РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

ДД.ММ.ГГГГ г. г.Орехово-Зуево

Орехово-Зуевский городской суд Московской области в составе:

председательствующего судьи Веселовой О.М.,

при секретаре Абрамовой Е.Г.,

с участием представителя ответчика ГУП Московской области «Коммунальные системы Московской области» ФИО1,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Крыловой ФИО6 к ГУП Московской области «Коммунальные системы Московской области» о защите прав потребителя,

УСТАНОВИЛ:

ФИО2 обратилась в суд с иском к ГУП Московской области «Коммунальные системы Московской области» о возложении обязанности зачесть 

<

данные изъяты>. – переплату по платежам за отопление в счет текущих платежей.

Истец ФИО2 в судебное заседание не явилась, о времени и месте рассмотрения дела извещена надлежащим образом, просит рассмотреть дело в ее отсутствие, иск поддерживает. Ранее в судебном заседании поясняла, что она является собственником квартиры, расположенной по адресу: 

<

адрес>, с ДД.ММ.ГГГГ. Организацией, поставляющей коммунальные услуги по теплоснабжению, ранее являлось ООО «Орехово-Зуевская теплосеть». Она /истец/ производила ООО «Орехово-Зуевская теплосеть» плату за поставляемые коммунальные услуги наперед, переплата за отопление составляет 

<

данные изъяты>. В настоящее время поставщиком коммунальных услуг по теплоснабжению является ГУП Московской области «Коммунальные системы Московской области», в связи с чем она просит обязать ответчика зачесть указанную переплату в счет текущих платежей. 

Представитель ответчика ГУП Московской области «Коммунальные системы Московской области» ФИО1 иск не признала.

Представитель третьего лица МУП г.Орехово-Зуево «Дирекция Единого заказчика жилищно-коммунального хозяйства» в судебное заседание не явился, о времени и месте рассмотрения дела извещен надлежащим образом, ранее в судебном заседании возражал против удовлетворения исковых требований ФИО2

Представители третьих лиц ООО «Орехово-Зуевская Теплосеть» и ООО «Объединенная городская компания Новый коммунальный стандарт» в судебное заседание не явились, телеграммы о их вызове направлялись по месту нахождения организаций и по указанным в постановлениях арбитражного суда почтовым адресам, ни одно из судебных извещений полномочными представителями не получено, им оставлены извещения. В соответствии со ст.118 ГПК РФ и ст.165-1 ГК РФ извещения о времени и месте рассмотрения дела считаются доставленными адресатам.

Выслушав представителя ответчика, исследовав материалы дела, оценив представленные доказательства по правилам ст.67 ГПК РФ, суд приходит к следующему.

ФИО2 является собственником квартиры, расположенной по адресу: 

<

адрес>, с ДД.ММ.ГГГГ, что подтверждается свидетельством о государственной регистрации права.

Переплата ФИО2 ресурсоснабжающей организации ООО «Орехово-Зуевская Теплосеть» за отопление и горячее водоснабжение по состоянию на ноябрь 2016 г. составила 

<

данные изъяты> что подтверждается копией финансового лицевого счета и соответствующим расчетом, представленным МУП г.Орехово-Зуево «ДЕЗ ЖКХ».

ООО «Орехово-Зуевская Теплосеть» признано несостоятельным (банкротом), в отношении должника открыто конкурсное производство, которое продлено до ДД.ММ.ГГГГ, заявление о признании ООО «Орехово-Зуевская Теплосеть» несостоятельным (банкротом) поступило в суд ДД.ММ.ГГГГ, что подтверждается определением Арбитражного суда Московской области от ДД.ММ.ГГГГ, решением Арбитражного суда Московской области от ДД.ММ.ГГГГ и определением Арбитражного суда Московской области от ДД.ММ.ГГГГ. 

Согласно постановлению Администрации городского округа Орехово-Зуево Московской области от ДД.ММ.ГГГГ № в целях обеспечения гарантированного предоставления услуг теплоснабжения потребителям статус единой теплоснабжающей организации городского округа Орехово-Зуево присвоен ГУП Московской области «Коммунальные системы Московской области».

Из договора от ДД.ММ.ГГГГ, заключенного между ГУП Московской области «Коммунальные системы Московской области» и ООО «Объединенная городская компания Новый коммунальный стандарт», следует, что ГУП Московской области «Коммунальные системы Московской области» осуществляет поставку потребителям коммунального ресурса для оказания ООО «Объединенная городская компания Новый коммунальный стандарт» коммунальных услуг в части отопления и горячего водоснабжения жилых и нежилых помещений в многоквартирных домах, в том числе по адресу: 

<

адрес>, с ДД.ММ.ГГГГ.

Решением Арбитражного суда Московской области от ДД.ММ.ГГГГ ООО «Объединенная городская компания Новый коммунальный стандарт» признано несостоятельным (банкротом), в отношении должника открыто конкурсное производство до ДД.ММ.ГГГГ. 

