16RS0№-87

дело № (2-1491/2023;)

Р Е Ш Е Н И Е

именем Российской Федерации

25 апреля 2024 года 

<

адрес>

Бугульминский городской суд Республики Татарстан в составе

председательствующего судьи ФИО9.,

при ведении протокола секретарем судебного заседания ФИО2,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО1 к обществу с ограниченной ответственностью «

<

данные изъяты>» об обязании произвести перерасчет оплаты на потребление электроэнергии,

у с т а н о в и л:

ФИО1 обратился к 

<

данные изъяты>» с иском об обязании произвести перерасчет оплаты на потребление электроэнергии.

В обоснование своих требований указал, что с января 2017 года до сентября тариф на электроэнергию на содержание общедомового имущества изменялся от 0,26 рублей кв.м. до 1,33 рублей кв.м. в месяц и только с сентября тариф устанавливался на полгода и составлял 1,27 рублей кв.м оплата по данному тарифу производилась до мая 2018 года, пока истец не представил справку № из БТИ от ДД.ММ.ГГГГ о фактических площадях: площадь подвала 733,1 кв.м. уборочная площадь составляет 197,1 кв.м (места общего пользования, подлежащие уборки);

Площадь чердака в техническом паспорте не приведена, но имеется ввиду, что она такая же, как и площадь подвала или близкая к ней- 733,1 кв.м. Исходя из этих данных, получаем общую площадь дома: 733,1+733,1+197,1= 1 663,3 кв.м.

А в расчете тарифа 1,27 рублей кв.м. использовалась, неизвестно откуда взятая площадь дома равная 1 985,75 кв.м., то есть на 322,4 кв.м. больше представленной БТИ.

Справочные данные БТИ взяты из копии технического паспорта на дом расположенного по адресу, 

<

адрес>. оригинал тех. паспорта находится у 

<

данные изъяты>», поэтому непонятно почему УК «

<

данные изъяты>» применяла для расчёта значительно завышенную площадь дома. Полагает, что если бы истец не принёс справку из БТИ, то использование высокого значения площади равной 1 985,75 кв.м. использовалось бы до сих пор. Использование общей площади МОП равной 1 633,3 кв.м для расчёта потребления электроэнергии также ошибочно, так как в нашем доме (хрущёвка) электроснабжение чердака во время строительства дома не предусматривалось, доказать документально невозможно, т.к. у УК «

<

данные изъяты>» отсутствует проект на строительство дома, хотя по Постановлению № проект на строительство дома является обязательным документом при эксплуатации дома.

Со слов бывшего инженера ООО «

<

данные изъяты> ФИО3 в подвале по проекту электроэнергия была, но её в 2015 году отключили по команде властей. 

Таким образом, использование высоких значений площадей чердака и подвала, а также отсутствие там электроэнергии является неправомерным для расчёта оплаты за потребление электроэнергии МОП.

Управляющая Компания на мои заявления об исключении этих площадей из расчёта оплаты потребления электроэнергии заявляет, что МКД №, по 

<

адрес> оборудована внутридомовыми электрическими сетями, значит имеется возможность потребления электроэнергии при производстве ремонтных работ в подвале и на чердаке. Таким образом, считают они, включение площадей чердака и подвала при расчёте оплаты за электроэнергию, потреблённую при использовании на содержание общего имущества МКД является правомерным. Это предложение УК «

<

данные изъяты>» не имеет документального подтверждения, а поэтому не может быть применено при расчёте оплаты за потребление электроэнергии МОП.

Владельцы квартир с такой трактовкой категорически не согласны. Поэтому предложение УК «

<

данные изъяты>» по мнению жителей является грубейшим нарушением правил при расчёте оплаты за потребление электроэнергии МОП.

