Дело № 2-1491/2019 

Р Е Ш Е Н И Е

Именем Российской Федерации

г. Биробиджан 27 июня 2019 года

Биробиджанский районный суд Еврейской автономной области в составе судьи Белоусовой И.А., 

при секретаре Григорьевой Е.В.,

с участием истицы ФИО1, 

рассмотрев в открытом судебном заседании дело по иску ФИО1 к ФИО4 об определении порядка оплаты за жилое помещение и коммунальные услуги, 

У С Т А Н О В И Л:

ФИО1 обратилась в суд с исковым заявлением к ФИО4 об определении порядка оплаты за жилое помещение и коммунальные услуги. Свои требования мотивировала тем, что она и ответчик зарегистрированы и проживают по адресу: 

<

адрес>. По устной договоренности между ними ответчик оплачивает услуги за горячую воду и отопление, а она все остальные коммунальные услуги. На протяжении более восьми месяцев ответчик оплату за горячую воду и отопление производит в недостаточном количестве, в связи с чем, задолженность увеличивается. Просит суд разделить счета между ней и ФИО4.

Определением суда от 11.06.2019 к участию в деле в качестве третьих лиц, не заявляющих самостоятельных требований относительно предмета спора на стороне ответчика привлечены ОА «Дальневосточная генерирующая компания», МУП «Водоканал», ПАО «Дальневосточная энергетическая компания», ООО УК «Рембытстройсервис» и НКО - Фонд «Региональный оператор по проведению капитального ремонта многоквартирных домов ЕАО» и ФИО3

В судебном заседании истец ФИО1 исковые требования уточнила, просила суд: определить между собственниками ФИО5 и ФИО4 порядок оплаты за услуги ООО управляющая компания «Рембытстройсервис», за услуги АО «ДГК», МУП «Волоканал», АО «ДГК» и услуги НКО «РОКР» по проведению капитального ремонта МКД в равных долях. Дополнительно суду пояснила, что она и ответчик являются собственниками жилого помещения по адресу: 

<

адрес>. Вместе с ними в квартире зарегистрированы их совместные дети: ФИО3, ДД.ММ.ГГГГ года рождения и ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ года рождения. Поскольку ответчик не оплачивает коммунальные услуги, долг растет, она одна оплачивать коммунальные услуги в полном объеме не может. Также указала, что в квартире на горячую и холодную воду, счетчики не установлены. Газ в квартире отключен и, установлена электрическая плита. Просит удовлетворить уточненные требования.

Ответчик ФИО4, уведомленный о дате, времени и месте рассмотрения дела надлежащим образом, в судебное заседание не явился, о причинах неявки суд не уведомил. Согласно поступившему от него заявлению, просил рассмотреть дело в его отсутствие, с исковыми требованиями истицы об определении порядка оплаты за жилое помещение и коммунальные услуги согласен, не возражает против определения по ? доли за оказываемые услуги каждому. Последствия признания иска ему разъяснены, разъяснения понятны.

Представители третьих лиц ООО УК «Рембытстройсервис», ПАО «Дальневосточная энергетическая компания» Энергосбыт ЕАО, МУП «Водоканал» МО «Город Биробиджан», АО «Дальневосточная генерирующая компания», НО - Фонд «Региональный оператор по проведению капитального ремонта многоквартирных домов ЕАО» и ФИО3 в судебное заседание не явились, о времени и месте рассмотрения дела извещены надлежащим образом. 

Суд, выслушав истца, изучив материалы дела, считает, что исковые требования подлежат удовлетворению, по следующим основаниям.

Материалами дела установлено, что квартира, расположенная по адресу: 

<

адрес>, принадлежит на праве общей совместной собственности истцу ФИО1 и ответчику ФИО4 

Из справки, выданной ООО УК «Рембытстройсервис» ДД.ММ.ГГГГ следует, что в квартире по адресу: 

<

адрес>, зарегистрированы: с ДД.ММ.ГГГГ: ФИО1, с ДД.ММ.ГГГГ ФИО4, с ДД.ММ.ГГГГ ФИО3., ДД.ММ.ГГГГ года рождения и ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ года рождения.

Согласно ст. 30 Жилищного кодекса РФ, ст. 210 Гражданского кодекса РФ собственник жилого помещения несет бремя содержания данного помещения и, если данное помещение является квартирой, общего имущества собственников помещений в соответствующем многоквартирном доме.

