Дело № 

55RS0№-78

Р Е Ш Е Н И Е

(заочное)

Именем Российской Федерации

Первомайский районный суд 

<

адрес> 

в составе председательствующего Брижатюк И.А., 

при секретаре Голиковой Н.А.

рассмотрев в открытом судебном заседании в 

<

адрес> 

12 августа 2019 года 

дело по иску ФИО1 к ФИО2 о признании утратившим право пользования жилым помещением,

У С Т А Н О В И Л:

Истец обратилась в суд с требованием к ответчику о признании утратившим право пользования жилым помещением. В обоснование требований указала, что является собственником 

<

адрес> в 

<

адрес>. Право собственности ей перешло в порядке наследования. Ответчик зарегистрирован в доме, но не проживает с 2014 г., номер его телефона отключен, место жительства его неизвестно. 

На основании изложенного просит признать ответчика утратившим права пользования принадлежащим ей жилым помещением. 

В судебном заседании истец полностью поддержала исковые требования по основаниям, изложенным в заявлении. 

Ответчик в судебное заседание не явился, о дне и времени рассмотрения дела извещен надлежащим образом по последнему известному месту жительства. 

Представитель третьего лица УМВД России по 

<

адрес> в судебное заседание не явился, представил суду отзыв и ходатайство, в котором просил рассмотреть дело в его отсутствие, указал, что решение по данному делу оставляет на усмотрение суда, по существу заявленных исковых требований возражений не имеет.

Выслушав истца, исследовав материалы дела, суд приходит к следующему.

Жилищные права и обязанности, в силу ст.10 ЖК РФ, возникают из оснований, предусмотренных настоящим Кодексом, другими федеральными законами и иными правовыми актами, а также из действий участников жилищных отношений. 

В соответствии с ч.1, 2 ст.30 ЖК РФ собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены настоящим Кодексом. Собственник жилого помещения вправе предоставить во владение и (или) в пользование, принадлежащее ему на праве собственности жилое помещение гражданину на основании договора найма, договора безвозмездного пользования или на ином законном основании. 

Согласно ч.1 ст.35 ЖК РФ в случае прекращения у гражданина права пользования жилым помещением по основаниям, предусмотренным настоящим Кодексом, другими федеральными законами, договором, или на основании решения суда данный гражданин обязан освободить соответствующее жилое помещение (прекратить пользоваться им). Если данный гражданин в срок, установленный собственником соответствующего жилого помещения, не освобождает указанное жилое помещение, он подлежит выселению по требованию собственника на основании решения суда. 

В судебном заседании установлено, что истец является собственником 

<

адрес>, расположенного по адресу 

<

адрес>, общей площадью 81,7 кв.м. на основании свидетельства о праве на наследство по завещанию от 26.04.2016 г. 

Право собственности истца на спорный дом подтверждается свидетельством о государственной регистрации права от 22.06.2016 года (л.д.5), выпиской из ЕГРН от 31.07.2019 г.

Из копии домовой книги видно, что в спорном доме зарегистрирован с 29.08.1993 г. ответчик. 

В силу ст.ст. 12, 35, 39, 55-57 ГПК РФ правосудие по гражданским делам осуществляется на основе состязательности и равноправия сторон. Каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основания своих требований и возражений, если иное не предусмотрено федеральным законом. Доказательства представляются сторонами и другими лицами, участвующими в деле.

Возражений по существу заявленных исковых требований и доказательств в их обоснование от ответчика не поступило, место нахождения последнего не известно.

Оценивая правомерность заявленных исковых требований, суд отмечает, что в силу положений п.1 ст.209 ГК РФ собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом.

Согласно ст.288 ГК РФ собственник осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему жилым помещением в соответствии с его назначением.

Жилые помещения предназначены для проживания граждан.

Гражданин - собственник жилого помещения может использовать его для личного проживания и проживания членов его семьи.

В силу ст.304 ГК РФ собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

В соответствии с правовыми позициями Конституционного Суда Российской Федерации (Постановления от 4 апреля 1996 г. № 9-П и от 2 февраля 1998 г. № 4-П), сам по себе факт регистрации или отсутствия таковой не порождает для гражданина каких-либо прав и обязанностей и не может служить основанием ограничения или условием реализации прав и свобод граждан; регистрация в том смысле, в каком это не противоречит Конституции Российской Федерации, является лишь предусмотренным федеральным законом способом учета граждан в пределах Российской Федерации, носящим уведомительный характер и отражающим факт нахождения гражданина по месту пребывания или жительства.

Таким образом, регистрация ответчика по месту пребывания и жительства по адресу: 

<

адрес> носит формальный характер.

Учитывая изложенное, суд находит исковые требования ФИО1 о признании ответчика утратившим право пользования жилым помещением законными, обоснованными и подлежащими удовлетворению.

В силу статьи 3 Закона РФ от 25 июня 1993 г. № 5242-I «О праве граждан Российской Федерации на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах Российской Федерации», граждане Российской Федерации обязаны регистрироваться по месту пребывания и по месту жительства в пределах Российской Федерации. Регистрация или отсутствие таковой не могут служить основанием ограничения или условием реализации прав и свобод граждан, предусмотренных Конституцией Российской Федерации, законами Российской Федерации, Конституциями и законами республик в составе Российской Федерации.

В соответствии со ст.7 указанного закона снятие гражданина Российской Федерации с регистрационного учета по месту жительства органом регистрационного учета может быть произведено в случае выселения из занимаемого жилого помещения или признания утратившим право пользования жилым помещением – на основании вступившего в законную силу решения суда.

Таким образом, ответчик подлежат снятию с регистрационного учета по месту жительства и пребывания на основании вступившего в законную силу решения суда о признании его утратившим право пользования жилым помещением. 

Руководствуясь ст.ст. 194-199, 235-237 ГПК РФ, суд 

Р Е Ш И Л:

Признать ФИО2 утратившим право пользования жилым помещением, расположенным по адресу 

<

адрес>.

Ответчик вправе подать в Первомайский районный суд 

<

адрес> заявление об отмене этого решения суда в течение семи дней со дня вручения копии решения.

Заочное решение может быть обжаловано сторонами также в апелляционном порядке в 

<

адрес> областной суд в течение месяца после истечения срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано – в течение месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления путем подачи жалобы в Первомайский районный суд 

<

адрес>. 

Заочное решение не вступило в законную силу. Мотивированное решение изготовлено 19.08.2019 г.