УИД-66RS0003-01-2021-002429-07 Мотивированное заочное 

решение

 изготовлено 28.06.2021 Дело №2-3268/2021 ЗАОЧНОЕ РЕШЕНИЕ Именем Российской Федерации 

21 июня 2021 года г. Екатеринбург

Кировский районный суд г. Екатеринбурга в составе председательствующего судьи Волкоморова С.А. при секретаре Колосуниной Ю.В.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению Пучковой Галины Васильевны к товариществу собственников жилья «Гагарина-33» о признании незаконными действий председателя правления по оплате денежных средств ООО «Атика», 

установил:

Пучкова Г.В. обратилась в суд с исковым заявлением к ТСЖ «Гагарина-33» о признании незаконными действий Дворникова Д.В. в качестве председателя правления товарищества по оплате *** от имени ТСЖ «Гагарина-33» денежных средств в сумме 12232 руб. ООО «Атика».

В обоснование исковых требований Пучкова Г.В. указала, что является собственником 1/3 доли в праве собственности на жилое помещение, расположенное по адресу: ***. В *** году было создано и зарегистрировано ТСЖ «Гагарина-33» для управления данным многоквартирным жилым домом. 

Дворников Д.В., который был незаконно избран председателем правления ТСЖ «Гагарина-33», а затем был признан банкротом Арбитражным судом Свердловской области и продал принадлежащую ему *** в ***, осуществлял различные расходы от имени товарищества и за счёт денежных средств, находящихся на его расчётных счетах, без надлежащего правового основания, что сопровождалось, в частности оплатой *** денежных средств в сумме 12232 руб. в пользу ООО «Атика». 

Денежные средства выплачены ООО «Атика» в нарушение п. 1 ст. 148, п. 4 ст. 151, п. 3 ст. 152 Жилищного кодекса Российской Федерации по причине отсутствия законного волеизъявления членов ТСЖ или их последующего одобрения. Однако действия органов управления товарищества обязывали собственников помещений в многоквартирном доме нести такого рода расходы путём их включения в ежемесячные платёжные квитанции, что затрагивало права и законные интересы Пучковой Г.В. 

Истец, извещённый о дате, времени и месте судебного заседания, в суд не явился, воспользовавшись правом на ведение дела через представителя.

Представитель истца Пучков С.А. просил рассмотреть дело в отсутствие истца. 

Представитель ответчика – ТСЖ «Гагарина-33», третье лицо, не заявляющее самостоятельные требования относительно предмета спора, – ООО «Атика», привлечённое к участию в деле определением судьи от 17.05.2021, извещённые о дате, времени и месте судебного заседания, в суд не явились, о причинах неявки не сообщили, ходатайство об отложении судебного разбирательства не заявили, письменные возражения на иск не представили. 

Руководствуясь статьями 167, 233 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, в связи с тем, что стороны и третье лицо извещены надлежащим образом и за срок, достаточный для обеспечения явки и подготовки к судебному заседанию, суд считает возможным рассмотреть дело в их отсутствие и вынести заочное решение.

Исследовав материалы дела, суд приходит к следующему.

Судом установлено и подтверждается материалами дела, что Пучковой Г.В. на праве общей долевой собственности принадлежит 1/3 доля в праве собственности на квартиру, расположенную по адресу: ***.

Согласно материалам дела управление многоквартирным жилым домом по адресу: ***, осуществляет ТСЖ «Гагарина-33».

ТСЖ «Гагарина-33» является действующим юридическим лицом, созданным для совместного управления комплексом недвижимого имущества в многоквартирном доме, обеспечения эксплуатации общего имущества в указанном многоквартирном доме.

Как следует из материалов дела, Пучкова Г.В. не является членом ТСЖ «Гагарина 33», с заявлением о принятии в члены товарищества не обращалась. Однако, как собственник жилого помещения, расположенного в многоквартирном *** в ***, Пучкова Г.В. обязана оплачивать содержание жилья и коммунальные услуги, в связи с чем размер такой платы имеет для неё значение.

