Дело №2-658/2021

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

09 июня 2021г. г.Рассказово

Рассказовский районный суд Тамбовской области в составе:

судьи Гладышевой А.В.

при секретаре Тетушкиной Е.Ю.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО1 к администрации г.Рассказово Тамбовской области о признании права собственности на жилой дом и земельный участок,

У С Т А Н О В И Л:

ФИО1 обратился в суд с иском к администрации г.Рассказово Тамбовской области о признании права собственности на жилой дом и земельный участок с кадастровым номером №, расположенные по адресу: 

<

адрес>, исключении из ЕГРН сведений об объекте недвижимости: жилой дом площадью 

<

данные изъяты> кв.м. с кадастровым номером №, указав, что он дд.мм.гггг вступил в брак с К. дд.мм.гггг на имя супруги по договору купли-продажи был приобретен жилой дом. К. дд.мм.гггг было выдано разрешение перестроить старый дом. Согласно указанного разрешения супруги возвели жилой дом площадью 

<

данные изъяты> кв.м. в дд.мм.гггг. В дальнейшем ими были пристроены веранда и терраса, не выходящие за пределы границ разрешенного строительства. К. умерла дд.мм.гггг. Наследниками первой очереди являются дочь ФИО2, сын ФИО3 и истец ФИО1 – супруг. Дети в установленный законом срок обратились к нотариусу с заявлением об отказе от своей доли в наследстве. Истец обратился к нотариусу с заявлением о принятии наследства, но получить свидетельство о праве на наследство не представляется возможным в связи с тем, что в ЕГРН отсутствуют сведения о собственнике спорного жилого дома, а после завершения строительства жилого дома инвентаризация при жизни наследодателя не производилась.

В судебном заседании истец ФИО1 на иске настаивает.

Представитель ответчика администрации г.Рассказово Тамбовской области в судебное заседание не явился, о времени и месте рассмотрения дела извещен надлежащим образом.

Третьи лица нотариус г.Рассказово и Рассказовского района Тамбовской области ФИО4, ФИО3 и ФИО2 в судебное заседание не явились, о времени и месте рассмотрения дела извещены, просят рассмотреть дело в свое отсутствие.

В соответствии с ч.ч. 3-5 ст. 167 ГПК РФ суд полагает возможным рассмотреть дело в отсутствие неявившихся лиц, участвующих в деле, поскольку неявка лиц, участвующих в деле, извещенных о времени и месте рассмотрения дела, препятствием к судебному разбирательству не является.

Исследовав материалы дела, суд находит исковые требования подлежащими удовлетворению.

В соответствии с ч.2 ст. 218 ГК РФ в случае смерти гражданина право собственности на принадлежащее ему имущество переходит по наследству к другим лицам в соответствии с завещанием или законом.

В соответствии со ст.1112 ГК РФ в состав наследства входят принадлежавшие наследодателю на день открытия наследства вещи, иное имущество, в том числе имущественные права и обязанности.

В соответствии с п.11 Постановления Пленума Верховного Суда РФ и Пленума Высшего Арбитражного Суда РФ от 29 апреля 2010 г. N 10/22 "О некоторых вопросах, возникающих в судебной практике при разрешении споров, связанных с защитой права собственности и других вещных прав" если наследодателю принадлежало недвижимое имущество на праве собственности, это право переходит к наследнику независимо от государственной регистрации права на недвижимость.

В соответствии с п.1 ст.1153 ГК РФ принятие наследства осуществляется подачей по месту открытия наследства нотариусу или уполномоченному в соответствии с законом выдавать свидетельства о праве на наследство должностному лицу заявления наследника о принятии наследства либо заявления наследника о выдаче свидетельства о праве на наследство.

Как видно из материалов дела, ФИО1 принял наследство после смерти К., умершей дд.мм.гггг, что подтверждается ответом нотариуса г.Рассказово и Рассказовского района ФИО4, иных наследников, принявших наследство, не имеется.

ФИО1 и К. состояли в зарегистрированном браке с дд.мм.гггг.

