№ 2-805(1)/2024

64RS0028-01-2024-001697-06

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

07 ноября 2024 г. г. Пугачев

Пугачевский районный суд Саратовской области в составе

председательствующего судьи Антонычевой Ю.Ю.,

при секретаре Скорик Т.В.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению ФИО1, ФИО2 к администрации Надеждинского муниципального образования Пугачевского муниципального района Саратовской области, администрации Пугачевского муниципального района Саратовской области, территориальному управлению Федерального агентства по управлению государственным имуществом в Саратовской области об установлении факта принадлежности правоустанавливающего документа, признании права собственности в порядке наследования,

установил:

ФИО1, ФИО2 обратились с иском к администрации Надеждинского муниципального образования Пугачевского муниципального района Саратовской области об установлении факта принадлежности правоустанавливающего документа, признании права собственности в порядке наследования. В обоснование иска указали, что они являются наследниками умершего ДД.ММ.ГГГГ ФИО9., который ДД.ММ.ГГГГ был принят в члены колхоза им. Ленина, где осуществлял трудовую деятельность и получил в собственность земельный пай. ФИО10. выдан Государственный акт на право собственности на земельный участок сельскохозяйственного назначения, 20,6 га, по адресу: 

<

Адрес>. В указанном Государственном акте ФИО11. указан как «ФИО12», что является случайной ошибкой. В 1993 г. ФИО13. вложил свой земельный пай в КФХ «Ново-Марьевка» (глава Грачев А.Н.). Постановлением администрации Пугачевского района Саратовской области от 02.03.1993 предоставлен земельный участок общей площадью 1757 га из землепользования колхоза им. Ленина для организации КФХ, где в списке членов хозяйства значится ФИО3, в указанном постановлении адреса земельных участков отсутствуют. В 1995 г. на общем собрании членов КФХ «Ново-Марьевка» было решено разбить земельный участок КФХ «Ново-Марьевка» площадью 1757 га на отдельные земельные участки членов и оформить в личную собственность каждого члена 20,6 га пашни и 4,5 га пастбищ. Далее было проведено межевание каждого земельного участка с присвоением ему адреса и выдано свидетельство на право собственности на землю в земельном комитете только на 20,6 га пашни, в том числе ФИО14. Все земельные участки, предоставленные членам КФХ «Ново-Марьевка» занесены в перечень ранее учтенных земельных участков, в том числе и земельный участок ФИО15. под 

<

Номер> в описи и в прилагаемом плане, где также указано его свидетельство о праве собственности на землю 

<

Номер> от ДД.ММ.ГГГГ. Несмотря на отсутствие подлинника данного свидетельства, ФИО3 является собственником вышеуказанного земельного участка, который в настоящий момент обрабатывает КФХ Грачева А.Н. Право собственности ФИО3 на данный участок возникло надлежащим образом на законных основаниях, право собственности было надлежащим образом зарегистрировано в комитете по земельным ресурсам, о чем было выдано вышеуказанное свидетельство. Ввиду не сохранения документа органами государственного архива возникли препятствия в оформлении наследственных прав. В выдаче свидетельства о праве на наследство на указанный земельный участок нотариусом отказано в связи с тем, что в ЕГРН отсутствует подлинный правоустанавливающий документ. На основании изложенного, истцы просили установить факт принадлежности правоустанавливающего документа – приложения 1 к государственному акту на право собственности на землю, пожизненного наследуемого владения, бессрочного постоянного пользования землей 

<

Номер> от ДД.ММ.ГГГГ умершему ДД.ММ.ГГГГ ФИО16., признать за ними право общей долевой собственности в равных долях на указанный земельный участок, в порядке наследования после ФИО17. и включить в ЕГРН сведения об указанном земельном участке как ранее учтенном объекте недвижимости.

Определением суда от 04.09.2024 к участию в деле в качестве третьего лица привлечен Грачев А.Н.

Определением суда от 04.09.2024 к участию в качестве ответчиков привлечены администрация Пугачевского муниципального района Саратовской области, территориальное управление Федерального агентства по управлению государственным имуществом в Саратовской области.

Истцы ФИО1, ФИО2, их представитель ФИО4, представители ответчиков администрации Надеждинского муниципального образования Пугачевского муниципального района Саратовской области, администрации Пугачевского муниципального района Саратовской области, третье лицо Грачев А.Н. в суд не явились, о времени и месте рассмотрения дела извещены надлежащим образом, просили о рассмотрении дела в их отсутствие.

Представители ответчика территориального управления Федерального агентства по управлению государственным имуществом в Саратовской области, третьего лица Управление Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Саратовской области в суд не явились, о времени и месте рассмотрения дела извещены надлежащим образом.

