Дело № 2-954/2019

Р Е Ш Е Н И Е

Именем Российской Федерации

г. Можга 02 июля 2019 года

Можгинский районный суд Удмуртской Республики в составе:

председательствующего судьи Смагиной Н.Н.,

при секретаре Зубковой М.С.,

с участием: истца ФИО1, его представителя ФИО2, действующего на основании устного заявления,

представителя ответчика МУП «ЖКХ» ФИО3, действующей на основании доверенности №*** от 09.01.2019, сроком до 31.12.2019,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению ФИО1, ФИО4, ФИО5 к администрации муниципального образования «Город Можга», Муниципальному унитарному предприятию жилищно-коммунального хозяйства о признании не приобретшим право пользования жилым помещением, признании записи в поквартирной карточке недействительной,

у с т а н о в и л:

ФИО1, ФИО4, ФИО5 обратились с иском к администрации МО «Город Можга», Муниципальному унитарному предприятию жилищно-коммунального хозяйства (далее по тексту- МУП ЖКХ) о признании ФИО6 не приобретшим право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: 

<

***>, признании записи в поквартирной карточке недействительной.

Исковое заявление мотивировано тем, что истцы являются собственниками квартиры по адресу: 

<

***>. Однако в июне 2019 года при оформлении документов, связанных с предстоящим отчуждением квартиры была получена копия поквартирной карточки, в п. 4 лицевой стороны которой в качестве лица, имеющего право проживания в спорной квартире, указан ФИО6, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, осужденный дд.мм.гггг, и являющийся сыном Г.А.И,. Вместе с тем, указанная запись является ошибочной и произведена при отсутствии законных оснований, в связи с тем, что человека с такими родственными связями и данными никогда не существовало и не существует, соответственно ФИО6 никогда не проживал и в спорную квартиру не вселялся. Наличие ошибочной записи в поквартирной карточке препятствует свободному отчуждению спорной квартиры и требует разрешения вопроса о праве проживания ФИО6 в спорном жилом помещении. ФИО6 не приобрел права пользования спорным жилым помещением, поскольку в него не вселялся и там не проживал. При таких обстоятельствах, следует признать недействительной запись в поквартирной карточке на жилое помещение по адресу: 

<

***> о регистрации по данному адресу ФИО6, 

<

данные изъяты>, осужденного дд.мм.гггг, являющегося сыном Г.А.И,, исключив указанные записи из поквартирной карточки. Исключение записи о регистрации из поквартирной карточки не порождает правовых последствий в праве пользования жилым помещением.

В судебном заседании истец ФИО1, его представитель ФИО2 исковые требования поддержали в полном объеме, просят иск удовлетворить по основаниям, изложенным в исковом заявлении.

Истцы ФИО5, ФИО4, представитель ответчика администрации МО «Город Можга» в судебное заседание не явились, о времени и месте рассмотрения дела извещены надлежащим образом.

На основании ст. 167 ГПК РФ суд рассмотрел дело в отсутствие истцов ФИО5, ФИО4, представителя ответчика администрации МО «Город Можга».

Представитель ответчика МУП «ЖКХ» ФИО3 в судебном заседании не возражает против удовлетворения исковых требований.

Заслушав объяснения истца, его представителя, показания свидетелей, исследовав представленные доказательства, суд приходит к следующим выводам.

Как установлено в судебном заседании, на основании ордера №*** от 1 мая 2002 года, выданного администрацией города Можги, Г.О.К., а также членам ее семьи: ФИО1, Г.Л.А., Г.Е.А., Г.П.А., было предоставлено жилое помещение, расположенное по адресу: 

<

***>.

На основании договора №*** на передачу квартир в собственность граждан от 10.02.2016 Г.О.К., Г.П.А., Г.Е.А. в равную долевую собственность (по 1/3 доли каждому) передана спорная квартира. 

