РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

г. Петропавловск-Камчатский ДД.ММ.ГГГГ 2019 года

Петропавловск-Камчатский городской суд Камчатского края в составе председательствующего судьи Денщик Е.А., при секретаре ФИО4, рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Федеральное государственное бюджетное учреждение «Центральное жилищно-коммунальное управление» Министерства обороны Российской Федерации к ФИО2 о взыскании задолженности по оплате коммунальных услуг, пени за просрочку их оплаты,

УСТАНОВИЛ:

ФГБУ «Центральное жилищно-коммунальное управление» Министерства обороны Российской Федерации предъявило в суде иск к ФИО2 о взыскании задолженности по оплате коммунальных услуг, пени за просрочку их оплаты. 

В обоснование требований указало на то, что с ДД.ММ.ГГГГ 2016 года ответчик является собственником жилого помещения, расположенного по адресу: 

<

адрес>. ДД.ММ.ГГГГ 2016 года решением собрания собственников помещений в многоквартирном доме избран непосредственный способ управления многоквартирным домом, а также способ оплаты потребляемых коммунальных ресурсов путем оплату непосредственно ресурсоснабжающим организациям с 1 июля 2016 года. Вследствие чего, обязательство по оплате коммунальных ресурсов в виде тепловой энергии возникло непосредственно у ответчика перед истцом. Своих обязательств по оплате потребленных коммунальных ресурсов ответчик не исполняет. На основании изложенного, просило взыскать с ответчика задолженность по оплате коммунальных услуг за тепловую энергию, в том числе потребленную при использовании и содержании общего имущества в многоквартирном доме, за период с 1 апреля 2017 года по 31 мая 2018 года в размере 59 373 рублей 93 копеек, пеню за просрочку оплаты коммунальных услуг за период с 11 мая 2017 года по 14 июня 2019 года в размере 18 548 рублей 9 копеек. 

В ходе судебного разбирательства представитель ФГБУ «Центральное жилищно-коммунальное управление» Министерства обороны РФ ФИО5 увеличила размер исковых требований и просила взыскать с ответчика в пользу истца задолженность по оплате коммунальных платежей за период с 1 апреля 2017 года по 25 февраля 2019 года в размере 64 506 рублей 4 копеек, пеню за просрочку оплаты коммунальных услуг за период с 11 мая 2017 года по день фактического исполнения обязательства. 

ФИО2 в судебное заседание не явился, о времени и месте рассмотрения дела извещен надлежащим образом, о причинах неявки не сообщил, заявлений и ходатайств в адрес суда не направил. При этом, следует отметить явное уклонение ответчика от надлежащего извещения судом, а также то, что судом были предприняты исчерпывающие меры к извещению ответчика о дате и времени судебного заседания по делу, в том числе путем направления заказной судебной корреспонденции по месту фактического проживания, неоднократных телефонных звонков на его номер телефона, доставления судебных повесток по месту фактического проживания и их передачи через проживающего совместно с ним члена семьи с согласия последнего. 

Его представитель участия в судебном заседании не принимал, о времени и месте рассмотрения дела извещен надлежащим образом. В ходе судебного разбирательства полагал требования истца необоснованными и не подлежащими удовлетворению в силу неясности расчета заявленных ко взысканию коммунальных услуг. Неявка представителя ответчика в судебное заседание 26 декабря 2019 года в связи с убытием в командировку не может быть признана судом уважительной причиной неявки и основанием для отложения судебного разбирательства при наличии в деле данных о принятых судом мерах извещения ответчика о дате и времени судебного заседания, надлежащем и заблаговременном извещении ответчика и его представителя о времени и месте судебного разбирательства, а также ограниченным сроком рассмотрения спора в силу норм процессуального законодательства. При такой ситуации истец не был лишен возможности непосредственного участия в судебном разбирательстве или направления в судебное заседание иного представителя для отстаивания своей позиции в споре, в том числе ФИО6, наделенного советующими полномочиями в силу нотариальной доверенности.

Исследовав материалы гражданского дела, материалы гражданского дела №, суд приходит к следующему.

В силу ч. 1, п. 1 ч. 2 ст. 153 ЖК РФ граждане и организации обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги. Обязанность по внесению платы за жилое помещение и коммунальные услуги возникает у собственника помещения с момента возникновения права собственности на такое помещение. 

Согласно ч.ч. 4, 5 ст. 154 ЖК РФ плата за коммунальные услуги включает в себя плату за холодную воду, горячую воду, электрическую энергию, тепловую энергию, газ, бытовой газ в баллонах, твердое топливо при наличии печного отопления, плату за отведение сточных вод, обращение с твердыми коммунальными отходами.