При таких обстоятельствах, руководствуясь ст. 167 ГПК РФ, суд считает возможным рассмотреть дело в отсутствие неявившихся лиц, участвующих в деле.

Исследовав материалы дела, суд пришел к выводу об удовлетворении иска.

Согласно ст. 8 ГК РФ гражданские права и обязанности возникают из оснований, предусмотренных законом и иными правовыми актами, а также из действий граждан и юридических лиц, которые хотя и не предусмотрены законом или таковыми актами, но в силу общих начал и смысла гражданского законодательства порождают гражданские права и обязанности. В соответствии с этим гражданские права и обязанности возникают наряду с другими основаниями из актов государственных органов и органов местного самоуправления, которые предусмотрены законом в качестве основания возникновения гражданских прав и обязанностей, а также в результате приобретения имущества по основаниям, допускаемым законом.

Согласно ст. 264, 265 ГПК РФ суд устанавливает факты, от которых зависит возникновение, изменение, прекращение личных или неимущественных прав граждан, организаций в случае невозможности получения заявителем в ином порядке надлежащих документов, удостоверяющих эти факты, или при невозможности установления утраченных документов.

Согласно ч. 4 ст. 35 Конституции РФ право наследования гарантируется.

Это право включает в себя как право наследодателя распорядиться своим имуществом на случай смерти, так и право наследников по закону и по завещанию на его получение.

В силу ч. 2 ст. 218 ГК РФ в случае смерти гражданина право собственности на принадлежавшее ему имущество переходит по наследству к другим лицам в соответствии с завещанием или законом.

В соответствии со ст. 1113 ГК РФ наследство открывается со смертью гражданина.

Согласно ст. 1111 ГК РФ наследование осуществляется по завещанию, по наследственному договору и по закону. Наследование по закону имеет место, когда и поскольку оно не изменено завещанием, а также в иных случаях, установленных ГК РФ.

В соответствии со ст. 1112 ГК РФ в состав наследства входят принадлежавшие наследодателю на день открытия наследства вещи, иное имущество, в том числе имущественные права и обязанности.

Из положений ст. 1181 ГК РФ следует, что принадлежавшие наследодателю на праве собственности земельный участок или право пожизненного наследуемого владения земельным участком входит в состав наследства и наследуется на общих основаниях, установленных настоящим Кодексом. 

В силу п. 1 ст. 1142 ГК РФ наследниками первой очереди по закону являются дети, супруг и родители наследодателя.

В соответствии с п. 2 ст. 1152 ГК РФ принятие наследником части наследства означает принятие всего причитающегося ему наследства, в чем бы оно ни заключалось и где бы оно ни находилось.

В п. 74 HYPERLINK "consultantplus://offline/ref=D354802B7D0C824FED35FDE26B0F39D813EABBA7748AA5E134B3068AD7CDRFM" постановления Пленума Верховного Суда РФ от 29 мая 2012 г. № 9 «О судебной практике по делам о наследовании» разъяснено, что в состав наследства входят и наследуются на общих основаниях принадлежавшие наследодателю на праве собственности земельный участок или право пожизненного наследуемого владения земельным участком (в случае, если право на земельный участок принадлежит нескольким лицам, - доля в праве общей собственности на земельный участок либо доля в праве пожизненного наследуемого владения земельным участком). 

В соответствии с п. 8 постановления Пленума Верховного Суда РФ от 29 мая 2012 г. № 9 «О судебной практике по делам о наследовании» при отсутствии надлежаще оформленных документов, подтверждающих право собственности наследодателя на имущество, судами до истечения срока принятия наследства (статья 1154 ГК РФ) рассматриваются требования наследников о включении этого имущества в состав наследства, а если в указанный срок решение не было вынесено, - также требования о признании права собственности в порядке наследования.

На основании Указа Президента РФ от 27.12.1991 № 323 «О неотложных мерах по осуществлению земельной реформы в РСФСР», Постановления Правительства РФ от 29.12.1991 № 86 «О порядке реорганизации колхозов и совхозов» колхозы и совхозы получили право на приватизацию земель, а все члены колхоза и работники совхоза, в том числе и ушедшие на пенсию, право на бесплатный земельный и имущественный пай в общей долевой собственности. Размер земельного пая устанавливался в натуральном или стоимостном выражении и не должен превышать утвержденной в районе предельной нормы бесплатной передачи земли в собственность. Допускалось объединение земельного и имущественных паев в единый пай с указанием его стоимости и выдачей акций или иных свидетельств собственности.

