Дело №2-834/2019

Р Е Ш Е Н И Е

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

30 мая 2019 года г. Бахчисарай

Бахчисарайский районный суд Республики Крым в составе:

председательствующего - судьи Янина И.А.,

при секретаре судебного заседания Сторчаковой Н.Ю.,

рассмотрев в открытом судебном заседании в г. Бахчисарай гражданского дело по иску ФИО1, ФИО2 к администрации Ароматненского сельского поселения 

<

адрес> Республики Крым, Министерству имущественных и земельных отношений Республики Крым, третьи лица - Государственный комитет по государственной регистрации и кадастру Республики Крым, нотариус 

<

адрес> нотариального округа ФИО3 о включении недвижимого имущества в состав наследства, признании в порядке наследования права собственности, 

У С Т А Н О В И Л:

Истцы, уточнив исковые требования, обратились в Бахчисарайский районный суд Республики Крым с иском к администрации Ароматненского сельского поселения 

<

адрес> Республики Крым, Министерству имущественных и земельных отношений Республики Крым, третьи лица - Государственный комитет по государственной регистрации и кадастру Республики Крым, нотариус 

<

адрес> нотариального округа ФИО3 о включении в состав наследства, открывшегося после смерти ФИО, умершего ДД.ММ.ГГГГ, земельного участка площадью 0,045 га, расположенного по адресу: 

<

адрес>, Ароматненский сельский совет, СТ «Энтузиаст», 

<

адрес>, признании в порядке наследования после смерти последнего права собственности за каждой по ? доле указанного земельного участка. В обоснование заявленных требований истцы сослались на то, что ФИО являлся собственником вышеуказанного земельного участка на основании решения исполнительного комитета Ароматненского сельского совета депутатов № от ДД.ММ.ГГГГ «О передаче земельных участков гражданам в частную собственность». ДД.ММ.ГГГГ решением исполнительного комитета Ароматненского сельского совета № данному земельному участку был присвоен почтовый адрес: АРК, 

<

адрес>, Ароматненский сельский совет, СТ «Энтузиаст», 

<

адрес> №, также были определены границы данного земельного участка. Однако, в силу жизненных обстоятельств ФИО при жизни не успел надлежащим образом оформить свое право собственности путем получения государственного акта на право собственности на земельный участок. После его смерти истцы обратились к нотариусу 

<

адрес> ФИО3 для оформления своих наследственных прав. Согласно ответа нотариуса от ДД.ММ.ГГГГ № оформить свои наследственные права не представляется возможным, в связи с тем, что истцами не представлен правоустанавливающий документ на вышеуказанный земельный участок.

В судебном заседании представитель истцов адвокат Головина Т.В. на удовлетворении исковых требований настаивала, просила суд их удовлетворить, сославшись на обстоятельства, указанные в уточненном исковом заявлении.

Представители администрации Ароматненского сельского поселения 

<

адрес> Республики Крым, Министерства имущественных и земельных отношений Республики Крым, Государственного комитета по государственной регистрации и кадастру Республики Крым, а также нотариус 

<

адрес> нотариального округа ФИО3 в судебное заседание не явились, о времени и месте рассмотрения дела извещены судом надлежащим образом. 

Исходя из основ состязательности сторон (ст.12 ГПК РФ), процессуальной обязанности сторон доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основания своих требований и возражений (ч.1 ст.56 ГПК РФ), выслушав представителя истца, исследовав предоставленные доказательства, суд считает, что иск подлежит удовлетворению по следующим основаниям.

Суд принимает во внимание, что при разрешении спора, с учетом положений ст.4 ГК РФ, ст.11 ГПК РФ, подлежат применению нормы законодательства Российской Федерации, с учетом отдельных положений норм украинского законодательства, которым регулировались вопросы возникновения права собственности и наследственные правоотношения.

Из архивной выписки из решения заседания исполнительного комитета Ароматненского сельского совета 

<

адрес> АРК от ДД.ММ.ГГГГ № «О передаче земельных участков гражданам в частную собственность» следует, что ФИО передан в частную собственность земельный участок площадью 0,045 га в садоводческом товариществе «Энтузиаст» по 

<

адрес> (л.д.19).

На основании решения исполнительного комитета Ароматненского сельского совета 

<

адрес> АРК№ от ДД.ММ.ГГГГ земельному участку гражданина ФИО был присвоен почтовый адрес: АРК, 

<

адрес>, Ароматненский сельский совет, СТ «Энтузиаст», 

<

адрес> № (л.д.18).

