К делу № 2-5798/2023

УИД 23RS0040-01-2023-005262-63

РЕШЕНИЕ

 

именем Российской Федерации

(заочное)

г. Краснодар 12 октября 2023 г.

Первомайский районный суд г. Краснодара в составе 

председательствующего Дордуля Е. К.,

при секретаре Швыдченко Г. А.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО1 к ФИО2, ФИО3, ФИО4, Гуменной А. В., Гуменной О. Д., ФИО5, ФИО8, ФИО6, ФИО7, ФИО18 Халоку, ФИО9 о снятии с регистрационного учета, признании прекратившими права пользования жилым помещением, выселении, возложении обязанности освободить жилое помещение,

установил:

В Первомайский районный суд г. Краснодара обратился ФИО1 с вышеуказанными требованиями к ответчикам, мотивировав их тем, что он является собственником жилого 

<

адрес> в г. Краснодаре. Ответчики зарегистрированы и проживают по указанному адресу, но препятствуют вселению истца, как собственника, что явилось поводом для обращения в суд.

На основании изложенного истец просит признать ответчиков утратившими право пользования жилым помещением и выселить ответчиков из жилого помещения по адресу: 

<

адрес>. Обязать ответчиков освободить от личных вещей помещения жилого дома и снять их с регистрационного учета по указанному адресу.

В судебном заседании истец ФИО1 и его представитель по доверенности ФИО15 настаивали на удовлетворении заявленных исковых требований в полном объеме.

Представитель прокуратуры Центрального административного округа г. Краснодара – старший помощник прокурора ФИО16 в судебном заседании полагал возможным требования иска удовлетворить.

Представитель управления по вопросам семьи и детства администрации муниципального образования город Краснодар по доверенности ФИО17 в судебном заседании возражал против удовлетворения заявленных требований.

Ответчики в судебное заседание не явились, о времени и месте слушания дела извещены надлежащим образом, не представили возражения на иск. При таких обстоятельствах суд считает возможным рассмотреть дело в отсутствие ответчиков в порядке заочного производства.

В соответствии с ч. 1 ст. 233 ГПК РФ в случае неявки в судебное заседание ответчика, извещенного о времени и месте судебного заседания, не сообщившего об уважительных причинах неявки и не просившего о рассмотрении дела в его отсутствие, дело может быть рассмотрено в порядке заочного производства.

В соответствии со статьей 165.1 ГК РФ заявления, уведомления, извещения, требования или иные юридически значимые сообщения, с которыми закон или сделка связывает гражданско-правовые последствия для другого лица, влекут для этого лица такие последствия с момента доставки соответствующего сообщения ему или его представителю. Сообщение считается доставленным и в тех случаях, если оно поступило лицу, которому оно направлено (адресату), но по обстоятельствам, зависящим от него, не было ему вручено или адресат не ознакомился с ним.

Доказательств, свидетельствующих о наличии уважительных причин, лишивших ответчиков возможности являться за судебными уведомлениями в отделение связи, не представлено. При таких обстоятельствах неявку за получением заказного письма и судебным извещением следует считать отказом от получения судебного извещения, а неблагоприятные последствия, в связи с не получением судебных уведомлений, в силу ч. 1 ст. 165.1 ГК РФ должно нести само лицо.

Кроме того, сведения о дате, месте и времени судебного заседания размещаются на сайте Первомайского районного суда г. Краснодара, куда при необходимой осмотрительности могли обратиться.

В силу ст. 10 ГК РФ не допускается злоупотребление правом.

Таким образом, принимая во внимание то обстоятельство, что были предприняты все меры в контексте статей 12 и 113 ГПК РФ для уведомления ответчиков о времени и месте судебного разбирательства, при неудачной попытке вручения заказного письма, было выписано вторичное уведомление, а ответчики своим бездействием по получению судебных извещений выразили явное злоупотребление процессуальными правами, доступные для связи телефонные номера ответчика в распоряжении суда отсутствуют, суд приходит к выводу о надлежащем извещении ответчиков и рассмотрении гражданского дела в их отсутствие в порядке заочного производства.

Суд, выслушав доводы лиц, участвующих в деле, установив юридически значимые для разрешения спора обстоятельства, исследовав и оценив собранные доказательства в их совокупности в соответствии с требованиями ст. 67 ГПК РФ, считает, что иск предъявлен обоснованно и подлежит удовлетворению по следующим основаниям.

