Дело № 2-1822\2018 

РЕШЕНИЕ

 

Именем Российской Федерации 

г. Хабаровск 21 ноября 2018 г.

Хабаровский районный суд Хабаровского края

в составе единолично судьи Константиновой М.Г.

при секретаре Власовой А.П.

с участием представителя истца ФИО1

представителя ответчика ФИО2

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО3 к ФИО4 об установлении границ земельного участка,

установил:

Истец ФИО3 обратился в суд с иском к ответчику ФИО4 об установлении границ земельного участка. В обоснование иска истец указал, что он является собственником 1\2 доли земельного участка, расположенного 

<

адрес> с кадастровым номером №. Собственником 1\2 доли данного земельного участка является ответчик ФИО4 Участок находится в собственности истца и ответчика без фактически выделенных долей. 

Истец обратился к кадастровому инженеру для выполнения работ по разделу земельного участка. В ходе проведения работ кадастровым инженером выявлена реестровая ошибка, связанная со смещением земельного участка на карте-плане территории.

Возможный вариант исправления кадастровой ошибки предполагает подачу владельцем соседнего участка с кадастровый орган письменного заявления об исправлении кадастровой ошибки. Этот вариант возможен при подписании акта согласования (после проведения нового межевания), однако ответчик игнорирует обращения к нему с просьбой подписать такой акт согласования.

По этим основаниям, с учетом изменения исковых требований, истец просит:

Установить границу земельного участка с кадастровым номером №, расположенном 

<

адрес>, путем уточнения координат поворотных точек.

Уточненные координаты поворотных точек:

<

данные изъяты>

<

данные изъяты>

<

данные изъяты>

<

данные изъяты>

<

данные изъяты>

<

данные изъяты>

<

данные изъяты>

<

данные изъяты>

<

данные изъяты>

согласно межевого плана, выполненного кадастровым инженером ФИО5, дата подготовки ДД.ММ.ГГГГ.

Обязать Управление Росреестра по 

<

адрес> внести сведения в государственный кадастр недвижимости в части указания координат, установленных решением суда.

В судебном заседании представитель истца ФИО3 – ФИО1 иск поддержала по изложенным в нем основаниям.

Представитель ответчика ФИО4 – ФИО2 пояснил, что к его доверителю никто не обращался с предложением о подаче совместного заявления. В остальном иск признает.

Представитель третьего лица, не заявляющего самостоятельных требования относительно предмета спора Управления Росреестра по 

<

адрес> ФИО8 ходатайствовала о рассмотрении дела в её отсутствие, указала в письменном отзыве, что Управление привлечено к участию в деле в качестве третьего лица, не заявляющего самостоятельных требований относительно предмета спора. Гражданским процессуальным законодательством не предусмотрено возложение каких-либо обязанностей на третьих лиц.

В случае принятия судом решения об исправлении реестровой ошибки в сведениях о земельном участке, такое судебное решение будет являться основанием для исправления реестровой ошибки в заявительном порядке. 

Выслушав представителей сторон, исследовав материалы дела, суд удовлетворяет иск по следующим основаниям.

Судом установлено, что ФИО3 и ФИО4 являются собственниками земельного участка, расположенного 

<

адрес> с кадастровым номером №, по 1\2 доле каждый. Участок находится в собственности истца и ответчика без фактически выделенных долей. 

Истец обратился к кадастровому инженеру для выполнения работ по разделу земельного участка. В ходе проведения работ кадастровым инженером выявлена реестровая ошибка, связанная со смещением земельного участка на карте-плане территории.

Согласно межевого плана, выполненного кадастровым инженером ФИО5, дата подготовки ДД.ММ.ГГГГ.

Уточненные координаты поворотных точек:

<

данные изъяты>

<

данные изъяты>

<

данные изъяты>

<

данные изъяты>

<

данные изъяты>

<

данные изъяты>

<

данные изъяты>

<

данные изъяты>

<

данные изъяты>

В соответствии с частью 3 статьи 61 Федерального закона от ДД.ММ.ГГГГ № –ФЗ «О государственной регистрации недвижимости», реестровая ошибка – воспроизведенная в Едином государственном реестре недвижимости ошибка, содержащаяся в межевом плане, техническом плане, карте-плане территории или акте обследования, возникшая вследствие ошибки, допущенной лицом, выполнившим кадастровые работы, или ошибка, содержащаяся в документах, направленных или представленных в орган регистрации прав иными лицами и (или) органами в порядке информационного взаимодействия, а также в ином порядке. Такая ошибка подлежит исправлению на основании документов, свидетельствующих о наличии реестровых ошибок и содержащих необходимые для их исправления сведения, либо на основании вступившего в законную силу решения суда об исправлении реестровой ошибки. 

Согласно п. 13 Требований к подготовке межевого плана, утвержденных приказом Минэкономразвития России от ДД.ММ.ГГГГ №, если в ходе кадастровых работ выявлены несоответствия сведений ЕГРН о местоположении ранее установленных границ земельных участков, в том числе смежных земельных участков, в отношении которых осуществляются кадастровые работы, в состав межевого плана включается раздел «Заключение кадастрового инженера». В случае если в ходе кадастровых работ выявлены ошибки (пересечения, несовпадения, разрывы) в местоположении ранее установленных границ смежных земельных участков в «Заключении кадастрового инженера» приводятся предложения кадастрового инженера по устранению выявленных ошибок, в том числе результаты необходимых изменений (п. 69 Требований). 

Представленный истцом межевой план соответствует указанным требованиям, подтверждает наличие реестровой ошибки. 

Истец заявляет требования об установлении границ земельного участка, однако для восстановления его права достаточно решения суда об исправлении реестровой ошибки. 

Управление Росреестра по 

<

адрес> привлечено к участию в деле в качестве третьего лица, не заявляющего самостоятельных требований относительно предмета спора. Гражданским процессуальным законодательством не предусмотрено возложение каких-либо обязанностей на третьих лиц. Решение суда будет являться основанием для исправления реестровой ошибки в заявительном порядке. 

Руководствуясь ст. 194-199 ГПК РФ, суд

решил:

Иск ФИО3 к ФИО4 об установлении границ земельного участка, удовлетворить частично.

Исправить реестровую ошибку в сведениях о земельном участке с кадастровым номером №, расположенном 

<

адрес>, путем уточнения координат поворотных точек.

Уточненные координаты поворотных точек:

<

данные изъяты>

<

данные изъяты>

<

данные изъяты>

<

данные изъяты>

<

данные изъяты>

<

данные изъяты>

<

данные изъяты>

<

данные изъяты>

<

данные изъяты>

согласно межевого плана, выполненного кадастровым инженером ФИО5, дата подготовки ДД.ММ.ГГГГ.

На решение может быть подана апелляционная жалоба в Хабаровский краевой суд в течение месяца со дня принятия решения суда в окончательной форме, через Хабаровский районный суд.

Мотивированное решение суда составлено 04.12.2018 г.

Судья: М.Г. Константинова