В период брака К. по договору купли-продажи строения от дд.мм.гггг было приобретено домовладение, состоящее из жилого дома полезной площадью 

<

данные изъяты> кв.м., жилой площадью 

<

данные изъяты> кв.м., 

<

данные изъяты> находящееся по адресу: 

<

адрес>.

К. в дд.мм.гггг года было выдано разрешение перестроить старый дом по 

<

адрес>, новый кирпичный дом размером 

<

данные изъяты> м. поставить на линию застройки, при строительстве нового дома старый дом сломать.

Согласно техническому паспорту на жилой дом, составленному ГУПТИ Тамбовской области по состоянию на 22.01.2021, жилой дом по 

<

адрес> имеет общую площадь 

<

данные изъяты> кв.м., жилую площадь 

<

данные изъяты> кв.м., год постройки дд.мм.гггг.

Согласно п.1 ст.218 ГК РФ право собственности на новую вещь, изготовленную или созданную лицом для себя с соблюдением закона и иных правовых актов, приобретается этим лицом.

Таким образом, указанный жилой дом, построенный в дд.мм.гггг году на основании выданного разрешения, подлежит включению в наследственную массу после смерти К.

Согласно выписке из Единого государственного реестра недвижимости (ЕГРН), жилой дом площадью 

<

данные изъяты> кв.м. с кадастровым номером № по адресу: 

<

адрес> поставлен на кадастровый учет дд.мм.гггг, сведения о зарегистрированных правах отсутствуют. Также в ЕГРН имеются сведения о жилом доме площадью 

<

данные изъяты> кв.м. с кадастровым номером № по адресу: 

<

адрес>, сведения о зарегистрированных правах также отсутствуют.

Сведения о жилом доме с кадастровым номером № подлежат исключению из ЕГРН, поскольку указанный жилой дом в настоящее время не существует.

Жилой дом по адресу: 

<

адрес> расположен на земельном участке с кадастровым номером №. Согласно плану земельного участка, составленному ООО «Топограф плюс» от дд.мм.гггг, указанный земельный участок имеет площадь 

<

данные изъяты> кв.м.

Согласно сообщению Межрайонной инспекции ФНС России №3 по Тамбовской области, сведения о собственности К. на указанный земельный участок внесены на основании сведений о праве «Роснедвижимость», дата возникновения права собственности дд.мм.гггг. Оплата К. земельного налога на земельный участок подтверждается налоговым уведомлением и чеком-ордером. 

Следовательно, земельный участок по адресу: 

<

адрес> также подлежит включению в наследственную массу после смерти К.

Анализируя в совокупности представленные доказательства, суд находит заявленные требования обоснованными и подлежащими удовлетворению.

Руководствуясь ст.ст.194-198 ГПК РФ, 

РЕШИЛ:

Исковые требования ФИО1 - удовлетворить. 

Признать за ФИО1, дд.мм.гггг года рождения, право собственности на жилой дом, общей площадью 

<

данные изъяты> кв.м., жилой площадью 

<

данные изъяты> кв.м., площадью для внесения сведений в ЕГРН 

<

данные изъяты> кв.м., кадастровый №, расположенный по адресу: 

<

адрес>.

Исключить из Единого государственного реестра недвижимости сведения об объекте недвижимости: жилой дом площадью 

<

данные изъяты> кв.м., с кадастровым номером 

<

данные изъяты>.

Признать за ФИО1, дд.мм.гггг года рождения, право собственности на земельный участок площадью 

<

данные изъяты> кв.м., категория земель: земли населенных пунктов, вид разрешенного использования: под индивидуальным жилищным строительством, кадастровый №.

Настоящее решение является основанием для внесения изменений в сведения об указанных выше объектах недвижимости в части указания площади объектов.

Решение может быть обжаловано в Тамбовский областной суд через Рассказовский районный суд в течение месяца со дня принятии решения в окончательной форме.

Решение в окончательной форме принято 11 июня 2021 г. 

Судья А.В.Гладышева