В силу п. 9 ст. 3 Федерального закона от 25 октября 2001 г. № 137-ФЗ «О введении в действие Земельного кодекса Российской Федерации» государственные акты, свидетельства и другие документы, удостоверяющие права на землю и выданные гражданам или юридическим лицам до введения в действие Федерального Закона «О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ними», имеют равную юридическую силу с записями в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ними.

Судом установлено, что на основании Государственного акта на право собственности на землю, пожизненного наследуемого владения, бессрочного (постоянного) пользования землей САО-27-11-000713 выданного 07.02.1994 колхозу им. Ленина была предоставлена земля на основании решения от 11.02.1993 № 25 Пугачевского районного Совета народных депутатов 15516,2 га, в т.ч. в коллективно-долевую собственность 14 962 га, из них: бесплатно 14 962 га, для сельскохозяйственного использования. В Приложении № 1 к данному Государственному акту в списке собственников с размером их земельной доли (по 23,2 га) под номером 447 указан ФИО3 (л.д. 22-30).

Постановления администрации Пугачевского муниципального района Саратовской области от 02.03.1993 № 83 из земель колхоза им. Ленина Грачеву А.Н. для организации крестьянского фермерского хозяйства в собственность предоставлен земельный участок общей площадью 1757 га, из них: 1442 га пашни, 315 га пастбищ. Главой КФХ утвержден Грачев А.Н., а также утвержден список членов КФХ, в который входит ФИО18. Постановлено выдать Грачеву А.Н. и членам КФХ (в том числе ФИО19.) государственный акты на право собственности на землю (л.д. 19). 

Из Соглашения между членами крестьянского хозяйства «Ново-Марьевка» от 02.03.1993 следует, что члены данного хозяйства, в том числе ФИО20., заключили соглашение о создании крестьянского хозяйства «Ново-Марьевка», главой которого является Грачев А.Н., а также о том, что для обеспечения деятельности хозяйства его члены объединяют в общую совместную собственность их земельные доли, имущественные паи, имущество и передаются главе хозяйства на имя которого выдается свидетельство о собственности (л.д. 198-200).

Согласно выписке из протокола общего собрания членов КФХ «Ново-Марьевка» от 20.04.1995 принято решение о том, что пай каждого члена выделить и оформить в собственность в виде отдельного земельного участка включающего в себя 20,6 га пашни и 4,5 га пастбищ, провести межевание всех земельных участков, которые перейдут в личную собственность каждого члена и не будут являться общим имуществом КФХ «Ново-Марьевка». Разбить земельный участок КФХ «Ново-Марьевка» площадью 1 757 га на отдельные земельные участки членов в связи с чем он прекратит свое существование (л.д. 35). 

Также из письменного сообщения главы КФХ Грачева А.Н. следует, что в 1995 г. на собрании членов КФХ было принято решение разбить весь земельный массив КФХ на отдельные земельные участки и оформить их в собственность граждан (членов КФХ «Ново-Марьевка»), в том числе был оформлен земельный участок площадью 20,6 га в собственность ФИО21., находящийся по адресу: 

<

Адрес>. Данный земельный участок не является общим имуществом КФХ «Ново-Марьевка» и его обрабатывает с 2016 г. по настоящее время КФХ Грачева А.Н. (л.д. 34).

ДД.ММ.ГГГГ Комземресурсами г. Пугачева и Пугачевского района ФИО22 выдано свидетельство на право собственности на землю 

<

Номер> на земельный участок общей площадью 20,6 га пашни, с кадастровым номером: 

<

Номер>, по адресу: 

<

Адрес>, вид права - частная собственность. Однако, как следует из материалов дела, оригинал данного свидетельства отсутствует ( л.д. 20-21).

Все земельные участки, предоставленные членам КФХ «Ново-Марьевка» занесены в перечень ранее учтенных земельных участков, в том числе и земельный участок ФИО23. под 

<

Номер> в описи и в прилагаемом плане, где также указано его свидетельство о праве собственности на землю 

<

Номер> от ДД.ММ.ГГГГ (л.д. 132-138).

Согласно выписке из ЕГРН сведения о зарегистрированных правах в отношении вышеуказанного земельного участка отсутствуют (л.д. 67).

Уведомлением Федеральной службы регистрации, кадастра и картографии Саратовского районного межмуниципального отдела Управления Росреестра по Саратовской области от 30.01.2024 отказано во включении в ЕГРН сведений о ранее учтенном объекте недвижимости – земельном участке 206 000 кв. м, расположенном по адресу: 

<

Адрес> (л.д. 17).

Таким образом, право собственности ФИО24. на вышеуказанный земельный участок в установленном законом порядке не зарегистрировано. По сообщению администрации Надеждинского муниципального образования Пугачевского муниципального района Саратовской области от 01.10.2024 право муниципальной собственности на данный земельный участок не оформлялось (л.д. 98). 

