УИД № 16RS0024-01-2020-001741-58 

Дело №2-609/2020

Учет №2.127

ЗАОЧНОЕ 

РЕШЕНИЕ

именем Российской Федерации

18 сентября 2020 года город Нурлат 

Нурлатский районный суд Республики Татарстан в составе

председательствующего судьи Бурганова Р.Р.,

при секретаре судебного заседания Яковлевой А.Н.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению ФИО1 к ФИО2 о признании утратившим право пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета,

УСТАНОВИЛ:

Истец ФИО1 обратилась в суд с иском к ФИО2 о признании утратившим право пользования жилым помещением – квартирой 

<

адрес> и снятии его с регистрационного учета. 

В обоснование заявленных требований указала, что ей на праве собственности принадлежит квартира № 

<

адрес> В данной квартире зарегистрирован ее брат – ответчик ФИО2 Ответчик был вселен в спорную квартиру ДД.ММ.ГГГГ года. В настоящее время ответчик длительное время, более девяти лет, не проживает в данной квартире. Его выезд носит добровольный характер. Ответчик выехал на заработки и постоянное место жительства в 

<

адрес> в ДД.ММ.ГГГГ. Адрес его фактического местонахождения ей неизвестен. Личных вещей ответчика в квартире нет, обязательств по оплате за жилье и коммунальные услуги он не выполняет. Она, как собственник, вынуждена нести все расходы по содержанию квартиры. Регистрация ответчика в спорной квартире ограничивает ее права владения, пользования и распоряжения данным жилым помещением. 

Истец ФИО1 в судебное заседание не явилась, о времени и месте рассмотрения дела извещена надлежащим образом.

Представитель истца ФИО3 в судебном заседании, поддержав требования своего доверителя, дала пояснения аналогичные вышеизложенному.

Ответчик ФИО2, надлежащим образом извещенный о времени и месте рассмотрения дела, и не просивший рассмотреть дело в его отсутствие, в судебное заседание не явился, в связи с чем, суд считает возможным рассмотреть дело в порядке заочного производства.

Выслушав пояснения истца, оценив исследованные доказательства, суд приходит к следующим выводам.

В силу части 1 статьи 30 Жилищного кодекса Российской Федерации, собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены настоящим Кодексом.

Согласно статье 209 Гражданского Кодекса Российской Федерации собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом. 

Собственник вправе по своему усмотрению совершать в отношении принадлежащего ему имущества любые действия, не противоречащие закону и иным правовым актам и не нарушающие права и охраняемые законом интересы других лиц, в том числе отчуждать свое имущество в собственность другим лицам, передавать им, оставаясь собственником, права владения, пользования и распоряжения имуществом, отдавать имущество в залог и обременять его другими способами, распоряжаться им иным образом.

В судебном заседании установлено, что квартира 

<

адрес> принадлежит истцу ФИО1 на праве собственности на основании договора купли-продажи квартиры с рассрочкой платежа № от ДД.ММ.ГГГГ года.

Согласно сведениям, представленным отделением по вопросам миграции ОМВД России по Нурлатскому району и выписки из домовой книги, ФИО2 зарегистрирован в квартире 

<

адрес> с ДД.ММ.ГГГГ года по настоящее время. 

Ответчик, выехав из спорного жилого помещения, добровольно отказался от прав на него, его не проживание в квартире носит длительный и постоянный характер. Интереса к спорному жилью ответчик не проявляет, расходы по его содержанию не несет, о вселении не заявляет. Доказательств обратного в суд не представлено. 

Учитывая, что истец приобрела на спорную квартиру право собственности, однако лишена возможности в полной мере реализовать свои права как собственник жилого помещения, суд считает исковое заявление подлежащим удовлетворению, признав ответчика утратившим право пользования жилым помещением.

На основании изложенного и руководствуясь статьями 194-199, 233 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд

РЕШИЛ:

Исковое заявление ФИО1 к ФИО2 о признании утратившим право пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета удовлетворить.

Признать ФИО2 утратившим право пользования жилым помещением – квартирой 

<

адрес>

Решение является основанием для снятия ФИО2 с регистрационного учета по адресу: 

<

адрес>

Заочное решение может быть обжаловано сторонами в апелляционном порядке в Верховный Суд Республики Татарстан через Нурлатский районный суд Республики Татарстан в течение одного месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления; а также ответчик вправе подать заявление об отмене этого решения в течение семи дней со дня вручения ему копии этого решения.

Судья Р.Р. Бурганов 

Копия верна.Судья Р.Р.Бурганов

Мотивированное решение составлено 21 сентября 2020 года.