Дело № 2-1946/2024

УИД 32RS0001-01-2024-001193-63

ЗАОЧНОЕ 

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

12 июля 2024 года город Брянск

Бежицкий районный суд г. Брянска в составе 

председательствующего судьи Суровенко Г.Н., 

при секретаре Демидовой К.Ю., 

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению ФИО1 к ФИО2 о признании утратившим право пользования жилым помещением.

УСТАНОВИЛ:

ФИО1 обратилась в суд с настоящим исковым заявлением, в обоснование указав, что ДД.ММ.ГГГГг. между ФИО2 и Бежицкой районной администрацией г. Брянска был заключен Договор социального найма жилого помещения № жилого помещения - квартиры, общей площадью 44,3 кв.м., находящаяся по адресу: 

<

адрес>. Согласно п. 3 Договора, совместно с нанимателем в жилое помещение вселяются члены семьи: ФИО3 - жена, ФИО1 - дочь. С марта 2015 года по ноябрь 2016 года в квартире никто не проживал. В ноябре 2016 года ФИО1 переехала в квартиру, сделала ремонт и проживает в ней до настоящего времени. Расходы на оплату жилищно-коммунальных услуг несет ФИО1 Также, ФИО2 не осуществлял попыток вселения в квартиру, в правоохранительные и судебные органы для целей получения доступа в квартиру не обращался, конфликтов с дочерью не имеет в виду отсутствия общения. ФИО1 не препятствовала отцу в проживании и пользовании квартирой, его отказ от проживания носит добровольный характер. Место жительства ФИО2 истцу неизвестно. На основании изложенного, руководствуясь ст. ст. 71, 83 ЖК РФ, истец просит суд: признать ФИО2 утратившим право пользования жилым помещением, находящимся по адресу: 

<

адрес>, снять ФИО2 с регистрационного учета по адресу: 

<

адрес>. 

От третьего лица ФИО3 поступил письменный отзыв, в котором она указывает, что ФИО2 по адресу: 

<

адрес>, не проживает, его вещей в квартире нет, с дочерью ФИО1 он не общается. Расходы по содержанию указанного жилого помещения несет только ФИО1 

В соответствии со ст. ст. 167, 233 ГПК РФ дело рассмотрено в отсутствие не явившихся: истца ФИО1, её представителей ФИО4, ФИО5, ответчика ФИО2, третьих лиц: ФИО3, Бежицкой районной администрации г. Брянска, в порядке заочного производства.

Исследовав письменные материалы дела, суд приходит к следующему.

Согласно ст.40 Конституции РФ каждый имеет право на жилище. Никто не может быть произвольно лишен жилища.

В пункте 8 Постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от 02 июля 2009 г. № 14 «О некоторых вопросах, возникших в судебной практике при применении Жилищного кодекса Российской Федерации» разъяснено, что при разрешении споров, связанных с защитой жилищных прав, судам необходимо иметь в виду, что принцип неприкосновенности жилища и недопустимости произвольного лишения жилища является одним из основных принципов не только конституционного, но и жилищного законодательства (статья 25 Конституции Российской Федерации, статьи 1, 3 Жилищного кодекса Российской Федерации).

Принцип недопустимости произвольного лишения жилища предполагает, что никто не может быть ограничен в праве пользования жилым помещением, иначе как по основаниям и в порядке, которые предусмотрены ЖК РФ, другими федеральным законами (часть 4 статьи 3 ЖК РФ).

Судом установлено, что ДД.ММ.ГГГГг. между Бежицкой районной администрацией г. Брянска, действующей от имени собственника жилого помещения муниципального образования г. Брянска на основании постановления Брянской городской администрации от ДД.ММ.ГГГГ № и ФИО2 заключен договор социального найма жилого помещения на территории города Брянска № в отношении квартиры, расположенной по адресу: 

<

адрес>. Совместно с нанимателем в жилое помещение вселяются следующие члены семьи: ФИО3 - жена, ФИО1 - дочь.

Из поквартирной карточки следует, что по адресу: 

<

адрес>, зарегистрированы: наниматель ФИО2, ФИО3 - жена, ФИО1 - дочь.

Статьей 69 ЖК РФ определено, что к членам семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма относятся проживающие совместно с ним его супруг, а также дети и родители данного нанимателя. Другие родственники, нетрудоспособные иждивенцы признаются членами семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма, если они вселены нанимателем в качестве членов его семьи и ведут с ним общее хозяйство. В исключительных случаях иные лица могут быть признаны членами семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма в судебном порядке (часть 1).

Члены семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма имеют равные с нанимателем права и обязанности. Дееспособные и ограниченные судом в дееспособности члены семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма несут солидарную с нанимателем ответственность по обязательствам, вытекающим из договора социального найма (часть 2).

Если гражданин перестал быть членом семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма, но продолжает проживать в занимаемом жилом помещении, за ним сохраняются такие же права, какие имеют наниматель и члены его семьи. Указанный гражданин самостоятельно отвечает по своим обязательствам, вытекающим из соответствующего договора социального найма (часть 4).

В соответствии с частью 3 статьи 83 ЖК РФ в случае выезда нанимателя и членов его семьи в другое место жительства договор социального найма жилого помещения считается расторгнутым со дня выезда.

В соответствии со ст.71 ЖК РФ временное отсутствие нанимателя жилого помещения по договору социального найма, кого-либо из проживающих совместно с ним членов его семьи или всех этих граждан не влечет за собой изменение их прав и обязанностей по договору социального найма.

По смыслу ст.ст. 69, 71, 83 ЖК РФ за нанимателем и бывшим членом семьи нанимателя все права и обязанности по договору социального найма жилого помещения сохраняются в двух случаях: при условии фактического проживания в жилом помещении либо при условии временного отсутствия в указанном помещении.

