Дело № 2-183/2025 

ЗАОЧНОЕ 

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

6 марта 2025 г. г. Михайлов 

Михайловский районный суд Рязанской области в составе:

председательствующего судьи Ларина В.Б.,

при секретаре Пеньковой О.В.,

с участием истца ФИО1, его представителя по доверенности ФИО4,

рассмотрев в открытом судебном заседании в здании суда гражданское дело по иску ФИО1 к ФИО5 и ФИО5 о признании утратившими право пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета, 

у с т а н о в и л :

ФИО1 обратился в суд с иском к ФИО5, ФИО5 о признании утратившими право пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета, указывая в обоснование иска на то, что ФИО1 является нанимателем жилого помещения - квартиры, расположенной по адресу: 

<

адрес> на основании договора социального найма от ДД.ММ.ГГГГ №. С ДД.ММ.ГГГГ в квартире были зарегистрированы ответчики ФИО5 и ФИО5, однако с момента регистрации ответчики в квартиру не вселялись и не проживали в ней, их личных вещей в квартире не имеется, обязательства по оплате жилья и коммунальных услуг не исполняют. Препятствий в пользовании квартирой у них не имелось, регистрация в ней была формальной. Где в настоящее время проживают ответчики истцу не известно, заинтересованности в реальном проживании в квартире ответчики не проявляют. 

В этой связи истец просил суд признать ФИО5 и ФИО5 утратившими право пользования жилым помещением - квартирой, расположенной по адресу: 

<

адрес> снять их с регистрационного учета по указанному адресу.

В судебном заседании истец ФИО1 и его представитель по доверенности ФИО4 исковые требования к ответчикам поддержали по тем же основаниям, суду дав объяснения, аналогичные сведениям, указанным в исковом заявлении и описательной части решения, дополнительно указали, что ответчики являются детьми истца и в малолетнем возрасте с разрешения, данного при жизни нанимателем жилого помещения – матерью истца были зарегистрированы в спорном жилом помещении. Бывшая супруга истца – мать ответчиков - ФИО6 была признана не приобретшей право пользования жилым помещением и снята с регистрационного учета в спорном жилом помещении по решению Михайловского районного суда 

<

адрес> от ДД.ММ.ГГГГ. Истец препятствий во вселении и проживании ответчикам не чинил, место их жительства было определено после развода с их матерью по месту жительства бывшей супруги, где в настоящее время проживают ответчики истцу не известно.

Принимая во внимание, что ответчики ФИО5 и ФИО5, будучи надлежащим образом извещенными о времени и месте судебного разбирательства в судебное заседание не явились, не сообщили об уважительной причине неявки и не просили об отложении рассмотрения дела либо о рассмотрении дела в свое отсутствие, суд на основании ст. 233 ч. 1 ГПК РФ считает возможным рассмотреть дело в отсутствие ответчиков в порядке заочного производства.

Дело рассматривается так же в отсутствие третьих лиц, не заявляющих самостоятельных требований относительно предмета спора - представителей администрации Михайловского муниципального округа и МО МВД России «Михайловский» на основании ст. 167 ч. 3 ГПК РФ.

Ответчики ФИО5 и ФИО5, а так же третьи лица возражений на иск в суд не представили.

Суд, исследовав материалы дела, допросив свидетеля, считает иск обоснованным и подлежащим удовлетворению по следующим основаниям:

В соответствии с п. 1 ст. 40 Конституции РФ каждый имеет право на жилище. Никто не может быть произвольно лишен жилища.

Согласно ч. 4 ст. 3 Жилищного кодекса РФ никто не может быть выселен из жилища или ограничен в праве пользования жилищем, иначе как по основаниям и в порядке, которые предусмотрены настоящим Кодексом, другими федеральными законами.

В силу ст. 60 Жилищного кодекса РФ квартира по договору социального найма предоставляется нанимателю во владение и в пользование для проживания в ней на условиях, установленных настоящим Кодексом.

Согласно ст. 69 Жилищного кодекса РФ члены семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма имеют равные с нанимателем права и обязанности. Если гражданин перестал быть членом семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма, но продолжает проживать в занимаемом жилом помещении, то ним сохраняются такие же права, какие имеют наниматель и члены его семьи. Указанный гражданин самостоятельно отвечает по своим обязательствам, вытекающим из соответствующего договора социального найма.

В соответствии со ст. 71 Жилищного кодекса РФ временное отсутствие нанимателя жилого помещения по договору социального найма, кого-либо из проживающих совместно с ним членов его семьи или всех этих граждан не влечет за собой изменение их прав и обязанностей по договору социального найма.

На основании ч. 3 ст. 83 Жилищного кодекса РФ в случае выезда нанимателя и членов его семьи в другое место жительства договор социального найма жилого помещения считается расторгнутым со дня выезда, если иное не предусмотрено федеральным законом.

Если отсутствие в жилом помещении нанимателя и (или) членов его семьи, включая бывших членов семьи, не носит временного характера, то заинтересованные лица (наймодатель, наниматель, члены семьи нанимателя) вправе потребовать в судебном порядке признания их утратившими право на жилое помещение на основании ч. 3 ст. 83 ЖК РФ в связи с выездом в другое место жительства и расторжения тем самым договора социального найма (абз. 1 п. 32абз. 1 п. 32 Постановления Пленума Верховного Суда РФ от ДД.ММ.ГГГГ N 14 "О некоторых вопросах, возникших в судебной практике при применении Жилищного кодекса Российской Федерации").

