Дело №2-239/2017

ЗАОЧНОЕ 

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

29 марта 2017 года город Кушва

Кушвинский городской суд Свердловской области в составе председательствующего судьи Сединкина Ю.Г., 

при секретаре Ловуновой И.Л.

рассмотрев в помещении Кушвинского городского суда в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению ФИО1 к ФИО2 о признании утратившим право пользования жилым помещением, 

УСТАНОВИЛ:

ФИО1 обратился в суд с иском к ФИО2 о признании утратившим право пользования жилым помещением. В обоснование иска истец указал, что является нанимателем по договору социального найма жилого помещения, расположенного по адресу: 

<

адрес>. В настоящее время в квартире зарегистрированы истец и ответчик ФИО2, который был зарегистрирован в жилом помещении с согласия нанимателя ДД.ММ.ГГГГ. Фактически ФИО2 никогда не проживал в квартире, не нес расходы по ее содержанию. Ответчик никогда не являлся и не является членом семьи истца. В настоящее время место проживания ответчика ФИО2 истцу не известно. Регистрация ФИО2 в жилом помещении ущемляет права ФИО1 как нанимателя жилого помещения, и препятствует предоставлению ФИО1 иного жилого помещения по договору социального найма, так как спорное жилое помещение признано аварийным и непригодным для проживания. Просил суд признать ФИО2 утратившим право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: 

<

адрес>. 

В судебном заседании истец ФИО1 заявленные исковые требования поддержал, просил удовлетворить по основаниям, указанным в исковом заявлении. Суду пояснил, что в 

<

адрес> он зарегистрирован с ДД.ММ.ГГГГ, в настоящее время является нанимателем указанного жилого помещения. Ответчик ФИО2 не является членом его семьи, не является его родственником. Знакомые попросили истца зарегистрировать ФИО2 в его квартире, так как регистрация нужна была ответчику для трудоустройства. Где ответчик проживал фактически, ФИО1 не знает. За коммунальные услуги ФИО2 никогда не платил, в спорное жилое помещение не вселялся. В дальнейшем истец не намерен предоставлять ответчику для проживания жилое помещение. Последний раз истец видел ФИО2 в 2016 году, однако добровольно сниматься с регистрационного учета ответчик отказался, место своего фактического проживания не сообщил. В настоящее время регистрация ФИО2 в жилом помещении препятствует реализации права истца на получение жилого помещения по договору социального найма взамен ранее занимаемого, признанного аварийным и непригодным для проживания. 

Ответчик ФИО2, извещенный о времени и месте судебного заседания, в суд не явился, ходатайств об отложении дела не представил, об уважительности своей неявки суду не сообщил и не просил о рассмотрении дела в его отсутствие. 

Согласно ст. 233 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, в случае неявки в судебное заседание ответчика, извещенного о времени и месте судебного заседания, не сообщившего об уважительных причинах неявки и не просившего о рассмотрении дела в его отсутствие, дело может быть рассмотрено в порядке заочного производства. 

Учитывая изложенное, а так же то, что истец согласен на рассмотрение дела в порядке заочного производства, руководствуясь ст. 233 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации дело рассмотрено в порядке заочного производства, в отсутствие ответчика.

Представитель третьего лица Администрации Кушвинского городского округа в судебное заседание не явился, извещен о дате, времени и месте рассмотрения дела надлежащим образом. В материалах дела имеется заявление о рассмотрении дела в его отсутствие. В представленном суду письменном отзыве представитель просил разрешить исковые требования на усмотрение суда.

Представитель третьего лица Комитета по управлению муниципальным имуществом Кушвинского городского округа в судебное заседание не явился, извещен о дате, времени и месте рассмотрения дела надлежащим образом. В материалах дела имеется заявление о рассмотрении дела в его отсутствие. В представленном суду письменном отзыве представитель исковые требования истца поддержал, указав, что истцом доказан факт постоянного не проживания ответчика в спорном жилом помещении 

Заслушав истца, исследовав письменные материалы дела, оценив представленные доказательства в их совокупности, суд находит иск подлежащим удовлетворению по следующим основаниям.