В случае непосредственного управления многоквартирным домом собственниками помещений в многоквартирном доме, в случаях, если собственниками помещений в многоквартирном доме не выбран способ управления таким домом или выбранный способ управления не реализован, плата за коммунальные услуги включает в себя плату за холодную воду, горячую воду, электрическую энергию, тепловую энергию, газ, бытовой газ в баллонах, твердое топливо при наличии печного отопления, плату за отведение сточных вод, обращение с твердыми коммунальными отходами, в том числе плату за коммунальные ресурсы, потребляемые при использовании и содержании общего имущества в многоквартирном доме.

В соответствии с ч.ч. 1, 7, 8 ст. 155 ЖК РФ плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится ежемесячно до десятого числа месяца, следующего за истекшим месяцем, если иной срок не установлен договором управления многоквартирным домом либо решением общего собрания членов товарищества собственников жилья, жилищного кооператива или иного специализированного потребительского кооператива, созданного в целях удовлетворения потребностей граждан в жилье в соответствии с федеральным законом о таком кооперативе. 

Собственники помещений в многоквартирном доме, осуществляющие непосредственное управление таким домом, вносят плату за жилое помещение и коммунальные услуги в соответствии с договорами, заключенными с лицами, осуществляющими соответствующие виды деятельности

Как следует из положения ч. 8 ст. 155 ЖК РФ собственники помещений в многоквартирном доме, осуществляющие непосредственное управление таким домом, вносят плату за жилое помещение и коммунальные услуги в соответствии с договорами, заключенными с лицами, осуществляющими соответствующие виды деятельности.

Согласно ч. 8 с. 162 ЖК РФ изменение и (или) расторжение договора управления многоквартирным домом осуществляются в порядке, предусмотренном гражданским законодательством.

В этой связи принятие собственниками помещений в многоквартирном доме решения, предусмотренного п. 4.4 ч. 2 ст. 44 ЖК РФ, влечет изменение договора управления многоквартирным домом в силу закона. При принятии общим собранием собственников помещение в многоквартирном доме решения о заключении прямого договора с ресурсоснабжающей организацией, такой договор считается заключенным и начинает свое действие с даты определенной в решении. 

В соответствии с п. 17 Правил предоставления коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений в многоквартирных домах и жилых домов, утвержденных Постановлением Правительства Российской Федерации от 6 мая 2011 года № 354, ресурсоснабжающая организация, для которой в соответствии с законодательством РФ о водоснабжении, водоотведении, электроснабжении, теплоснабжении, газоснабжении заключение договора с потребителем является обязательным, приступает к предоставлению коммунальной услуги соответствующего вида собственникам и пользователям помещений в многоквартирном доме, в котором в качестве способа управления выбрано непосредственное управление, с даты, указанной в решении общего собрания собственников помещений о выборе такого способа управления, до даты начала предоставления коммунальных услуг управляющей организацией либо товариществом или кооперативом, указанной в п. 14 или 15 указанных правил.

В силу п. 64 вышеприведенных правил, потребители вправе при наличии договора, содержащего положения о предоставлении коммунальных услуг, заключенного с исполнителем в лице управляющей организации, вносить плату за коммунальные услуги непосредственно в ресурсоснабжающую организацию, которая продает коммунальный ресурс исполнителю, либо через указанных такой ресурсоснабжающей организацией платежных агентов или банковских платежных агентов в том случае, когда решение о переходе на такой способ расчетов и о дате перехода принято общим собранием собственников помещений в многоквартирном доме. 

Внесение потребителем платы за коммунальные услуги непосредственно в ресурсоснабжающую организацию рассматривается как выполнение обязательства по внесению платы за соответствующий вид коммунальной услуги перед исполнителем. При этом исполнитель отвечает за надлежащее предоставление коммунальных услуг потребителям и не вправе препятствовать потребителям в осуществлении платежа непосредственно ресурсоснабжающей организации либо действующему по ее поручению платежному агенту или банковскому платежному агенту.

Как следует из материалов дела и установлено в судебном заседании, ФИО2 на праве собственности в период с ДД.ММ.ГГГГ до ДД.ММ.ГГГГ принадлежало на праве собственности жилого помещения по адресу: 

<

адрес>, (л.д. 134-135, л.д. 149-151). 

ДД.ММ.ГГГГ 2016 года на внеочередном общем собрании собственников помещений в данном многоквартирном доме было принято решение расторгнуть с ДД.ММ.ГГГГ 2016 года договор управления с управляющей организацией ООО «Черельчик» и выбрать способ управления многоквартирным домом – непосредственное управление собственниками помещений в доме. Для оказания услуг по содержанию и текущему ремонту общедомового имущества выбрана обслуживающая организация ООО «Черельчик». Плата за услуги по содержанию и текущему ремонту дома с ДД.ММ.ГГГГ 2016 года установлено вносить ООО «Черельчик», за коммунальные ресурсы – в соответствии с договорами, заключенными с лицами, осуществляющими соответствующие виды деятельности (л.д. 32-35). 

