РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

<

адрес>

<

адрес> ДД.ММ.ГГГГ

<

адрес>

в составе: председательствующего судьи Никитиной Ю.С.

при секретаре Окольничниковой Н.Б.,

с участием

помощника прокурора 

<

адрес> 

Приморского края Парфеновой И.Э.

представителя ответчика -адвоката Жезлова Ю.А.

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО1 к ФИО2 о признании утратившим право пользования жилым помещением,

УСТАНОВИЛ:

истец обратилась в суд с вышеназванным иском, указав, что ему принадлежит на праве собственности квартира, расположенная по адресу: 

<

адрес>. В указанной квартире зарегистрирован ФИО2 Членом семьи истца ответчик не является, совместное хозяйство с ним никогда не велось. До настоящего времени ответчик продолжает находиться на регистрационном учете в спорной квартире. По этим основаниям, уточнив требования, просит суд признать ответчика утратившим право пользования жилым помещением по адресу 

<

адрес>

В судебное заседание представитель истца ФИО3 не явилась, ходатайствовала о рассмотрении дела в ее отсутствии, на исковых требованиях настаивала.

Ответчик в судебное заседание не явился, в связи с отсутствием у истца сведений о фактическом месте проживания. Ответчику ФИО2 судом для представления его интересов назначен адвокат Жезлов Ю.А., который в судебном заседании полагал в иске отказать.

Суд, выслушав стороны, исследовав материалы дела, допросив свидетеля ФИО4, пояснившего, что он является бывшим хозяином спорной квартиры и зарегистрировал в ней ответчика по его просьбе только для устройства на работу, ФИО2 обещал ему в скором времени выписаться; свидетеля ФИО5, пояснившего, что ему известно от ФИО1 о зарегистрированном в его квартире лице, но никогда не видел в квартире последнего посторонних лиц, в том числе и ФИО2, выслушав заключение помощника прокурора Парфеновой И.Э., полагавшей исковые требования истца законными и обоснованными, приходит к следующему.

В силу ч. 2 ст. 1 ЖК РФ граждане по своему усмотрению и в своих интересах осуществляют принадлежащие им жилищные права, в том числе распоряжаются ими.

Данный принцип соответствует ст.19, 35 и 40 Конституции РФ.

Согласно ст. 209, 288 ГК РФ и ст. 30 ЖК РФ собственник осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему жилым помещением в соответствии с его назначением. 

В соответствии со ст. 304 ГК РФ, собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

В силу ст. 35 ЖК РФ в случае прекращения у гражданина права пользования жилым помещением по основаниям, предусмотренным ЖК РФ, другими федеральными законами или на основании решения суда гражданин обязан освободить соответствующее жилое помещение (прекратить пользование им). 

В судебном заседании установлено, что истец является собственником жилого помещения, расположенное по адресу: сДД.ММ.ГГГГ, что подтверждено договором купли-продажи от ДД.ММ.ГГГГ

Согласно выписке из формы № от ДД.ММ.ГГГГ, в 

<

адрес> зарегистрированы в качестве собственника ФИО1 и ФИО2 с ДД.ММ.ГГГГ 

В соответствии со ст. 56 ГПК РФ, содержание которой следует рассматривать в контексте с положениями п. 3 ст. 123 Конституции Российской Федерации и ст. 12 ГПК РФ, закрепляющих принцип состязательности гражданского судопроизводства и принцип равноправия сторон, каждая сторона должна доказать те обстоятельства на которые она ссылается как на основания своих требований возражений. 

В обоснование требований о признании ответчика утратившим право пользования спорным жилым помещением, истец ссылается на то, что ответчик в квартире не проживает, обещал самостоятельно выписаться, его регистрация носила временный характер, его личные вещи в квартире отсутствуют.

Доказательств чинения препятствий ответчику в пользовании жилым помещением в материалах дела не содержится, равно как и доказательств попыток его вселения в жилое помещение на протяжении указанного периода времени. 

По смыслу вышеприведенных норм закона, жилищные права и обязанности основываются на совместном проживании граждан, но не регистрации, регистрация или отсутствие таковой не может служить основанием ограничения или условием реализации прав и свобод граждан, в том числе права на жилище.

Давая оценку фактическим обстоятельствам дела, суд приходит к выводу о том, что ответчик не является членом семьи истца, зарегистрирован не в качестве члена семьи, его личные вещи в квартире отсутствуют. Факт регистрации ответчика в спорном жилом помещении является административным актом и не порождает возникновение и сохранение права пользования жилым помещением, а потому исходя из изложенного, ответчик утратил право пользования спорным жилым помещением.

В соответствии с правилами регистрации и снятия граждан Российской Федерации с регистрационного учета по месту пребывания и по месту жительства в пределах Российской Федерации и перечня лиц, ответственных за регистрацию, утвержденных постановлением Правительства РФ от ДД.ММ.ГГГГ №, снятие гражданина с регистрационного учета по месту жительства производится органами регистрационного учета, а не судебными органами.

В тоже время, в силу ст. 7 Закона РФ «О праве граждан Российской Федерации на свободу передвижения, выбора места пребывания и жительства в пределах Российской Федерации» признание гражданина утратившим право пользования жилым помещением на основании вступившего в законную силу решения суда является основанием для снятия гражданина Российской Федерации с регистрационного учета. 

На основании вышеизложенного, руководствуясь ст. 13, 194 – 199 ГПК РФ, 

РЕШИЛ:

исковые требования ФИО1 – удовлетворить.

Признать ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ, утратившей право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: 

<

адрес>

Решение может быть обжаловано в 

<

адрес> в течение месяца со дня изготовления решения в окончательной форме через 

<

адрес>.

Судья Ю.С. Никитина

ДД.ММ.ГГГГ