Суд принимает во внимание, что на момент передачи указанного земельного участка в собственность ФИО на территории Республики Крым вопросы о возникновении и прекращении права собственности на земельный участок регулировались Земельным кодексом Украины от ДД.ММ.ГГГГ, Гражданским кодексом УССР от ДД.ММ.ГГГГ, Законом Украины «О собственности» от ДД.ММ.ГГГГ, Декретом Кабинета Министров Украины «О приватизации земельных участков» от ДД.ММ.ГГГГ.

Указанным Декретом Кабинета Министров Украины сельские, поселковые, городские Советы народных депутатов обязывались обеспечить в течение 1993 года передачу гражданам Украины в частную собственность земельных участков, предоставленных им для ведения личного подсобного хозяйства, строительства и обслуживания жилого дома и хозяйственных построек (приусадебный участок), садоводства, дачного и гаражного строительства, в пределах норм, установленных Земельным кодексом Украины, (пункт 1)

Из содержания п.3 Декрета Кабинета Министров Украины «О приватизации земельных участков» следовало, что право частной собственности граждан на земельные участки, переданные им для целей, предусмотренных статьей 1 этого Декрета, удостоверяется соответствующим Советом народных депутатов, о чем делается запись в земельно-кадастровых документах, с последующей выдачей государственного акта на право частной собственности на землю.

В соответствии с абз.1 ст.128 Гражданского кодекса УССР право собственности (право оперативного управления) у приобретателя имущества по договору возникало с момента передачи вещи, если иное не предусмотрено законом или договором.

Согласно ч.1 ст.12 Законом Украины «О собственности» работа граждан является основой создания и приумножение их собственности.

Таким образом, ни Гражданским кодексом УССР, ни Законом Украины «О собственности» не было предусмотрено в качестве основания для возникновения права собственности на земельный участок государственная регистрация или выдача государственного акта на право частной собственности на землю.

Подпунктами 1 и 2 ст.9 Земельного кодекса Украины от ДД.ММ.ГГГГ было установлено, что к ведению сельских, поселковых и городских районного подчинения Советов народных депутатов в области регулирования земельных отношений на их территории относится: 1) передача земельных участков в собственность, предоставление их в пользования, в том числе на условиях аренды в порядке, установленном статьями 17 и 19 настоящего Кодекса; 2) регистрация права собственности, права пользования землей и договоров на аренду земли.

Согласно абз.1 ст. 22 указанного Кодекса, право собственности на землю или право пользования предоставленной земельным участком возникало после установления землеустроительными организациями границ земельного участка в натуре (на местности) и получения документа, удостоверяющего это право.

Из анализа указанных норм права следует, что моментом возникновения права собственности на землю являлось установление землеустроительными организациями границ земельного участка в натуре и получения документа, удостоверяющего это право.

Абзацем 1 статьи 23 Земельного кодекса Украины от ДД.ММ.ГГГГ предусматривалось, что право собственности или право постоянного пользования землей удостоверяется государственными актами, которые издаются и регистрируются сельскими, поселковыми, городскими, районными Советами народных депутатов.

В тоже время, п.6 Декрета Кабинета Министров Украины «О приватизации земельных участков» было приостановлено действие ст.23 Земельного кодекса Украины относительно собственников земельных участков, определенных ст.1 этого Декрета.

Из материалов дела следует, что земельный участок площадью 0,045 га, расположенный по адресу: 

<

адрес>, Ароматненский сельский совет, СТ «Энтузиаст», 

<

адрес> №, был передан в частную собственность ФИО на основании Декрета Кабинета Министров Украины «О приватизации земельных участков» от ДД.ММ.ГГГГ. 

Таким образом, по состоянию на 1997 год государственный акт ФИО на земельный участок не выдавался на основании п.6 Декрета Кабинета Министров Украины «О приватизации земельных участков» от ДД.ММ.ГГГГ, однако само по себе решение совета о передаче земельного участка в собственность свидетельствовало о приобретении ФИО права собственности в 1997 году на земельный участок площадью 0,045 га, расположенный по адресу: 

<

адрес>, Ароматненский сельский совет, СТ «Энтузиаст», 

<

адрес> №. 