С целью содержания (эксплуатации) объектов военной и социальной инфраструктуры и предоставление коммунальных услуг в интересах Вооруженных сил РФ приказом Министра обороны № 155 от 2 марта 2017 года создано ФГБУ «ФГБУ «Центральное жилищно-коммунальное управление» МО РФ (л.д. 15, 17-20). 

Согласно акту приема-передачи недвижимого имущества № 7 от 1 апреля 2017 года истцу передана котельная, расположенная по адресу: 

<

адрес>, 

<

адрес> 

<

адрес>, для реализации вышеприведенной цели (л.д. 36-37).

Таким образом, являясь собственником жилого помещения в многоквартирном доме, совершив конклюдентные действия по потреблению тепловой энергии, ответчик обязан произвести оплату потребленных коммунальных ресурсов.

Принимая во внимание, что в период с 1 апреля 2017 года по настоящее время ФГБУ «ЦЖКУ» МО РФ является исполнителем, предоставляемых коммунальных услуг в виде тепловой энергии, в том числе за коммунальные ресурсы, потребляемые потребителями при использовании и содержании общего имущества в многоквартирном доме, осуществляя собственникам помещений в многоквартирном доме непосредственную их поставку, истец имеет правовые основания для начисления и взимания платы за предоставленные потребителям названного дома коммунальные услуги в виде тепловой энергии. 

Как следует из представленного истцом расчета задолженности, за период с 1 апреля 2017 года по 28 февраля 2019 года у ответчика перед истцом образовалась задолженность по оплате тепловой энергии в размере 64 506 рублей 4 копеек (л.д. 132). 

При этом, из материалов дела следует, что с ДД.ММ.ГГГГ 2019 года ответчик утратил право собственности на спорное жилое помещение посредством его продажи ФИО7, в связи с чем обязанность по уплате коммунальных платежей в силу закона у него прекратилась с ДД.ММ.ГГГГ 2019 года (л.д. 132, 134-136, 149-154)

Таким образом, за период с ДД.ММ.ГГГГ 2017 года по ДД.ММ.ГГГГ 2019 года у ответчика перед истцом образовалась задолженность по оплате тепловой энергии в размере 64 186 рублей (61 519 рублей 01 копейка + 2 666 рублей 99 копеек (2987,03 (задолженность за февраль 2019 года) : 28 (дней в месяце) х 25 дней). 

Доказательств отсутствия перед истцом данной задолженности за указанный спорный период либо наличия задолженности в ином размере, а равно внесения соответствующей оплаты в пользу истца ответчиком не предоставлено, тогда как в силу ст. 56 ГПК РФ каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основания своих требований и возражений.

Принимая решение по требованию о взыскании пени за несвоевременное внесение оплаты коммунальных услуг суд приходит к следующему. 

Согласно ч. 1 ст. 155 ЖК РФ плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится ежемесячно до десятого числа месяца, следующего за истекшим месяцем, если иной срок не установлен договором управления многоквартирным домом.

В силу п. 14 ст. 155 ЖК РФ лица, несвоевременно и (или) не полностью внесшие плату за жилое помещение и коммунальные услуги, обязаны уплатить кредитору пени в размере одной трехсотой ставки рефинансирования Центрального банка Российской Федерации, действующей на день фактической оплаты, от не выплаченной в срок суммы за каждый день просрочки начиная с тридцать первого дня, следующего за днем наступления установленного срока оплаты, по день фактической оплаты, произведенной в течение девяноста календарных дней со дня наступления установленного срока оплаты, либо до истечения девяноста календарных дней после дня наступления установленного срока оплаты, если в девяностодневный срок оплата не произведена. Начиная с девяносто первого дня, следующего за днем наступления установленного срока оплаты, по день фактической оплаты пени уплачиваются в размере одной стотридцатой ставки рефинансирования Центрального банка Российской Федерации, действующей на день фактической оплаты, от не выплаченной в срок суммы за каждый день просрочки. Увеличение установленных настоящей частью размеров пеней не допускается.

При этом, следует отметить, что согласно п. 30 постановления Пленума Верховного Суда РФ от 27 июня 2017 года № 22 «О некоторых вопросах рассмотрения судами споров по оплате коммунальных услуг и жилого помещения, занимаемого гражданами в многоквартирном доме по договору социального найма или принадлежащего им на праве собственности» последним днем срока внесения платы за жилое помещение и коммунальные услуги является указанное число месяца включительно (ст.ст. 190 - 192 ГК РФ).

