Судья Булатова Р.Р. УИД 16RS0036-01-2025-006536-55

Дело № 2-3503/2025

№ 33-1236/2026 (33-18273/2025)

учет № 185г

АПЕЛЛЯЦИОННОЕ ОПРЕДЕЛЕНИЕ

12 февраля 2026 года город Казань

Судебная коллегия по гражданским делам Верховного Суда Республики Татарстан в составе: председательствующего судьи Плюшкина К.А., судей Гафаровой Г.Р., Чекалкиной Е.А., при ведении протокола судебного заседания секретарем Гатауллиным Б.Р.

рассмотрела в открытом судебном заседании по докладу судьи Плюшкина К.А. гражданское дело по апелляционной жалобе ФИО1 на решение Альметьевского городского суда Республики Татарстан от 08 октября 2025 года, которым постановлено:

в удовлетворении искового заявления ФИО1 (паспорт ....) к Исполнительному комитету Альметьевского муниципального района Республики Татарстан (ИНН 

<

***>) о признании права собственности в порядке наследования отказать.

Проверив материалы дела, обсудив доводы апелляционной жалобы, судебная коллегия

УСТАНОВИЛА:

ФИО1 обратилась в суд с иском к Исполнительному комитету Альметьевского муниципального района Республики Татарстан о признании права собственности в порядке наследования.

В обоснование требований истец указал, что 

<

дата> года умер ее супруг – ФИО20, который при жизни владел и пользовался земельным участком №.... расположенном в 

<

адрес>.

Истец приняла наследство после смерти супруга в нотариальном порядке, она до настоящего времени владеет и пользуется указанным земельным участком, несет расходы на его содержание.

Ссылаясь на вышеуказанные обстоятельства, истец просила суд признать за ней право собственности в порядке наследования после смерти супруга на указанный земельный участок с кадастровым номером ....:261, расположенный по адресу: 

<

адрес>, после смерти супруга –ФИО15

Истец ФИО1 и третье лицо ФИО2 в суде первой инстанции заявленные требования поддержали.

Иные лица в заседание суда первой инстанции не явились, извещались надлежащим образом, уважительных причин неявки суду не представили.

Суд первой инстанции в удовлетворении иска отказал.

В апелляционной жалобе ФИО1 просит решение суда отменить и принять по делу новое решение об удовлетворении иска.

Судебная коллегия полагает решение суда подлежащим отмене.

Пунктом 2 статьи 218 Гражданского кодекса Российской Федерации (далее ГК РФ) установлено, что право собственности на имущество, которое имеет собственника, может быть приобретено другим лицом на основании договора купли-продажи, мены, дарения или иной сделки об отчуждении этого имущества.

В случае смерти гражданина право собственности на принадлежавшее ему имущество переходит по наследству к другим лицам в соответствии с завещанием или законом.

В силу статьи 1112 ГК РФ в состав наследства входят принадлежавшие наследодателю на день открытия наследства вещи, иное имущество, в том числе имущественные права и обязанности.

В соответствии со статьей 1152 ГК РФ для приобретения наследства наследник должен его принять.

В соответствии со статьями 1113 - 1115 ГК РФ признается, что наследник принял наследство, если он фактически вступил во владение наследственным имуществом или в установленный срок подал заявление о принятии наследства в орган, совершающий нотариальные действия.

В соответствии с частью 2 статьи 1153 ГК РФ признается, пока не доказано иное, что наследник принял наследство, если он совершил действия, свидетельствующие о фактическом принятии наследства, в частности если наследник: вступил во владение или управление наследственным имуществом; принял меры по сохранению наследственного имущества, защите его от посягательств или притязаний третьих лиц; произвел за свой счет расходы на содержание наследственного имущества, оплатил за свой счет долги наследодателя или получил от третьих лиц причитавшиеся наследодателю денежные средства.

В соответствии со статьей 1153 ГК РФ принятие наследства может быть осуществлено фактическим принятием наследства, в частности, если, наследник вступил во владение или в управление наследственным имуществом. Регистрация и проживание наследника в наследуемом доме на момент смерти наследодателя считается свидетельством фактического принятия наследства.

