РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

«09» июля 2020 года г.Похвистнево Самарской области

Похвистневский районный суд Самарской области в составе председательствующего судьи Мокшаревой О.Г., при секретаре Костиной Т.А., рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело №2-573/2020 по исковому заявлению ФИО1 к Администрации сельского поселения Старопохвистнево муниципального района Похвистневский Самарской области об установлении конфигурации, уточнении местоположения границ земельного участка,

у с т а н о в и л:

ФИО1 обратилась в суд с иском к Администрации с.п.Старопохвистнево м.р.Похвистневский Самарской области об установлении конфигурации, уточнении местоположения границ земельного участка. В обоснование исковых требований указала, что на основании свидетельства на право собственности на землю от ДД.ММ.ГГГГ № является собственником земельного участка площадью 1000 кв.м., с категорией земель - земли сельскохозяйственного назначения, с видом разрешенного использования – для садоводства и огородничества, расположенного по адресу: 

<

адрес>. С ДД.ММ.ГГГГ года истец пользуется указанным земельным участком, который сформирован в существующем виде и находится в неизменных границах более 15 лет. Границы согласованы с владельцами смежных земельных участков в соответствии с требованиями действующего законодательства в установленном законом порядке. Споры о границах отсутствуют. В ходе проведения кадастровых работ установлено, что фактическая площадь земельного участка соответствует сведениям ЕГРН и составляет 1000 кв.м.. Истец ФИО1 просила установить местоположение и конфигурацию границ земельного участка площадью 1000 кв.м., с категорией земель - земли сельскохозяйственного назначения, с видом разрешенного использования – для садоводства и огородничества, с кадастровым номером №, расположенного по адресу: 

<

адрес> согласно описанию характерных точек, указанных в разделе «Сведения об уточняемых земельных участках и их частях» проекта межевого плана. В судебное заседание ФИО1 не явилась, просила рассмотреть дело без ее участия, на исковых требованиях настаивала, просила их удовлетворить в полном объеме.

Ответчик – глава Администрации с.п.Старопохвистнево м.р.Похвистневский Самарской области ФИО2 в судебное заседание не явилась, обратилась с ходатайством о рассмотрении дела без ее участия, исковые требования ФИО1 признала в полном объеме. 

Третьи лица – представитель филиала ФГБУ «Федеральная кадастровая палата Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Самарской области», ФИО3, ФИО4, ФИО6 в судебное заседание не явились, о месте и времени рассмотрения гражданского дела были извещены по правилам ст.113 ГПК РФ, о причине неявки в суд не сообщили.

Суд считает возможным рассмотреть гражданское дело в отсутствии не явившихся по делу сторон.

Изучив материалы гражданского дела, суд приходит к выводу об удовлетворении исковых требований ФИО1.

В соответствии со ст.209 ГК РФ собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом.

Согласно ч.ч.1,2 ст.8 Федерального закона РФ от 13.07.2015 №218-ФЗ «О государственной регистрации недвижимости» в кадастр недвижимости вносятся основные и дополнительные сведения об объекте недвижимости. К основным сведениям об объекте недвижимости относятся характеристики объекта недвижимости, позволяющие определить такой объект недвижимости в качестве индивидуально-определенной вещи, а также характеристики, которые определяются и изменяются в результате образования земельных участков, уточнения местоположения границ земельных участков.

Статья 22 указанного Закона предусматривает, что местоположение границ земельного участка устанавливается посредством определения координат характерных точек таких границ, то есть точек изменения описания границ земельного участка и деления их на части. Площадью земельного участка, определенной с учетом установленных в соответствии с настоящим Федеральным законом требований, является площадь геометрической фигуры, образованной проекцией границ земельного участка на горизонтальную плоскость (ч.ч.8,9).

При уточнении границ земельного участка их местоположение определяется исходя из сведений, содержащихся в документе, подтверждающем право на земельный участок, или при отсутствии такого документа исходя из сведений, содержащихся в документах, определявших местоположение границ земельного участка при его образовании. В случае отсутствия в документах сведений о местоположении границ земельного участка их местоположение определяется в соответствии с утвержденным в установленном законодательством о градостроительной деятельности порядке проектом межевания территории. При отсутствии в утвержденном проекте межевания территории сведений о таком земельном участке его границами являются границы, существующие на местности пятнадцать и более лет и закрепленные с использованием природных объектов или объектов искусственного происхождения, позволяющих определить местоположение границ земельного участка (ч.10).

