Дело №2-2325/17

ЗАОЧНОЕ 

РЕШЕНИЕ

 Именем Российской Федерации

(Дата обезличена) 

Истринский городской суд (адрес) в составе:

председательствующего судьи Чугуновой М.Ю., 

при секретаре Катаевой К.П., 

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ООО «Монолитстройсервис» к ФИО1 о взыскании задолженности по договору на право пользования объектами инфраструктуры и инженерными сооружениями, 

У С Т А Н О В И Л:

Истец ООО «Монолитстройсервис» обратился в суд с иском к ответчику ФИО1 о взыскании долга о взыскании задолженности по договору на право пользования объектами инфраструктуры и инженерными сооружениями, указывая, что между ООО «Монолитстройсервис» и ФИО1 заключен договор (№) от (Дата обезличена). на предоставление коммунальных услуг и права пользования коммунальным хозяйством поселка «Гринфилд». В соответствии с условиями договора истец, именуемый «исполнитель», обязался за плату предоставить ответчику, именуемому «заказчик», право пользования объектами коммунального хозяйства коттеджного поселка «Гринфилд», а также оказывать пользователю услуги, связанные с коммунальным обслуживанием объектов недвижимости пользователя, находящихся на земельном участке (№) на территории указанного поселка по адресу (адрес), Обушковское с/п, вблизи д.Писково, (адрес), участок 42.

Земельный участок (№) принадлежит ответчику на основании свидетельства о государственной регистрации права (№), выданного Главным управлением Федеральной регистрационной службы по (адрес) от (Дата обезличена)

В соответствии с п. 4.2.4 Договора ответчик обязан оплатить услуги, предоставляемые истцом. 

Согласно п.1 Приложения (№) к Договору стоимость услуг составляет 20000 рублей, включая НДС 18% в месяц.

(Дата обезличена). должнику направлено Уведомление (№) об изменении стоимости услуг в соответствии с п.3.2 настоящего договора, которая составляет денежную сумму в размере 21600 рублей.

(Дата обезличена). должнику направлено уведомление (№) об изменении стоимости услуг в соответствии с п.3.2 настоящего договора, которая составляет денежную сумму в размере 23760 рублей. 

(Дата обезличена) должнику направлено уведомление (№) об изменении стоимости услуг в соответствии с п.3.2 настоящего договора, которая составляет денежную сумму в размере 26136 рублей. 

(Дата обезличена) должнику направлено уведомление (№) об изменении стоимости услуг в соответствии с п.3.2 настоящего договора, которая составляет денежную сумму в размере 27 573 рублей. 

Пунктом 1.2 Приложения (№) к Договору установлено, что оплату услуг пользователь осуществляет ежемесячно не позднее 10 числа текущего месяца.

В настоящее время за ответчиком числится задолженность за период с (Дата обезличена) по (Дата обезличена) в размере 380887 рублей 94 копейки.

Ответчик извещался о наличии задолженности и уведомлен о необходимости принятия срочных мер по ее погашению. До настоящего времени ответа от ответчика на извещение о задолженности не поступало, задолженность остается непогашенной.

Как установлено ст.ст. 309, 310 ГК РФ обязательства должны исполняться надлежащим образом в соответствии с условиями обязательств и требованиями закона и иных правовых актов. Односторонний отказ от исполнения обязательств не допускается. 

В соответствии с п.1 ст. 330 ГК РФ неустойкой (штрафом, пеней) признается определенная законом или договором денежная сумма, которую должник обязан уплатить кредитору в случае неисполнения или ненадлежащего исполнения обязательства, в частности, в случае просрочки исполнения. По требованию об уплате неустойки кредитор не обязан доказывать причинение ему убытков. 

На (Дата обезличена) сумма неустойки за просрочку платежа составляет 115954 рубля 71 копейка.

Просит суд взыскать с ответчика ФИО1 в пользу ООО «Монолитстройсервис», за период с (Дата обезличена) по (Дата обезличена), задолженность по договору (№) от (Дата обезличена) в размере 380887 рублей 94 копейки, неустойку в размере 115954 рублей 71 копейка, расходы по оплате госпошлины в размере 8168 рублей 43 копейки.

Представитель истца ООО «Монолитстройсервис» по доверенности ФИО2 в судебном заседании исковые требования поддержал в полном объеме, просил их удовлетворить. 

Ответчик ФИО1 в судебное заседание не явилась, о времени и месте рассмотрения дела извещена надлежащим образом. В связи с чем, суд, с согласия представителя истца счел возможным рассмотреть дело в его отсутствие, в порядке заочного судопроизводства

Суд, выслушав объяснения представителя истца, исследовав письменные материалы дела и дав им правовую оценку, приходит к следующему.

В силу ст. 309 ГК РФ обязательства должны исполняться надлежащим образом в соответствии с условиями обязательства и требованиями закона, иных правовых актов, а при отсутствии таких условий и требований – в соответствии с обычаями делового оборота или иными обычно предъявляемыми требованиями.

