Дело №

Р Е Ш Е Н И Е

Именем Российской Федерации

Юргамышский районный суд Курганской области в составе председательствующего судьи Кузьминой Н.Г., при секретаре Першиной И.В., рассмотрев 20 октября 2020 года в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО1 к Администрации Гагарьевского сельсовета Юргамышского района о признании принявшей наследство и признании права собственности на недвижимое имущество,

у с т а н о в и л:

ФИО1 обратился в суд с иском к Администрации Гагарьевского сельсовета о признании принявшей наследство и признании права собственности на недвижимое имущество. В обоснование исковых требований указала, что ДД.ММ.ГГГГ умер её супруг ФИО2, проживающий в 

<

адрес>, на день смерти с супругом в квартире проживала она. 

ДД.ММ.ГГГГ перед смертью супругом было составлено завещание, где был завещан земельный участок и квартира, по указанному адресу. Своевременно к нотариусу для принятия наследства она не обращалась. На земельный участок право собственности зарегистрировала в 2014 году, квартира была предоставлены их семьей ООО «Авангард» в порядке приватизации.

Просит признать ФИО1 принявшей наследство после смерти ФИО2, умершего ДД.ММ.ГГГГ а именно на 

<

адрес>, общей площадью 46,8 кв.м., расположенную по адресу: 

<

адрес>.

Признать за ФИО1 право с обственностит на 

<

адрес>, общей площадью 46,8 кв.м., расположенную по адресу: 

<

адрес>.

Истец ФИО1 в судебное заседание не явилась, извещена надлежащим образом, просила дело рассмотреть в ее отсутствие. 

Представитель ответчика Администрации Гагарьевского сельсовета Юргамышского района, в судебное заседание не явился, извещены надлежащим образом, просили иск рассмотреть в их отсутствие, против удовлетворения исковых требований не возражают.

Третье лица ФИО3, ФИО5, ФИО6, ФИО7 в судебное заседание не явились, извещены надлежащим образом, просили дело рассмотреть в их отсутствие, против удовлетворения исковых требований не возражают.

Исследовав материалы дела, суд полагает возможным удовлетворить исковые требования ФИО1 по следующим основаниям.

В соответствии со ст. 100 ГК РСФСР (действовавшей на момент возникновения спорных правоотношений) собственностью колхозов и других кооперативных организаций, их объединений являются средства производства и иное имущество, необходимое им для осуществления установленных задач.

Указом Президента Российской Федерации «О неотложных мерах по осуществлению земельной реформы в РСФСР» в целях дальнейшего совершенствования земельных отношений, приватизации земель, упрощения процедуры наделения граждан земельными участками была установлена обязанность колхозов и совхозов в 1992 году провести реорганизацию, привести свой статус в соответствие с Законом РСФСР «О предприятиях и предпринимательской деятельности» и перерегистрироваться в соответствующих органах.

Согласно п. 1 Постановления Правительства Российской Федерации «О порядке реорганизации колхозов и совхозов» совхозы и колхозы были обязаны провести реорганизацию и привести свой статус в соответствие с Законом РСФСР «О предприятиях и предпринимательской деятельности», другими законодательными актами и перерегистрироваться в установленном порядке. При этом в силу п. п. 5 и 6 названного Постановления при реорганизации колхозы и совхозы могли передавать в собственность сельских (поселковых) Советов народных депутатов объекты социальной сферы, жилой фонд, внутрихозяйственные дороги, системы энергообеспечения, водоснабжения, газоснабжения, телефонизации и другие объекты, имели право продать или сдать в аренду жилой фонд и некоторые другие объекты социальной сферы (кроме объектов образования).

В соответствии с п. 3 Инструкции о порядке передачи, продажи и сдачи в аренду имущества колхозов и совхозов муниципальным органам, утвержденной Минсельхозом Российской Федерации, Госкомимуществом Российской Федерации, право выбора способов передачи имущества принадлежало трудовому коллективу. В интересах коллектива ряд объектов социальной инфраструктуры мог оставаться на балансе предприятий, создаваемых на основе реорганизации колхозов и совхозов. Решение трудового коллектива, колхоза, совхоза о безвозмездной передаче социальной инфраструктуры в собственность сельских (поселковых) Советов народных депутатов должно было быть согласовано с сельским (поселковым) Советом, которому передаются указанные объекты. В случае несогласия сельского (поселкового) Совета народных депутатов решение об указанной передаче принимал районный Совет народных депутатов.

Согласно п. 4 названной Инструкции колхозы и совхозы имели право продавать или сдавать в аренду жилой фонд и некоторые другие объекты социальной сферы, кроме объектов образования (школ, библиотек и др.), юридическим и физическим лицам в соответствии с действующим законодательством. На данные случаи настоящая Инструкция не распространялась.