Так как проектной документаций на строительство дома на чердаке не предусматривалось электроснабжение, а в подвале оно отсутствовало из-за отключения горэлектросетью, то включение в расчёт оплаты за потреблённую электроэнергию в целях содержания общедомового имущества в МКД площадей этих помещений неправомерно. Это указание начальника ГЖИ ФИО4 письмо № от ДД.ММ.ГГГГ и бывшего начальника БМЖИ ФИО5 письмо № от ДД.ММ.ГГГГ, поэтому расчёт оплаты за потребление электроэнергии МОП должен производиться без их учёта, а только по уборочной площади, указанной в тех. паспорте, равной 197,1 кв.м. и площади помещения где расположен узел учёта, равный 18 кв.м. Тариф на потребление электроэнергии на СОИ будет равен: (0,464 х (197,01 + 18,0) х 3,56): 2 578,7 = 0,14 рублей кв.м.

Полагает, что переплата за потребление электроэнергии на содержание общедомового имущества 

<

адрес> за период с августа 2017 года по ноябрь 2019 года составляет 71 920 рублей. 

В ноябре 2019 года подписан акт об окончании капитального ремонта дома. После подписания акта подрядчики сдали заказчику исполнительную документацию на вновь установленное оборудование. После сдачи исполнительной документации на замену оборудования и всех ламп накаливания мощностью 60 Вт и более на энергосберегающие светодиодные мощностью 8-12 Вт, с применением датчиков движения и автоматическим включением и выключением над подъездных ламп с использованием фото - реле в зависимости от освещённости дневного света. УК «

<

данные изъяты>» должна была поменять норматив с 0,464 кВт/ч на норматив 0,109 кВт/ч согласно постановлению ГК РТ по тарифам №/ТП от ДД.ММ.ГГГГ, но УК продолжала применять ранее действующий норматив 0,464 кВт/ч. Приведение в соответствие норматива было произведено только в апреле 2021 года (ДД.ММ.ГГГГ), т.е. через 16 месяцев постоянной переписки истца с властными структурами от УК «

<

данные изъяты>» до премьер - министров РТ и РФ. А ДД.ММ.ГГГГ норматив 0,109 кВт/ч изменён на 0,108 кВт/ч в месяц на кв.м. по приказу Министра Министерства строительства и ЖКХ РТ №. В связи с изменением норматива потребления электроэнергии в целях содержания общедомового имущества по статье «Электроснабжение на содержание жилого дома» в марте 2021 года произведён перерасчёт с января по февраль 2021 года на сумму 4 641,20 рублей, а в апреле 2021 года произведён перерасчёт за период с декабря 2019 года по декабрь 2020 года на сумму 29 546,55 рублей, общая сумма переплаты составила: 29 546, 55 + 4 641, 20 = 34 187,75 рублей.

Перерасчёт произведён, но не выполнено положение статьи 156 и 11 Жилищного Кодекса Российской Федерации, согласно которой Управляющая Компания обязана уплатить собственнику помещения штраф в размере 50% величины превышения начисленной платы за содержание жилого помещения над размером платы, которую надлежало начислить. В связи с изменением норматива с 0, 464 кВт/час на 0, 109 кВт/час, а затем на 0, 108 кВт/час фактическое значение тарифа будет: ( 0, 108 * 291, 0 х 3, 93) : 2 578, 7 = 0, 048 руб/м2. При этом переплата за потребление электроэнергии за период с января 2021 года по февраль 2023 года составила 15 168, 17 рублей. 

Во вторых, ООО УК «

<

данные изъяты>» отказывается от приёма показаний потребления электроэнергии МОП по установленному счётчику.

В 2019 году дому № произведён капитальный ремонт. В процессе капитального ремонта, согласно проекту на капитальный ремонт, на основании закона № от ДД.ММ.ГГГГ установили счётчик для количественного учёта потребления электроэнергии МОП.