Приведенные выше положения закона подлежат применению с учетом разъяснений, содержащихся в пункте 32 Постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от 2 июля 2009 г. № 14 «О некоторых вопросах, возникших в судебной практике при применении Жилищного кодекса Российской Федерации», из которых следует, что если отсутствие в жилом помещении указанных лиц не носит временного характера, то заинтересованные лица вправе потребовать в судебном порядке признания их утратившими право на жилое помещение на основании ч. 3 ст. 83 ЖК РФ, в связи с выездом в другое место жительства и расторжения тем самым договора социального найма.

Одновременно, разрешая споры о признании нанимателя, члена семьи нанимателя или бывшего члена семьи нанимателя жилого помещения утратившими право пользования жилым помещением по договору социального найма вследствие их постоянного отсутствия в жилом помещении по причине выезда из него, судам надлежит выяснять: по какой причине и как долго ответчик отсутствует в жилом помещении, носит ли его выезд из жилого помещения вынужденный характер или добровольный, временный или постоянный (вывез свои вещи, переехал в другой населенный пункт, вступил в новый брак и проживает с новой семьей в другом жилом помещении и т.п.), не чинились ли ему препятствия в пользовании жилым помещением со стороны других лиц, проживающих в нем, приобрел ли ответчик право пользования другим жилым помещением в новом месте жительства, исполняет ли он обязанности по договору по оплате жилого помещения и коммунальных услуг и др.

При установлении судом обстоятельств, свидетельствующих о добровольном выезде ответчика из жилого помещения в другое место жительства и об отсутствии препятствий в пользовании жилым помещением, а также о его отказе в одностороннем порядке от прав и обязанностей по договору социального найма, иск о признании его утратившим право на жилое помещение подлежит удовлетворению на основании части 3 статьи 83 Жилищного кодекса Российской Федерации в связи с расторжением ответчиком в отношении себя договора социального найма.

Из материалов дела следует, что ФИО2 не проживает в квартире с ноября 2016г., его личных вещей в квартире не имеется, коммунальные платежи он не оплачивает. 

Ответчиком не представлено доказательств наличия объективных препятствий в возможном пользовании указанным жилым помещением.

По сведениям ЗАГС 

<

данные изъяты> между ФИО2 и ФИО6 (ФИО7) ныне ФИО3 

<

данные изъяты> ДД.ММ.ГГГГ. С ДД.ММ.ГГГГ ФИО2 

<

данные изъяты> с Г.

Таким образом, установив, что ФИО2 добровольно выехал из жилого помещения по адресу: 

<

адрес>, его выезд не имел характера временного или вынужденного, сведений о наличии препятствий в пользовании ответчиком жилым помещением материалы дела не содержат, суд приходит к выводу об удовлетворении требований ФИО1 о признании ФИО2 утратившим право пользования жилым помещением по договору социального найма вследствие постоянного отсутствия в жилом помещении по причине выезда из него.

Согласно ч. 1 ст.35 ЖК РФ в случае прекращения у гражданина права пользования жилым помещением по основаниям, предусмотренным ЖК РФ, другими федеральными законами, договором, или на основании решения суда данный гражданин обязан освободить соответствующее жилое помещение (прекратить пользоваться им).

Учитывая, что регистрация ответчика на постоянной основе по адресу спорного жилого помещения ущемляет права истца, в результате чего истец лишен в полной мере реализовать свои полномочия по распоряжению квартирой без обременения ее регистрацией ответчика, суд приходит к выводу, что правовые основания для сохранения за ответчиком права пользования жилым помещением и регистрации в нем отсутствуют.

Регистрация в жилом помещении является административным актом и не образует наличия права на жилую площадь.

При этом в силу ст. 7 Закона РФ от 25.06.1993 № 5242-1 «О праве граждан Российской Федерации на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах Российской Федерации» снятие гражданина Российской Федерации с регистрационного учета по месту жительства производится органом регистрационного учета в случаях выселения из занимаемого жилого помещения или признания утратившим право пользования жилым помещением - на основании вступившего в законную силу решения суда.

На основании вышеизложенного, суд удовлетворяет заявленные требования истца в полном объеме. 

Руководствуясь ст.ст. 194 – 199, 235 ГПК РФ, суд 

РЕШИЛ:

исковые требования ФИО1 к ФИО2 о признании утратившим право пользования жилым помещением, - удовлетворить. 

Признать ФИО2, 

<

данные изъяты>, утратившим право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: 

<

адрес>.

Настоящее решение является основанием для снятия ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, с регистрационного учета по адресу: 

<

адрес>.

Разъяснить ответчику его право подать в суд, принявший заочное решение, заявление об отмене этого решения в течение семи дней со дня вручения копии этого решения с указанием обстоятельств, свидетельствующих об уважительности причин неявки в судебное заседание, о которых он не имел возможности своевременно сообщить суду, и доказательства, подтверждающие эти обстоятельства, а также обстоятельства и доказательства, которые могут повлиять на содержание принятого решения суда. 

Разъяснить, что ответчиком заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в Брянский областной суд через Бежицкий районный суд г.Брянска в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении заявления об отмене этого решения суда.

Разъяснить, что иными лицами, участвующими в деле, а также лицами, которые не были привлечены к участию в деле и вопрос о правах и об обязанностях которых был разрешен судом, заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в Брянский областной суд через Бежицкий районный суд г.Брянска в течение одного месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.

Председательствующий судья Г.Н. Суровенко 

Мотивированное решения суда составлено 18 июля 2024г. 

Председательствующий судья Г.Н. Суровенко