Дело № 2-3083/2024 

УИД 50RS0001-01-2024-000963-12

ЗАОЧНОЕ 

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

23 апреля 2024 года г. Балашиха Московская область

Балашихинский городской суд Московской области в составе

председательствующего судьи Локтионовой Н.В.,

с участием прокурора Соковой Д.А.,

при секретаре Стрижаковой Е.Н.,

с участием представителя истца ФИО3,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО2 к ФИО1 о признании утратившей право пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета,

установил:

ФИО2 обратилась в суд с иском к ответчику, указывая, что зарегистрирована в квартире по адресу: 

<

адрес>, помимо истца в квартире зарегистрированы ответчик, ФИО9-сын истца, который состоял в браке с ответчиком до 16.02.2010г. Ответчик с 2012г не проживает в квартире, её вещи отсутствуют, обязанность по оплате коммунальных услуг не исполняет, попыток вселиться в жилое помещение не предпринимала, препятствия в проживании не чинятся. Истец просит признать ФИО1 утратившей право пользования жилым помещением по адресу: 

<

адрес> снять её с регистрационного учета. 

Истец ФИО2 в судебное заседание не явилась, о дне слушания извещена.

Представитель истца по доверенности ФИО3 в судебное заседание явился, исковые требования поддержал по доводам, изложенным в иске.

Ответчик ФИО1 в судебное заседание не явилась, извещена по месту регистрации.

Третье лицо ФИО9 в судебное заседание не явился, о дне слушания извещен, представил заявление о рассмотрении дела в его отсутствие. 

МУ МВД России «Балашихинское», третье лицо по делу, своего представителя в судебное заседание не направило, о дне слушания извещены.

Суд определил рассмотреть дело в отсутствие лиц, участвующих по делу, в порядке заочного производства.

Выслушав представителя истца, заключение прокурора, полагавшего иск подлежащим удовлетворению, исследовав материалы дела, суд приходит к следующему. 

В силу ч.2, ч.3 ст. 69 ЖК РФ, члены семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма имеют равные права и обязанности. Они должны быть указаны в договоре социального найма жилого помещения.

Согласно ч.4 ст. 69 ЖК РФ, за бывшими членами семьи нанимателя сохраняются такие же права, какие имеют наниматель и члены его семьи, только в этом случае, если такой гражданин продолжает проживать в занимаемом им жилом помещении. При этом указанный гражданин самостоятельно отвечает по своим обязательствам, вытекающим из соответствующего договора социального найма.

В соответствии со ст. 71 ЖК РФ, временное отсутствие нанимателя жилого помещения по договору социального найма, кого-либо из проживающих совместно с ним членов его семьи или всех этих граждан не влечёт за собой изменение их прав и обязанностей по договору социального найма.

Согласно ч.3 ст. 83 ЖК РФ, в случае выезда нанимателя и членов его семьи в другое место жительства договор социального найма жилого помещения считается расторгнутым со дня выезда.

В п. 32 постановления Пленума Верховного суда РФ от 02.07.2009 г № 14 «О некоторых вопросах возникших в судебной практики, при применении Жилищного Кодекса Российской Федерации» разъяснено, что при временном отсутствии нанимателя жилого помещения и (или) членов его семьи, включая бывших членов семьи, за ними охраняются все права и обязанности по договору социального найма жилого помещения (ст.71 ЖК РФ). Если отсутствие в жилом помещении указанных лиц не носит временного характера, то заинтересованные лица (наймодатель, наниматель, члены семьи нанимателя) вправе потребовать в судебном порядке признания их утратившими право на жилое помещение на основании ч. 3 ст. 83 ЖК РФ, в связи с выездом в другое место жительство и распоряжения тем самым договора социального найма. 