В соответствии со статьей 1152 ГК принятое наследство признается принадлежащим наследникам на праве собственности со дня открытия наследства независимо от момента государственной регистрации. Если наследство переходит к двум или нескольким наследникам, то оно поступает в их общую долевую собственность также со дня открытия наследства (ст. 1164 ГК РФ).

В соответствии с пунктом 8 постановления Пленума Верховного Суда РФ от 29.05.2012 N 9 "О судебной практике по делам о наследовании" при отсутствии надлежаще оформленных документов, подтверждающих право собственности наследодателя на имущество, судами до истечения срока принятия наследства (статья 1154 ГК РФ) рассматриваются требования наследников о включении этого имущества в состав наследства, а если в указанный срок решение не было вынесено, - также требования о признании права собственности в порядке наследования. В случае, если требование о признании права собственности в порядке наследования заявлено наследником в течение срока принятия наследства, суд приостанавливает производство по делу до истечения указанного срока.

Согласно пункту 9 статьи 3 Закона Российской Федерации «О введении в действие Земельного кодекса Российской Федерации» государственные акты, свидетельства и другие документы, удостоверяющие права на землю и выданные гражданам или юридическим лицам до введения в действие Федерального закона "О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним", имеют равную юридическую силу с записями в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним.

Признаются действительными и имеют равную юридическую силу с записями в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним выданные после введения в действие Федерального закона от 21 июля 1997 года N 122-ФЗ «О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним» до начала выдачи свидетельств о государственной регистрации прав по форме, утвержденной Постановлением Правительства Российской Федерации от 18 февраля 1998 года N 219 «Об утверждении Правил ведения Единого государственного реестра прав на недвижимое имущество и сделок с ним», свидетельства о праве собственности на землю по форме, утвержденной Указом Президента Российской Федерации от 27 октября 1993 года N 1767 «О регулировании земельных отношений и развитии аграрной реформы в России», а также государственные акты о праве пожизненного наследуемого владения земельными участками, праве постоянного (бессрочного) пользования земельными участками по формам, утвержденным Постановлением Совета Министров РСФСР от 17 сентября 1991 года N 493 «Об утверждении форм государственного акта на право собственности на землю, пожизненного наследуемого владения, бессрочного (постоянного) пользования землей», свидетельства о праве собственности на землю по форме, утвержденной Постановлением Правительства Российской Федерации от 19 марта 1992 года N 177 «Об утверждении форм свидетельства о праве собственности на землю, договора аренды земель сельскохозяйственного назначения и договора временного пользования землей сельскохозяйственного назначения».

В соответствии с пунктом 9.1 статьи 3 того же Закона, если земельный участок предоставлен до введения в действие Земельного кодекса Российской Федерации для ведения личного подсобного хозяйства, дачного хозяйства, огородничества, садоводства, индивидуального гаражного или индивидуального жилищного строительства на праве пожизненного наследуемого владения или постоянного (бессрочного) пользования, гражданин, обладающий таким земельным участком на таком праве вправе зарегистрировать право собственности на такой земельный участок за исключением случаев, если в соответствии с федеральным законом такой земельный участок не может предоставляться в частную собственность.

В случае, если в акте, свидетельстве или другом документе, устанавливающих или удостоверяющих право гражданина на земельный участок, предоставленный ему до введения в действие Земельного кодекса Российской Федерации для ведения личного подсобного, дачного хозяйства, огородничества, садоводства, индивидуального гаражного или индивидуального жилищного строительства, не указано право, на котором предоставлен такой земельный участок, или невозможно определить вид этого права, такой земельный участок считается предоставленным указанному гражданину на праве собственности, за исключением случаев, если в соответствии с федеральным законом такой земельный участок не может предоставляться в частную собственность.

Из материалов дела следует, что 

<

дата> года умер супруг истца –ФИО21.