Таким образом, при реорганизации колхозов и совхозов дальнейшая принадлежность жилого фонда данных организаций должна была быть определена одним из перечисленных способов, установленных действующим на тот момент законодательством.

Из п. 5 Постановления Правительства Российской Федерации «О порядке приватизации и реорганизации предприятий и организаций агропромышленного комплекса», следовало, что при реорганизации колхозов по желанию членов трудовых коллективов этих хозяйств могли быть образованы: товарищества, акционерные общества, сельскохозяйственные производственные кооперативы, крестьянские (фермерские) хозяйства и их объединения.

В соответствии со ст.7 закона РФ от 04.07.1991 №1541-1 «О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации» (в редакции Закона РФ от 23.12.92 N 4199-1, действовавшей на момент заключения договора) передача и продажа жилья в собственность граждан оформляется соответствующим договором, заключаемым Советом народных депутатов, предприятием, учреждением с гражданином, приобретающим жилое помещение в собственность в порядке и на условиях, установленных нормами Гражданского кодекса РСФСР. Право собственности на приобретенное жилье возникает с момента регистрации договора в исполнительном органе местного Совета народных депутатов.

В соответствии со ст. 160 ГК РСФСР, действовавшей на момент приватизации квартиры, договор считается заключенным, когда между сторонами, в требуемой в подлежащих случаях форме, достигнуто соглашение по всем существенным его пунктам. Существенными являются те пункты договора, которые признаны такими по закону или необходимы для договоров данного вида, а также все те пункты, относительно которых по заявлению одной из сторон должно быть достигнуто соглашение.

Согласно ст.135 ГК РСФСР право собственности у приобретателя имущества по договору возникает с момента передачи вещи, если иное не предусмотрено законом или договором. Если договор об отчуждении вещи подлежит регистрации, право собственности возникает в момент регистрации.

В судебном заседании установлено, что ДД.ММ.ГГГГ ФИО2, была предоставлена спорная квартира, расположенная в 

<

адрес>, общей площадью 42 кв.м., в порядке приватизации, что подтверждается договором №, заключенным с ТОО «Авангард» Юргамышского района. 

Согласно договору, в состав семьи ФИО2 входило шесть человек, договор зарегистрирован в Юргамышком БТИ.

После ликвидации ТОО «Авангард» спорная квартира в собственность муниципального образования Гагарьевского сельсовета не передавалась, решением Администрации от ДД.ММ.ГГГГ квартире присвоен адрес: 

<

адрес>. 

Согласно справки Администрации Гагарьевского сельсовета от ДД.ММ.ГГГГ №, ФИО2, постоянно по день смерти, т.е. до ДД.ММ.ГГГГ проживал в 

<

адрес>, вместе с женой ФИО1.

В судебном заседании установлено, что указанная квартира была передана ТОО «Авангард» в собственность семьи ФИО2 его супруге ФИО4 и их детям: ФИО3, ФИО5, ФИО6, ФИО7

Учитывая, что ввиду ликвидации ТОО «Авангард» у ФИО4 отсутствует возможность зарегистрировать в установленном порядке свое право собственности на приобретенное имущество, а права на недвижимое имущество возникли у правообладателя - ТОО «Авангард» до момента вступления в силу Закона №122-ФЗ «О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним», то суд считает доказанным переход права собственности на спорное недвижимое имущество к ФИО2, ФИО4 и их детям: ФИО3, ФИО5, ФИО6, ФИО7 

В судебном заседании установлено и не оспаривается сторонами, что ФИО2 и ФИО1 являлись супругами, от брака имели детей: ФИО3, ФИО5, ФИО6, ФИО7

Согласно ст. 1112 ГК РФ в состав наследства входят принадлежавшие наследодателю на день открытия наследства вещи, иное имущество, в том числе имущественные права и обязанности.

В силу ч. 2 ст. 218 ГК РФ в случае смерти гражданина право собственности на принадлежавшее ему имущество переходит по наследству к другим лицам в соответствие с завещанием или законом. 

Ст. 1142 ГК РФ предусматривает, что наследниками первой очереди по закону являются дети, супруг (супруга) наследодателя и его родители.

Наследниками первой очереди по закону после умершего ДД.ММ.ГГГГ ФИО2 являются его супруга ФИО1 и их дети: ФИО3, ФИО5, ФИО6, ФИО7, которые на наследство после умершего отца ФИО2, не претендуют. 

ДД.ММ.ГГГГ перед смертью ФИО1 было составлено завещание, по которому земельный участок и квартира, по указанному адресу, завещаны супруге ФИО1, завещание удостоверено специалистом Администрации Гагарьевского сельсовета, при этом истец своевременно к нотариусу для принятия наследства не обращалась.