Согласно архивной поквартирной карточке по адресу: 

<

***>, в качестве квартиросъёмщика указан Г.А.И,, умерший дд.мм.гггг, его жена Г.О.К., умершая дд.мм.гггг, сын ФИО1, дд.мм.гггг года рождения, сын ФИО6, дд.мм.гггг, осужденный дд.мм.гггг, сноха Г.Л.А., внучки Г.Е.А. и Г.П.А..

В справке жилищно-эксплуатационного участка Можгинского МУП ЖКХ в качестве зарегистрированных лиц по вышеуказанному адресу также указаны перечисленные лица. 

Из выписки из Единого государственного реестра недвижимости по состоянию на 15.12.2017 усматривается, что на день подачи искового заявления правообладателями вышеуказанной квартиры является истец ФИО1 на основании свидетельства о праве на наследство по закону от 29.11.2017 (1/3 доля в праве), а также Г.Е.А., Г.П.А..

Исковые требования мотивированы тем, что в поквартирной карточке ошибочно при отсутствии законных оснований указан ФИО6, который в спорной квартире никогда не проживал, в спорную квартиру не вселялся.

В соответствии с ч. 2 ст. 1 Жилищного кодекса РФ (далее по тексту - ЖК РФ), граждане по своему усмотрению и в своих интересах осуществляют принадлежащие им жилищные права, в том числе распоряжаются ими. Граждане свободны в установлении и реализации своих жилищных прав в силу договора и (или) иных предусмотренных жилищным законодательством оснований. Граждане, осуществляя жилищные права и исполняя вытекающие из жилищных отношений обязанности, не должны нарушать права, свободы и законные интересы других граждан.

Согласно ч. 4 ст. 3 ЖКРФ никто не может быть выселен или ограничен в праве пользования жилищем иначе как по основаниям и в порядке, которые установлены Жилищным кодексом Российской Федерации, другими федеральными законами.

На основании ст. 10 ЖК РФ жилищные права и обязанности вытекают из оснований, предусмотренных настоящим Кодексом, другими Федеральными законами и иными правовыми актами, а также из действий участников правоотношений, которые хотя и не предусмотрены такими актами, но в силу начал и смысла жилищного законодательства порождают жилищные права и обязанности. В соответствии с этим жилищные права и обязанности возникают из договоров и иных сделок, предусмотренных федеральным законом.

В силу ч. 1 ст. 30 ЖК РФ собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены настоящим Кодексом.

В соответствии с ч. 1, 2, ст. 31 Жилищного кодекса РФ, к членам семьи собственника жилого помещения относятся проживающие совместно с данным собственником в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родители данного собственника. Другие родственники, нетрудоспособные иждивенцы и в исключительных случаях иные граждане могут быть признаны членами семьи собственника, если они вселены собственником в качестве членов своей семьи. Члены семьи собственника жилого помещения имеют право пользования данным жилым помещением наравне с его собственником, если иное не установлено соглашением между собственником и членами его семьи. Члены семьи собственника жилого помещения обязаны использовать данное жилое помещение по назначению, обеспечивать его сохранность.

Согласно пункту 11 постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от 02.07.2009 г. № 14 «О некоторых вопросах, возникших в судебной практике при применении Жилищного кодекса Российской Федерации» регистрация лица по месту жительства по заявлению собственника жилого помещения или ее отсутствие не является определяющим обстоятельством для решения вопроса о признании его членом семьи собственника жилого помещения, так как согласно статье 3 Закона Российской Федерации от 25 июня 1993 г. № 5242-1 «О праве граждан Российской Федерации на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах Российской Федерации» регистрация или отсутствие таковой не могут служить основанием ограничения или условием реализации прав и свобод граждан, предусмотренных Конституцией Российской Федерации, федеральными законами и законами субъектов Российской Федерации. Наличие или отсутствие у лица регистрации в жилом помещении является лишь одним из доказательств по делу, которое подлежит оценке судом наряду с другими доказательствами.

В соответствии со ст. 209 Гражданского кодекса Российской Федерации (далее по тексту - ГК РФ) собственнику принадлежит право владения, пользования и распоряжения свои имуществом.

