Дело № 2- 682/2018

Р Е Ш Е Н И Е

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

г. Дубовка 05 сентября 2018 г.

Дубовский районный суд Волгоградской области

в составе: председательствующего судьи Зобнина В.В.,

при секретаре судебного заседания Сапунковой В.А.,

с участием истца ФИО1,

представителя ответчика ФИО2-ФИО3,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО1 к ФИО2 о признании утратившим права пользования жилым домом и снятии с регистрационного учета,

У С Т А Н О В И Л:

ФИО1 обратилась в суд с иском к ФИО2 о признании утратившим права пользования жилым домом и снятии с регистрационного учета.

В обосновании заявленных исковых требований указано, что ФИО1 на праве собственности принадлежит жилой дом и земельный участок по адресу: 

<

адрес>.В указанном домовладении зарегистрирован ответчик с 1996года, с её согласия как сын и член семьи.

В последующем ФИО2 создал свою семью и переехал жить отдельно, забрал свои вещи. На протяжении примерно пяти лет ФИО2 в её домовладении не проживает, членом её семьи он не является, вещей его в доме нет, договор найма с ним не заключался.

Где в настоящее время проживает ФИО2 ей не известно, связь с ним утеряна. Однако регулярно её посещают судебные приставы- исполнители Дубовского РО ФССП, разыскивая ответчика по вопросу исполнения судебных решений о взыскании с него алиментов на содержание несовершеннолетнего ребенка, с которым ФИО2 не проживает. Со слов судебного пристава-исполнителя ФИО5 задолженность по алиментам увеличивается с каждым месяцем, что приведет к аресту имущества по месту регистрации должника.

Однако, как истец указала выше, свои вещи ФИО2 забрал почти пять лет назад, когда переезжал со своей семьей в другое место жительства.

Посещение судебного пристава-исполнителя причиняет ей неудобства и беспокойства за свое имущество. Такие визиты должностных лиц нарушают её права как собственника домовладения и имущества, которое в нем хранится.

Просит суд, признать ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, утратившим право пользования жилым помещением по адресу: 

<

адрес>.

Обязать Отделение по вопросам миграции ОМВД России по Дубовскомурайону Волгоградской области снять ФИО2,ДД.ММ.ГГГГ года рождения, с регистрационного учета по указанному адресу.

Истец ФИО1 в судебном заседании поддержала заявленные исковые требования, просила удовлетворить иск в полном объеме. 

Ответчик ФИО2 извещенный надлежащим образом, в судебное заседание не явился.

Представитель ответчика ФИО2- ФИО3 не возражал против, относительно заявленных требований.

Представитель третьего лица ОМВД России по Дубовскому району Волгоградской области извещенный надлежащим образом, в судебное заседание не явился. 

Судом определено рассмотреть в отсутствии не явившегося участника процесса.

Выслушав стороны, исследовав материалы дела, суд приходит к следующему.

В соответствии с ч.1 ст.11 ЖК РФ защита нарушенных жилищных прав осуществляется судом в соответствии с подведомственностью дел, установленной процессуальным законодательством. 

В силу ст. 209 ГК Российской Федерации, собственнику принадлежит права владения, пользования и распоряжения своим имуществом.

В соответствии со статьей 288 Гражданского кодекса Российской Федерации собственник осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему жилым помещением в соответствии с его назначением.

На основании ст. 304 ГК Российской Федерации, собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

В соответствии со ст. 30 ЖК Российской Федерации, собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования которые установлены настоящим Кодексом.

Из свидетельств о государственной регистрации №, № следует, что ФИО1 принадлежит на праве собственности жилой дом и земельный участок расположенные по адресу : 

<

адрес> (л.д.7,8).

Из домовой книги следует, что ФИО2 зарегистрирован по адресу:

<

адрес> (л.д.9-14).

Анализируя вышеуказанные обстоятельства дела, суд принимает во внимание, что в соответствии с ч.2 ст.30 ЖК РФ собственник жилого помещения вправе предоставить во владение или в пользование принадлежащее ему на праве собственности жилое помещение гражданину на основании договора найма, договора безвозмездного пользования или ином законном основании, с учетом требований установленных ГК РФ и ЖК РФ.

Учитывая, что ФИО2 не является членом семьи ФИО1, то он не имеет предусмотренного ст.31 ЖК РФ права пользования вышеуказанным жилым домом наравне с его собственником.

При установлении судом обстоятельств, свидетельствующих о добровольном выезде ответчика из жилого помещения в другое место жительства и об отсутствии препятствий в пользовании жилым помещением, а также о его отказе в одностороннем порядке от прав и обязанностей по договору социального найма, иск о признании его утратившим право на жилое помещение подлежит удовлетворению на основании части 3 статьи 83 ЖК РФ в связи с расторжением ответчиком в отношении себя договора социального найма.

Оценивая доказательства представленные сторонами, суд приходит к выводу, что ответчик ФИО2 добровольно выехал из спорного жилого помещения, его выезд носит постоянный характер, поскольку личных вещей ответчика в спорном жилом помещении не осталось, добровольно обязательств, вытекающих из отношений найма жилого помещения не исполнял и не исполняет, так как не вносит оплату за пользование жилым помещением и коммунальные услуги. 

При таких обстоятельствах суд считает требования истца обоснованными и подлежащими удовлетворению, поскольку ответчик ФИО2, добровольно выехал из жилого дома расположенного по адресу: 

<

адрес>.

Решение суда о признании ответчика утратившим права пользования жилым домом является основанием ОМВД России по Дубовскому району Волгоградской области снять ФИО2 с регистрационного учета в жилом доме по адресу :

<

адрес>.

В связи с чем требования истца о снятии ФИО4 с регистрационного учета в жилом доме по адресу :

<

адрес>, не подлежат удовлетворению.

На основании изложенного, руководствуясь ст.ст. 194-199 ГПК РФ,

Р Е Ш И Л:

Иск ФИО1, удовлетворить частично.

Признать ФИО2, родившегося ДД.ММ.ГГГГ, утратившим право пользования жилым помещением - жилым домом, расположенным по адресу:

<

адрес>.

Решение о признании ФИО2, родившегося ДД.ММ.ГГГГ, утратившим право пользования жилым помещением - жилым домом, является основанием для снятия его с регистрационного учета по адресу: 

<

адрес>.

В части иска ФИО1 о снятии с регистрационного учета ФИО2, родившегося ДД.ММ.ГГГГг., отказать.

Решение в месячный срок в апелляционном порядке может быть обжаловано в Волгоградский областной суд через Дубовский районный суд Волгоградской области.

Мотивированное решение изготовлено 08 сентября 2018г. 

Судья: В.В.Зобнин