Согласно ст. 145 Жилищного кодекса Российской Федерации общее собрание членов товарищества собственников жилья является высшим органом управления товарищества и созывается в порядке, установленном уставом товарищества.

К компетенции общего собрания членов товарищества собственников жилья относится, в том числе: утверждение смет доходов и расходов товарищества на год, отчетов об исполнении таких смет, аудиторских заключений (в случае проведения аудиторских проверок); утверждение годового отчета о деятельности правления товарищества; утверждение заключения ревизионной комиссии (ревизора) товарищества по результатам проверки годовой бухгалтерской (финансовой) отчетности товарищества; принятие и изменение по представлению председателя правления товарищества правил внутреннего распорядка товарищества в отношении работников, в обязанности которых входят содержание и ремонт общего имущества в многоквартирном доме, положения об оплате их труда, утверждение иных внутренних документов товарищества, предусмотренных настоящим Кодексом, уставом товарищества и решениями общего собрания членов товарищества.

В соответствии с положениями п. 1 ст. 148, ст. 149 Жилищного кодекса Российской Федерации в обязанности правления товарищества собственников жилья входит соблюдение товариществом законодательства и требований устава товарищества.

Председатель правления товарищества обеспечивает выполнение решений правления, имеет право давать указания и распоряжения всем должностным лицам товарищества, исполнение которых для указанных лиц обязательно.

Председатель правления товарищества собственников жилья действует без доверенности от имени товарищества, подписывает платежные документы и совершает сделки, которые в соответствии с законодательством, уставом товарищества не требуют обязательного одобрения правлением товарищества или общим собранием членов товарищества, разрабатывает и выносит на утверждение общего собрания членов товарищества правила внутреннего распорядка товарищества в отношении работников, в обязанности которых входят содержание и ремонт общего имущества в многоквартирном доме, положение об оплате их труда, утверждение иных внутренних документов товарищества, предусмотренных настоящим Кодексом, уставом товарищества и решениями общего собрания членов товарищества.

Согласно п. *** Устава ТСЖ «Гагарина-33» (в ред. *** года) к исключительной компетенции общего собрания членов ТСЖ относится принятие и изменение по представлению председателя правления товарищества правил внутреннего распорядка Товарищества в отношении работников, в обязанности которых входит обслуживание многоквартирного дома, и положения об оплате их труда.

В обязанности правления товарищества входит наем и увольнение работников для обслуживания многоквартирного дома (п. 11.10.5 Устава).

В соответствии с п. 11.12 Устава председатель правления товарищества разрабатывает и выносит на утверждение общего собрания членов товарищества правила внутреннего трудового распорядка товарищества в отношении работников, в обязанности которых входит обслуживание многоквартирного дома, положение об оплате их труда.

Из финансового плана ТСЖ «Гагарина-33» на *** гг усматривается, что в содержание и текущий ремонт жилых и нежилых помещений включены расходы по оплате бухгалтерского обслуживания.

Решением Кировского районного суда г. Екатеринбурга от 09.08.2018 по делу №2-4189/2018, принятым по иску Пучковой М.С. к ТСЖ «Гагарина-33», признано незаконным решение правления ТСЖ «Гагарина-33», оформленное протоколом заседания правления ТСЖ «Гагарина-33» от ***, об избрании председателем правления Дворникова Д.В. 

Решением Кировского районного суда *** от *** по делу ***, принятым по иску ФИО1 к ТСЖ «Гагарина-33», признано незаконным управление делами товарищества собственников жилья в 2017 году ФИО2 в качестве председателя. 

Вместе с тем, как следует из выписки за период с *** по ***, представленной ПАО «Сбербанк России» на судебный запрос, платёжным поручением *** от *** ТСЖ «Гагарина-33» выплачены ООО «Атика» денежные средства в сумме 12 232 руб. за бухгалтерское обслуживание, данная сумма списана со счёта товарищества ***.

Товарищество собственников жилья является некоммерческой организацией, не преследующей цели извлечения прибыли, а доходы от её хозяйственной деятельности в силу ч. 3 ст. 152 Жилищного кодекса Российской Федерации направляются на уставные цели, финансовая деятельность ТСЖ, в том числе, размер доходов и расходов, закладываемых в основу бюджета товарищества, урегулирована действующим законодательством.