В силу ст. 304 ГК РФ собственник имущества может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушениями не были связаны с лишением владения.

В обоснование исковых требований о признании ФИО6 не приобретшим право пользования вышеуказанным спорным жилым помещением истцы указали, что ФИО6 в спорное жилое помещение никогда не вселялся, членом семьи собственников не является, соглашений о порядке пользования жилым помещением с собственниками не заключалось, запись о регистрации ФИО6 в спорной квартире в поквартирную карточку внесена ошибочно, более того такого человека, с такими родственными связями и таким данным не существут.

В подтверждении доводов истцов в судебном заседании были допрошены свидетели Н.Р.И., А.А.Н., Г.Л.А..

Так, допрошенная в судебном заседании свидетель Н.Р.И. суду показала, что у её брата Г.А.И, был всего один сын – истец ФИО1, дд.мм.гггг года рождения. ФИО6, который вписан в поквартирную карточку по адресу: 

<

***>,в качестве сына Г.А.И, никто не знает, и никогда не видел, других родственников с указанными данными также не имеется.

Свидетель А.А.Н. суду показала, что её брат по матери истец ФИО1 с дочерями является собственником квартиры по адресу: 

<

***>. Других сыновей, кроме истца у Г.А.И, не было. ФИО6 свидетелю не знаком, о том, каким образом, он оказался зарегистрированным по вышеуказанному адресу свидетелю неизвестно. 

Свидетель Г.Л.А. суду показала, что с супругом ФИО1 проживает по адресу: 

<

***>. У супруга имеется сестра по матери А.А.Н., других братьев у него нет. ФИО6 ни свидетелю, ни других членам семьи не знаком, по вышеуказанному адресу он никогда не проживал. 

Таким образом, все допрошенные в судебном заседании свидетели подтвердили, что ответчик в спорное жилое помещение не вселялся и не проживал, ни свидетелям, ни истцам не знаком. Указанные обстоятельства не оспариваются и другими доказательствами, исследованными в ходе рассмотрения дела.

Сведений о наличии между истцами и ФИО6 каких-либо гражданско-правовых отношений, на основании которых ФИО6 обладал бы правом пользования, принадлежащим истцам квартирой, в материалах дела не имеется.

При таких обстоятельствах суд приходит к выводу о том, что исковые требования ФИО1, ФИО4, ФИО5 к администрации МО «Город Можга», МУП ЖКХ о признании ФИО6 не приобретшим право пользования жилым помещением, являются законными, обоснованными и подлежат удовлетворению.

В соответствии со ст.7 Федерального закона от 25.06.1993 № 5242-1 «О праве граждан РФ на свободу передвижения, выбора места жительства в пределах РФ» основанием для снятия граждан с регистрационного учета является выселение из занимаемого жилого помещения или признание утратившими право пользования жилым помещением – на основании вступившего в законную силу решения суда. 

Следовательно, решение суда о признании ответчика не приобретшим право пользования жилым помещением является основанием для снятия ответчика ФИО6 с регистрационного учета по адресу: 

<

***> и признания недействительной записи в поквартирной карточке о регистрации ФИО6, №***, осужденного 30.06.1989 года, являющегося сыном ФИО7.

На основании изложенного, руководствуясь ст. ст. 194–198 ГПК РФ, суд 

р е ш и л:

Исковые требования ФИО1, ФИО4, ФИО5 к администрации муниципального образования «Город Можга», Муниципальному унитарному предприятию жилищно-коммунального хозяйства о признании не приобретшим право пользования жилым помещением, признании записи в поквартирной карточке недействительной - удовлетворить.

Признать ФИО6 не приобретшим право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: 

<

***>.

Признать недействительной запись в поквартирной карточке на жилое помещение по адресу: 

<

***>, о регистрации по данному адресу ФИО6. №***, осужденного дд.мм.гггг, являющегося сыном ФИО7.

Решение может быть обжаловано в Верховный Суд Удмуртской Республики в течение месяца со дня его вынесения через Можгинский районный суд УР.

Председательствующий судья- Н.Н.Смагина