Показания счётчика учитываются общедомовым прибором учёта (ОДПУ). Таким образом, в счётчике ОДПУ учитывается вся электроэнергия, поданная в дом, а сколько потребили места общего пользования в количественном выражении показывает установленный прибор учёта. Управляющая Компания «

<

данные изъяты>» отказывается принимать показания потребления электроэнергии по установленному счётчику, мотивируя отсутствием законодательства. При этом исполнитель обязан начиная со дня следующего за днём ввода прибора учёта в эксплуатацию осуществлять расчёт размера платы за соответствующий вид коммунальной услуги, исходя из показаний, введённого в эксплуатацию прибора учёта. Управляющая Компания «

<

данные изъяты>» предлагает внести начисление платы за коммунальные ресурсы, потребленные при содержании общего имущества в МКД по статье 156 п. 9.2. Жилищного Кодекса Российской Федерации, согласно которой размер расходов граждан на оплату коммунальных ресурсов, потребленных при содержании общего имущества в МКД определяется при наличии коллективного (общедомового) прибора учета. Исходя из норматива потребления соответствующего вида коммунальных ресурсов, потребленных при использовании и содержании в МКД, который утверждается органами государственной власти субъектов Российской Федерации в порядке установленном Правительство Российской Федерации, по тарифам установленным органами власти субъектов Российской Федерации с проведением перерасчета размера таких расходов, исходя из показаний коллективного прибора учета в порядке, установленном Правительством Российской Федерации.

Однако, при наличии двух счетчиков учета потребления электроэнергии учет должен производиться по счетчикам, а не по нормативу, так как учет по нормативу применяется только тогда, когда нет счетчиков и нет возможности их установки (п.2 Постановление правительства РФ №).

Во-вторых, расчет размера платы по статье 156 пункт 9.2 Жилищного Кодекса Российской Федерации производится с переплатой владельцами квартир за фактическое непотребление электроэнергии.

Кроме того, на переплату указывают данные таблицы №:

Сравнительные данные по расходу электроэнергии на содержание общего имущества по дому № по 

<

адрес>. ( таблица прилагается, приложение №.)

В графе 4 данной таблицы приведены данные расхода электроэнергии на СОИ по статье 156 п. 9.2 Жилищного ФИО6, в графе 5 - фактические данные расхода электроэнергии по установленному счётчику, в графе 6 -приведены данные разности показаний потребления электроэнергии на СОИ по гр.4 - гр.5, т.е. это практически непотреблённая владельцами квартир электроэнергия, входящая в данные гр.4, за которые должна производится оплата, т.е. это несовершенство учёта оплаты за потреблённую эл. энергию местами общего пользования.

В связи с изменением норматива с 0,464 квт/час на 0,109 квт/час, а затем на 0,108 квт/час, фактическое значение тарифа будет: ( 0,108 х 291,0 х 3,93 ): 2578,7= 0,048 рублей кв.м.

Переплата за период с января 2021 года по февраль 2023 года составила 15168,17 рублей (расчёт прилагается приложение №).

Таким образом, общая переплата по дому № по 

<

адрес> составляет:

29139,3+14853,3+15162,8+12764,5+15168,17=87088 рублей.

Переплата по квартире истца составляет:(87088:2578,7)Х42=1418 рублей.

Ссылаясь на изложенные обстоятельства, истец произвести перерасчёт оплаты за потребление электроэнергии местами общего пользования согласно приложений № и №, и согласно статьи 156 п.11 Жилищного ФИО6 по результатам перерасчёта уплатить владельцам квартир штраф в размере 50% величины превышения начислений платы за содержание общего имущества над размером платы, которую надлежало начислить.

Ввести в эксплуатацию установленный согласно закону № от ДД.ММ.ГГГГ счётчик учёта потребления электрической энергий местами общего пользования и производить приём показаний потребления электроэнергии местами общего пользования по установленному счётчику, согласно статьи 81 постановления Правительства № от ДД.ММ.ГГГГ.

Планирование текущего ремонта производить совместно после обследования состояния дома и придомовой территории.

В ходе судебного разбирательства истец уточнил исковые требования, в которых просил произвести перерасчет суммы предоплаты 1418 рублей в его пользу, взыскать штраф в размере 50% от указанной суммы. Производить расчет потребления электроэнергии местами общего пользования не по нормативу 0,108 квт/час, а по показаниям прибора учета потребления электроэнергии, установленного в процессе капитального ремонта дома в 2019 году., ежегодно после запуска отопления производить осмотр всех помещений дома на основании осмотра совместно составлять план текущего ремонта на предстоящий год.