Земельным кодексом Украины от ДД.ММ.ГГГГ, который вступил в силу ДД.ММ.ГГГГ, не была установлена императивная норма, обязывающая лиц, получивших до введения его в действие в частную собственность земельные участки для строительства и обслуживания жилого дома и хозяйственных построек на основании решения органа местного самоуправления, в соответствии с Декретом Кабинета Министров Украины «О приватизации земельных участков», получить в определенный срок государственный акт на право частной собственности на землю.

Согласно п.7 раздела X переходных положений ЗК Украины граждане и юридические лица, получившие в собственность, во временное пользование, в том числе на условиях аренды, земельные участки в размерах, которые были предусмотрены ранее действовавшим законодательством, сохраняют права на эти участки.

Таким образом, из анализа указанных норм права Украины и материалов дела, следует, что у ФИО в 1997 году возникло право собственности на земельный участок площадью 0,045 га, расположенный по адресу: 

<

адрес>, Ароматненский сельский совет, СТ «Энтузиаст», 

<

адрес> №.

Кроме того, суд принимает во внимание, что в соответствии с ч.1 ст.12.1 Федерального конституционного закона от ДД.ММ.ГГГГ №-ФКЗ «О принятии в Российскую Федерацию Республики Крым и образовании в составе Российской Федерации новых субъектов - Республики Крым и города федерального значения Севастополя» до ДД.ММ.ГГГГ на территориях Республики Крым и города федерального значения Севастополя особенности регулирования имущественных, градостроительных, земельных и лесных отношений, а также отношений в сфере кадастрового учета недвижимости и государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним могут быть установлены нормативными правовыми актами Республики Крым и нормативными правовыми актами города федерального значения Севастополя по согласованию с федеральным органом исполнительной власти, уполномоченным на осуществление нормативно-правового регулирования в соответствующей сфере.

Согласно ч.4 ст.8 Закона Республики Крым от ДД.ММ.ГГГГ №-ЗРК «Об особенностях регулирования имущественных и земельных отношений на территории Республики Крым» перечень документов, подтверждающих наличие ранее возникших прав, устанавливается нормативным правовым актом Совета министров Республики Крым.

В Перечне документов, подтверждающих наличие ранее возникших прав на объекты недвижимого имущества и необходимых для государственной регистрации, утвержденном Постановлением Совета Министров Республики Крым от ДД.ММ.ГГГГ №, установлено, что документами, подтверждающими наличие ранее возникших прав на объекты недвижимого имущества и необходимыми для государственной регистрации, являются изданные (выданные) в установленном порядке на территории Республики Крым до ДД.ММ.ГГГГ: решения о передаче (предоставлении) земельного участка в собственность (пользование, в том числе аренду) (подпункт 15, пункт 1).

Таким образом, решение исполнительного комитета Ароматненского сельского совета 

<

адрес> АРК от ДД.ММ.ГГГГ № о передаче ФИО в собственность земельного участка площадью 0,045 га в садоводческом товариществе «Энтузиаст» по 

<

адрес> является документом, подтверждающим наличие ранее возникшего у ФИО права собственности на данный земельный участок. 

ДД.ММ.ГГГГ ФИО умер (л.д.37). 

Суд принимает во внимание, что наследственные правоотношения по состоянию на 2012 год регулировались главами 84-87 ГК Украины (в редакции 2004 года), которые предусматривали, что для приобретения наследства необходимо, чтобы наследник его принял. Принятое наследство признавалось принадлежащим наследнику со времени открытия наследства (ст.1268 ГК Украины). Наследник, который постоянно проживал вместе с наследодателем на момент открытия наследства, считается принявшим наследство, если в течение срока, установленного статьей 1270 ГК Украины, он не заявил об отказе от него (ст.1268 ГК Украины).

Согласно ст.1267 ГК Украины доли в наследстве каждого из наследников по закону равны. Наследниками первой очереди являются дети наследодателя, в том числе зачатые при жизни наследодателя и родившиеся после его смерти, переживший супруг и родители (ст.1261 ГК Украины).

На основании ст.1218 ГК Украины в состав наследства входят принадлежащие наследодателю на день открытия наследства имущественные права и обязанности, которые принадлежали наследодателю на момент открытия наследства и не прекратились вследствие его смерти.

Согласно ст.1217 ГК Украины наследование осуществляется по завещанию или по закону.

