Р Е Ш Е Н И Е

 по делу № 2-64

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

8 февраля 2018 г. г. Подпорожье

Подпорожский городской суд Ленинградской области в составе председательствующего судьи Устюжиной Н.И.

При секретаре Осиповой Н.Н.,

Рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО3 к Администрации муниципального образования (МО) «Подпорожский муниципальный район Ленинградской области» о включении в состав наследства квартиры, признании права собственности на квартиру,

установил:

ФИО3 в лице представителя по доверенности от 13.11.2017г. ФИО4 обратился в суд с иском к Администрации МО «Подпорожский муниципальный район Ленинградской области» о включении в состав наследства, открывшегося после смерти матери-ФИО1, квартиры, расположенной по адресу: 

<

адрес> и признании за ним права собственности на указанную квартиру, мотивируя тем, что после смерти ДД.ММ.ГГГГ матери –ФИО1 открылось наследство в виде 2-х комнатной квартиры, расположенной по выше названному адресу. Указанная квартира принадлежала матери на основании договора на передачу квартиры в собственность граждан от ДД.ММ.ГГГГ, право собственности зарегистрировано Подпорожским МПТИ, о чем ДД.ММ.ГГГГ произведена запись в реестровой книге №. Согласно завещанию от ДД.ММ.ГГГГнаследодателя, спорная квартира завещана ему –сыну, завещание не изменялось и не отменялось. Нотариус в оформлении наследственных прав на спорную квартиру отказал ввиду того, что договор на приватизацию квартиры оформлен неправильно и некорректно, а именно: несмотря на то, что на момент приватизации в квартире были зарегистрированы пять человек, заявление подписали три человека, приказ на приватизацию оформлен на одного человека, договор оформлен на одного человека, право собственности зарегистрировано на одного человека, кроме того, в самом договоре приватизации сделаны неоговоренные исправления. 

Определением от 13.12.2017г. в соответствии со ст. 40 ГПК РФ для участия в деле привлечены в качестве третьих лиц без самостоятельных требований относительно предмета спора ФИО5, ФИО6, ФИО7

Истец, ответчик, третьи лица о дате рассмотрения дела извещены надлежащим образом, в судебное заседание не явились; третьи лица просили рассмотреть дело в их отсутствие, имущественных претензий не имеют. Руководствуясь ст. 167 ГПК РФ суд полагает возможным рассмотреть дело в отсутствие указанных лиц.

В судебном заседании представитель истца ФИО4 исковые требования поддержала по доводам, изложенным в исковом заявлении.

Выслушав представителя истца, исследовав письменные материалы дела, суд приходит к следующему. 

Как установлено судом и следует из материалов дела, квартира, расположенная по адресу: 

<

адрес>, принадлежит на праве собственности ФИО1 на основании договора на передачу и продажу квартир (домов) в собственность граждан от ДД.ММ.ГГГГ Указанный договор зарегистрирован в исполнительном комитете Подпорожского Совета народных депутатов ДД.ММ.ГГГГ, о чем ДД.ММ.ГГГГ Подпорожским БТИ произведена запись в реестровой книге №.

ФИО1 умерла ДД.ММ.ГГГГ.

Согласно завещанию от ДД.ММ.ГГГГ, удостоверенному нотариусом Подпорожского нотариального округа Ленинградской области ФИО2, наследником к имуществу умершей ФИО1 является её сын- ФИО3

ФИО3 в установленные законом сроки наследство принял, что подтверждается свидетельством о праве на наследство по завещанию от ДД.ММ.ГГГГ, удостоверенное нотариусом Подпорожского нотариального округа Ленинградской области ФИО2,реестр №.

В соответствии со ст. 1111 ГК РФ наследование осуществляется по завещанию и по закону.

Как предусмотрено ст. 1112 ГК РФ, в состав наследства входят принадлежавшие наследодателю на день открытия наследства вещи, иное имущество, в том числе имущественные права и обязанности.

В силу ст. 2 Закона Российской Федерации от 4 июля 1991 г. N 1541-1 "О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации" граждане Российской Федерации, имеющие право пользования жилыми помещениями государственного или муниципального жилищного фонда на условиях социального найма, вправе приобрести их на условиях, предусмотренных данным законом, иными нормативными правовыми актами Российской Федерации и нормативными правовыми актами субъектов Российской Федерации, в общую собственность либо в собственность одного лица, в том числе несовершеннолетнего, с согласия всех имеющих право на приватизацию данных жилых помещений совершеннолетних лиц и несовершеннолетних в возрасте от 14 до 18 лет.

В соответствии со ст. 7 названного закона передача жилых помещений в собственность граждан оформляется договором передачи, заключаемым органами государственной власти или органами местного самоуправления поселений, предприятием, учреждением с гражданином, получающим жилое помещение в собственность в порядке, установленном законодательством. При этом нотариального удостоверения договора передачи не требуется и государственная пошлина не взимается.

Как следует из материалов дела, на момент приватизации спорной квартиры в ней имели регистрацию сын наследодателя- ФИО3, невестка- ФИО5 и две внучки: ФИО6, рождения ДД.ММ.ГГГГ и ФИО7, рождения ДД.ММ.ГГГГ. Между тем, их согласия на отказ от приватизации спорной квартиры договор от ДД.ММ.ГГГГ не содержит.

Принимая во внимание, что после смерти наследодателя ФИО1 договор на приватизацию квартиры от ДД.ММ.ГГГГ никем не оспорен, часть наследства истцом ФИО3 принята, следовательно, исковые требования о включении в состав наследства умершей ФИО1 спорной квартиры и признании за ним права собственности на спорную квартиру подлежит удовлетворению.

Руководствуясь ст.ст.194, 198ГПК Российской Федерации суд,

решил:

исковые требования ФИО3 к Администрации муниципального образования (МО) «Подпорожский муниципальный район Ленинградской области» о включении в состав наследства квартиры, признании права собственности на квартиру- удовлетворить.

Включить в состав наследства, открывшегося после смерти ФИО1, умершей ДД.ММ.ГГГГ, квартиру, расположенную по адресу: 

<

адрес>.

Признать за ФИО3, рождения ДД.ММ.ГГГГ, паспорт №, зарегистрированный по адресу: 

<

адрес>, право собственности на квартиру, расположенную по адресу: 

<

адрес>.

Решение может быть обжаловано в Ленинградский областной суд в течение месяца через Подпорожский городской суд.

Судья

Мотивированное решение изготовлено 12.02.2018г.