РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

06 декабря 2017 года г. Новосибирск

Железнодорожный районный суд г. Новосибирска в составе:

председательствующего судьи Л.В. Кузьменко

при секретаре И.А.Печеркиной

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО1 к ФИО2 о признании утратившей право пользования жилым помещением, 

у с т а н о в и л:

Истец обратилась в суд с вышеуказанным иском к ответчику, в котором просила прекратить право пользования ответчиком жилым помещением по адресу: ***, снять ответчика с регистрационного учета, указав, что истец является собственником квартиры по адресу: ***. В **** в квартиру была вселена дочь истца- ФИО2 и по данному адресу зарегистрирована. С **** ответчик выехала на другое место жительство- ***, вывезла все свои вещи и с этого времени в квартире по адресу: *** не проживает, расходы по оплате за жилое помещение не несет. 

В судебном заседании истец исковые требования поддержала, дала пояснения в соответствии с вышеизложенным. 

Ответчик в судебное заседание не явилась, извещалась надлежащим образом о времени и месте судебного разбирательства. В соответствии с ч.2 ст.117 ГПК РФ адресат, отказавшийся принять судебную повестку или иное судебное извещение, считается извещенным о времени и месте судебного разбирательства или совершения отдельного процессуального действия. Судом установлено, что ответчик информировалась почтовой службой о поступлении в ее адрес почтового извещения, однако не являлась за получением, в связи с чем, судебное извещение возвращено в суд без их вручения адресату. Указанные обстоятельства позволяют судье прийти к выводу, что ответчик уклонялась от получения судебной повестки, фактически отказываясь, от ее принятия, в связи с чем, суд приходит к выводу о том, что ответчик надлежащим образом извещена о времени и месте судебного разбирательства, и с учетом п.3 ст.167 ГПК РФ рассматривает дело в отсутствие ответчика.

Суд, выслушав истца, свидетеля ФИО3, исследовав материалы дела, приходит к следующему.

В соответствии со ст. 12, 56 ГПК РФ гражданское производство осуществляется на основе состязательности и равноправия сторон; каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основания своих требований и возражений, если иное не предусмотрено федеральным законом. В силу ст. 150 ГПК РФ непредставление доказательств и возражений не препятствует рассмотрению дела по имеющимся доказательствам.

П.1 ст.35 Конституции РФ содержит положение о том, что право частной собственности охраняется законом. 

В силу ст.209 ГК РФ собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом.

Собственник вправе по своему усмотрению совершать в отношении принадлежащего ему имущества любые действия, не противоречащие закону и иным правовым актам и не нарушающие права и охраняемые законом интересы других лиц, в том числе отчуждать свое имущество в собственность другим лицам, передавать им, оставаясь собственником, права владения, пользования и распоряжения имуществом, отдавать имущество в залог и обременять его другими способами, распоряжаться им иным образом.

Согласно ст. 304 ГК РФ собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения не были соединены с лишением владения. 

В силу ст.288 ГК РФ, ст.30 ЖК РФ собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением.

В соответствии с п.3 ст. 11 ЖК РФ защита жилищных прав осуществляется путем восстановления положения, существовавшего до нарушения жилищного права, и пресечения действий, нарушающих это право или создающих угрозу его нарушения. 

В соответствии с ч. 1 ст. 35 ЖК РФ, в случае прекращения у гражданина права пользования жилым помещением по основаниям, предусмотренным настоящим Кодексом, другими федеральными законами, договором, или на основании решения суда данный гражданин обязан освободить соответствующее жилое помещение (прекратить пользоваться им).

Из материалов дела следует, что истец на основании договора купли-продажи от **** является собственником жилого помещения- квартиры по адресу: ***, что подтверждается свидетельством. (л.д.6)

Согласно выписки из домовой книги ответчик ФИО2 зарегистрирована в *** (л.д.9), что также подтверждается сведениями УФМС по НСО.

Истец указала, что ответчик выехала из принадлежащей истцу квартиры в добровольном порядке и проживает в другой принадлежащей истцу квартире по адресу: ***, попыток вновь вселиться в спорное жилое помещение не предпринимала, с регистрационного учета в данном жилом помещении не снимается.

Допрошенный в судебном заседании в качестве свидетеля ФИО3 пояснил, что он проживает с истцом с **** дочь истца знает. Она проживала с **** в квартире, принадлежащей истцу по адресу: *** но с **** выехала в другую принадлежащую истцу квартиру, где живет в настоящее время. Выехала ответчик из спорной квартиры добровольно.

Согласно положениям ст.27 Конституции РФ каждый, кто законно находится на территории Российской Федерации, имеет право свободно передвигаться, выбирать место пребывания и жительства. 

Местом жительства гражданина признается место, где гражданин постоянно или преимущественно проживает. (ст.20 ГК РФ)

В судебном заседании установлено, что ответчик добровольно выехала из вышеуказанного жилого помещения, не проживает в нем, выезд ответчика из указанного жилого помещения был добровольным, не вынужденным, не являлся временным; регистрация ответчика в квартире, принадлежащей истцу, нарушает установленные часть 1 статьи 30 ЖК РФ права на владение и пользование жилы помещением и ведет к повышенным размерам оплаты за жилое помещение.

С учетом изложенного, проанализировав представленные доказательства по правилам ст.67 ГПК РФ, суд приходит к выводу, что требования истца подлежат удовлетворению.

При указанных обстоятельствах пребывание ответчика на регистрационном учете по обозначенному адресу нарушает права собственника на распоряжение своей собственностью. Решение является основанием для снятия ответчика с регистрационного учета по указанному адресу.

Руководствуясь ст. ст. 194-198 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Прекратить право пользования ФИО2 жилым помещением– квартирой, расположенной по адресу: ***, сняв ФИО2 с регистрационного учета в квартире по адресу: ***. 

Решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в Новосибирский областной суд через Железнодорожный районный суд *** в течение месяца со дня принятия решения судом в окончательной форме.

Судья Л.В.Кузьменко

Решение принято в окончательной форме 08.12.2017