В судебном заседании установлено, что на основании свидетельства на право собственности на землю от ДД.ММ.ГГГГ № ФИО1 является собственником земельного участка площадью 1000 кв.м., с категорией земель - земли сельскохозяйственного назначения, с видом разрешенного использования – для садоводства и огородничества, с кадастровым номером №, расположенного по адресу: 

<

адрес> что подтверждается свидетельством о государственной регистрации права от ДД.ММ.ГГГГ, о чем в Едином государственном реестре недвижимости ДД.ММ.ГГГГ сделана запись регистрации №.

На указанный земельный участок в ООО «Эксперт плюс» был заказан межевой план.

Согласно заключению кадастрового инженера ООО «Эксперт плюс» ФИО5 фактическая площадь земельного участка соответствует сведениям ЕГРН и составляет 1000 кв.м..

Местоположение и конфигурация границ земельного участка определены с использованием материалов геодезической съемки и по фактическим границам с учетом границ смежных землепользователей, подтверждает фактическое местоположение границ земельного участка с кадастровым номером № на местности 15 и более лет. 

В соответствии с ч.1 ст.11 и ч.1 ст.11.9 ЗК РФ предельные (максимальные и минимальные) размеры земельного участка устанавливаются правилами землепользования и застройки территорий городских и сельских поселений, которые утверждаются органами местного самоуправления.

Согласно Правилам землепользования и застройки сельского поселения Старопохвистнево муниципального района Похвистневский Самарской области, утвержденных Решением Собрания представителей сельского поселения Старопохвистнево муниципального района Похвистневский Самарской области №82 от 19.12.2013, предельный минимальный и максимальный размеры земельного участка для земель соответствующего целевого назначения и разрешенного использования не установлены.

На основании требований земельного и градостроительного законодательства площадь земельного участка определяется с учетом фактического землепользования, а местоположение границ земельного участка с учетом красных линий, местоположения границ смежных земельных участков и естественных границ земельного участка.

Границы уточняемого земельного участка согласованы в установленном законом порядке. Споры о границах отсутствуют. 

Из представленной информации ФГБУ «ФКП Росреестра» по Самарской области № от ДД.ММ.ГГГГ следует, что по состоянию на ДД.ММ.ГГГГ в соответствии с представленным каталогом координат в межевом плане земельного участка, расположенного по адресу: 

<

адрес>», с кадастровым номером №, пересечение указанного земельного участка с границами смежных земельных участков, поставленных на государственный кадастровый учет, в ЕГРН не выявлено.

В соответствии со ст.39 ГПК РФ ответчик вправе признать иск.

Учитывая, что признание иска ответчиком не противоречит закону, не нарушает права и законные интересы других лиц, указанным земельным участком истец пользуется фактически с 1994 года, границы и конфигурация земельного участка сформированы более 15 лет, споры о границах земельного участка и о праве собственности на земельный участок отсутствуют, поэтому суд считает возможным принять признание иска ответчиком, а исковые требования ФИО1 удовлетворить.

Руководствуясь ст.ст.194-198 ГПК РФ, суд

р е ш и л:

Исковое заявление ФИО1 к Администрации сельского поселения Старопохвистнево муниципального района Похвистневский Самарской области об установлении конфигурации, уточнении местоположения границ земельного участка удовлетворить. 

Установить конфигурацию и местоположение границ земельного участка площадью 1000 кв.м., с кадастровым номером №, расположенного по адресу: 

<

адрес>», согласно сведениям о характерных точках межевого плана:

Обозначение характерных точек границ

Координаты, м

X

Y

1

2

3

<

данные изъяты>

<

данные изъяты>

<

данные изъяты>

<

данные изъяты>

<

данные изъяты>

<

данные изъяты>

<

данные изъяты>

<

данные изъяты>

<

данные изъяты>

<

данные изъяты>

<

данные изъяты>

<

данные изъяты>

<

данные изъяты>

<

данные изъяты>

<

данные изъяты>

<

данные изъяты>

<

данные изъяты>

<

данные изъяты>

<

данные изъяты>

<

данные изъяты>

<

данные изъяты>

Настоящее решение является основанием для внесения изменений в ЕГРН.

Решение может быть обжаловано в апелляционной инстанции по гражданским делам Самарского областного суда через Похвистневский районный суд в течение месяца. Мотивированное решение изготовлено 10.07.2020.

Судья О.Г.Мокшарева