УИД 23RS0№-23

Дело №

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

<

адрес> 18 марта 2024 года

Мотивированное решение составлено ДД.ММ.ГГГГ

Адлерский районный суд 

<

адрес> в составе: 

председательствующего судьи Машевец С.Ю., 

при ведении протокола судебного заседания секретарем ФИО6,

с участием представителя истца ФГКУ «ЮРПСО МЧС России» – ФИО7, ответчика ФИО1, представителя третьего лица – управления по вопросам семьи и детства администрации муниципального образования городской округ город-курорт Сочи – ФИО8, старшего помощника прокурора 

<

адрес> – ФИО9, 

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению ФГКУ «Южный региональный поисковый отряд МЧС России» к ФИО1, ФИО2, ФИО11 Яне ФИО4, ФИО3 о вселении без предоставления другого жилого помещения в связи с прекращением договора найма специализированного жилого помещения,

УСТАНОВИЛ:

ФГКУ «ЮРПСО МЧС России» обратилось в суд к ФИО1, ФИО2, ФИО10, ФИО3 с иском о вселении без предоставления другого жилого помещения в связи с прекращением договора найма специализированного жилого помещения, указывая, что после прекращения трудовых отношений, на период которых ФИО1 и членам его семьи предоставлено специализированное жилое помещение, не освобождает занимаемое жилое помещении, которое на праве оперативного управления принадлежит истцу.

Истец просит выселить ФИО1, ФИО2, ФИО10, ФИО3 из специализированного жилого помещения в общежитии: квартиры (комнаты) № на 3 этаже служебного общежития ФГКУ «ЮРПСО МЧС России», расположенного по адресу: 

<

адрес>, пгт. Красная Поляна, 

<

адрес>, без предоставления другого жилого помещения. 

Представитель истца в судебном заседании исковые требования поддержал по основаниям, изложенным в иске, просил удовлетворить в полном объеме.

Ответчик ФИО1, действующая в своих интересах и интересах несовершеннолетней ФИО3, в удовлетворении исковых требований просила отказать, указывая, что служебное жилое помещения является единственным для ее проживания и проживания членов ее семьи.

Ответчики ФИО2, ФИО10 в судебное заседание не явились, о времени и месте судебного заседания надлежаще уведомлены, причины неявки суду неизвестны.

Представитель третьего лица управления пор вопросам семьи и детства администрации муниципального образования муниципальный округ город-курорт Сочи в судебном заседании просил вынести решение на усмотрение суда в соответствии с требованиями действующего законодательства.

Суд считает возможным рассмотреть дело при дано явке.

Выслушав стороны, заключение прокурора, полагавшей, что исковые требования не подлежат удовлетворению, изучив материалы дела, суд приходит к следующему выводу.

На основании ст. 40 Конституции РФ каждый имеет право на жилище. Никто не может быть произвольно лишен жилища.

В силу ст. 209 ГК РФ собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом. 

На основании ст. 296 ГК РФ учреждение и казенное предприятие, за которыми имущество закреплено на праве оперативного управления, владеют, пользуются этим имуществом в пределах, установленных законом, в соответствии с целями своей деятельности, назначением этого имущества и, если иное не установлено законом, распоряжаются этим имуществом с согласия собственника этого имущества. Собственник имущества вправе изъять излишнее, неиспользуемое или используемое не по назначению имущество, закрепленное им за учреждением или казенным предприятием либо приобретенное учреждением или казенным предприятием за счет средств, выделенных ему собственником на приобретение этого имущества. Имуществом, изъятым у учреждения или казенного предприятия, собственник этого имущества вправе распорядиться по своему усмотрению.

В силу ст. 40 Конституции Российской Федерации каждый имеет право на жилище. Никто не может быть произвольно лишен жилища.

Часть 4 ст. 3 ЖК РФ предусматривает, что никто не может быть выселен из жилища или ограничен в праве пользования жилищем иначе как по основаниям и в порядке, которые предусмотрены ЖК РФ, другими федеральными законами. В п. 8 Постановления Пленума от ДД.ММ.ГГГГ № «О некоторых вопросах, возникающих в судебной практике при применении Жилищного кодекса Российской Федерации» Верховным Судом Российской Федерации (далее Постановление Пленума ВС РФ о применении ЖК РФ) разъяснено, что при разрешении споров, связанных с защитой жилищных прав, судам необходимо иметь в виду, что принцип неприкосновенности жилища и недопустимости произвольного лишения жилища является одним из основных принципов не только конституционного, но и жилищного законодательства (ст. 25 Конституции Российской Федерации, ст. 1, 3 ЖК РФ).