В соответствии со ст. 249 Гражданского кодекса РФ каждый участник долевой собственности обязан соразмерно со своей долей участвовать в уплате налогов, сборов и иных платежей по общему имуществу, а также в издержках по его содержанию и сохранению.

В силу положений ст. 158 Жилищного кодекса РФ собственник жилого помещения в многоквартирном доме обязан нести расходы на содержание принадлежащего ему помещения, а также участвовать в расходах на содержание общего имущества в многоквартирном доме соразмерно своей доле в праве общей собственности на это имущество путем внесения платы за содержание и ремонт жилого помещения.

Из содержания ст. 154 Жилищного кодекса РФ следует, что плата за жилое помещение и коммунальные услуги для собственника помещения в многоквартирном доме включает в себя: плату за содержание жилого помещения, включающую в себя плату за услуги, работы по управлению многоквартирным домом, за содержание и текущий ремонт общего имущества в многоквартирном доме, за коммунальные ресурсы, потребляемые при использовании и содержании общего имущества в многоквартирном доме; взнос на капитальный ремонт; плату за коммунальные услуги.

Согласно ст. 157 Жилищного кодекса РФ размер платы за коммунальные услуги рассчитывается исходя из объема потребляемых коммунальных услуг, определяемого по показаниям приборов учета, а при их отсутствии исходя из нормативов потребления коммунальных услуг.

Владение и пользование имуществом, находящимся в долевой собственности, осуществляются по соглашению всех ее участников, а при недостижении согласия - в порядке, устанавливаемом судом (ст. 247 Гражданского кодекса РФ).

В соответствии со ст. 173 ГПК РФ ответчик имеет право признать исковые требования, при признании ответчиком иска и принятии его судом принимается решение об удовлетворении заявленных истцом требований.

От ответчика ФИО1 поступило заявление о признании исковых требований истицы. Последствия признания исковых требований ему разъяснены, разъяснения понятны.

Согласно п. 4 ст. 198 ГПК РФ в случае признания иска ответчиком в мотивировочной части решения суда может быть указано только на признание иска и принятие его судом. 

Суд принимает признание иска ответчиком и считает, что признание иска не противоречит закону и не нарушает прав и охраняемых законом интересов других лиц. Заявленные истцом требования подлежат удовлетворению в полном объеме. 

Данное решение является основанием для управляющей компании, ресурсоснабжающих организаций, НКО - фонд «Региональный оператор по проведению капитального ремонта многоквартирных домов Еврейской автономной области» для заключения с ФИО1 и ФИО4 отдельных соглашений по оплате жилья и коммунальных услуг, а также выдачи отдельных платежных документов в соответствии с изложенным порядком и размером участия в расходах на оплату за указанное жилое помещение и коммунальные услуги.

В соответствии со ст. 98 ГПК РФ стороне, в пользу которой состоялось решение, суд присуждает с другой стороны все понесенные по делу расходы. 

В судебном заседании из чека-ордера от ДД.ММ.ГГГГ установлено, что при подаче искового заявления истцом оплачена государственная пошлина в сумме 300 рублей. 

Указанная сумма подлежит взысканию с ответчика в пользу истца.

На основании изложенного, руководствуясь ст. ст. 56, 173, 194-199 ГПК РФ, суд -

Р Е Ш И Л:

Исковые требования ФИО1 к ФИО4 об определении порядка оплаты за жилое помещение и коммунальные услуги - удовлетворить. 

Определить порядок и размер участия ФИО1 и ФИО4 по 1/2 доли каждому в расходах на оплату за жилое помещение и коммунальные услуги по адресу: 

<

адрес>, со дня вступления решения в законную силу.

Указанное решение является основанием для заключения ООО УК «Рембытстройсервис», НО-Фонд «Региональный оператор по проведению капитального ремонта многоквартирных домов ЕАО», АО «Дальневосточная генерирующая компания», ПАО «Дальневосточная энергетическая компания», МУП «Водоканал» со ФИО1 и ФИО4 отдельных соглашений по оплате жилья и коммунальных услуг, а также выдачи отдельных платежных документов в соответствии с изложенным порядком и размером участия в расходах на оплату за указанное жилое помещение и коммунальные услуги.

Взыскать со ФИО4 в пользу ФИО1 расходы по оплате государственной пошлины в сумме 300 рублей 00 копеек.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке путем подачи апелляционной жалобы в суд Еврейской автономной области через Биробиджанский районный суд Еврейской автономной области в течение месяца со дня его вынесения.

Судья И.А. Белоусова