Из материалов дела установлено, что ФИО1 на праве собственности принадлежит жилой 

<

адрес> в г. Краснодаре, что подтверждается договором №1427 купли-продажи земельного участка и жилого дома, выпиской из ЕГРН.

Согласно данным адресных справок ГУ МВД России по Краснодарскому краю ответчики зарегистрированы по указанному адресу.

Между тем, ответчики не являются членами семьи истца, родственных отношений с ним не имеют. Договором купли-продажи не оговорено, что отчуждаемый жилой дом имеет обременение в виде наличия зарегистрированных в нем граждан.

Таким образом, регистрация ответчиков в жилом помещении ущемляет права истца как собственника по владению, пользованию, распоряжению недвижимым имуществом, наличие регистрации несет дополнительные расходы по оплате жилищно-коммунальных услуг.

Правовые основания для сохранения за ответчиками регистрации в указанном помещении отсутствуют. Соглашений о сохранении права пользования жилым помещением с ответчиками не заключалось.

Согласно части 1 статьи 31 Жилищного кодекса РФ к членам семьи собственника жилого помещения относятся проживающие совместно с данным собственником в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родители данного собственника.

В силу части 4 статьи 31 Жилищного кодекса РФ в случае прекращения семейных отношений с собственником жилого помещения право пользования данным жилым помещением за бывшим членом семьи собственника этого жилого помещения не сохраняется, если иное не установлено соглашением между собственником и бывшим членом его семьи.

Как следует из разъяснений, содержащихся в пункте 13 постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от 2 июля 2009 N 14 "О некоторых вопросах, возникших в судебной практике при применении Жилищного кодекса Российской Федерации", по смыслу частей 1 и 4 статьи 31 Жилищного кодекса Российской Федерации, к бывшим членам семьи собственника жилого помещения относятся лица, с которыми у собственника прекращены семейные отношения, а именно отказ от ведения общего хозяйства иных лиц с собственником жилого помещения, отсутствие у них с собственником общего бюджета, общих предметов быта, неоказание взаимной поддержки друг другу и т.п., а также выезд в другое место жительства свидетельствуют о прекращении семейных отношений с собственником жилого помещения.

В соответствии с разъяснениями, содержащимися в пункте 32 постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от 2 июля 2009 N 14 "О некоторых вопросах, возникших в судебной практике при применении Жилищного кодекса Российской Федерации", судам необходимо выяснить, по какой причине и как долго ответчик отсутствует в жилом помещении, носит ли его выезд из жилого помещения вынужденный характер (конфликтные отношения в семье, расторжение брака) или добровольный, временный (работа, обучение, лечение и т.п.) или постоянный (вывез свои вещи, переехал в другой населенный пункт, вступил в новый брак и проживает с новой семьей в другом жилом помещении и т.п.), не чинились ли ему препятствия в пользовании жилым помещением со стороны других лиц, проживающих в нем, приобрел ли ответчик право пользования другим жилым помещением в новом месте жительства, исполняет ли он обязанности по договору по оплате жилого помещения и коммунальных услуг и др.

При этом также необходимо учитывать, что отсутствие у гражданина, добровольно выехавшего из жилого помещения в другое место жительства, в новом месте жительства права пользования жилым помещением по договору социального найма или права собственности на жилое помещение само по себе не может являться основанием для признания отсутствия этого гражданина в спорном жилом помещении временным, поскольку согласно части 2 статьи 1 Жилищного кодекса Российской Федерации граждане по своему усмотрению и в своих интересах осуществляют принадлежащие им жилищные права. Намерение гражданина отказаться от пользования жилым помещением по договору социального найма может подтверждаться различными доказательствами, в том числе и определенными действиями, в совокупности свидетельствующими о таком волеизъявлении гражданина как стороны в договоре найма жилого помещения.

Согласно п.п. «е» п. 31 Правил регистрации и снятия граждан Российской Федерации с регистрационного учета по месту пребывания и по месту жительства в пределах Российской Федерации и перечня лиц, ответственных за прием и передачу в органы регистрационного учета документов для регистрации и снятия с регистрационного учета граждан Российской Федерации по месту пребывания и по месту жительства в пределах Российской Федерации, утвержденных постановлением Правительства РФ 17.07.1995 № 713 (далее – Правила) снятие гражданина с регистрационного учета по месту жительства производится органами регистрационного учета в случае выселения из занимаемого жилого помещения или признания утратившим право пользования жилым помещением - на основании вступившего в законную силу решения суда.

