Дело № 2-432/2021

Р Е Ш Е Н И Е

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

05 июля 2021 года п. Палех Ивановская область

Палехский районный суд Ивановской области в составе председательствующего Ефимычева А.Н., с участием представителя истца ФИО1., при секретаре Гринь Ю.С., 

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО4 к администрации Палехского муниципального района, администрации Пановского сельского поселения о признании права собственности на недвижимое имущество в порядке наследования,

У С Т А Н О В И Л:

ФИО1, действующий на основании доверенности в интересах ФИО4, обратился в Палехский районный суд с иском о признании права собственности в порядке наследования на жилой дом, площадью 

<

данные изъяты> кв. метров, расположенный по адресу: 

<

адрес> Свои требования мотивирует тем, что истец в установленные законом сроки для принятия наследства обратился к нотариусу, истцу отказано в выдаче свидетельства о праве на наследство по закону на жилой дом в связи с тем, что жилой дом не стоит на регистрационном учете ни в органах БТИ, ни в Росреестре. Жилой жом построен матерью истца на собственные средства в 1944 году, числится в похозяйственной книге Пановского сельского поселения, по день смерти ФИО2 являлась собственником жилого дома. 

В судебном заседании представитель истца ФИО1 исковые требования поддержал по основаниям указанным в исковом заявлении.

На основании ч.ч.3,5 ст.167 ГПК РФ дело рассмотрено в отсутствие надлежаще извещенных истца ФИО4, представителей ответчиков - администрации Палехского муниципального района, администрации Пановского сельского поселения.

Суд, выслушав участников процесса, исследовав материалы дела, приходит к следующему. 

Согласно выписке из похозяйственной книги Пановского сельского поселения следует, что собственником жилого дома, находящегося по адресу: 

<

адрес> является ФИО2. Дом построен на собственные средства в 1944 году. Жилой дом состоит из бревенчатого строения, площадью 

<

данные изъяты> кв. метра, расположен на земельном участке с кадастровым номером №, площадью 

<

данные изъяты> кв. метров. 

Из справки Шуйского производственного участка Приуральского филиала АО «Ростехинвентаризация - Федеральное БТИ» следует, что технический паспорт на жилой дом по адресу: 

<

адрес>, - отсутствует. 

Из уведомлений об отсутствии в ЕГРН запрашиваемых сведений следует, что сведения об объектах недвижимости - жилой дом по адресу: 

<

адрес>, - отсутствуют.

Согласно техническому плану от 17 мая 2021 года жилой дом, год завершения строительства 1944, площадью 

<

данные изъяты> кв. метров, расположен на земельном участке с кадастровым номером № по адресу: 

<

адрес>

В соответствии с ч.1 ст.234 ГК РФ гражданин, не являющийся собственником имущества, но добросовестно, открыто и непрерывно владеющий как своим собственным недвижимым имуществом в течение пятнадцати лет, приобретает право собственности на это имущество (приобретательная давность).

До вступления в силу федерального закона "О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ними" от 21.07.1997 г. N 122-ФЗ, государственный учет жилых домов в сельской местности проводился на основании ст. 11 закона РСФСР от 19.07.68 г. "О поселковом сельском Совете народных депутатов РСФСР". Сельские советы были наделены полномочиями по ведению похозяйственных книг по установленным формам, где в соответствии с Приказом ЦСУ СССР от 05.01.79 г. N 10 "О формах первичного учета для сельских Советов" отражались данные о постройках, являющихся личной собственностью хозяйства. Похозяйственные книги, как учетный документ личных подсобных хозяйств, продолжают существовать в сельской местности до настоящего времени, что предусмотрено ст. 8 Федерального закона "О личном подсобном хозяйстве" от 07.07.2003 N 112-ФЗ.

В ходе судебного разбирательства установлено и не оспаривается сторонами, что родители ФИО2 в 1944 году на личные средства построили жилой дом, расположенный по адресу: 

<

адрес>, и после их смерти ФИО2 более 18 лет добросовестно, открыто и непрерывно владела домом как своим собственным, то есть приобрела право собственности на него.

Указанное обстоятельство помимо пояснений представителя истца, подтверждается выпиской из похозяйственной книги.

На основании ч.2 ст.218 ГК РФ в случае смерти гражданина право собственности на принадлежавшее ему имущество переходит по наследству к другим лицам в соответствии с завещанием или законом.

В соответствии со ст.1112 ГК РФ в состав наследства входят принадлежавшие наследодателю на день открытия наследства вещи, иное имущество, в том числе имущественные права и обязанности.

Как следует из свидетельства о смерти, ФИО3 умерла 03 октября 2015 года. 

По информации нотариуса 

<

данные изъяты> нотариального округа от 17 июня 2021 года наследником, принявшим наследство по закону к имуществу умершей 03 октября 2015 года ФИО2, является сын ФИО4. 

В соответствии с ч.2 ст.1152 ГК РФ принятие наследником части наследства означает принятие всего причитающегося ему наследства, в чем бы оно ни заключалось и где бы оно ни находилось. 

Оценив представленные доказательства в их совокупности, признавая их достоверными, суд приходит к выводу о том, что после смерти ФИО2 открылось наследство в виде жилого дома по адресу: 

<

адрес>. Наследником, принявшим наследство по закону после ее смерти, является сын ФИО4.

С учётом изложенного суд считает обоснованными исковые требования о признании права собственности ФИО4 на указанный объект недвижимости в порядке наследования. 

На основании изложенного, руководствуясь ст. ст. 194-199 ГПК РФ, суд

Р Е Ш И Л:

Исковые требования ФИО4 удовлетворить.

Признать за ФИО4 право собственности в порядке наследования на жилой дом, расположенный по адресу: 

<

адрес>

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в судебную коллегию по гражданским делам Ивановского областного суда через Палехский районный суд в течение одного месяца со дня его вынесения в окончательной форме. 

Председательствующий А.Н. Ефимычев