Дело № 2-3083/2018 

Р Е Ш Е Н И Е

Именем Российской Федерации

г. Березники 30 октября 2018 года

Березниковский городской суд Пермского края в составе:

председательствующего судьи Уланова В.В.,

с участием прокурора Сороки И.Н.,

при секретаре Китовой А.К., 

с участием истца ФИО1,

ответчика ФИО2,

рассмотрев в открытом судебном заседании в г. Березники гражданское дело по иску ФИО1 к ФИО2 о признании утратившим право пользования жилым помещением, 

у с т а н о в и л:

Истец ФИО1 обратилась в суд с иском к ответчику ФИО2 о признании его утратившим право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: ...... Иск обосновывается тем, что квартира, расположенная по адресу: ..... на основании договора купли-продажи квартиры от ..... принадлежит на праве собственности: ФИО1, ..... г.р., - ..... доли в праве, ФИО3, ..... г.р. - ..... доли в праве, ФИО4 ФИО4, ..... г.р. - 1/3 доля в праве, о чем в Едином государственном реестре недвижимости ..... сделана запись о регистрации №. На основании договора купли-продажи квартиры от ..... ФИО2 являлся собственником ..... доли в праве. В рамках исполнительного производства от ..... №, возбужденного на основании исполнительного листа от ....., выданного ..... городским судом ..... по делу №, вступившим в законную силу ..... в отношении должника ФИО2, а также на основании Постановления на продажу долевой собственности с преимущественным правом покупки, вынесенного судебным приставом-исполнителем отдела судебных приставов по ..... от ....., на основании договора купли-продажи доли в праве общей собственности на недвижимое имущество от ..... истец приобрела указанное имущество в собственность, что подтверждается выпиской из ЕГРН от ...... В настоящее время по адресу: ..... согласно справки из паспортного стола, остается зарегистрированным ФИО2. Однако с ..... ответчик в квартире не проживает, въехал на иное место жительства, личных вещей ответчика в квартире нет, вселиться не пытается, каких-либо договорных обязательств между истцом и ответчиком не существует. Членом семьи истца ответчик в настоящий момент не является. С ..... истец с ответчиком совместно не проживает, имеют разный бюджет. ..... вступило в законную силу решение суда о расторжении брака с ответчиком. Просит признать ФИО2 утратившим право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: ....., решение суда считать основанием для снятия ФИО2 с регистрационного учета по вышеуказанному адресу.

В судебном заседании истец ФИО1 на иске настаивала, обосновав его доводами, изложенными в заявлении, пояснила, что ответчика членом своей семьи не считает, общего бюджета не имеется, совместное хозяйство не ведут, она не проживает по указанному адресу так как ответчик не дает фактически проживать ей с детьми в данной квартире, она вынуждена с детьми снимать другое жилье, ответчик имеет другое жилье в собственности в ......

Ответчик ..... в судебном заседании с заявленными требованиями не согласился, пояснил, что не проживает в спорной квартире с ....., по настоящее время снимает жилье, сейчас у него не имеется средств, чтобы далее продолжать снимать жилье, в спорной квартире не проживал, так как истец всячески ему в этом препятствовала, в ..... дом является нежилым, непригодным для проживания, он не оплачивал коммунальные платежи в спорной квартире с ....., истца членом своей семьи не считает, общее хозяйство не ведет с ней.

Заслушав истца, заключение прокурора, полагавшего, что исковые требования подлежат удовлетворению, исследовав материалы дела, суд пришел к следующему.

Установлено, что на основании договора купли-продажи квартиры от ..... собственниками жилого помещения, расположенного по адресу: ..... являлись: ФИО1, - ..... доли в праве, ФИО2 -..... доли в праве, ДО - ..... доля в праве, ФИО3 - ..... доли в праве.

На основании договора купли-продажи от ..... ФИО1 приобрела ..... доли в праве собственности в квартире по адресу: ..... принадлежавшие ответчику ФИО2 (л.д.6-8).

В настоящее время квартира, расположенная по адресу: ..... принадлежит на праве собственности: ФИО1, ..... г.р., - ..... доли в праве, ФИО3, ..... г.р. - ..... доли в праве, ДО, ..... г.р. - ..... доля в праве.

Согласно справки ТСЖ «.....» ФИО2 числится на регистрационном учете по адресу: ..... с ..... по настоящее время (л.д. 5). 

На основании ч. 1 ст. 288 ГК РФ и ст. 30 ЖК РФ собственник осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему жилым помещением в соответствии с его назначением, вправе предоставить во владение и в пользование принадлежащее ему жилое помещение гражданину на основании договора найма, безвозмездного пользования и ином законном основании.

На основании п. 2 ст. 31 ЖК РФ только члены семьи собственника жилого помещения имеют право пользоваться данным помещением наравне с его собственником. 

