Дело №2-1149/2019

РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

(полный текст)

27 августа 2019 года г. Севастополь г. Севастополь 28 июня 2016 года 

Нахимовский районный суд города Севастополя в составе:

председательствующего судьи – Лемешко А.С., 

при секретаре – Сафоновой Ю.А.,

с участием истца – ФИО1,

представителя истца – ФИО2,

прокурора – Скворцовой А.М.,

рассмотрев в открытом судебном заседании в городе Севастополе гражданское дело по иску Дядченко ФИО12 к ФИО3 ФИО13, третьи лица, не заявляющие самостоятельных требований относительно предмета спора на стороне ответчика Департамент капитального строительства города Севастополя, ГУПС «Бюро технической инвентаризации» об устранении препятствий права пользования собственностью, признании права пользования жилой комнатой, 

УСТАНОВИЛ:

Истец ФИО1 обратился в суд с исковым заявлением к ответчику ФИО3 и просит обязать ответчика освободить жилую комнату №3 и кухню 11 коммунального блока комнат 

<

адрес>, признать право пользования комнатой №3 и кухню 11 коммунального блока комнат 

<

адрес> Требования мотивированы тем, что на основании ордера №20 серии 5 от 21.11.2005 года ФИО14 на состав семьи ФИО1 были предоставлены в пользование жилые комнаты 3 и 15 в коммунальном блоке комнат 

<

адрес> а также кухни 11. Однако ответчик после смерти ФИО15., умершего в 2010 году самовольно заняла жилую комнату №3 и кухню 11, доступа к жилым помещениям истцу не предоставляет. 

Истец и его представитель в судебном заседании исковые требования поддержали в полном объеме, ссылаясь на обстоятельства, изложенные в иске, просили их удовлетворить. 

Ответчик ФИО3 в судебное заседание не явилась, о дате, времени и месте проведения судебного заседания была извещена надлежащим образом, об уважительных причинах неявки суд не уведомила.

Прокурор в судебном заседании дала заключение об обоснованности исковых требования в части устранения препятствий истцу в пользовании кухней 11 коммунального блока комнат 

<

адрес>, в остальной части требований просила отказать. 

Третьи лица извещенные надлежащим образом о дате судебного заседания, явку своих представителей в судебное заседание не обеспечили, об уважительных причинах своей неявки суд не уведомили, их неявка не препятствует рассмотрению дела. 

Согласно ч.3 ст.167 ГПК РФ суд вправе рассмотреть дело в случае неявки кого-либо из лиц, участвующих в деле и извещенных о времени и месте судебного заседания, если ими не представлены сведения о причинах неявки или суд признает причины их неявки не уважительными. 

В силу требований ст.167 ГПК РФ обязанность уведомления о наличии уважительных причин отсутствия в судебном заседании подтверждение причин отсутствия возлагается на не явившееся в судебное заседание лицо. 

В соответствии со ст.35 ГПК РФ при неисполнении процессуальных обязанностей наступают последствия, предусмотренные законодательством о гражданском судопроизводстве. 

В данном случае ответчик в судебное заседание не явился без уважительных причин. Таким образом, ответчик самостоятельно отказался от осуществления процессуальных прав и, зная о наличии судебного спора, уклонился от предоставления доказательств по делу. 

Исследовав материалы дела, суд приходит к следующему выводу. 

Собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением (ст.288 ГК, ст.30 ЖК).

Согласно статье 3 Жилищного кодекса РФ, никто не может быть выселен из жилища или ограничен в праве пользования жилищем, иначе как по основаниям и в порядке, которые предусмотрены настоящим Кодексом, другими федеральными законами.

В силу ст.247 ГК РФ владение и пользование имуществом, находящимся в долевой собственности, осуществляются по соглашению всех ее участников, а при недостижении согласия – в порядке, устанавливаемом судом.

В соответствии со ст.304 ГК РФ собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения. 

Судом установлено, истец ФИО1 является собственником 9/50 доли коммунального блока комнат 

<

адрес>, которые состоят из жилой комнаты 15-9 площадью 12,7 кв.м., ? доля кухни 11 площадью 12.3 кв.м., а также места общего пользования – коридоры: 13-1, 13-2, 14-1, кладовые: 14-2, 14-5, умывальник 14-3, туалет 14-4 на основании свидетельства о праве собственности на жилье от 05.04.2012 года, выданного Фондом коммунального имущества Севастопольского городского Совета.

Ответчик ФИО3 является нанимателем комнат 

<

адрес> на основании договора социального найма жилого помещения от 24.10.2016 года.

В судебном заседании установлено, что ответчик ФИО3 самовольно заняла кухню 11 и жилую комнату 3 коммунального блока комнат 

<

адрес> Истец доступа к указанным помещениям не имеет.

Допрошенные в судебном заседании свидетели ФИО16 пояснили, что истец не имеет доступа в кухню 11 и жилую комнату 3 коммунального блока комнат 

<

адрес>, поскольку ответчик поставила на двери замок и использует помещения по собственному усмотрению.

Проанализировав имеющиеся в деле доказательства в их совокупности, суд приходит к выводу, что истцу, как собственнику 1/2 доли кухни 11 коммунального блока комнат 

<

адрес> со стороны ответчика чинятся препятствия в пользовании помещением, в связи с чем жилищные права истца нарушены и подлежат защите путем устранения препятствий в пользовании имуществом и возложения на ответчика обязанности освободить кухню 11 коммунального блока комнат 

<

адрес> 

Требования истца об освобождении комнаты 3 коммунального блока комнат №

<

адрес> и признании права пользования спорной комнатой удовлетворению не подлежат, поскольку является ненадлежащим истцом, надлежащих доказательств правомерности владения спорной комнатой истцом не предоставлено. Спорная комната была выделена в пользование ФИО17 который умер в 2010 года.

Руководствуясь ст.ст.194-199 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Исковые требования Дядченко ФИО18 – удовлетворить частично.

Обязать ФИО3 ФИО19 освободить кухню 11 коммунального блока комнат 

<

адрес> не чинить Дядченко ФИО20 препятствия в пользовании кухней.

В остальной части исковых требований – отказать.

Решение может быть обжаловано в Севастопольский городской суд через Нахимовский районный суд г. Севастополя в течение месяца со дня принятия судом решения в окончательной форме.

Решение в окончательной форме изготовлено 02 сентября 2019 года. 

Судья Нахимовского районного 

суда г. Севастополя А.С. Лемешко