Согласно правовой позицией, изложенной в ответе на вопрос № 3 раздела «Разъяснения по вопросам, возникающим в судебной практике» обзора судебной практики Верховного Суда РФ № 3 (2016), утвержденного Президиумом Верховного Суда Российской Федерации 19 октября 2016 года, по смыслу ст. 155 ЖК РФ, закрепляющей механизм возмещения возникших у кредитора убытков в связи с просрочкой исполнения обязательств, при взыскании суммы неустоек (пеней) в судебном порядке за период до принятия решения суда подлежит применению ставка на день его вынесения. Данный механизм расчета неустойки позволит обеспечить правовую определенность в отношениях сторон на момент разрешения спора в суде.

С 28 октября 2019 года и на день принятия решения по данному делу ставка рефинансирования Центрального банка Российской Федерации составляет 6,5 % годовых.

Оценив представленный истцом расчет заявленной ко взысканию пени, суд приходит к выводу о том, что сумма пени за несвоевременное внесение оплаты коммунальных услуг за период с ДД.ММ.ГГГГ 2017 года по день вынесения решения суда ДД.ММ.ГГГГ 2019 года на задолженность по оплате тепловой энергии ДД.ММ.ГГГГ 2017 года по ДД.ММ.ГГГГ 2019 года составляет 17 169 рублей 32 копейки исходя из следующего расчета. 

Месяц 

Начислено 

Долг 

Период просрочки 

Ставка 

Доля ставки 

Формула 

Пени 

с 

по 

дней 

апр.2017 

2 731,83 

2 731,83 

ДД.ММ.ГГГГ 

ДД.ММ.ГГГГ 

30 

6,25 % 

0 

2 731,83 ? 30 ? 0 ? 6.25% 

0,00 р. 

2 731,83 

ДД.ММ.ГГГГ 

ДД.ММ.ГГГГ 

60 

6,25 % 

1/300 

2 731,83 ? 60 ? 1/300 ? 6.25% 

34,15 р. 

2 731,83 

ДД.ММ.ГГГГ 

ДД.ММ.ГГГГ 

870 

6,25 % 

1/130 

2 731,83 ? 870 ? 1/130 ? 6.25% 

1 142,64 р. 

май.2017 

2 727,49 

2 727,49 

ДД.ММ.ГГГГ 

ДД.ММ.ГГГГ 

30 

6,25 % 

0 

2 727,49 ? 30 ? 0 ? 6.25% 

0,00 р. 

2 727,49 

ДД.ММ.ГГГГ 

ДД.ММ.ГГГГ 

60 

6,25 % 

1/300 

2 727,49 ? 60 ? 1/300 ? 6.25% 

34,09 р. 

2 727,49 

ДД.ММ.ГГГГ 

ДД.ММ.ГГГГ 

839 

6,25 % 

1/130 

2 727,49 ? 839 ? 1/130 ? 6.25% 

1 100,18 р. 

июн.2017 

2 729,45 

2 729,45 

ДД.ММ.ГГГГ 

ДД.ММ.ГГГГ 

30 

6,25 % 

0 

2 729,45 ? 30 ? 0 ? 6.25% 

0,00 р. 

2 729,45 

ДД.ММ.ГГГГ 

ДД.ММ.ГГГГ 

60 

6,25 % 

1/300 

2 729,45 ? 60 ? 1/300 ? 6.25% 

34,12 р. 

2 729,45 

ДД.ММ.ГГГГ 

ДД.ММ.ГГГГ 

809 

6,25 % 

1/130 

2 729,45 ? 809 ? 1/130 ? 6.25% 

1 061,60 р. 

июл.2017 

2 733,79 

2 733,79 

ДД.ММ.ГГГГ 

ДД.ММ.ГГГГ 

30 

6,25 % 

0 

2 733,79 ? 30 ? 0 ? 6.25% 

0,00 р. 

2 733,79 

ДД.ММ.ГГГГ 

ДД.ММ.ГГГГ 

60 

6,25 % 

1/300 

2 733,79 ? 60 ? 1/300 ? 6.25% 

34,17 р. 

2 733,79 

ДД.ММ.ГГГГ 

ДД.ММ.ГГГГ 

778 

6,25 % 

1/130 

2 733,79 ? 778 ? 1/130 ? 6.25% 

1 022,54 р. 

авг.2017 

2 731,83 

2 731,83 

ДД.ММ.ГГГГ 

ДД.ММ.ГГГГ 

30 

6,25 % 

0 

2 731,83 ? 30 ? 0 ? 6.25% 

0,00 р. 

2 731,83 

ДД.ММ.ГГГГ 

ДД.ММ.ГГГГ 

60 

6,25 % 

1/300 

2 731,83 ? 60 ? 1/300 ? 6.25% 

34,15 р. 