Согласно п. 1 ст. 31 ЖК РФ к членам семьи собственника жилого помещения относятся проживающие совместно с данным собственником в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родители данного собственника. Другие родственники, нетрудоспособные иждивенцы и в исключительных случаях иные граждане могут быть признаны членами семьи собственника, если они вселены собственником в качестве членов своей семьи.

Члены семьи собственника жилого помещения имеют право пользования данным жилым помещением наравне с его собственником, если иное не установлено соглашением между собственником и членами его семьи.

Часть 4 ст. 31 ЖК РФ предусматривает, что в случае прекращения семейных отношений с собственником жилого помещения право пользования данным жилым помещением за бывшим членом семьи собственника этого жилого помещения не сохраняется, если иное не установлено соглашением между собственником и бывшим членом его семьи. Если у бывшего члена семьи собственника жилого помещения отсутствуют основания приобретения или осуществления права пользования иным жилым помещением, а также если имущественное положение бывшего члена семьи собственника жилого помещения и другие заслуживающие внимания обстоятельства не позволяют ему обеспечить себя иным жилым помещением, право пользования жилым помещением, принадлежащим указанному собственнику, может быть сохранено за бывшим членом его семьи на определенный срок на основании решения суда.

По истечении указанного срока пользования жилым помещением, установленного решением суда, принятым с учетом положений части 4 настоящей статьи, право пользования жилым помещением бывшего члена семьи собственника прекращается, если иное не установлено соглашением между собственником и данным бывшим членом его семьи.

В соответствии со ст. 20 ГК РФ местом жительства признается место, где гражданин постоянно или преимущественно проживает.

Судом установлено, что ответчик в спорной квартире не проживает с мая 2015 года, общего хозяйства с истцом не ведет, общего бюджета не имеет, расходы по оплате коммунальных услуг не несет, интереса к жилью не проявляет, членом семьи собственника жилого помещения не является. Истец за ответчиком права пользования жилым помещением не признает. 

Указанные выше обстоятельства подтвердил в судебном заседании истец, не доверять которому у суда оснований не имеется, не оспаривает указанные обстоятельства и ответчик.

Учитывая изложенное, суд приходит к выводу, что ответчик равного с собственником жилого помещения права пользования спорной квартирой не приобрел, поскольку отсутствуют доказательства, свидетельствующие о том, что ответчик является членом семьи собственника.

В силу ч. 1 ст. 56 ГПК РФ стороны обязаны представлять доказательства в обоснование своих доводов или возражений по предъявленным требованиям.

Ответчиком ..... не представлено каких-либо доказательств, свидетельствующих о том, что между ним и собственниками спорного жилого помещения имеется соглашение по пользованию спорной квартирой. 

Оснований для сохранения за ответчиком права пользования жилым помещением на срок, определенный судом, суд не усматривает, поскольку ответчиком не представлено доказательств, свидетельствующих о том, что он в силу имущественного положения и других заслуживающих внимания обстоятельств не может обеспечить себя иным помещением. 

Учитывая вышеизложенное, суд приходит к выводу о том, что ответчик утратил право пользования спорной квартирой, поскольку ответчик перестал быть членом семьи собственника жилого помещения.

Доводы ответчика о том, что он не имеет иного жилого помещения, суд считает несостоятельными, так как согласно выписке из ЕГРН от ..... ФИО2 в собственности имеет жилой дом по адресу: ....., при этом, ФИО2 ранее, в ходе исполнительного производства в объяснениях от ..... данных им судебному приставу-исполнителю, указал, что дом, расположенный га земельном участке в ..... является жилым, что также нашло свое отражение в апелляционном определении судебной коллегии по административным делам ..... краевого суда от ......

Доказательств того, что жилой дом по адресу: ..... не пригоден для проживания ответчиком суду не представлено.

Снятие гражданина с регистрационного учета по месту жительства производится органами регистрационного учета, в частности, в случае признания его утратившим право пользования жилым помещением на основании вступившего в законную силу решения суда (ст. 7 Закона Российской Федерации от 25 июня 1993 г. № 5242-1 «О праве граждан Российской Федерации на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах Российской Федерации», пп. "е" п. 31 Правил регистрации и снятия граждан Российской Федерации с регистрационного учета по месту жительства в пределах Российской Федерации и Перечня должностных лиц, ответственных за регистрацию, утвержденных Постановлением Правительства Российской Федерации от 17 июля 1995 г. № 713).

Руководствуясь ст.ст. 194-199 ГПК РФ, суд

р е ш и л:

Признать ФИО2, ..... года рождения, уроженца ....., утратившим право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: ......

Данное решение является основанием для снятия ФИО2, ..... года рождения, уроженца ..... с регистрационного учета по адресу: ......

Решение может быть обжаловано в Пермский краевой суд через Березниковский городской суд в течение месяца со дня его принятия в окончательной форме.

Мотивированное решение изготовлено ......

Судья (подпись) В.В. Уланов

Копия верна. Судья