С декабря 2016 г. ФИО2 производит плату ресурсоснабжающей организации ГУП Московской области «Коммунальные системы Московской области» за отопление и горячее водоснабжение, по состоянию на май 2018 г. переплата составила 

<

данные изъяты>., что подтверждается соответствующим расчетом, представленным МУП г.Орехово-Зуево «ДЕЗ ЖКХ».

В соответствии с п.1 ст.13 Закона РФ «О защите прав потребителей» за нарушение прав потребителей изготовитель (исполнитель, продавец, уполномоченная организация или уполномоченный индивидуальный предприниматель, импортер) несет ответственность, предусмотренную законом или договором.

Частью 1 статьи 153 ЖК РФ предусмотрено, что граждане и организации обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги.

Плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится на основании платежных документов, представленных не позднее первого числа месяца, следующего за истекшим месяцем, если иной срок не установлен договором управления многоквартирным домом (п.1 ч.2 ст.155 ЖК РФ).

Управляющая организация, которая получает плату за коммунальные услуги, осуществляет расчеты за ресурсы, необходимые для предоставления коммунальных услуг, с лицами, с которыми управляющей организацией заключены договоры холодного и горячего водоснабжения, водоотведения, электроснабжения, газоснабжения, отопления (ч.6.2 ст.155 ЖК РФ).

Из ст.162 ЖК РФ следует, что договор управления многоквартирным домом заключается с управляющей организацией, которой предоставлена лицензия на осуществление деятельности по управлению многоквартирными домами в соответствии с требованиями настоящего Кодекса, в письменной форме или в электронной форме с использованием системы путем составления одного документа, подписанного сторонами. 

По договору управления многоквартирным домом одна сторона (управляющая организация) по заданию другой стороны в течение согласованного срока за плату обязуется выполнять работы и (или) оказывать услуги по управлению многоквартирным домом, оказывать услуги и выполнять работы по надлежащему содержанию и ремонту общего имущества в таком доме, предоставлять коммунальные услуги собственникам помещений в таком доме.

В судебном заседании достоверно установлено, что истец, как собственник квартиры, расположенной по адресу: 

<

адрес>, произвела переплату ресурсоснабжающей организации ООО «Орехово-Зуевская Теплосеть» за отопление и горячее водоснабжение, по состоянию на ноябрь 2016 г. переплата составила 

<

данные изъяты>

Из финансового лицевого счета следует, что по состоянию на ноябрь 2015 г. у ФИО2 уже имелась переплата в размере 

<

данные изъяты> руб., в ноябре 2015 г. истец произвела плату в размере 

<

данные изъяты>., в марте 2016 г. – 

<

данные изъяты>., в апреле 2016 г. – 

<

данные изъяты>., в октябре 2016 г. – 

<

данные изъяты>. По состоянию на ноябрь 2016 г. переплата составила 

<

данные изъяты> по состоянию на май 2018 г. – 

<

данные изъяты>

Ответчик, как ресурсоснабжающая организация, по договору с управляющей компанией ООО «Объединенная городская компания Новый коммунальный стандарт» осуществляет поставку потребителям коммунального ресурса в части отопления и горячего водоснабжения жилых и нежилых помещений в многоквартирных домах, в том числе по адресу: 

<

адрес>, с ДД.ММ.ГГГГ.

Поскольку переплата ФИО2 ресурсоснабжающей организации ООО «Орехово-Зуевская Теплосеть» за отопление и горячее водоснабжение имела место до заключения договора между ответчиком и управляющей компанией на поставку коммунальных услуг по адресу: 

<

адрес>; правопреемником ООО «Орехово-Зуевская Теплосеть» ответчик не является; управляющей компанией на момент образования переплаты ответчик также не являлся, исковые требования ФИО2 являются необснованными и не подлежащими удовлетворению.

Ссылка истца на то, что все ее платежи являются однородными, в связи с чем можно произвести их зачет, не может служить основанием для удовлетворения исковых требований ФИО2, т.к. на момент возникновения спорной переплаты истец не находился в договорных отношениях с ответчиком, соответственно ответчик не представлял истцу платежные документы, которые могли бы ввести истца в заблуждение относительно ресурсоснабжающей организации.

Переплату получило ООО «Орехово-Зуевская Теплосеть», соответственно истец вправе обратиться в суд с иском к ООО «Орехово-Зуевская Теплосеть» о возврате неосновательного обогащения.

На основании изложенного и руководствуясь ст.ст.194-199 ГПК РФ,

РЕШИЛ:

В удовлетворении исковых требований Крыловой ФИО7 о возложении обязанности на ГУП 

<

адрес> «Коммунальные системы 

<

адрес>» зачесть 

<

данные изъяты> – переплату по платежам за отопление в счет текущих платежей отказать.

Решение может быть обжаловано в Московский областной суд через Орехово-Зуевский городской суд в течение месяца. 

Судья Веселова О.М.