Дело №

Р Е Ш Е Н И Е

Именем Российской Федерации

12 июля 2018 года Бийский городской суд Алтайского края в составе:

председательствующего Иванниковой О.И., 

при секретаре Каковиной А.Н., 

с участием помощника прокурора г. Бийска Игнатьевой К.В., истца ФИО1, 

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО1 к ФИО2 о признании утратившей право пользования жилым помещением, 

УСТАНОВИЛ:

ФИО1 обратилась в суд с иском к ФИО2, в котором просит признать ответчика утратившей право пользования квартирой 

<

адрес> в 

<

адрес>. 

В обоснование заявленных требований указала, что является собственником 

<

адрес>, в 

<

адрес>. На регистрационном учете в спорной квартире состоит бывший ее собственник ФИО2, которая в ней не проживает, вещей ее в жилом помещении не хранится. Нахождение ответчика на регистрационном учете в спорной квартире препятствует истцу реализовать свои права как собственника квартиры, в связи с чем обратилась в суд с настоящим иском. 

В судебном заседании истец ФИО1 на удовлетворении заявленных требований настаивала по основаниям, изложенным в иске. 

Ответчик ФИО2 в судебное заседание не явилась, о времени и месте судебного разбирательства извещена надлежащим образом, что не препятствует рассмотрению дела в ее отсутствие. В представленном заявлении указала о признании исковых требований в полном объеме, указав, что данное признание сделано ею добровольно, последствия признания иска ей разъяснены и понятны. 

Третье лицо - Управление по вопросам миграции ГУ МВД России по Алтайскому краю о времени и месте судебного разбирательства извещено надлежащим образом, представитель в судебное заседание не явился, каких-либо ходатайств не заявлял, сведений об уважительности причин неявки не представил, что не препятствует рассмотрению дела в его отсутствие.

Изучив материалы дела, выслушав пояснения истца, допросив Свидетель №2, ФИО3, заслушав заключение участвующего в деле прокурора Игнатьевой К.В., полагавшей иск подлежащим удовлетворению, суд приходит к выводу об удовлетворении требований истца в связи с нижеследующим.

Судом установлено, что собственником 

<

адрес>, в 

<

адрес>, является ФИО1 на основании договора купли-продажи с одновременным обременением ипотекой в силу закона от ДД.ММ.ГГГГ, что подтверждается копией договора (л.д. № выпиской из Единого государственного реестра недвижимости (л.№

Согласно ч. 1 ст. 209 Гражданского кодекса Российской Федерации (далее по тексту – ГК РФ) собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом.

Ст. 304 ГК РФ предусмотрено право собственника требовать устранения всех нарушений права, хотя эти нарушения не были соединены с лишением владения.

В соответствии с ч.ч. 1,2 ст. 30 Жилищного кодекса Российской Федерации (далее по тексту - ЖК РФ) собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены настоящим Кодексом.

Собственник жилого помещения вправе предоставить во владение и (или) в пользование принадлежащее ему на праве собственности жилое помещение гражданину на основании договора найма, договора безвозмездного пользования или на ином законном основании, а также юридическому лицу на основании договора аренды или на ином законном основании с учетом требований, установленных гражданским законодательством, настоящим Кодексом.

Согласно ст. 292 ГК РФ члены семьи собственника, проживающие в принадлежащем ему жилом помещении, имеют право пользования этим помещением на условиях, предусмотренных жилищным законодательством. 

В соответствии со ст. 31 ЖК РФ к членам семьи собственника жилого помещения относятся проживающие совместно с данным собственником в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родители данного собственника. Другие родственники, нетрудоспособные иждивенцы и в исключительных случаях иные граждане могут быть признаны членами семьи собственника, если они вселены собственником в качестве членов своей семьи. Члены семьи собственника жилого помещения имеют право пользования данным жилым помещением наравне с его собственником, если иное не установлено соглашением между собственником и членами его семьи. Члены семьи собственника жилого помещения обязаны использовать данное жилое помещение по назначению, обеспечивать его сохранность.

Ч. 1 ст. 35 ЖК РФ предусмотрено, что в случае прекращения у гражданина права пользования жилым помещением по основаниям, предусмотренным настоящим Кодексом, другими федеральными законами, договором, или на основании решения суда данный гражданин обязан освободить соответствующее жилое помещение (прекратить пользоваться им). Если данный гражданин в срок, установленный собственником соответствующего жилого помещения, не освобождает указанное жилое помещение, он подлежит выселению по требованию собственника на основании решения суда.

Как следует из выписки из домовой книги (л.д. № на регистрационном учете в спорной квартире с ДД.ММ.ГГГГ состоит ответчик ФИО2

Ответчик ранее являлась собственником 1/3 доли в праве собственности на спорную квартиру, действуя в лице представителя Свидетель №1 распорядилась указанным имуществом в пользу истца. 

В настоящем судебном заседании были допрошены свидетели Свидетель №2, Свидетель №1, которые пояснили, ответчик в спорной квартире не проживает, вещей ее в ней не хранится, вселиться в спорное жилое помещение не пыталась. 

У суда нет оснований подвергать сомнениям показания свидетеля, которые согласуются с иными исследованными по делу доказательствами. 

В соответствии с ч. 1 ст. 39 ГПК РФ истец вправе изменить основание или предмет иска, увеличить или уменьшить размер исковых требований либо отказаться от иска, ответчик вправе признать иск, стороны могут окончить дело мировым соглашением.

На основании ч. 3 ст. 173 ГПК РФ при отказе истца от иска и принятии его судом или утверждении мирового соглашения сторон суд выносит определение, которым одновременно прекращается производство по делу. В определении суда должны быть указаны условия утверждаемого судом мирового соглашения сторон. При признании ответчиком иска и принятии его судом принимается решение об удовлетворении заявленных истцом требований.

Ответчик ФИО2 признала исковые требования в полном объеме. Суд принимает признание иска ответчиком, поскольку оно не противоречит закону и не нарушает права третьих лиц.

Поскольку ответчик не является членом семьи собственника спорной квартиры, не обладает правом пользования ею, требования истца о признании ответчика утратившей права пользования жилым помещением по адресу: 

<

адрес>, подлежат удовлетворению.

В соответствии с ч. 1 ст. 98 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации (далее по тексту – ГПК РФ) с ФИО2 в пользу ФИО1 подлежат взысканию судебные расходы по оплате государственной пошлины в сумме 300 рублей. 

На основании изложенного и руководствуясь ст.ст. 194-199 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Признать ФИО2 утратившей право пользования квартирой по адресу: 

<

адрес>.

Взыскать с ФИО2 в пользу ФИО1 судебные расходы по оплате государственной пошлины в сумме 300 рублей.

Решение может быть обжаловано в Алтайский краевой суд через Бийский городской суд Алтайского края в течение месяца со дня составления судом решения в окончательной форме.

Судья О.И. Иванникова