В судебном заседании истец ФИО1 исковые требования поддержал.

Представитель ответчика ООО «УК «

<

данные изъяты>» – ФИО7 исковые требования не признала, представила в суд возражения на исковое заявление, а так же пояснила, что перерасчет произведен полностью. 

Представитель третьего лица ОАО «Татэнергосбыт» в судебное заседание не явился, представил в суд пояснения по исковому заявлению, в котором указал, что перерасчет произведен полностью, представил в суд развернутый расчет.

Представители Государственная жилищная инспекция Республики Татарстан в судебное заседание не явились, представили в суд ходатайство о рассмотрении дела в их отсутствие.

Проверив материалы дела, заслушав пояснения участвующих в деле лиц, суд приходит к следующему выводу.

Из пункта 1 части 1 статьи 36 ЖК РФ следует, что собственникам помещений в многоквартирном доме принадлежит на праве общей долевой собственности общее имущество в многоквартирном доме, а именно: помещения в данном доме, не являющиеся частями квартир и предназначенные для обслуживания более одного помещения в данном доме, в том числе межквартирные лестничные площадки, лестницы, лифты, лифтовые и иные шахты, коридоры, технические этажи, чердаки, подвалы, в которых имеются инженерные коммуникации, иное обслуживающее более одного помещения в данном доме оборудование (технические подвалы).

Согласно пункту 9.1 статьи 156 ЖК РФ плата за содержание жилого помещения включает в себя плату за коммунальные ресурсы, потребляемые при использовании и содержании общего имущества в многоквартирном доме, при условии, что конструктивные особенности многоквартирного дома предусматривают возможность потребления соответствующего вида коммунальных ресурсов при содержании общего имущества, определяемую в порядке, установленном Правительством Российской Федерации.

Частью 2 статьи 162 ЖК РФ установлено, что по договору управления многоквартирным домом одна сторона (управляющая организация) по заданию другой стороны (собственников помещений в многоквартирном доме, органов управления товарищества собственников жилья, органов управления жилищного кооператива или органов управления иного специализированного потребительского кооператива) в течение согласованного срока за плату обязуется выполнять работы и (или) оказывать услуги по управлению многоквартирным домом, оказывать услуги и выполнять работы по надлежащему содержанию и ремонту общего имущества в таком доме, предоставлять коммунальные услуги собственникам помещений в таком доме и пользующимся помещениями в этом доме лицам, осуществлять иную, направленную на достижение целей управления многоквартирным домом, деятельность.

Согласно п. 9.2 ст. 156 Жилищного кодекса Российской Федерации размер расходов граждан и организаций в составе платы за содержание жилого помещения в многоквартирном доме на оплату коммунальных ресурсов, потребляемых при использовании и содержании общего имущества в многоквартирном доме, определяется при наличии коллективного (общедомового) прибора учета исходя из норматива потребления соответствующего вида коммунальных ресурсов, потребляемых при использовании и содержании общего имущества в многоквартирном доме, который утверждается органами государственной власти субъектов Российской Федерации в порядке, установленном Правительством Российской Федерации, по тарифам, установленным органами государственной власти субъектов Российской Федерации, с проведением перерасчета размера таких расходов исходя из показаний коллективного (общедомового) прибора учета в порядке, установленном Правительством Российской Федерации. Исключения составляют случай определения субъектом Российской Федерации - городом федерального значения Москвой особенностей порядка расчета размера расходов граждан и организаций в составе платы за содержание жилого помещения в многоквартирном доме на оплату коммунальных ресурсов, потребляемых при использовании и содержании общего имущества в многоквартирном доме, случай оснащения многоквартирного дома автоматизированной информационно-измерительной системой учета потребления коммунальных ресурсов и коммунальных услуг, при котором размер расходов граждан и организаций в составе платы за содержание жилого помещения в многоквартирном доме на оплату коммунальных ресурсов, потребляемых при использовании и содержании общего имущества в многоквартирном доме, определяется исходя из показаний этой системы учета при условии обеспечения этой системой учета возможности одномоментного снятия показаний, а также случаи принятия на общем собрании собственников помещений в многоквартирном доме решения об определении размера расходов граждан и организаций в составе платы за содержание жилого помещения в многоквартирном доме на оплату коммунальных ресурсов, потребляемых при использовании и содержании общего имущества в многоквартирном доме: 1) исходя из среднемесячного объема потребления коммунальных ресурсов, потребляемых при использовании и содержании общего имущества в многоквартирном доме, с проведением перерасчета размера таких расходов исходя из показаний коллективного (общедомового) прибора учета в порядке, установленном Правительством Российской Федерации;