2 731,83 

ДД.ММ.ГГГГ 

ДД.ММ.ГГГГ 

747 

6,25 % 

1/130 

2 731,83 ? 747 ? 1/130 ? 6.25% 

981,09 р. 

сен.2017 

2 731,83 

2 731,83 

ДД.ММ.ГГГГ 

ДД.ММ.ГГГГ 

30 

6,25 % 

0 

2 731,83 ? 30 ? 0 ? 6.25% 

0,00 р. 

2 731,83 

ДД.ММ.ГГГГ 

ДД.ММ.ГГГГ 

60 

6,25 % 

1/300 

2 731,83 ? 60 ? 1/300 ? 6.25% 

34,15 р. 

2 731,83 

ДД.ММ.ГГГГ 

ДД.ММ.ГГГГ 

717 

6,25 % 

1/130 

2 731,83 ? 717 ? 1/130 ? 6.25% 

941,69 р. 

окт.2017 

2 731,83 

2 731,83 

ДД.ММ.ГГГГ 

ДД.ММ.ГГГГ 

30 

6,25 % 

0 

2 731,83 ? 30 ? 0 ? 6.25% 

0,00 р. 

2 731,83 

ДД.ММ.ГГГГ 

ДД.ММ.ГГГГ 

60 

6,25 % 

1/300 

2 731,83 ? 60 ? 1/300 ? 6.25% 

34,15 р. 

2 731,83 

ДД.ММ.ГГГГ 

ДД.ММ.ГГГГ 

686 

6,25 % 

1/130 

2 731,83 ? 686 ? 1/130 ? 6.25% 

900,98 р. 

ноя.2017 

2 731,83 

2 731,83 

ДД.ММ.ГГГГ 

ДД.ММ.ГГГГ 

30 

6,25 % 

0 

2 731,83 ? 30 ? 0 ? 6.25% 

0,00 р. 

2 731,83 

ДД.ММ.ГГГГ 

ДД.ММ.ГГГГ 

60 

6,25 % 

1/300 

2 731,83 ? 60 ? 1/300 ? 6.25% 

34,15 р. 

2 731,83 

ДД.ММ.ГГГГ 

ДД.ММ.ГГГГ 

656 

6,25 % 

1/130 

2 731,83 ? 656 ? 1/130 ? 6.25% 

861,58 р. 

дек.2017 

2 731,83 

2 731,83 

ДД.ММ.ГГГГ 

ДД.ММ.ГГГГ 

30 

6,25 % 

0 

2 731,83 ? 30 ? 0 ? 6.25% 

0,00 р. 

2 731,83 

ДД.ММ.ГГГГ 

ДД.ММ.ГГГГ 

60 

6,25 % 

1/300 

2 731,83 ? 60 ? 1/300 ? 6.25% 

34,15 р. 

2 731,83 

ДД.ММ.ГГГГ 

ДД.ММ.ГГГГ 

625 

6,25 % 

1/130 

2 731,83 ? 625 ? 1/130 ? 6.25% 

820,86 р. 

янв.2018 

2 731,83 

2 731,83 

ДД.ММ.ГГГГ 

ДД.ММ.ГГГГ 

30 

6,25 % 

0 

2 731,83 ? 30 ? 0 ? 6.25% 

0,00 р. 

2 731,83 

ДД.ММ.ГГГГ 

ДД.ММ.ГГГГ 

60 

6,25 % 

1/300 

2 731,83 ? 60 ? 1/300 ? 6.25% 

34,15 р. 

2 731,83 

ДД.ММ.ГГГГ 

ДД.ММ.ГГГГ 

594 

6,25 % 

1/130 

2 731,83 ? 594 ? 1/130 ? 6.25% 

780,15 р. 

фев.2018 

2 731,83 

2 731,83 

ДД.ММ.ГГГГ 

ДД.ММ.ГГГГ 

30 

6,25 % 

0 

2 731,83 ? 30 ? 0 ? 6.25% 

0,00 р. 

2 731,83 

ДД.ММ.ГГГГ 

ДД.ММ.ГГГГ 

60 

6,25 % 

1/300 

2 731,83 ? 60 ? 1/300 ? 6.25% 

34,15 р. 

2 731,83 

ДД.ММ.ГГГГ 

ДД.ММ.ГГГГ 

566 

6,25 % 

1/130 

2 731,83 ? 566 ? 1/130 ? 6.25% 

743,37 р. 

мар.2018 

2 731,83 

2 731,83 

ДД.ММ.ГГГГ 

ДД.ММ.ГГГГ 

30 

6,25 % 

0 

2 731,83 ? 30 ? 0 ? 6.25% 

0,00 р. 

