304 ГК РФ собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения не были соединены с лишением владения.

Согласно ст. 30 ЖК РФ собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности имуществом.

В силу ст. 35 ЖК РФ в случае прекращения у гражданина права пользования жилым помещением по основаниям, предусмотренным настоящим Кодексом, другими федеральными законами, данный гражданин обязан освободить соответствующее жилое помещение (прекратить пользоваться им).

Согласно ч. 2 ст. 292 ГК РФ переход права собственности на жилой дом или квартиру к другому лицу является основанием для прекращения права пользования жилым помещением членами семьи прежнего собственника, если иное не установлено законом.

В судебном заседании установлено, что в настоящее время ответчик ФИО2 по месту регистрации не проживает, расходы по содержанию жилого помещения не несет. 

Собственником земельного участка и жилого дома, расположенных по адресу: 

<

адрес> является ФИО1, что подтверждается выписками из Единого государственного реестра недвижимости от ДД.ММ.ГГГГ и ДД.ММ.ГГГГ соответственно.

Согласно выписке из домовой книги № от ДД.ММ.ГГГГ, выданной администрацией сельского поселения Краснохолмский сельсовет муниципального района Калтасинский район Республики Башкортостан, владелец дома ФИО1, жилое помещение расположено по адресу: 

<

адрес>, где также зарегистрирован с ДД.ММ.ГГГГ. ответчик ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ года рождения – прочие. 

Являясь собственником жилого дома, ФИО1 вправе по своему усмотрению владеть, пользоваться и распоряжаться принадлежащим ей недвижимым имуществом и ее нарушенное право должно быть восстановлено заявленным способом защиты.

При таких обстоятельствах, исковые требования ФИО1 к ФИО2 о признании утратившим право пользования жилым помещением подлежат удовлетворению.

Возможность принудительного снятия гражданина с регистрационного учета предусмотрена статьей 7 Закона РФ от 25 июня 1993 года N 5242-1 "О праве граждан Российской Федерации на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах Российской Федерации" и пунктом 31 Правил регистрации и снятия граждан Российской Федерации с регистрационного учета по месту пребывания и по месту жительства в пределах Российской Федерации и перечня должностных лиц, ответственных за регистрацию, утв. постановлением Правительства РФ от 17 июля 1995 года N 713. Согласно этим нормам снятие гражданина Российской Федерации с регистрационного учета по месту жительства осуществляется на основании вступившего в законную силу решения суда при выселении или признании утратившим право пользования жилым помещением. 

В связи с изложенным, решение суда является основанием для снятия с регистрационного учета, зарегистрированного на момент рассмотрения дела в спорном жилом помещении ответчика.

Правовых оснований для сохранения за ответчиком права пользования жилым помещением не имеется. 

На основании изложенного, руководствуясь ст.ст. 197-199, 233-235 ГПК РФ, суд

Р Е Ш И Л :

исковые требования ФИО1 ФИО8 к ФИО2 ФИО9 о признании утратившим право пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета, удовлетворить.

Признать ФИО2 ФИО10, ДД.ММ.ГГГГ года рождения утратившим право пользования жилым домом, расположенным по адресу: 

<

адрес>

Данное решение является основанием ОМВД России в Калтасинском районе Республики Башкортостан для снятия ФИО2 ФИО11, ДД.ММ.ГГГГ года рождения с регистрационного учета по адресу: 

<

адрес>

Разъяснить ответчику, что он в течение 7 дней со дня получения копии решения может подать заявление об отмене этого решения в случае представления доказательств об уважительности неявки в судебное заседание, о которых он не имел возможности сообщить суду, при этом необходимо ссылаться на обстоятельства и представлять доказательства, которые могут повлиять на содержание решения суда.

Заочное решение суда может быть обжаловано сторонами также в апелляционном порядке в течение месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.

Председательствующий, 

Судья: А.Р.Мухаметнасыпова