Пунктом 2 Правил предоставления коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений в многоквартирных домах и жилых домов, утвержденных постановлением правительства Российской Федерации от ДД.ММ.ГГГГ № коллективный (общедомовый) прибор учета» - средство измерения (совокупность средств измерения и дополнительного оборудования), устанавливаемое в многоквартирном доме при наличии технической возможности и используемое для определения объемов (количества) коммунального ресурса, поданного в многоквартирный дом. Для определения объемов (количества) отведенных из многоквартирного дома сточных вод используются коллективный (общедомовый) прибор учета сточных вод, а при его отсутствии - коллективные (общедомовые) приборы учета холодной воды и горячей воды в порядке, установленном настоящими Правилами.

Статьей 44 Жилищного кодекса Российской Федерации предусмотрено, что Общее собрание собственников помещений в многоквартирном доме является органом управления многоквартирным домом. Общее собрание собственников помещений в многоквартирном доме проводится в целях управления многоквартирным домом путем обсуждения вопросов повестки дня и принятия решений по вопросам, поставленным на голосование.

п. 17 Постановления Правительства Российской Федерации от ДД.ММ.ГГГГ № «Об утверждении Правил содержания общего имущества в многоквартирном доме и правил изменения размера платы за содержание жилого помещения в случае оказания услуг и выполнения работ по управлению, содержанию и ремонту общего имущества в многоквартирном доме ненадлежащего качества и (или) с перерывами, превышающими установленную продолжительность» определено, что собственники помещений обязаны утвердить на общем собрании перечень услуг и работ, условия их оказания и выполнения, а также размер их финансирования.

В п. 18 Постановления Правительства Российской Федерации от ДД.ММ.ГГГГ № «Об утверждении Правил содержания общего имущества в многоквартирном доме и правил изменения размера платы за содержание жилого помещения в случае оказания услуг и выполнения работ по управлению, содержанию и ремонту общего имущества в многоквартирном доме ненадлежащего качества и (или) с перерывами, превышающими установленную продолжительность» указано, что текущий ремонт общего имущества проводится по решению общего собрания собственников помещений для предупреждения преждевременного износа и поддержания эксплуатационных показателей и работоспособности, устранения повреждений и неисправностей общего имущества или его отдельных элементов (без замены ограждающих несущих конструкций, лифтов).

В Письме Министерства строительства и жилищно-коммунального хозяйства Российской Федерации №-АЧ/04 от ДД.ММ.ГГГГ содержатся разъяснения по вопросам, возникающим при расчете размера платы за коммунальные ресурсы в целях содержания общего имущества в многоквартирном доме. В данном письме указано, что при расчете по формуле 34 приложения № к Правилам № (Постановление Правительства РФ от ДД.ММ.ГГГГ N 306 (ред. от ДД.ММ.ГГГГ) «Об утверждении Правил установления и определения нормативов потребления коммунальных услуг и нормативов потребления коммунальных ресурсов, потребляемых при использовании и содержании общего имущества в многоквартирном доме») нормативов потребления коммунальной услуги по электроснабжению, в целях содержания общего имущества в многоквартирном доме, определяемая как суммарная площадь помещений, указанных в п. 1 и п.2 статьи 36 Жилищного кодекса Российской Федерации, в том числе площадь чердаков и подвалов.

