Дело № 2-2266/2024

УИД76RS0013-02-2024-001420-21

Мотивированное 

решение

 изготовлено 25.06.2024 года

РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

25 июня 2024 года

Рыбинский городской суд Ярославской области в составе

Председательствующего судьи Альштадт С.Н.

При секретаре Поткиной А.Н.

Рассмотрев в открытом судебном заседании в г.Рыбинске гражданское дело по иску Администрации городского округа город Рыбинск к ФИО4, ФИО1 о прекращении права собственности и признании права муниципальной собственности на земельный участок,

УСТАНОВИЛ:

Администрация городского округа город Рыбинск обратилась в суд к ФИО4, ФИО1 о прекращении права собственности на земельный участок № с кадастровым номером №, расположенный по адресу: № признании права собственности городского округа город Рыбинск на земельный участок; исключении из ЕГРН сведений о зданиях № с кадастровыми номерами № и №, расположенными по адресу: 

<

адрес>, прекращении права собственности ФИО4 на садовый дом с кадастровым номером №.

Представитель Администрации городского округа город Рыбинск по доверенности ФИО5 ходатайствовала о рассмотрении дела в свое отсутствие, в исковом заявлении указала, что на территории городского округа город Рыбинск в районе улиц 9 Мая, Приборостроителей, ФИО6 и проспекта Революции организовано садовдство «Зеленая зона», территория которого находится в заброшенном состоянии, не обрабатывается. Постановлением Главы Рыбинского муниципального округа от 23.06.1993 года № для организации садоводства предоставлен земельный участок площадью 10000 кв.м., согласно приложению к постановлению земельный участок № предоставлен в собственность ФИО4 (1/3 доля), ФИО1. (2/3 доли). На земельном участке располагаются два садовых дома. Сведения о земельном участке и садовых домах внесены в ЕГРН, государственная регистрация права собственности на садовый дом с кадастровым номером № прозведена на имя ФИО4, на второй садовый дом государственная регистрация не производилась. Согласно акту обследования от 19.04.2024 года, земельный участок не используется, зарос древесной и кустарниковой растительностью, садовые дома отсутствуют.

Ответчик ФИО4 требования не признала и пояснила, что земельный участок используется, с имеющихся на земельном участке кустарников и плодовых деревьев собирался урожай. Садовый дом на земельном участке имеется, но находится в запущенном состоянии. От прав на земельный участок не отказывалась и садовый дом не отказывалась. Сособственник земельного участка ФИО1. умерла в ДД.ММ.ГГГГ, её наследник сын ФИО2 умер в 2016 году, наследником после ФИО1,2 являлся сын ФИО4 – ФИО3 который не оформил свои наследственные права. 

Ответчик ФИО1 представлена актовая запись о смерти № от 19.05.2015 года.

Выслушав ответчика, исследовав письменные материалы дела, суд приходит к выводу, что исковые требования не подлежат удовлетворению. Установлено, что Постановлением Главы Администрации города Рыбинска от 23.06.1993 года № «О выдаче свидетельств на право собственности земельными участками членам садоводческого товарищества «Зеленая зона» ФИО1,3 предоставлен в собственность земельный участок № площадью 358 кв.м.

Согласно выписки из Единого государственного реестра недвижимости внесены сведения о земельном участке с кадастровым номером № площадью 358 кв.м., категория земель: земли населенных пунктов, разрешенное использование: для садоводства, по адресу: №, зарегистрировано право собственности за ФИО4 (1/3 доля), за ФИО1 (2/3 доли).

Согласно выписок из Единого государственного реестра недвижимости внесены сведения о зданиях – садовых домах № по адресу: 

<

адрес>

- площадью 7,9 кв.м. с кадастровым номером №, зарегистрировано право собственности ФИО4 (1/3 доля),

- площадью 7,9 кв.м. с кадастровым номером №, регистрация права собственности не осуществлялась, правообладатели не указаны.

В соответствии со статьей 210 Гражданского кодекса Российской Федерации собственник несет бремя содержания принадлежащего ему имущества, если иное не предусмотрено законом или договором.

Согласно статье 235 Гражданского кодекса Российской Федерации право собственности прекращается при отчуждении собственником своего имущества другим лицам, отказе собственника от права собственности, гибели или уничтожении имущества и при утрате права собственности на имущество в иных случаях, предусмотренных законом.

В силу статьи 236 Гражданского кодекса Российской Федерации гражданин или юридическое лицо может отказаться от права собственности на принадлежащее ему имущество, объявив об этом либо совершив другие действия, определенно свидетельствующие о его устранении от владения, пользования и распоряжения имуществом без намерения сохранить какие-либо права на это имущество.

Статьей 53 Земельного кодекса Российской Федерации предусмотрены условия и порядок отказа лица от права на земельный участок. Отказ от права собственности на земельный участок осуществляется посредством подачи собственником земельного участка заявления о таком отказе в орган регистрации прав. Право собственности на этот земельный участок прекращается с даты государственной регистрации прекращения указанного права.

В соответствии с пунктом 1.1. статьи 19 Земельного кодекса Российской Федерации, если иное не предусмотрено другими федеральными законами, земельный участок, от права собственности на который собственник отказался, является с даты государственной регистрации прекращения права собственности на него собственностью муниципального округа, городского округа, городского или сельского поселения либо в случае расположения такого земельного участка на межселенной территории собственностью муниципального района по месту расположения земельного участка.

Из представленных документов, объяснений сторон установлено, что собственник ФИО4 от прав на земельный участок с кадастровым номером №, расположенного по адресу: 

<

адрес>, в установленном порядке не отказывалась, земельный участок используется ответчиком, на земельном участке имеются плодовые деревья и кустарники, осуществляется сбор урожая.

Сособственник земельного участка ФИО1 умерла ДД.ММ.ГГГГ, наследственное дело не открывалось, из пояснений сособственника ФИО4 установлено, что последняя намерена оформить наследственные права на земельный участок и садовый дом после смерти ФИО1 поскольку приняла наследство путем фактического пользования наследственным имуществом. 

Доказательств того, что на земельном участке садовые дома отсутствуют, стороной истца не представлено, ответчиком представлены фотографии наличия садового дома. 

Учитывая изложенное, оснований для прекращения права собственности ответчиков, признании права собственности городского округа город Рыбинск на земельный участок с кадастровым номером № расположенный по адресу: 

<

адрес>, а также прекращении права собственности на садовый дом № исключении сведений из ЕГРН о садовых домиках с кадастровыми номерами № и №, по заявленным основаниям не имеется.

Руководствуясь статьями 194-198 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

В удовлетворении исковых требований Администрации городского округа город Рыбинск Ярославской области (ИНН 

<

***>) к ФИО4 (паспорт №) отказать.

Решение может быть обжаловано в Ярославский областной суд через Рыбинский городской суд в течение месяца со дня вынесения решения в окончательной форме.

Судья Альштадт С.Н.