Как следует из ответа нотариуса ФИО3, заведено наследственное дело №Н-156/1984 к имуществу умершего ФИО16 Принявшими наследство после смерти ФИО17 являются ФИО1, ФИО2 и ФИО4

Обосновывая свои требования истец указывала, что ФИО22 при жизни владел и пользовался земельным участком №...., расположенным по адресу: 

<

адрес>.

Истец до настоящего времени владеет и пользуется указанным земельным участком, несет расходы на его содержание.

Отказывая в удовлетворении иска суд первой инстанции указал, что истцом не представлено суду доказательств, подтверждающих, что ее супруг являлся членом садового товарищества «Калинка» и имел намерение получить в собственность, либо получил спорный земельный участок. Также не представлено каких-либо доказательств, подтверждающих предоставление и владение ФИО5 спорным земельным участком.

С данным выводом не может согласиться суд апелляционной инстанции.

В суд апелляционной инстанции ФИО1 представлено свидетельство на право собственности на землю, бессрочного (постоянного) пользования на земельный участок № .... в 

<

адрес>, площадью 0,0428 га, выданное 25 декабря 1992 года Альметьевским комитетом по земельным ресурсам и земельной реформе ФИО23.

Судом апелляционной инстанции была истребована копия решения Альметьевского городского суда Республики Татарстан от 04 апреля 2025 года, которым установлен факт принадлежности ФИО24, умершему 

<

дата> года, свидетельства на право собственности на землю, бессрочного (постоянного) пользования землей от 25 декабря 1992 года, выданное Альметьевским комитетом по земельным ресурсам и земельной реформе на имя ФИО5.

При таких обстоятельствах, истцом доказан факт выделения при жизни ФИО25 спорного земельного участка, которым он владел и пользовался при жизни.

Поскольку ФИО26 при жизни был предоставлен спорный земельный участок, однако суд лишен возможности установить на каком праве он был предоставлен, в соответствии с пунктом 9.1 статьи 3 Закона Российской Федерации «О введении в действие Земельного кодекса Российской Федерации», суд апелляционной инстанции приходит к выводу об обоснованности заявленных требований, поскольку спорный земельный участок должен быть включен в наследственную массу ФИО18, умершего 

<

дата> года.

Поскольку из справки нотариуса ФИО3 о наследниках ФИО19 усматривается, что наследниками являются: ФИО1, ФИО2, ФИО4, истец является наследником в 1/3 доли наследственного имущества наследодателя.

При этом суд апелляционной инстанции лишен возможности определить размер супружеской доли истца в спорном имуществе, поскольку из представленных материалов дела не представляется возможным определить в какой период времени наследодателю был предоставлен земельный участок, до вступления в брак или после.

При указанных обстоятельствах, заявленные истцом требования подлежат удовлетворению в части, путем признания за ним право собственности на спорный земельный участок № ...., расположенный по адресу: 

<

адрес>, площадью 0,0428 га, в размере 1/3 доли, в порядке наследования после смерти ФИО27, умершего 

<

дата> года.

Также суд апелляционной инстанции считает необходимым отметить, что иные наследники не лишены возможности обращения к нотариусу с заявлением о выдаче им свидетельства о праве на наследство в отношении спорного имущества.

Руководствуясь статьей 199, пунктом 2 статьи 328 и статьями 329, 330 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, судебная коллегия

ОПРЕДЕЛИЛА:

решение Альметьевского городского суда Республики Татарстан от 08 октября 2025 года по данному делу отменить.

Принять по делу новое решение, которым удовлетворить требования ФИО1 частично.

Признать за ФИО1 (

<

дата> г.р. паспорт ....) право собственности в порядке наследования после смерти ФИО28, умершего 

<

дата> года, на земельный участок № ...., расположенный по адресу: 

<

адрес>, площадью 0,0428 га, в размере 1/3 доли.

Апелляционное определение вступает в законную силу со дня его принятия и может быть обжаловано в срок, не превышающий трех месяцев, в Шестой кассационный суд общей юрисдикции (г. Самара) через суд первой инстанции.

Мотивированное апелляционное определение изготовлено 26 февраля 2026 года.

Председательствующий

Судьи