Из материалов дела следует, что ФИО1 является собственником квартиры по адресу: 

<

адрес>. 

Ответчиком по запросу суда были представлены пояснения по перерасчетам платы за жилищно-коммунальные услуги по 

<

адрес> за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ, а так же представлена справка по начислениям по лицевому счету за период с 01. 01.2017 г. по ДД.ММ.ГГГГ, в которой содержатся сведения по произведенному перерасчету. За период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ по 

<

адрес> РТ был сделан перерасчет по услуге «электроснабжение на содержание жилого дома» в связи с изменением площади МОП с 1985,7 кв.м. на 1663,3 кв.м. за период с января по июнь 2018 года в сумме 52,02 рублей, Перерасчет по услуге «электроснабжение на содержание жилого дома в связи с изменением норматива с 0,464 кВт/ч на м2 на 0,109 кВт/ч на м2» за период с декабря 2019 года по декабрь 2020 г. в сумме 481,25 рублей. Перерасчет по услуге «электроснабжение на содержание жилого дома» в связи с изменением площади МОП с 1985,7 кв.м. на 1663,3 кв.м. за период с октября 2019 года по июль 2022 года.

Представитель третьего лица ОАО «Татэнергосбыт» представил развернутый расчет по услуге электроснабжение на содержание жилого дома с октября 2019 года по июль 2022 года.

Расчет судом проверен и признан арифметически верным.

П. 2 Правил, утвержденных Постановлением Правительства РФ от ДД.ММ.ГГГГ N 354 (ред. от ДД.ММ.ГГГГ) «О предоставлении коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений в многоквартирных домах и жилых домов» (вместе с "Правилами предоставления коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений в многоквартирных домах и жилых домов» предусмотрены: 

"индивидуальный прибор учета" - средство измерения (совокупность средств измерения и дополнительного оборудования), устанавливаемое на одно жилое или нежилое помещение в многоквартирном доме (за исключением жилого помещения в коммунальной квартире), на жилой дом (часть жилого дома) или домовладение при наличии технической возможности и используемое для определения объемов (количества) потребления коммунального ресурса в каждом из указанных помещений, жилом доме (части жилого дома) или домовладении;

"коллективный (общедомовый) прибор учета" - средство измерения (совокупность средств измерения и дополнительного оборудования), устанавливаемое в многоквартирном доме при наличии технической возможности и используемое для определения объемов (количества) коммунального ресурса, поданного в многоквартирный дом. Для определения объемов (количества) отведенных из многоквартирного дома сточных вод используются коллективный (общедомовый) прибор учета сточных вод, а при его отсутствии - коллективные (общедомовые) приборы учета холодной воды и горячей воды в порядке, установленном настоящими Правилами;

"комнатный прибор учета электрической энергии" - средство измерения, устанавливаемое на одно жилое помещение потребителя в коммунальной квартире или на несколько жилых помещений, занимаемых потребителем в коммунальной квартире, при условии, что такой прибор учета позволяет определить объем (количество) потребления электрической энергии суммарно по нескольким жилым помещениям, занимаемым потребителем, и при наличии технической возможности, используемое для определения объемов (количества) потребления электрической энергии в указанных одном жилом помещении или в нескольких жилых помещениях;

"общий (квартирный) прибор учета" - средство измерения (совокупность средств измерения и дополнительного оборудования), устанавливаемое на коммунальную квартиру при наличии технической возможности и используемое для определения объемов (количества) потребления коммунального ресурса в такой квартире;