В силу ст. 156 Жилищного кодекса Российской Федерации размер обязательных платежей и (или) взносов членов товарищества собственников жилья, связанных с оплатой расходов на содержание и ремонт общего имущества в многоквартирном доме, определяется органами управления товарищества собственников жилья.

В соответствии с пунктом 2.2 Рекомендаций по организации финансового и бухгалтерского учета для товариществ собственников жилья, утвержденных Приказом Госстроя РФ от 14.07.1997 №17-45, текущий бюджет ТСЖ формируется исходя из ряда объективных факторов, таких как бюджеты прошлых лет, технические характеристики комплекса недвижимого имущества (площадь жилых и нежилых помещений, функциональное назначение нежилых помещений, этажность здания, количество лиц, имеющих право на льготы по оплате жилья, и т.д.); уровень инфляции; регулярность поступления бюджетных дотаций на содержание и ремонт жилого фонда и субсидий по оплате жилья и коммунальных услуг; предполагаемая заработная плата управленческого и обслуживающего персонала; цены на услуги по управлению и обслуживанию жилого фонда; остатки финансовых средств с прошлых лет; остатки материальных ресурсов на содержание и ремонт.

Как следует из п. 11.14 устава ТСЖ «Гагарина-33», по решению общего собрания членов товарищества все или часть функций правления могут быть переданы по договору управляющей организации или управляющему. Размер вознаграждения управляющего определяется общим собранием.

Между тем, доказательств проведения общего собрания членов ТСЖ «Гагарина-33» по вопросу выплаты *** товариществом денежных средств в сумме 12 232 руб. ООО «Атика» за бухгалтерское обслуживание в суд не представлено, поэтому действия ответчика по осуществлению такой выплаты нельзя признать законными.

Более того, действия ответчика в условиях финансирования работ и услуг по управлению общим имуществом собственников помещений дома затрагивают права и законные интересы истца, как члена ТСЖ «Гагарина-33», средства которого в силу п. 1 ч. 2 ст. 151 Жилищного кодекса Российской Федерации состоят из обязательных платежей, вступительных и иных взносов членов ТСЖ.

Объективных доказательств, опровергающих выводы суда, ответчиком в нарушение ст. 56 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации суду не представлено, в связи с чем суд принимает решение по имеющимся в деле доказательствам.

Проанализировав и оценив имеющиеся по делу доказательства в их совокупности, суд считает исковые требования ФИО3 к ТСЖ «Гагарина-33» о признании незаконной выплаты ТСЖ «Гагарина-33» *** денежных средств в сумме 12232 руб. ООО «Атика» законными, обоснованными и подлежащими удовлетворению.

Согласно ч. 1 ст. 103 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, ч. 1 ст. 333.19 Налогового кодекса Российской Федерации с ответчика в доход местного бюджета подлежит взысканию государственная пошлина в размере 300 руб. 

На основании изложенного, руководствуясь ст. ст. 167, 194-199, 233-237 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд

решил:

исковые требования ФИО3 к товариществу собственников жилья «Гагарина-33» о признании незаконными действий председателя правления по оплате денежных средств ООО «Атика» – удовлетворить.

Признать незаконной произведённую ТСЖ «Гагарина-33» выплату *** денежных средств в сумме 12232 рублей ООО «Атика».

Взыскать с товарищества собственников жилья «Гагарина-33» в доход местного бюджета государственную пошлину в сумме 300 рублей.

Ответчик вправе подать в суд, принявший заочное решение, заявление об отмене этого решения суда в течение семи дней со дня вручения ему копии этого решения.

Ответчиком заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении заявления об отмене этого решения суда.

Иными лицами, участвующими в деле, а также лицами, которые не были привлечены к участию в деле и вопрос о правах и об обязанностях которых был разрешен судом, заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение одного месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.

Судья Кировского районного суда г. Екатеринбурга С.А. Волкоморов