В соответствии с разъяснениями Верховного Суда РФ, изложенными в п.п. 7, 34, 35 Постановления Пленума от 29.05.2012 № 9 «О судебной практике по делам о наследовании» - получение свидетельства о праве на наследство является правом, а не обязанностью наследника (п. 7). Наследник, принявший наследство, независимо от времени и способа его принятия считается собственником наследственного имущества, носителем имущественных прав и обязанностей со дня открытия наследства вне зависимости от факта государственной регистрации прав на наследственное имущество и ее момента (если такая регистрация предусмотрена законом) (п. 34). Принятие наследником по закону какого-либо незавещанного имущества из состава наследства или его части (квартиры, автомобиля, акций, предметов домашнего обихода и т.д.), а наследником по завещанию - какого-либо завещанного ему имущества (или его части) означает принятие всего причитающегося наследнику по соответствующему основанию наследства, в чем бы оно ни заключалось и где бы оно ни находилось, включая и то, которое будет обнаружено после принятия наследства.

Таким образом, поскольку получение свидетельства о праве на наследство - это право, а не обязанность наследников, следовательно, наследники, принявшие наследство, могут обратиться за получением свидетельства о праве на наследство в любое время.

В соответствии с п. 36 Постановления Пленума Верховного Суда РФ от 29.05.2012 № 9 «О судебной практике по делам о наследовании», под совершением наследником действий, свидетельствующих о фактическом принятии наследства, следует понимать совершение предусмотренных пунктом 2 статьи 1153 ГК РФ действий, а также иных действий по управлению, распоряжению и пользованию наследственным имуществом, поддержанию его в надлежащем состоянии, в которых проявляется отношение наследника к наследству как к собственному имуществу.

В качестве таких действий, в частности, могут выступать: вселение наследника в принадлежавшее наследодателю жилое помещение или проживание в нем на день открытия наследства (в том числе без регистрации наследника по месту жительства или по месту пребывания), обработка наследником земельного участка, подача в суд заявления о защите своих наследственных прав, обращение с требованием о проведении описи имущества наследодателя, осуществление оплаты коммунальных услуг, страховых платежей, возмещение за счет наследственного имущества расходов, предусмотренных статьей 1174 ГК РФ, иные действия по владению, пользованию и распоряжению наследственным имуществом. При этом такие действия могут быть совершены как самим наследником, так и по его поручению другими лицами. Указанные действия должны быть совершены в течение срока принятия наследства, установленного статьей 1154 ГК РФ.

В целях подтверждения фактического принятия наследства (пункт 2 статьи 1153 ГК РФ) наследником могут быть представлены, в частности, справка о проживании совместно с наследодателем, квитанция об уплате налога, о внесении платы за жилое помещение и коммунальные услуги, сберегательная книжка на имя наследодателя, паспорт транспортного средства, принадлежавшего наследодателю, договор подряда на проведение ремонтных работ и т.п. документы.

Из уведомления Юргамышского отдела Управления Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Курганской области от ДД.ММ.ГГГГ следует, что сведений о зарегистрированных правах на 

<

адрес>, расположенную в 

<

адрес>, не имеется.

Земельный участок, площадью 1300 кв.м. был зарегистрирован ФИО4 ДД.ММ.ГГГГ на основании выписки из похозяйственного учета Администрации Гагарьевского сельсовета, что подтверждается свидетельством о регистрации права №.

Указанные доказательства позволяют суду сделать вывод о принятии истцом наследства в виде ? доли на жилое помещения после умершего супруга ФИО2 и о приобретении права собственности на ? доли в порядке приватизации, на 

<

адрес>, расположенную по адресу: 

<

адрес>. 

Признанием права собственности за истцом на данный объект недвижимости охраняемые законом права и интересы других лиц не нарушаются.

Руководствуясь ст.ст.194-198 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Исковые требования ФИО1 к Администрации Гагарьевского сельсовета Юргамышского района о признании принявшей наследство и признании права собственности на недвижимое имущество - удовлетворить. 

Признать ФИО1 принявшей наследство после смерти ФИО2, умершего ДД.ММ.ГГГГ а именно на ? доли 

<

адрес>, общей площадью 46,8 кв.м., расположенную по адресу: 

<

адрес>.

Признать за ФИО1, ДД.ММ.ГГГГ г.р., уроженки 

<

адрес> право собственности на 

<

адрес>, общей площадью 46,8 кв.м., кадастровый №, расположенную по адресу: 

<

адрес>.

Мотивированное решение составлено27 октября 2020 года в 9 часов.

Решение может быть обжаловано в Курганский областной суд путем подачи апелляционной жалобы через Юргамышский районный суд в течение месяца со дня принятия в окончательной форме.

Судья: Н.Г.Кузьмина