П. 147 Постановление Правительства РФ от ДД.ММ.ГГГГ N 442 (ред. от ДД.ММ.ГГГГ) "О функционировании розничных рынков электрической энергии, полном и (или) частичном ограничении режима потребления электрической энергии" (вместе с "Основными положениями функционирования розничных рынков электрической энергии", "Правилами полного и (или) частичного ограничения режима потребления электрической энергии")установлено, что при технологическом присоединении энергопринимающих устройств потребителей электрической энергии, объектов по производству электрической энергии, а также объектов электросетевого хозяйства, принадлежащих сетевым организациям и иным лицам, к электрическим сетям прибор учета подлежит установке на границе балансовой принадлежности объектов электроэнергетики (энергопринимающих устройств) смежных субъектов. При этом прибор учета может быть установлен в границах объектов электроэнергетики (энергопринимающих устройств) смежного субъекта по соглашению сторон либо в иных случаях, предусмотренных Правилами технологического присоединения.

Согласно п.9.2. ст. 156 Жилищного кодекса Российской Федерации размер расходов граждан и организаций в составе платы за содержание жилого помещения в многоквартирном доме на оплату коммунальных ресурсов, потребляемых при использовании и содержании общего имущества в многоквартирном доме, определяется при наличии коллективного (общедомового) прибора учета исходя из норматива потребления соответствующего вида коммунальных ресурсов, потребляемых при использовании и содержании общего имущества в многоквартирном доме, который утверждается органами государственной власти субъектов Российской Федерации в порядке, установленном Правительством Российской Федерации, по тарифам, установленным органами государственной власти субъектов Российской Федерации, с проведением перерасчета размера таких расходов исходя из показаний коллективного (общедомового) прибора учета в порядке, установленном Правительством Российской Федерации. Исключения составляют случай определения субъектом Российской Федерации - городом федерального значения Москвой особенностей порядка расчета размера расходов граждан и организаций в составе платы за содержание жилого помещения в многоквартирном доме на оплату коммунальных ресурсов, потребляемых при использовании и содержании общего имущества в многоквартирном доме, случай оснащения многоквартирного дома автоматизированной информационно-измерительной системой учета потребления коммунальных ресурсов и коммунальных услуг, при котором размер расходов граждан и организаций в составе платы за содержание жилого помещения в многоквартирном доме на оплату коммунальных ресурсов, потребляемых при использовании и содержании общего имущества в многоквартирном доме, определяется исходя из показаний этой системы учета при условии обеспечения этой системой учета возможности одномоментного снятия показаний, а также случаи принятия на общем собрании собственников помещений в многоквартирном доме решения об определении размера расходов граждан и организаций в составе платы за содержание жилого помещения в многоквартирном доме на оплату коммунальных ресурсов, потребляемых при использовании и содержании общего имущества в многоквартирном доме:

Многоквартирный жилой, расположенный по адресу: 

<

адрес> оборудован общедомовым прибором учета электрической энергии – Меркурий №. 

Начисление платы за электроэнергию, потребляемую при содержании общего имущества в многоквартирном доме производится исходя из утвержденных нормативов и площади помещений, входящих в состав общего имущества.

Истцом не представлено доказательства того, что собранием собственников жилых помещений в многоквартирном доме изменен порядок оплаты за коммунальные ресурсы, потребляемые при содержании общедомового имущества в соответствии с п. 9.2 ст. 156 Жилищного кодекса Российской Федерации.

С учетом изложенных обстоятельств, суд приходит к выводу об отсутствии оснований для удовлетворения требований истца.

На основании изложенного и руководствуясь статьями 194 – 199 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд 

р е ш и л:

исковые требования ФИО1 к обществу с ограниченной ответственностью «Управляющая компания «

<

данные изъяты>» об обязании произвести перерасчет оплаты на потребление электроэнергии оставить без удовлетворения.

Решение может быть обжаловано в Верховный Суд Республики Татарстан в течение месяца со дня его составления в окончательной форме через Бугульминский городской суд Республики Татарстан. 

Судья: подпись

Копия верна:

Судья Барабошкина Т.М.

Решение вступило в законную силу «___»____________20__ года.

Судья: Барабошкина Т.М.

Дата составления мотивированного решения – ДД.ММ.ГГГГ.