дело № 2-131/2017

О П Р Е Д Е Л Е Н И Е

об утверждении мирового соглашения

22 марта 2017 года Снежинск

Снежинский городской суд Челябинской области в составе:

- председательствующего судьи Беляевой Т.В..,

- при секретаре Харькиной Д.Р.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску муниципального предприятия муниципального образования закрытого административно-территориального образования города Снежинска «Снежинские бани» к ФИО1 о взыскании задолженности по договору аренды муниципального нежилого помещения и по договору о возмещении коммунальных и эксплуатационных расходов по объекту аренды. 

У С Т А Н О В И Л:

Муниципальное предприятие муниципального образования ЗАТО г. Снежинск «Снежинские бани» обратилось в суд с иском к ФИО1 о взыскании с последней задолженности по договору аренды муниципального нежилого помещения № от 01.09.2015 и по договору о возмещении коммунальных и эксплуатационных расходов по объекту аренды № от 01.09.2015.

В обоснование иска указано следующее: между истцом и ответчиком 01.09.2015 был заключен договор № аренды муниципального нежилого помещения общей площадью 196,7 кв.м. в здании городской бани в г. Снежинске для осуществления ответчиком предпринимательской деятельности.

Одновременно, и в связи с вышеуказанным договором, между сторонами был заключен договор № о возмещении коммунальных и эксплуатационных расходов по объекту аренды.

Условия договоров по оплате арендной платы и оплате коммунальных услуг ответчиком своевременно не выполнялись, что привело к образованию задолженности по данным договорам.

01.01.2016 договоры были расторгнуты в одностороннем порядке по инициативе истца. По договору аренды нежилого помещения задолженность составила 196 138,43 рубля, по договору о возмещении коммунальных и эксплуатационных услуг – 124 369,02 рубля. Пени по договору аренды за период с 02.11.2015 по 02.03.2016 составили 5 959,48 рублей.

Истец просит взыскать с ответчика 196 138,43 рубля - сумму основной задолженности по договору аренды муниципального нежилого помещения № от 01.09.2015, 5 958,48 рублей – пени по договору аренды муниципального нежилого помещения № от 01.09.2015, 124 369,02 рублей – сумму основной задолженности по договору № от 01.09.2015 о возмещении коммунальных и эксплуатационных расходов по объекту аренды.

Кроме того, истец просит взыскать с ответчика 6 464,44 рубля – расходы по оплате государственной пошлины, понесенные в связи с подачей искового заявления в суд.

В судебном заседании стороны пришли к соглашению о заключении мирового соглашения, которое предоставили суду и по условиям которого: 

Истец отказывается от исковых требований к ответчику в полном объеме на сумму 232 641 рубль 60 копеек.

Ответчик обязуется в течение 5 лет (до апреля 2022г.) ежемесячно, не позднее 25-ого числа, погашать задолженность по арендной плате и возмещению коммунальных услуг перед истцом за период с 01.09.2015 по 01.02.2016, внося ежемесячно на расчетный счет истца 4000 рублей. Кроме того, ответчик берет на себя обязательство при получении дополнительных доходов досрочно исполнять свои обязательства перед истцом.

Расходы по оплате госпошлины в сумме 6 464 рубля 66 копеек в полном размере возмещает ответчик.

При нарушении ответчиком сроков погашения любого платежа истец имеет право обратиться в суд за выдачей исполнительного листа на всю оставшуюся сумму задолженности.

Сторонами подписано мировое соглашение, которое суд принимает, считает его не противоречащим закону и совершенным в интересах обеих сторон по настоящему делу. 

Сторонам разъяснены положения ст. 173, 220, 221 ГПК РФ. 

Руководствуясь требованиями ст. ст. 39, 220 ГПК РФ, суд

О П Р Е Д Е Л И Л :

Утвердить заключенное между муниципальным предприятием муниципального образования закрытого административно-территориального образования города Снежинска «Снежинские бани» к ФИО1 мировое соглашение, согласно которому:

ФИО1: обязуется в течение 5 (пяти) лет (до апреля 2022г.) ежемесячно, не позднее 25-ого числа, погасить задолженность по арендной плате и возмещению коммунальных услуг перед истцом за период с 01.09.2015 по 01.02.2016, внося ежемесячно на расчетный счет истца 4000 (четыре тысячи) рублей; 

при получении дополнительных доходов досрочно исполнить свои обязательства перед истцом; 

возместить МП МО ЗАТО г. Снежинск «Снежинские бани» расходы по оплате госпошлины в сумме 6 464 рубля 66 копеек.

Муниципальное предприятие муниципального образования ЗАТО г. Снежинск «Снежинские бани» отказывается от исковых требований к ФИО1 в полном объеме на сумму 232 641 рубль 60 копеек.

При нарушении ФИО1 сроков погашения любого платежа муниципальное предприятие муниципального образования ЗАТО г. Снежинск «Снежинские бани» вправе обратиться в суд за выдачей исполнительного листа на всю оставшуюся сумму задолженности.

Гражданское дело по иску муниципального предприятия муниципального образования ЗАТО г. Снежинск «Снежинские бани» к ФИО1 о взыскании задолженности по договору аренды муниципального нежилого помещения и по договору о возмещении коммунальных и эксплуатационных расходов по объекту аренды производством прекратить. 

Настоящее определение может быть обжаловано в суд апелляционной инстанции в течение пятнадцати дней со дня его вынесения.

Председательствующий Т.В. Беляева