2 731,83 

ДД.ММ.ГГГГ 

ДД.ММ.ГГГГ 

60 

6,25 % 

1/300 

2 731,83 ? 60 ? 1/300 ? 6.25% 

34,15 р. 

2 731,83 

ДД.ММ.ГГГГ 

ДД.ММ.ГГГГ 

535 

6,25 % 

1/130 

2 731,83 ? 535 ? 1/130 ? 6.25% 

702,66 р. 

апр.2018 

2 731,83 

2 731,83 

ДД.ММ.ГГГГ 

ДД.ММ.ГГГГ 

30 

6,25 % 

0 

2 731,83 ? 30 ? 0 ? 6.25% 

0,00 р. 

2 731,83 

ДД.ММ.ГГГГ 

ДД.ММ.ГГГГ 

60 

6,25 % 

1/300 

2 731,83 ? 60 ? 1/300 ? 6.25% 

34,15 р. 

2 731,83 

ДД.ММ.ГГГГ 

ДД.ММ.ГГГГ 

505 

6,25 % 

1/130 

2 731,83 ? 505 ? 1/130 ? 6.25% 

663,26 р. 

май.2018 

2 723,03 

2 723,03 

ДД.ММ.ГГГГ 

ДД.ММ.ГГГГ 

30 

6,25 % 

0 

2 723,03 ? 30 ? 0 ? 6.25% 

0,00 р. 

2 723,03 

ДД.ММ.ГГГГ 

ДД.ММ.ГГГГ 

60 

6,25 % 

1/300 

2 723,03 ? 60 ? 1/300 ? 6.25% 

34,04 р. 

2 723,03 

ДД.ММ.ГГГГ 

ДД.ММ.ГГГГ 

474 

6,25 % 

1/130 

2 723,03 ? 474 ? 1/130 ? 6.25% 

620,54 р. 

июн.2018 

2 700,51 

2 700,51 

ДД.ММ.ГГГГ 

ДД.ММ.ГГГГ 

30 

6,25 % 

0 

2 700,51 ? 30 ? 0 ? 6.25% 

0,00 р. 

2 700,51 

ДД.ММ.ГГГГ 

ДД.ММ.ГГГГ 

60 

6,25 % 

1/300 

2 700,51 ? 60 ? 1/300 ? 6.25% 

33,76 р. 

2 700,51 

ДД.ММ.ГГГГ 

ДД.ММ.ГГГГ 

444 

6,25 % 

1/130 

2 700,51 ? 444 ? 1/130 ? 6.25% 

576,46 р. 

июл.2018 

2 928,69 

2 928,69 

ДД.ММ.ГГГГ 

ДД.ММ.ГГГГ 

30 

6,25 % 

0 

2 928,69 ? 30 ? 0 ? 6.25% 

0,00 р. 

2 928,69 

ДД.ММ.ГГГГ 

ДД.ММ.ГГГГ 

60 

6,25 % 

1/300 

2 928,69 ? 60 ? 1/300 ? 6.25% 

36,61 р. 

2 928,69 

ДД.ММ.ГГГГ 

ДД.ММ.ГГГГ 

413 

6,25 % 

1/130 

2 928,69 ? 413 ? 1/130 ? 6.25% 

581,51 р. 

авг.2018 

2 928,69 

2 928,69 

ДД.ММ.ГГГГ 

ДД.ММ.ГГГГ 

30 

6,25 % 

0 

2 928,69 ? 30 ? 0 ? 6.25% 

0,00 р. 

2 928,69 

ДД.ММ.ГГГГ 

ДД.ММ.ГГГГ 

60 

6,25 % 

1/300 

2 928,69 ? 60 ? 1/300 ? 6.25% 

36,61 р. 

2 928,69 

ДД.ММ.ГГГГ 

ДД.ММ.ГГГГ 

382 

6,25 % 

1/130 

2 928,69 ? 382 ? 1/130 ? 6.25% 

537,87 р. 

сен.2018 

2 930,10 

2 930,10 

ДД.ММ.ГГГГ 

ДД.ММ.ГГГГ 

30 

6,25 % 

0 

2 930,10 ? 30 ? 0 ? 6.25% 

0,00 р. 

2 930,10 

ДД.ММ.ГГГГ 

ДД.ММ.ГГГГ 

60 

6,25 % 

1/300 

2 930,10 ? 60 ? 1/300 ? 6.25% 

36,63 р. 

2 930,10 

ДД.ММ.ГГГГ 

ДД.ММ.ГГГГ 

352 

6,25 % 

1/130 

2 930,10 ? 352 ? 1/130 ? 6.25% 

495,86 р. 

окт.2018 

2 937,43 

2 937,43 

ДД.ММ.ГГГГ 

ДД.ММ.ГГГГ 

30 

6,25 % 

0 

2 937,43 ? 30 ? 0 ? 6.25% 

0,00 р. 

