Дело № 2-411/2020

74RS0029-01-2020-000010-44

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

Ленинский районный суд города Магнитогорска Челябинской области в составе:

председательствующего судьи Кутырева П.Е.,

при секретаре Ходаковой О.О.,

с участием прокурора Казаковой Е.Ю.,

рассмотрел 27 февраля 2020 года в открытом судебном заседании в зале суда в г. Магнитогорске Челябинской области гражданское дело по исковому заявлению ФИО1 к ФИО2 о признании утратившим право пользования жилым помещением и выселении без предоставления другого жилого помещения,

У С Т А Н О В И Л:

ФИО1 обратилась в суд с иском к ФИО2, в котором просит прекратить право ответчика на пользование квартирой № 

<

адрес> в 

<

адрес> и выселить его из данной квартиры, указав в обоснование иска, что она является собственником данной квартиры, фактически в квартире проживает её бывший супруг ФИО2, который является её бывшим супругом, семейные отношения между ними прекращены, общее хозяйство не ведется, она возражает против его проживания в квартире, однако ответчик выселяться из квартиры отказывается, чем нарушает её права как собственника квартиры.

Истец ФИО1 в после перерыва в судебное заседание не явилась, до перерыва в судебном заседании заявленный иск поддержала.

Ответчик ФИО2, третьи лица ФИО3, ФИО4 в судебное заседание не явились, будучи надлежаще извещенными о его времени и месте.

Заслушав заключение прокурора Казаковой Е.Ю., исследовав материалы дела в судебном заседании, суд приходит к выводу об удовлетворении иска.

Как следует из материалов дела, собственниками 

<

адрес> в 

<

адрес> на основании договора приватизации от ДД.ММ.ГГГГ являются ФИО3, ФИО4 и ФИО1 по 1/3 доле каждая. В указанной квартире фактически проживает ФИО2, с которым ФИО1 состояла в браке, ДД.ММ.ГГГГ брак расторгнут.

Данные обстоятельства подтверждаются представленными в материалы дела доказательствами – свидетельством о расторжении брака, выпиской из ЕГРН, материалами реестрового дела, актом о проживании.

Статьей 35 Конституции Российской Федерации провозглашено, что право частной собственности охраняется законом.

В связи с этим статья 30 Жилищного кодекса Российской Федерации предусматривает, что собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены настоящим Кодексом.

Аналогичные положения закреплены в статьях 208 и 288 Гражданского кодекса Российской Федерации.

Согласно пункту 1 статьи 247 Гражданского кодекса Российской Федерации владение и пользование имуществом, находящимся в долевой собственности, осуществляются по соглашению всех ее участников, а при недостижении согласия - в порядке, устанавливаемом судом.

Принимая во внимание, что ФИО1 в принадлежащей в том числе ей спорной квартире не проживает, фактически в ней проживает только ответчик, брак между сторонами спора был расторгнут до заключения договора приватизации, между собственниками квартиры и ответчиком не было заключено договора возмездного пользования ответчиком принадлежащей собственникам квартирой и не представлено доказательств внесения ответчиком собственникам платы за пользование спорной квартирой, следовательно, между сторонами фактически сложились правоотношения по безвозмездному пользованию ответчиком принадлежащей в том числе ФИО1 квартирой без указания срока.

Согласно статье 689 Гражданского кодекса Российской Федерации по договору безвозмездного пользования (договору ссуды) одна сторона (ссудодатель) обязуется передать или передает вещь в безвозмездное временное пользование другой стороне (ссудополучателю), а последняя обязуется вернуть ту же вещь в том состоянии, в каком она ее получила, с учетом нормального износа или в состоянии, обусловленном договором.

В силу статьи 699 Гражданского кодекса Российской Федерации каждая из сторон вправе во всякое время отказаться от договора безвозмездного пользования, заключенного без указания срока, известив об этом другую сторону за один месяц, если договором не предусмотрен иной срок извещения.

В соответствии с пунктом 1 статьи 35 Жилищного кодекса Российской Федерации в случае прекращения у гражданина права пользования жилым помещением по основаниям, предусмотренным настоящим Кодексом, другими федеральными законами, договором, или на основании решения суда данный гражданин обязан освободить соответствующее жилое помещение (прекратить пользоваться им). Если данный гражданин в срок, установленный собственником соответствующего жилого помещения, не освобождает указанное жилое помещение, он подлежит выселению по требованию собственника на основании решения суда.

Заявив иск о выселении ФИО2, ФИО1 тем самым отказалась от фактически имевшего место договора безвозмездного пользования квартирой, в связи с чем у ФИО2 прекратилось право пользования спорным жилым помещением, а потому он подлежит выселению из квартиры № 

<

адрес> без предоставления другого жилого помещения. Следовательно, иск подлежит удовлетворению.

При всем этом суд учитывает, что статьей 2 Закона РФ от 04 июля 1991 года № 1541-1 «О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации» (в редакции на момент заключения вышеназванного договора приватизации) предусматривалось, что право на приватизацию жилых помещений муниципального фонда имеют граждане, занимающие их по договору найма, однако согласно материалам дела брак между сторонами на момент заключения договора приватизации был расторгнут, спорная квартира ответчику не предоставлялась по договору социального найма, он в качестве члена семьи нанимателя в эту квартиру не вселялся и права на её приватизацию не имел, от этого права не отказывался и за ним не сохраняется в силу этого право пользования спорной квартирой.

В силу статьи 98 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации с ответчика в пользу истца подлежат взысканию расходы по оплате госпошлины в размере 300 рублей.

Руководствуясь статьями 194-198 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд

Р Е Ш И Л:

Удовлетворить заявленные ФИО1 исковые требования.

Признать ФИО2 утратившим право пользования квартирой № 

<

адрес> в 

<

адрес>.

Выселить ФИО2 из 

<

адрес> в 

<

адрес> без предоставления другого жилого помещения.

Решение может быть обжаловано в Челябинский областной суд в течение месяца с момента принятия решения судом в окончательной форме путем подачи апелляционной жалобы через Ленинский районный суд города Магнитогорска Челябинской области.

Председательствующий: П.Е. Кутырев

Решение суда в окончательной форме изготовлено 03 марта 2020 г.