№ 2-3685/2021

63RS0038-01-2021-004424-02

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

5 июля 2021 г. г. Самара

Кировский районный суд г. Самары в составе:

председательствующего судьи Мучкаевой Н.П.,

при секретаре Буслаевой Н.А.,

с участием представителя истца С.Е.С (по доверенности), ответчика Г.С.Г., 

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело № по иску ООО «Новоградсервис» к Г.С.Г. о взыскании задолженности за коммунальные услуги,

УСТАНОВИЛ:

ООО «Новоградсервис» в исковом заявлении просил взыскать с Г.С.Г. сумму задолженности по оплате жилищно-коммунальных услуг за жилое помещение, расположенное по адресу: 

<

адрес>, за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ в размере 50 616,98 руб., пени в размере 351,18 руб. и расходы по уплате государственной пошлины.

Требования мотивированы тем, что ответчик Г.С.Г. является собственником квартиры, расположенной по адресу: 

<

адрес>. Истец ООО «Новоградсервис» осуществляет управление многоквартирным домом по адресу: 

<

адрес>, на основании модельного договора № Д/46/2019 от ДД.ММ.ГГГГ управления многоквартирным домом, заключенного между ООО «Новоградсервис» (управляющей организацией) и собственниками жилых и нежилых помещений многоквартирного 

<

адрес> (сторонами). В 2019 г. между истцом (заказчиком) и АО «Информационно-расчетный центр» (исполнителем) заключен договор № от ДД.ММ.ГГГГ на оказание услуг по ведению расчетов и обработке платежей собственников и нанимателей жилых помещений, собственников машино-мест и по учету граждан. На основании требований жилищного законодательства ответчик обязан оплачивать содержание жилого помещения и коммунальные услуги, начисленные по лицевому счету №. Однако ответчик ненадлежащим образом исполняет свои обязанности по оплате содержания жилого помещения и коммунальных услуг. За период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ задолженность ответчика составила 50 616,98 руб., что подтверждается расчетом задолженности. Неисполнение ответчиком своих обязательств является основанием для взыскания в порядке ч. 14 ст. 155 ЖК РФ пеней в размере 351,18 руб.

Представитель истца ООО «Новоградсервис» (по доверенности) С.Е.С. в судебном заседании поддержала исковые требования.

Ответчик Г.С.Г. в судебном заседании признал исковые требования. Признание ответчиком исковых требований занесено в протокол судебного заседания. Кроме того, от ответчика поступило письменное заявление о признании исковых требований. В соответствии со ст. 173 ГПК РФ ответчику разъяснены последствия признания иска. Ответчик пояснил, что в указанной квартире проживает его дочь, которая обязалась оплачивать жилищно-коммунальные услуги, однако свои обязательства не исполняет. Сам ответчик в квартире не проживает.

Выслушав стороны, изучив материалы дела, суд считает исковые требования подлежащими удовлетворению по следующим основаниям.

Судом установлено, что с ДД.ММ.ГГГГ ответчик Г.С.Г. является собственником квартиры, расположенной по адресу: 

<

адрес>. Данный факт подтверждается выпиской из ЕГРН.

Истец ООО «Новоградсервис» осуществляет управление многоквартирным домом по адресу: 

<

адрес>, на основании модельного договора № Д/46/2019 от ДД.ММ.ГГГГ управления многоквартирным домом, заключенного между ООО «Новоградсервис» (управляющей организацией) и собственниками жилых и нежилых помещений многоквартирного 

<

адрес> (сторонами).

В 2019 г. между истцом (заказчиком) и АО «Информационно-расчетный центр» (исполнителем) заключен договор № от ДД.ММ.ГГГГ на оказание услуг по ведению расчетов и обработке платежей собственников и нанимателей жилых помещений, собственников машино-мест и по учету граждан.

В соответствии с ч. 1 ст. 153 ЖК РФ граждане и организации обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги.

Согласно ч. 2 ст. 154 ЖК РФ плата за жилое помещение и коммунальные услуги для собственника помещения в многоквартирном доме включает в себя: 1) плату за содержание жилого помещения, включающую в себя плату за услуги, работы по управлению многоквартирным домом, за содержание и текущий ремонт общего имущества в многоквартирном доме, за коммунальные ресурсы, потребляемые при использовании и содержании общего имущества в многоквартирном доме; 2) взнос на капитальный ремонт; 3) плату за коммунальные услуги.