Юридически значимым по спорам о признании нанимателя, члена семьи нанимателя или бывшего члена семьи нанимателя жилого помещения утратившими право пользования жилым помещением по договору социального найма вследствие их постоянного отсутствия в жилом помещении по причине выезда из него является установление того обстоятельства, по какой причине и как долго ответчик отсутствует в жилом помещении, носит ли его выезд из жилого помещения вынужденный характер (конфликтные отношения в семье, расторжение брака) или добровольный, временный (работа, обучение, лечение и т.п.) или постоянный (вывез свои вещи, переехал в другой населенный пункт, вступил в новый брак и проживает с новой семьей в другом жилом помещении и т.п.), не чинились ли ему препятствия в пользовании жилым помещением со стороны других лиц, проживающих в нем, приобрел ли ответчик право пользования другим жилым помещением в новом месте жительства, исполняет ли он обязанности по договору по оплате жилого помещения и коммунальных услуг и др.

При установлении судом обстоятельств, свидетельствующих о добровольном выезде ответчика из жилого помещения в другое место жительства и об отсутствии препятствий в пользовании жилым помещением, а также о его отказе в одностороннем порядке от прав и обязанностей по договору социального найма, иск о признании его утратившим право на жилое помещение подлежит удовлетворению на основании ч. 3 ст. 83 ЖК РФ, в связи с расторжением ответчиком в отношении себя договора социального найма.

Судом установлено, что ФИО2 является нанимателем квартиры по адресу: 

<

адрес>, совместно с истцом в жилом помещении зарегистрированы ФИО1 и ФИО9 /л.д.8,10,11,12,36-37,38/.

16.02.2010г брак между ФИО1 и ФИО9 расторгнут, что подтверждается свидетельством о расторжении брака /л.д.18/.

В судебном заседании представитель истца пояснил, что ответчик выехала из жилого помещения в 2012г, им не пользуется, личных вещей ответчика в спорном жилом помещении нет, расходы по содержанию жилья не несет, попыток вселиться в жилое помещение не предпринимала.

Истцом в материалы дела представлены платежные документы, подтверждающие оплату коммунальных услуг по адресу: 

<

адрес>, которые произведены истцом, задолженность по оплате коммунальных услуг по вышеуказанному адресу отсутствует /л.д.13-14,39-98/.

Согласно сообщений УУП Отдела полиции по обслуживанию мкр. Заря МУ МВД России «Балашихинское» ФИО6 от 20.03.2024г, 12.04.2024г, ФИО1 с какими-либо заявлениями, в том числе с заявлением о препятствовании вселению в квартиру по месту регистрации: 

<

адрес>, не обращалась; на момент проверки, по месту жительства, ФИО1 не находилась /л.д.99/.

Допрошенный в судебном заседании в качестве свидетеля ФИО7 также подтвердил, что ФИО1 длительное время не проживает в квартире по адресу: 

<

адрес>.

В силу ст.56 ГПК РФ, каждая сторона обязана представить доказательства в обоснование требований и возражений по иску.

Ответчиком возражений по исковым требованиям ФИО2 не представлено.

Учитывая вышеизложенное, суд находит исковые требования ФИО2 обоснованными и подлежащими удовлетворению, поскольку материалами дела подтверждается, что ответчик длительное время не проживает в спорном жилом помещении, добровольно из него выехал, в содержании и оплате жилищно-коммунальных платежей участия не принимает, личного имущества в спорном жилом помещении не имеет, что свидетельствует о его отказе от прав и обязанностей по договору социального найма по адресу: 

<

адрес>.

Руководствуясь ст.ст. 194-199 ГПК РФ, суд

решил:

Иск удовлетворить.

Признать ФИО1 (паспорт 

<

...>), утратившей право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: 

<

адрес>.

Решение является основанием для снятия ФИО1 (паспорт 

<

...>) с регистрационного учета по адресу: 

<

адрес>.

Ответчик вправе подать в суд, принявший заочное решение, заявление об отмене этого решения суда в течение семи дней со дня вручения ему копии этого решения.

Ответчиком заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении заявления об отмене этого решения суда. 

Иными лицами, участвующими в деле, а также лицами, которые не были привлечены к участию в деле и вопрос о правах и об обязанностях которых был разрешен судом, заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение одного месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.

Судья Н.В. Локтионова

Решение принято в окончательной форме 08.05.2024года

Судья