Аналогичные положения содержатся в пункте 13 Приказа ФМС РФ от 20.09.2007 № 208 «Об утверждении Административного регламента предоставления Федеральной миграционной службой государственной услуги по регистрационному учету граждан Российской Федерации по месту пребывания и по месту жительства в пределах Российской Федерации», который гласит, что снятие с регистрационного учета без непосредственного участия гражданина производится в случае выселения из занимаемого жилого помещения или признания утратившим (не приобретшим) право пользования жилым помещением - на основании вступившего в законную силу решения суда.

Согласно п. 30 Правил при досрочном убытии гражданина из жилого помещения, не являющегося его местом жительства, этот гражданин либо лицо, предоставившее ему жилое помещение для временного проживания, обращается с заявлением в произвольной форме о снятии его с регистрационного учета по месту пребывания с указанием даты убытия (если такая дата известна) либо направляет заявление почтовым отправлением или через Единый портал в орган регистрационного учета, который производил регистрацию по месту пребывания этого гражданина.

При указанных обстоятельствах, регистрация ответчиков носит формальный характер и сама по себе не порождает права пользования жилым помещением.

Допустимых и достоверных доказательств, свидетельствующих о наличии правовых оснований для сохранения за ответчиками права на регистрацию по указанному адресу, в материалах дела не имеется, равно как и не добыто в ходе рассмотрения дела, тогда как в силу ст. 56, 57 ГПК РФ каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основания своих требований и возражений, если иное не предусмотрено федеральным законом.

Местом жительства несовершеннолетних, не достигших четырнадцати лет, или граждан, находящихся под опекой, признается место жительства их законных представителей - родителей, усыновителей или опекунов (ст. 20 ГК РФ).

Согласно ч. 1 ст. 35 ЖК РФ в случае прекращения у гражданина права пользования жилым помещением по основаниям, предусмотренным настоящим Кодексом, другими федеральными законами, договором, или на основании решения суда данный гражданин обязан освободить соответствующее жилое помещение (прекратить пользоваться им). Если данный гражданин в срок, установленный собственником соответствующего жилого помещения, не освобождает указанное жилое помещение, он подлежит выселению по требованию собственника на основании решения суда.

Оценив в совокупности представленные доказательства, суд считает необходимым требования иска удовлетворить в полном объеме.

В соответствии с ч. 2 ст. 195 ГПК РФ, суд основывает решение только на тех доказательствах, которые были исследованы в судебном заседании. 

На основании изложенного, руководствуясь ст.ст. 194-198, 233 ГПК РФ, суд

решил:

Исковые требования ФИО1 к ФИО2, ФИО3, ФИО4, Гуменной О. Д., Гуменной А. В., ФИО5, ФИО8, ФИО6, ФИО7, ФИО18 Халоку, ФИО9 о снятии с регистрационного учета, признании прекратившими права пользования жилым помещением, выселении, возложении обязанности освободить жилое помещение удовлетворить.

Признать ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ г.р., уроженца Таджикистана, 

<

адрес>а 

<

адрес>, ФИО3, ДД.ММ.ГГГГ г.р., уроженку СССР 

<

адрес> ССР, ФИО4, ДД.ММ.ГГГГ г.р., уроженку 

<

адрес>, Гуменную А. В., ДД.ММ.ГГГГ г.р., уроженку Украины, 

<

адрес>, Гуменную О. Д., ДД.ММ.ГГГГ г.р., уроженку 

<

адрес>, ФИО5, ДД.ММ.ГГГГ г.р., уроженца 

<

адрес> края, ФИО8, ДД.ММ.ГГГГ г.р., уроженца СССР 

<

адрес>, ФИО6, ДД.ММ.ГГГГ г.р., уроженца 

<

адрес> края, ФИО7, ДД.ММ.ГГГГ г.р., уроженца Республики Таджикистан 

<

адрес>, ФИО18 Халока, ДД.ММ.ГГГГ г.р., уроженца СССР С/С 

<

адрес>а Таджикской Республики, ФИО9, ДД.ММ.ГГГГ г.р., уроженку Таджикистана 

<

адрес> утратившими право пользования жилым помещением по 

<

адрес> в 

<

адрес>.