В соответствии с ч. 1 ст. 779 ГК РФ по договору возмездного оказания

услуг исполнитель обязуется по заданию заказчика оказать услуги (совершить определенные действия или осуществить определенную деятельность), а заказчик обязуется оплатить эти услуги.

Согласно ст. 781 ГК РФ заказчик обязан оплатить оказанные ему услуги в сроки и в порядке, которые указаны в договоре возмездного оказания услуг.

Из материалов дела усматривается, что на основании договора купли-продажи недвижимого имущества (земельного участка) от (Дата обезличена) ФИО1 принадлежал земельный участок площадью 

<

данные изъяты> на землях сельскохозяйственного назначения под дачное хозяйство, расположенный по адресу (адрес) с кадастровым номером (№) (л.д.18-19). Договор прошел регистрацию (Дата обезличена)

(Дата обезличена). между ФИО1 и ООО «Монолитсройсервис» заключен договор сервисных услуг (№) в соответствии с которым исполнитель (ООО «Монолитсройсервис») обязуется оказывать сервисные услуги по месту нахождения участка заказчика (ФИО1) (№) площадью (Дата обезличена) кв.м с кадастровым номером (№), на территории коттеджного поселка «Гринфилд», расположенного по адресу (адрес) по обслуживанию и эксплуатации объектов общего пользования, указанные в п.1.2 договора, а заказчик обязуется оплатить услуги (п.1.1. договора). Стоимость услуг и порядок расчетов определяется сторонами в Соглашение о цене (приложение (№)) (п.3.1 договора). Изменение стоимости услуг менее чем на 20 процентов, но не ниже уровня инфляции, а также порядка расчетов, осуществляется на основании письменного уведомления исполнителя, при этом по адресу заказчика, указанному в настоящем договоре направляется уведомление. Одновременно исполнитель размещает объявление об изменении стоимости услуг территории коттеджного поселка «Гринфилд». Изменение стоимости услуг вступает в силу на 10 день от даты направления письменного уведомления заказчику (размещения объявления на территории коттеджного поселка «Гринфилд») (п.3.2 договора) (л.д. 10-13).

В соответствии с соглашением о цене от (Дата обезличена) для целей исчисления оплаты исполнителю общей стоимости услуг по договору оплата определена в размере 20000 рублей в месяц (л.д.14).

(Дата обезличена). должнику направлено Уведомление (№) об изменении стоимости услуг в соответствии с п.3.2 настоящего договора, которая составляет денежную сумму в размере 21600 рублей (л.д. 22).

(Дата обезличена). должнику направлено уведомление (№) об изменении стоимости услуг в соответствии с п.3.2 настоящего договора, которая составляет денежную сумму в размере 23760 рублей (л.д. 23). 

(Дата обезличена) должнику направлено уведомление (№) об изменении стоимости услуг в соответствии с п.3.2 настоящего договора, которая составляет денежную сумму в размере 26136 рублей (л.д. 24). 

(Дата обезличена) должнику направлено уведомление (№) об изменении стоимости услуг в соответствии с п.3.2 настоящего договора, которая составляет денежную сумму в размере 27 573 рублей (л.д. 25).

Согласно представленному истцом расчету за ответчиком числится задолженность за период с (Дата обезличена) по (Дата обезличена) в размере 380887 рублей 94 копейки. Поскольку ответчицей не исполнялись обязательства по договор, имеется задолженность, сумма задолженности подлежит взысканию в пользу истца.

В соответствии с п. 5.3. договора «в случае нарушения сроков оплаты по настоящему договору правообладатель вправе взыскать с пользователя неустойку в размере 1% от суммы долга за каждый день просрочки платежа».

В соответствии с п.1 ст. 330 ГК РФ неустойкой (штрафом, пеней) признается определенная законом или договором денежная сумма, которую должник обязан уплатить кредитору в случае неисполнения или ненадлежащего исполнения обязательства, в частности в случае просрочки исполнения. По требованию об уплате неустойки кредитор не обязан доказывать причинение ему убытков.

На (Дата обезличена) сумма неустойки за просрочку платежа составляет 115954 рубля 71 копейка.

С учетом положений статьи 98 ГПК РФ подлежат взысканию с ответчика в пользу истца расходы по уплате государственной пошлины в размере 8168 рублей 43 копейки.

Руководствуясь ст. ст. 56,194-199, 233-237 ГПК РФ, суд

Р Е Ш И Л :

Иск ООО «Монолитстройсервис» к ФИО1 о взыскании задолженности по договору на право пользования объектами инфраструктуры и инженерными сооружениями, - удовлетворить. 

Взыскать с ФИО1 в пользу ООО «Монолитстройсервис» задолженность по договору (№) от (Дата обезличена) в размере 380887 рублей 94 копейки, неустойку в размере 115954 рубля 71 копейка, расходы по уплате государственной пошлины в размере 8168 рублей 43 копейки. 

Ответчик вправе подать в суд, принявший заочное решение, заявление об отмене этого решения суда в течение семи дней со дня вручения ему копии этого решения.

Заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в Московский областной суд через Истринский городской суд в течение месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.

Председательствующий: 

Мотивированное решение составлено (Дата обезличена)