В соответствии с ч. 4 ст. 154 ЖК РФ плата за коммунальные услуги включает в себя плату за холодную воду, горячую воду, электрическую энергию, тепловую энергию, газ, бытовой газ в баллонах, твердое топливо при наличии печного отопления, плату за отведение сточных вод, обращение с твердыми коммунальными отходами.

На основании ч. 1 ст. 155 ЖК РФ плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится ежемесячно до десятого числа месяца, следующего за истекшим месяцем, если иной срок не установлен договором управления многоквартирным домом либо решением общего собрания членов товарищества собственников жилья, жилищного кооператива или иного специализированного потребительского кооператива, созданного в целях удовлетворения потребностей граждан в жилье в соответствии с федеральным законом о таком кооперативе (далее – иной специализированный потребительский кооператив).

Ответчик обязан оплачивать содержание жилого помещения и коммунальные услуги, начисленные по лицевому счету №.

В соответствии со ст. 309 ГК РФ обязательства должны исполняться надлежащим образом в соответствии с условиями обязательства и требованиями закона.

Ответчик ненадлежащим образом исполняет свои обязанности по оплате содержания жилого помещения и коммунальных услуг.

За период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ задолженность ответчика составила 50 616,98 руб., что подтверждается расчетом задолженности.

Согласно ч. 14 ст. 155 ЖК РФ лица, несвоевременно и (или) не полностью внесшие плату за жилое помещение и коммунальные услуги, обязаны уплатить кредитору пени в размере одной трехсотой ставки рефинансирования Центрального банка Российской Федерации, действующей на день фактической оплаты, от не выплаченной в срок суммы за каждый день просрочки начиная с тридцать первого дня, следующего за днем наступления установленного срока оплаты, по день фактической оплаты, произведенной в течение девяноста календарных дней со дня наступления установленного срока оплаты, либо до истечения девяноста календарных дней после дня наступления установленного срока оплаты, если в девяностодневный срок оплата не произведена. Начиная с девяносто первого дня, следующего за днем наступления установленного срока оплаты, по день фактической оплаты пени уплачиваются в размере одной стотридцатой ставки рефинансирования Центрального банка Российской Федерации, действующей на день фактической оплаты, от не выплаченной в срок суммы за каждый день просрочки. Увеличение установленных настоящей частью размеров пеней не допускается.

Неисполнение ответчиком своих обязательств является основанием для взыскания пеней в размере 351,18 руб., согласно расчету истца.

Суд согласен с расчетами истца и принимает их, поскольку они произведены арифметически верно, в соответствии с законом и не оспорены ответчиком.

По заявлению ООО «Новоградсервис» о вынесении судебного приказа о взыскании с Г.С.Г. задолженности по оплате жилищно-коммунальных услуг мировым судьей судебного участка № Кировского судебного района 

<

адрес> вынесен судебный приказ № от ДД.ММ.ГГГГ

ДД.ММ.ГГГГ мировым судьей судебный приказ отменен по заявлению Г.С.Г.

Принимая во внимание, что ответчик до настоящего времени не погасил задолженность по оплате жилищно-коммунальных услуг, суд приходит к выводу, что исковые требования обоснованы и подлежат удовлетворению.

Согласно ст. 98 ГПК РФ стороне, в пользу которой состоялось решение суда, суд присуждает возместить с другой стороны все понесенные по делу судебные расходы.

Истцом представлены платежные поручения, подтверждающие уплату государственной пошлины в размере 864,52 руб. при обращении к мировому судье с заявлением о вынесении судебного приказа, и в размере 864,52 руб. при обращении в районный суд с исковым заявлением.

Судом произведен зачет государственной пошлины в размере 864,52 руб., уплаченной при обращении к мировому судье с заявлением о вынесении судебного приказа, следовательно, с ответчика подлежат взысканию в пользу истца расходы по уплате государственной пошлины в размере 1 729,04 руб. (864,52 руб. + + 864,52 руб. = 1 729,04 руб.).

На основании изложенного и руководствуясь ст.ст. 194-199 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

исковые требования ООО «Новоградсервис» к Г.С.Г. о взыскании задолженности за коммунальные услуги – удовлетворить.

Взыскать с Г.С.Г. в пользу ООО «Новоградсервис» задолженность по оплате жилищно-коммунальных услуг за жилое помещение по адресу: 

<

адрес>, за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ в размере 50 616,98 руб., пени в размере 351,18 руб., расходы по уплате государственной пошлины в размере 1 729,04 руб.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Самарский областной суд через Кировский районный суд г. Самары в течение месяца со дня принятия решения в окончательной форме.

Мотивированное решение изготовлено 9 июля 2021 г.

Председательствующий Н.П. Мучкаева