В соответствии со ст.1268 ГК Украины наследник по завещанию или по закону имеет право принять наследство или не принять его. Не допускается принятие наследства с условием или с оговорками. Наследник, который постоянно проживал вместе с наследодателем на время открытия наследства, считается принявшим наследство, если в течение срока, установленного статьей 1270 настоящего Кодекса, он не заявил об отказе от него.

В силу с ч.1 ст.1270 ГК Украины для принятия наследства устанавливается срок в шесть месяцев, который начинается со времени открытия наследства.

В соответствии со ст.1296, 1297 ГК Украины наследство принадлежит наследнику, принявшему его, с момента открытия наследства и возникновение у наследника права собственности на такое имущество не зависит от момента оформления соответствующего свидетельства.

На основании ч.1 ст.1278 ГК Украины доли каждого наследника в наследстве являются равными, если наследодатель в завещании сам не разделил наследство между ними.

Из материалов наследственного дела №, заведённого после смерти ФИО, умершего ДД.ММ.ГГГГ, нотариусом ФИО3, исследованного в судебном заседании, усматривается, что наследниками, принявшими наследство после смерти ФИО, являются ФИО1 и ФИО2 (истцы по настоящему делу).

Однако, согласно ответа нотариуса ФИО3 от ДД.ММ.ГГГГ № оформить свои наследственные права истцам не представляется возможным, в связи с тем, что ими не представлен правоустанавливающий документ на вышеуказанный земельный участок.

В соответствии с п.8 Постановления Пленума Верховного Суда РФ от ДД.ММ.ГГГГ № «О судебной практике по делам о наследовании» при отсутствии надлежаще оформленных документов, подтверждающих право собственности наследодателя на имущество, судами до истечения срока принятия наследства (статья 1154 ГК РФ) рассматриваются требования наследников о включении этого имущества в состав наследства, а если в указанный срок решение не было вынесено, - также требования о признании права собственности в порядке наследования.

Поскольку надлежаще оформленные документы, подтверждающие право собственности наследодателя ФИО на спорный земельный участок отсутствуют, его право собственности не зарегистрировано, при этом истцы являются наследниками по закону первой очереди, принявшими в установленном законом порядке и сроки наследство, то земельный участок, расположенный по адресу: 

<

адрес>, Ароматненский сельский совет, СТ «Энтузиаст», 

<

адрес>, площадью 0,045 га, подлежит включению в состав наследства, открывшегося после смерти ФИО, умершего ДД.ММ.ГГГГ, при этом требования истцов о признании за ними в порядке наследования по закону после смерти наследодателя права собственности за каждым по ? доле данного земельного участка подлежат удовлетворению.

Принимая во внимание, что удовлетворение иска не обусловлено установлением факта нарушения или оспаривания прав истца со стороны ответчиков, судебные издержки, понесенные в связи с рассмотрением требований истца распределению между лицами, участвующими в деле, не подлежат (п.19 Постановления пленума Верховного суда РФ от ДД.ММ.ГГГГ № «О некоторых вопросах применения законодательства о возмещении издержек, связанных с рассмотрением дела»).

Руководствуясь ст.ст.12,56,60,67,194-199 ГПК РФ,

Р Е Ш И Л:

Иск удовлетворить.

Включить с состав наследства, открывшегося после смерти ФИО, умершего ДД.ММ.ГГГГ, земельный участок, расположенный по адресу: 

<

адрес>, Ароматненский сельский совет, СТ «Энтузиаст», 

<

адрес>, площадью 0,045 га.

Признать за ФИО1, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, в порядке наследования по закону после смерти ФИО, умершего ДД.ММ.ГГГГ, право собственности на ? долю земельного участка, расположенного по адресу: 

<

адрес>, Ароматненский сельский совет, СТ «Энтузиаст», 

<

адрес>, площадью 0,045 га.

Признать за ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, в порядке наследования по закону после смерти ФИО, умершего ДД.ММ.ГГГГ, право собственности на ? долю земельного участка, расположенного по адресу: 

<

адрес>, Ароматненский сельский совет, СТ «Энтузиаст», 

<

адрес>, площадью 0,045 га.

Решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в Верховный суд Республики Крым через Бахчисарайский районный суд Республики Крым в течение месяца со дня принятия решения суда в окончательной форме.

Решение суда в окончательной форме принято ДД.ММ.ГГГГ.

Судья: И.А. Янин