Принцип недопустимости произвольного лишения жилища предполагает, что никто не может быть выселен из жилого помещения или ограничен в праве пользования им, иначе как по основаниям и в порядке, которые предусмотрены ЖК РФ, другими федеральными законами (ч. 4 ст. 3 ЖК РФ).

Согласно п.п. 1 ч. 1, ч. 2 ст. 92 ЖК РФ служебные жилые помещения относятся к жилым помещениям специализированного жилищного фонда, в качестве которых используются жилые помещения государственного и муниципального жилищных фондов. Статьей 93 ЖК РФ установлено, что служебные жилые помещения предназначены, в том числе, для проживания граждан в связи с характером их трудовых отношений с органом государственной власти, органом местного самоуправления, государственным или муниципальным унитарным предприятием, государственным или муниципальным учреждением.

Исходя из положений ст. 100 ЖК РФ специализированные жилые помещения предоставляются гражданам по договору найма специализированного жилого помещения, который заключается на основании решения о предоставлении такого жилого помещения, для временного проживания в нем.

Согласно ч. 1 ст. 102, ч. 3 ст. 104 ЖК РФ договор найма специализированного жилого помещения прекращается в связи с утратой (разрушением) такого жилого помещения или по иным предусмотренным настоящим Кодексом основаниям. Договор найма служебного жилого помещения заключается, в том числе, на период трудовых отношений, прекращение которых является основанием прекращения договора найма служебного жилого помещения.

Частью 1 ст. 103 ЖК РФ предусмотрено, что в случаях расторжения или прекращения договоров найма специализированных жилых помещений граждане должны освободить жилые помещения, которые они занимали по данным договорам. В случае отказа освободить такие жилые помещения указанные граждане подлежат выселению в судебном порядке без предоставления других жилых помещений, за исключением случаев, предусмотренных ч. 2 ст. 102 настоящего Кодекса и ч. 2 настоящей статьи.

Из материалов дела следует и установлено судом, что на основании приказа от ДД.ММ.ГГГГ №-л ФИО1 принята в кинологическую службу поисково-спасательного подразделения спасателем с ДД.ММ.ГГГГ.

Между ФГКУ «ЮРПСО МЧС России» и ФИО1 заключен договор найма специализированного жилого помещения от ДД.ММ.ГГГГ №, расположенного по адресу: 

<

адрес>, пгт. Красная Поляна, 

<

адрес>, квартира (комната) №. 

ФИО1 состав семьи 4 человека (она, муж – ФИО2, дочь – ФИО10, дочь – ФИО3) за плату во владение и пользование передано указанное жилое помещение общей площадью 23,5 кв. м.

Пунктами 1, 2, 5 договора найма специализированного жилого помещения предусмотрено, что помещение передается во временное пользование на период работы в14-ПСЧ ФНКУ № отряд ВПС по 

<

адрес>».

Подпунктом 3 п. 19 договора найма специализированного жилого помещения предусмотрено его прекращение в связи с истечением срока трудового договора.

ФИО1 на основании приказа от ДД.ММ.ГГГГ №-ЛС уволена из поисково-спасательной службы ДД.ММ.ГГГГ на основании п. 3 ст. 77 ТК РФ.

Общежитие, расположенное по адресу: 

<

адрес>, пгт. Красная Поляна, 

<

адрес>, является собственность РФ. На основании о закреплении федерального имущества, составляющего казну РФ, указанное общежитие на праве оперативного управления закреплено за ФГКУ «ЮРПСО МЧС России» и передано по акту приема-передачи, что подтверждается свидетельством о государственной регистрации права от ДД.ММ.ГГГГ серии 23-АК №.

При заключении договора ФИО1 достоверно знала о том, что жилое помещение является служебным и принадлежит на праве собственности Российской Федерации, о чем свидетельствует ее подпись в договоре, а также в акте приема - передачи специализированного жилого помещения от ДД.ММ.ГГГГ.