Выселить ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ г.р., уроженца Таджикистана, 

<

адрес>а 

<

адрес>, ФИО3, ДД.ММ.ГГГГ г.р., уроженку СССР 

<

адрес> ССР, ФИО4, ДД.ММ.ГГГГ г.р., уроженку 

<

адрес>, Гуменную А. В., ДД.ММ.ГГГГ г.р., уроженку Украины, 

<

адрес>, Гуменную О. Д., ДД.ММ.ГГГГ г.р., уроженку 

<

адрес>, ФИО5, ДД.ММ.ГГГГ г.р., уроженца 

<

адрес> края, ФИО8, ДД.ММ.ГГГГ г.р., уроженца СССР 

<

адрес>, ФИО6, ДД.ММ.ГГГГ г.р., уроженца 

<

адрес> края, ФИО7, ДД.ММ.ГГГГ г.р., уроженца Республики Таджикистан 

<

адрес>, ФИО18 Халока, ДД.ММ.ГГГГ г.р., уроженца СССР С/С 

<

адрес>а Таджикской Республики, ФИО9, ДД.ММ.ГГГГ г.р., уроженку Таджикистана 

<

адрес> из жилого помещения по 

<

адрес> в 

<

адрес>.

Обязать ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ г.р., уроженца Таджикистана, 

<

адрес>а 

<

адрес>, ФИО3, ДД.ММ.ГГГГ г.р., уроженку СССР 

<

адрес> ССР, ФИО4, ДД.ММ.ГГГГ г.р., уроженку 

<

адрес>, Гуменную А. В., ДД.ММ.ГГГГ г.р., уроженку Украины, 

<

адрес>, Гуменную О. Д., ДД.ММ.ГГГГ г.р., уроженку 

<

адрес>, ФИО5, ДД.ММ.ГГГГ г.р., уроженца 

<

адрес> края, ФИО8, ДД.ММ.ГГГГ г.р., уроженца СССР 

<

адрес>, ФИО6, ДД.ММ.ГГГГ г.р., уроженца 

<

адрес> края, ФИО7, ДД.ММ.ГГГГ г.р., уроженца Республики Таджикистан 

<

адрес>, ФИО18 Халока, ДД.ММ.ГГГГ г.р., уроженца СССР С/С 

<

адрес>а Таджикской Республики, ФИО9, ДД.ММ.ГГГГ г.р., уроженку Таджикистана 

<

адрес> освободить от личных вещей жилое помещение по 

<

адрес> в 

<

адрес>.

Данное решение является основанием для снятия с регистрационного учета по адресу: 

<

адрес> ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ г.р., уроженца Таджикистана, 

<

адрес>а 

<

адрес>, ФИО3, ДД.ММ.ГГГГ г.р., уроженку СССР 

<

адрес> ССР, ФИО4, ДД.ММ.ГГГГ г.р., уроженку 

<

адрес>, Гуменную А. В., ДД.ММ.ГГГГ г.р., уроженку Украины, 

<

адрес>, Гуменную О. Д., ДД.ММ.ГГГГ г.р., уроженку 

<

адрес>, ФИО5, ДД.ММ.ГГГГ г.р., уроженца 

<

адрес> края, ФИО8, ДД.ММ.ГГГГ г.р., уроженца СССР 

<

адрес>, ФИО6, ДД.ММ.ГГГГ г.р., уроженца 

<

адрес> края, ФИО7, ДД.ММ.ГГГГ г.р., уроженца Республики Таджикистан 

<

адрес>, ФИО18 Халока, ДД.ММ.ГГГГ г.р., уроженца СССР С/С 

<

адрес>а Таджикской Республики, ФИО9, ДД.ММ.ГГГГ г.р., уроженку Таджикистана 

<

адрес>.

Ответчик вправе подать в суд, принявший заочное решение, заявление об отмене этого решения суда в течение семи дней со дня вручения ему копии этого решения.

Ответчиком заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении заявления об отмене этого решения суда.

Иными лицами, участвующими в деле, а также лицами, которые не были привлечены к участию в деле и вопрос о правах и об обязанностях которых был разрешен судом, заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение одного месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.

Судья Е. К. Дордуля

Мотивированное решение изготовлено 19.10.2023. 

Судья Е. К. Дордуля