РЕШЕНИЕ

ИФИО1

(заочное)

ДД.ММ.ГГГГ Озёрский городской суд 

<

адрес> в составе: председательствующего судьи Силивановой Г.М.,

при секретаре ФИО3,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело № по иску ООО «ЖК «Озеры» к ФИО2 о взыскании задолженности,

УСТАНОВИЛ:

Истец просит взыскать с ответчика задолженность по оплате за жилое помещение и коммунальные услуги за период с 01.08.2017г. по 30.04.2021г. в сумме 54 034,38 руб., из которых: сумма задолженности 39 747,69 руб., пени 14 286,69 руб., а так же расходы по оплате госпошлины в размере 1 821 руб., ссылаясь на то, что ответчик свои обязанности по своевременной оплате жилого помещения и коммунальных услуг не выполняет.

Ответчик ФИО2 в судебное заседание не явился.

Изучив материалы дела, суд считает иск подлежащим частичному удовлетворению.

Согласно справкам о начислениях и платежах задолженность ответчика перед истцом за период с 01.08.2017г. по 30.04.2021г. составляет 39 747,69 руб., пени 14 286,69 руб.

Согласно выписке из домовой книги в квартире проживает ответчик и несовершеннолетний ребенок, квартира находится в частной собственности.

Согласно ст. 153 ЖК РФ граждане и организации обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги.

Согласно ст. 155 ЖК РФ плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится ежемесячно до десятого числа месяца, следующего за истекшим месяцем, если иной срок не установлен договором управления многоквартирным домом.

Согласно ч.3 ст.31 ЖК РФ дееспособные члены семьи собственника жилого помещения несут солидарную с собственником ответственность по обязательствам, вытекающим из пользования данным жилым помещением, если иное не установлено соглашением между собственником и членами его семьи.

Поскольку ответчик свои обязательства по оплате квартплаты и коммунальных платежей не исполняет в установленные законом сроки, задолженность подлежит взысканию.

В силу ч.1 ст. 332 ГК РФ кредитор вправе требовать уплаты неустойки, определенной законом (законной неустойки), независимо от того, предусмотрена ли обязанность ее уплаты соглашением сторон.

Согласно ч.14 ст.155 ГК РФ Лица, несвоевременно и (или) не полностью внесшие плату за жилое помещение и коммунальные услуги, обязаны уплатить кредитору пени в размере одной трехсотой ставки рефинансирования Центрального банка Российской Федерации, действующей на день фактической оплаты, от не выплаченной в срок суммы за каждый день просрочки начиная с тридцать первого дня, следующего за днем наступления установленного срока оплаты, по день фактической оплаты, произведенной в течение девяноста календарных дней со дня наступления установленного срока оплаты, либо до истечения девяноста календарных дней после дня наступления установленного срока оплаты, если в девяностодневный срок оплата не произведена. Начиная с девяносто первого дня, следующего за днем наступления установленного срока оплаты, по день фактической оплаты пени уплачиваются в размере одной стотридцатой ставки рефинансирования Центрального банка Российской Федерации, действующей на день фактической оплаты, от не выплаченной в срок суммы за каждый день просрочки. Увеличение установленных настоящей частью размеров пеней не допускается.

В силу ч.1 ст.333 ГК РФ если подлежащая уплате неустойка явно несоразмерна последствиям нарушения обязательства, суд вправе уменьшить неустойку.

Суд считает, что сумма неустойки (пени) на просроченный основной долг несоразмерна последствиям нарушения обязательства, поэтому суд считает, что с ответчика подлежит взысканию неустойка (пени) в размере 7 000 руб. В остальной части взыскания неустойки (пени) надлежит отказать.

Доводы иска в этой части судом отклоняются, поскольку размер испрашиваемой неустойки несоразмерен последствиям нарушения обязательства. 

В силу ч.1 ст.98 ГПК РФ стороне, в пользу которой состоялось решение суда, суд присуждает возместить с другой стороны все понесенные по делу судебные расходы. В случае, если иск удовлетворен частично, указанные в настоящей статье судебные расходы присуждаются истцу пропорционально размеру удовлетворенных судом исковых требований, а ответчику пропорционально той части исковых требований, в которой истцу отказано.

Оплата госпошлины в размере 1 821 руб. подтверждается платежными поручениями, пропорционально удовлетворенным требованиям с ответчиков подлежит взысканию 1 602,43 руб., в остальной части взыскания расходов надлежит отказать.

Руководствуясь ст.ст.194-199 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Иск удовлетворить частично.

Взыскать в пользу ООО «ЖК «Озеры» с ФИО2 задолженность по оплате за жилое помещение и коммунальные услуги за период с 01.08.2017г. по 30.04.2021г. в сумме 39 747,69 руб., пени 7 000 руб., расходы по оплате государственной пошлины 1 602,43 руб., в остальной части иска и взыскания расходов по госпошлине отказать.

Ответчиком в 7 дней с момента получения копии решения может быть подано заявление в Озерский городской суд об отмене заочного решения.

Судья Силиванова Г.М.