2 937,43 

ДД.ММ.ГГГГ 

ДД.ММ.ГГГГ 

60 

6,25 % 

1/300 

2 937,43 ? 60 ? 1/300 ? 6.25% 

36,72 р. 

2 937,43 

ДД.ММ.ГГГГ 

ДД.ММ.ГГГГ 

321 

6,25 % 

1/130 

2 937,43 ? 321 ? 1/130 ? 6.25% 

453,32 р. 

ноя.2018 

2 937,25 

2 937,25 

ДД.ММ.ГГГГ 

ДД.ММ.ГГГГ 

30 

6,25 % 

0 

2 937,25 ? 30 ? 0 ? 6.25% 

0,00 р. 

2 937,25 

ДД.ММ.ГГГГ 

ДД.ММ.ГГГГ 

60 

6,25 % 

1/300 

2 937,25 ? 60 ? 1/300 ? 6.25% 

36,72 р. 

2 937,25 

ДД.ММ.ГГГГ 

ДД.ММ.ГГГГ 

291 

6,25 % 

1/130 

2 937,25 ? 291 ? 1/130 ? 6.25% 

410,93 р. 

дек.2018 

2 937,25 

2 937,25 

ДД.ММ.ГГГГ 

ДД.ММ.ГГГГ 

30 

6,25 % 

0 

2 937,25 ? 30 ? 0 ? 6.25% 

0,00 р. 

2 937,25 

ДД.ММ.ГГГГ 

ДД.ММ.ГГГГ 

60 

6,25 % 

1/300 

2 937,25 ? 60 ? 1/300 ? 6.25% 

36,72 р. 

2 937,25 

ДД.ММ.ГГГГ 

ДД.ММ.ГГГГ 

270 

6,25 % 

1/130 

2 937,25 ? 270 ? 1/130 ? 6.25% 

381,28 р. 

янв.2019 

2 987,03 

2 987,03 

ДД.ММ.ГГГГ 

ДД.ММ.ГГГГ 

30 

6,25 % 

0 

2 987,03 ? 30 ? 0 ? 6.25% 

0,00 р. 

2 987,03 

ДД.ММ.ГГГГ 

ДД.ММ.ГГГГ 

60 

6,25 % 

1/300 

2 987,03 ? 60 ? 1/300 ? 6.25% 

37,34 р. 

2 987,03 

ДД.ММ.ГГГГ 

ДД.ММ.ГГГГ 

229 

6,25 % 

1/130 

2 987,03 ? 229 ? 1/130 ? 6.25% 

328,86 р. 

с 1 по ДД.ММ.ГГГГ 2017 года 

2 666,99 

2 666,99 

ДД.ММ.ГГГГ 

ДД.ММ.ГГГГ 

30 

6,25 % 

0 

2 666,99 ? 30 ? 0 ? 6.25% 

0,00 р. 

2 666,99 

ДД.ММ.ГГГГ 

ДД.ММ.ГГГГ 

60 

6,25 % 

1/300 

2 666,99 ? 60 ? 1/300 ? 6.25% 

33,34 р. 

2 666,99 

ДД.ММ.ГГГГ 

ДД.ММ.ГГГГ 

201 

6,25 % 

1/130 

2 666,99 ? 201 ? 1/130 ? 6.25% 

257,72 р. 

Сумма основного долга: 64 186,00 руб. 

Сумма пеней по всем задолженностям: 17 169,32 руб. 

Согласно разъяснению, изложенному в п. 65 Постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от 24 марта 2016 года № 7 «О применении судами некоторых положений ГК РФ об ответственности за нарушение обязательств», по смыслу ст. 330 ГК РФ, истец вправе требовать присуждения неустойки по день фактического исполнения обязательства (в частности, фактической уплаты денежных средств). Законом или договором может быть установлен более короткий срок для начисления неустойки либо ее сумма может быть ограничена.

Расчет суммы неустойки, начисляемой после вынесения решения, осуществляется в процессе исполнения судебного акта судебным приставом-исполнителем, а в случаях, установленных законом, иными органами, организациями, в том числе органами казначейства, банками и иными кредитными организациями, должностными лицами и гражданами. 

При этом, день фактического исполнения нарушенного обязательства, в частности день уплаты задолженности кредитору, включается в период расчета неустойки.

Поскольку истцом требование о взыскании с ответчика пени за просрочку оплаты коммунальных услуг заявлено по день фактического исполнения обязательства, что не противоречит вышеизложенным нормам материального права, и законом или договором не установлен более короткий срок для начисления пени за просрочку оплаты коммунальных услуг, требования истца в этой части подлежат удовлетворению. 