Таким образом, договор найма специализированного жилого помещения от ДД.ММ.ГГГГ № прекратил свое действие. У ответчиков появилась обязанность освободить занимаемое жилое помещение.

В адрес ФИО1 и членов его семьи ДД.ММ.ГГГГ направлено требование об освобождении занимаемого специализированного жилого помещения, которое оставлено без ответа и удовлетворения.

Истец не отрицает, что ФИО1 является получателем страховой пенсии по старости. Указанное подтверждается имеющейся в материалах дела справкой клиентской службы (на правах отдела) в Центральном и 

<

адрес> города-курорта Сочи от ДД.ММ.ГГГГ.

Доводы истца о наличии у ответчика ФИО2 – супруга ФИО1 наследственного имущества в виде объектов недвижимости, в которых могут проживать члены семьи ответчиков, не подтверждены материалами дела.

Несостоятельны доводы истца о наличии иного места жительства, т. е. по месту регистрации. 

В силу ст. 20 ГК РФ, устанавливающей, что местом жительства признается место, где гражданин постоянно или преимущественно проживает, суд приходит к выводу, что ответчики, постоянно проживают по адресу спорного жилого помещения, приобрели право пользования спорным жилым помещением, в связи с чем, признанию прекратившими право пользования не подлежат.

В Едином государственном реестре недвижимости имущество информация о правах ответчиков на имеющиеся в их собственности объекты недвижимого имущества. На учете в качестве нуждающихся в жилом помещении по месту жительства ответчики не состоят.

В силу ст. 51 ЖК РФ гражданами, нуждающимися в жилых помещениях, предоставляемых по договорам социального найма, признаются, в том числе не являющиеся нанимателями жилых помещений по договорам социального найма, договорам найма жилых помещений жилищного фонда социального использования или членами семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма, договору найма жилого помещения жилищного фонда социального использования либо собственниками жилых помещений или членами семьи собственника жилого помещения.

Обстоятельства, по каким основаниям спорное жилое помещение предоставлено ответчикам, установить при рассмотрении дела не представилось возможным.

Стороной истца доказательства в подтверждение изложенных в иске доводов, на день рассмотрения дела не представлены.

На основании изложенного, суд приходит к выводу, что предоставление спорного жилого помещения ответчикам обусловлено их нуждаемостью в жилом помещении, а проживание в служебном жилом помещении при отсутствии иного жилого помещения, принадлежащего на праве собственности либо переданного в пользование по договору социального найма, является основанием для признания гражданина нуждающимся в жилом помещении социального использования. Отсутствие сведений о постановке на учет в качестве нуждающихся в жилом помещении, предоставляемом по договору социального найма, при наличии законного права состоять на данном учете, не может повлечь уменьшение объема гарантированных конституционных прав на жилище.

При изложенных обстоятельствах, ответчики относятся к перечню лиц, выселение которых без предоставления иного жилого помещения не допускается положениями ЖК РФ.

В соответствии со ст. 56 ГПК РФ каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основания своих требований и возражений, если иное не предусмотрено федеральным законом. Суд определяет, какие обстоятельства имеют значение для дела, какой стороне надлежит их доказывать, выносит обстоятельства на обсуждение, даже если стороны на какие-либо из них не ссылались.

Как указано в ст. 57 ГПК РФ доказательства представляются сторонами и другими лицами, участвующими в деле. Суд вправе предложить им представить дополнительные доказательства. В случае, если представление необходимых доказательств для этих лиц затруднительно, суд по их ходатайству оказывает содействие в собирании и истребовании доказательств.

Согласно требований ст. 60 ГПК РФ обстоятельства дела, которые в соответствии с законом должны быть подтверждены определенными средствами доказывания, не могут подтверждаться никакими другими доказательствами.

При таком положении суд считает, что исковые требования ФГКУ «ЮРПСО МЧС России» не подлежат удовлетворения.

Руководствуясь ст.ст. 194-198 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

В удовлетворении исковых требований ФГКУ «Южный региональный поисковый отряд МЧС России» ФИО1, ФИО2, ФИО11 Яне ФИО4, ФИО3 о вселении без предоставления другого жилого помещения в связи с прекращением договора найма специализированного жилого помещения - отказать.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке через Адлерский районный суд в 

<

адрес>вой суд в течение месяца со дня составления мотивированного решения.

Председательствующий С.Ю. Машевец