Согласно выписке из Реестра муниципальной собственности Кушвинского городского округа № от ДД.ММ.ГГГГ, 

<

адрес> находится в собственности Кушвинского городского округа (л.д. 38).

Согласно справки ООО «Городская объединенная компания» по адресу: 

<

адрес> зарегистрированы ФИО1 с ДД.ММ.ГГГГ, ФИО2 с ДД.ММ.ГГГГ (л.д. 11).

Согласно адресных справок отдела адресно-справочной работы ОУФМС России по Свердловской области, ФИО1 зарегистрирован ДД.ММ.ГГГГ по адресу: 

<

адрес>; ФИО2 зарегистрирован ДД.ММ.ГГГГ по адресу: 

<

адрес> (л.д. 24-25).

Частью 3 статьи 83 Жилищного кодекса Российской Федерации установлено, что в случае выезда нанимателя и членов его семьи в другое место жительства договор социального найма жилого помещения считается расторгнутым со дня выезда, если иное не предусмотрено федеральным законом. 

В ходе судебного заседания установлено, что ФИО1 является нанимателем жилого помещения, расположенного по адресу: 

<

адрес>. Ответчик ФИО2 имеет регистрацию в указанном жилом помещении, но в данном помещении никогда не проживал. Попыток вселиться в жилое помещение не принимал, не оплачивал и не оплачивает коммунальные и другие расходы, связанные с содержанием жилья. 

Согласно ч. 2 ст. 1 Жилищного кодекса Российской Федерации граждане по своему усмотрению и в своих интересах осуществляют принадлежащие им жилищные права. Намерение гражданина отказаться от пользования жилым помещением по договору социального найма может подтверждаться различными доказательствами, в том числе и определенными действиями, в совокупности свидетельствующими о таком волеизъявлении гражданина как стороны в договоре найма жилого помещения. Если отсутствие в жилом помещении ответчика не носит временного характера, то заинтересованное лицо, которым является истец, вправе потребовать в судебном порядке признания ответчика утратившим право пользования жилым помещением на основании ч. 3 ст. 83 Жилищного кодекса Российской Федерации, в связи с выездом в другое место жительства и расторжения тем самым договора социального найма.

При таких обстоятельствах право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: 

<

адрес> ФИО2 в силу добровольного постоянного выезда подлежит прекращению. 

Требования ФИО1 о прекращении права пользования жилым помещением, расположенным по адресу: 

<

адрес> суд находит законными, обоснованными и подлежащими удовлетворению, что является основанием для снятия с регистрационного учета ответчика. 

Признание утратившим право пользования жилым помещением ответчика имеет для истца юридические последствия, в соответствии со ст. 31 п. «е» Правил регистрации и снятия граждан Российской Федерации с регистрационного учета по месту пребывания и месту жительства в пределах Российской Федерации, утвержденных постановлением Правительства Российской Федерации от 17.07.1995 № 713, на основании вступившего в законную силу решения суда о признании утратившим право пользования жилым помещением ответчик, подлежит снятию с регистрационного учета по месту регистрации.

Истец не требует распределения судебных расходов. 

На основании изложенного и руководствуясь ст.ст. 194-198, 235 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд

РЕШИЛ:

Исковые требования ФИО1 к ФИО2 о признании утратившим право пользования жилым помещением - удовлетворить.

Признать ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, уроженца 

<

адрес>, утратившим право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: 

<

адрес>.

Признание гражданина утратившим или не приобретшим право пользования жилым помещением, на основании вступившего в законную силу решения суда, является основанием для снятия гражданина с регистрационного учета по месту жительства.

Ответчик вправе подать в Кушвинский городской суд Свердловской области, заявление об отмене заочного решения суда в течение семи дней со дня вручения копии этого решения. 

Заочное решение суда может быть обжаловано сторонами в апелляционном порядке в течение месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления в Свердловский областной суд через канцелярию Кушвинского городского суда Свердловской области.

Судья Ю.Г. Сединкин