ФИО25, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, умер ДД.ММ.ГГГГ, что подтверждается свидетельством о смерти серии 

<

Номер>, выданным Пугачевским городским отделом ЗАГС ДД.ММ.ГГГГ (л.д. 13). 

Наследниками ФИО26. по закону являются его супруга – ФИО1 и его сын – ФИО2, что подтверждается наследственным делом 

<

Номер> (л.д. 180-194). 

Как видно из материалов дела, постановление администрации Пугачевского муниципального района Саратовской области от 02.03.1993 № 83, свидетельство на право собственности на землю 

<

Номер> от ДД.ММ.ГГГГ выданы на имя ФИО27, а в государственном акте № САО-27-11-000713 он указан как ФИО28. 

Из копии трудовой книжки колхозника 

<

Номер> от ДД.ММ.ГГГГ следует, что ФИО29, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, был принят в члены колхоза им. Ленина Пугачевского района Саратовской области ДД.ММ.ГГГГ, а ДД.ММ.ГГГГ принят в члены КФХ «Ново-Марьевка» (л.д. 14-15).

В материалы дела представлены: свидетельство о смерти 

<

Номер> ФИО30., трудовая книжка колхозника 

<

Номер> ФИО31., из которых следует, что отчество ФИО32. «Александрович».

По сообщению администрации Надеждинского муниципального образования Саратовской области № 184 от 01.10.2024 ФИО33 на территории Надеждинского муниципального образования Пугачевского муниципального района Саратовской области не проживал (л.д. 97). 

Указанные обстоятельства в их совокупности, а также факт нахождения государственного акта на право собственности на землю, пожизненного наследуемого владения, бессрочного (постоянного) пользования землей № 

<

Номер>, выданного ДД.ММ.ГГГГ у заявителей, свидетельствуют о том, что в приложении № 1 данного государственного акта в части пункта 

<

Номер> списка собственников и размере их земельной доли допущена ошибка в написании отчества правообладателя, и он принадлежал ФИО34. 

Внести исправление в приложение государственного акта не представляется возможным в связи с тем, что правообладатель умер и в настоящее время Пугачевский районный Совет депутатов не вправе выдавать государственный акт на право собственности на землю, пожизненного наследуемого владения, бессрочного (постоянного) пользования землей и вносить в него изменения.

Каких-либо возражений по поводу установления факта принадлежности правоустанавливающего документа суду не представлено.

Установление факта принадлежности ФИО3 указанного государственного акта имеет для заявителей юридическое значение, поскольку позволяет реализовать право на наследство.

Учитывая, что на основании акта государственного органа у ФИО3 при жизни возникло право собственности на вышеуказанный земельный участок, то ему не могло быть отказано в регистрации права собственности на земельный участок. 

Право собственности ФИО3 на земельный участок никем не оспорено и подтверждается собранными по делу доказательствами. 

При таких обстоятельствах указанное недвижимое имущество, в силу положений ст. 1112 ГК РФ, входит в состав наследства и наследуется на общих основаниях, в связи с чем суд считает возможным признать право собственности истцов на земельный участок в порядке наследования по закону после умершего ФИО3 и включить в ЕГРН сведения о нем как о ранее учтенном земельном участке.

Руководствуясь ст. 194-199 ГПК РФ, суд 

решил:

исковое заявление ФИО1, ФИО2 удовлетворить.

Включить в Единый государственный реестр недвижимости сведения о ранее учтенном объекте недвижимости – земельном участке сельскохозяйственного назначения, площадью 206 000 кв.м, расположенном по адресу: 

<

Адрес>. 

Установить факт принадлежности ФИО35, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, умершего ДД.ММ.ГГГГ, правоустанавливающего документа государственного акта на право собственности на землю, пожизненного наследуемого владения, бессрочного (постоянного) пользования землей № 

<

Номер> ДД.ММ.ГГГГ, в части пункта 

<

Номер> списка собственников и размере их земельной доли, являющегося приложением 

<

Номер> к акту, в котором указан ФИО36.

Признать за ФИО1 (ИНН 

<

Номер>), ФИО2 (ИНН 

<

Номер>) право общей долевой собственности в равных долях по 1/2 доли за каждым в порядке наследования после умершего ДД.ММ.ГГГГ ФИО37 на земельный участок площадью 206 000 кв.м, расположенный по адресу: 

<

Адрес>, разрешенное использование: для сельскохозяйственного производства.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Саратовский областной суд через Пугачевский районный суд Саратовской области в течение одного месяца со дня принятия решения суда в окончательной форме. 

Судья