Согласно п. 1 ст. 333 ГК РФ суд вправе уменьшить неустойку, если подлежащая уплате неустойка явно несоразмерна последствиям нарушения обязательства. 

Согласно разъяснениям, содержащимся в п. 39 постановления Пленума Верховного Суда РФ от 27 июня 2017 года № 22 «О некоторых вопросах рассмотрения судами споров по оплате коммунальных услуг и жилого помещения, занимаемого гражданами в многоквартирном доме по договору социального найма или принадлежащего им на праве собственности», пеня, установленная ч. 14 ст. 155 ЖК РФ, в случае ее явной несоразмерности последствиям нарушения обязательства, может быть уменьшена по инициативе суда, разрешающего спор (п. 1 ст. 333 ГК РФ).

Вместе с тем, доказательств наличия уважительных причин для неисполнения обязательства по оплате коммунальных услуг ответчиком не предоставлено, правовых оснований для освобождения от уплаты спорной пени за просрочку коммунальных платежей судом не установлено, равно как и оснований для применения при взыскании спорной пени положений ст. 333 ГК РФ. Учитывая конкретные обстоятельства дела, общий размер задолженности, период просрочки, оценив степень соразмерности определенной суммы пени последствиям нарушенных обязательств, ее размер отвечает требованиям разумности и справедливости, обеспечивая баланс прав и законных интересов истца и ответчика.

В силу ч. 1 ст. 103 ГПК РФ государственная пошлина, от уплаты которых истец был освобожден, взыскиваются с ответчика, не освобожденного от уплаты судебных расходов, пропорционально удовлетворенной части исковых требований. В этом случае государственная пошлина зачисляются в соответствующий бюджет согласно нормативам отчислений, установленным бюджетным законодательством Российской Федерации.

Как следует из материалов дела, исходя из суммы, которую истец должен был уплатить при обращении с данным иском в суд, если бы не был освобожден от уплаты государственной пошлины, с учетом увеличенных в судебном заседании исковых требований, государственная пошлина составляет 2 650 рублей 26 копеек (при цене иска 81 675 рублей 36 копеек на момент принятия решения с учетом увеличенного размера исковых требований). 

При этом по результатам рассмотрения спора иск подлежит удовлетворению в общей сумме 81 355 рублей 32 копейки, что в процентном отношении составляет 99 %.

Таким образом, принимая во внимание, что при обращении в суд с иском истец был освобожден от уплаты государственной пошлины в соответствии с п. 19 ч. 1 ст. 333.36 НК РФ, как структурное подразделение Министерства обороны РФ, выполняющее функции государственного органа, она подлежит взысканию с ответчика в соответствующий бюджет пропорционально удовлетворенной части исковых требований на основании ч. 1 ст. 103 ГПК РФ, исходя из той суммы, которую должен был уплатить истец, если бы не был освобожден от уплаты государственной пошлины, в размере 2 623 рублей 75 копеек.

На основании изложенного, руководствуясь ст.ст. 194-199 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Исковые требования Федерального государственного бюджетного учреждения «Центральное жилищно-коммунальное управление» Министерства обороны Российской Федерации к ФИО2 о взыскании задолженности по оплате коммунальных услуг, пени за просрочку их оплаты удовлетворить частично. 

Взыскать с ФИО2 в пользу Федерального государственного бюджетного учреждения «Центральное жилищно-коммунальное управление» Министерства обороны Российской Федерации задолженность по оплате коммунальных услуг за тепловую энергию, в том числе потребленную при использовании и содержании общего имущества в многоквартирном доме, за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ в размере 64 186 рублей, пеню за просрочку оплаты коммунальных услуг за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ в размере 17 169 рублей 32 копейки.

Взыскание пени за просрочку оплаты коммунальных услуг по оплате тепловой энергии на задолженность за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ в размере 64 186 рублей производится до момента фактического исполнения обязательства исходя из порядка расчета, установленного п. 14 ст. 155 ЖК РФ. 

В удовлетворении остальной части исковых требований ФГБУ «Центральное жилищно-коммунальное управление» Министерства обороны РФ к ФИО2 отказать.

Взыскать с ФИО2 в бюджет Петропавловск-Камчатского городского округа государственную пошлину пропорционально удовлетворенной части исковых требований в размере 2 623 рублей 75 копеек. 

Решение может быть обжаловано в Камчатский краевой суд через Петропавловск-Камчатский городской суд Камчатского края в течение месяца со дня принятия решения суда в окончательной форме.

Судья Петропавловск-

Камчатского городского суда подпись 

Копия верна

Судья Петропавловск-

Камчатского городского суда Е.А. Денщик

Мотивированное решение составлено в течение пяти рабочих дней со дня окончания судебного разбирательства – 10 января 2020 года.