Разрешая споры о признании нанимателя, члена семьи нанимателя или бывшего члена семьи нанимателя жилого помещения утратившими право пользования жилым помещением по договору социального найма вследствие их постоянного отсутствия в жилом помещении по причине выезда из него, судам надлежит выяснять: по какой причине и как долго ответчик отсутствует в жилом помещении, носит ли его выезд из жилого помещения вынужденный характер (конфликтные отношения в семье, расторжение брака) или добровольный, временный (работа, обучение, лечение и т.п.) или постоянный (вывез свои вещи, переехал в другой населенный пункт, вступил в новый брак и проживает с новой семьей в другом жилом помещении и т.п.), не чинились ли ему препятствия в пользовании жилым помещением со стороны других лиц, проживающих в нем, приобрел ли ответчик право пользования другим жилым помещением в новом месте жительства, исполняет ли он обязанности по договору по оплате жилого помещения и коммунальных услуг и др. (абз. 2 п. 32абз. 2 п. 32 Постановления Пленума Верховного Суда РФ от ДД.ММ.ГГГГ N 14 "О некоторых вопросах, возникших в судебной практике при применении Жилищного кодекса Российской Федерации").

При установлении судом обстоятельств, свидетельствующих о добровольном выезде ответчика из жилого помещения в другое место жительства и об отсутствии препятствий в пользовании жилым помещением, а также о его отказе в одностороннем порядке от прав и обязанностей по договору социального найма, иск о признании его утратившим право на жилое помещение подлежит удовлетворению на основании ч. 3 ст. 83 ЖК РФ в связи с расторжением ответчиком в отношении себя договора социального найма (абз. 3 п. 32абз. 3 п. 32 Постановления Пленума Верховного Суда РФ от ДД.ММ.ГГГГ N 14 "О некоторых вопросах, возникших в судебной практике при применении Жилищного кодекса Российской Федерации").

Согласно п. 31 п.п. "е" Правил регистрации и снятия граждан РФ с регистрационного учета по месту жительства в пределах Российской Федерации утвержденных Постановлением Правительства РФ от ДД.ММ.ГГГГ (в ред. от ДД.ММ.ГГГГ) снятие гражданина с регистрационного учета по месту жительства производится органами регистрационного учета в случае выселения из занимаемого жилого помещения или признания утратившим право пользования жилым помещением - на основании вступившего в законную силу решения суда.

В судебном заседании установлено, что квартира, расположенная по адресу: 

<

адрес> находится в собственности администрации Михайловского муниципального округа.

Данное обстоятельство подтверждается выпиской из ЕГРН от ДД.ММ.ГГГГ.

Установлено так же, что квартира, расположенная по адресу: 

<

адрес> предоставлялась родителям истца ФИО1 совхозом «

<

данные изъяты>» с учетом членов семьи, в т.ч. истца и его брата ФИО2. 

Из искового заявления, объяснений истца и его представителя в судебном заседании следует, что ответчики ФИО5 и ФИО5 в установленном законом порядке были зарегистрированы в спорное жилое помещение в качестве членов семьи нанимателя жилого помещения – истца ФИО1.

ДД.ММ.ГГГГ между администрацией МО – Стрелецко – Высельского сельского поселения Михайловского муниципального района 

<

адрес> и ФИО1 был заключен договор социального найма жилого помещения, - квартиры, расположенной по адресу: 

<

адрес>.

Согласно справки №, выданной администрацией МО – 

<

адрес> ДД.ММ.ГГГГ следует, что в квартире, расположенной по адресу: 

<

адрес> зарегистрированы но не проживают ФИО6 с ДД.ММ.ГГГГ, ФИО5 с ДД.ММ.ГГГГ, ФИО5 с ДД.ММ.ГГГГ.

Решением Михайловского районного суда от ДД.ММ.ГГГГ бывшая супруга истца ФИО3 признана не приобретшей право пользования жилым помещением и снята с регистрационного учета по адресу: 

<

адрес>.

ФИО1, обращаясь в суд с иском, в ходе судебного разбирательства в обоснование своих требований ссылался на то, что ответчики не вселялись и не проживали в спорном жилом помещении, на отсутствие конфликтных отношений с ними, отсутствие с его стороны препятствий в проживании в квартире и попыток ответчиков, имеющих другое постоянное место жительства и достигших совершеннолетия вселиться в жилое помещение.

По ходатайству истца в судебном заседании был допрошен свидетель ФИО1 - брат истца, который суду показал, что спорное жилое помещение было предоставлено их родителям совхозом 

<

данные изъяты> С согласия их матери в квартире были формально зарегистрированы бывшая жена истца и его дети, в квартиру они не вселялись, не проживали в ней, вселиться не пытались, препятствий им никто в этом не чинил. Истец один несет расходы по оплате за жилое помещение и коммунальные услуги. 

В судебном заседании установлено отсутствие конфликтов у истца с бывшей супругой и детьми – ответчиками по делу, после прекращения семейных отношений с ФИО6 по поводу проживания в спорном жилом помещении и то, что ответчики, достигнув совершеннолетния, никаких попыток вселения в спорное жилое помещение не делали, препятствий к проживанию в нем истец им не чинит. 

Как считает суд, намерение гражданина отказаться от пользования жилым помещением по договору социального найма может подтверждаться различными доказательствами, в том числе и определенными действиями, в совокупности свидетельствующими о волеизъявлении гражданина как стороны в договоре найма жилого помещения.

Разрешая заявленные по данному делу требования ФИО1 и анализируя имеющиеся доказательства в их совокупности, суд приходит к выводу об утрате ответчиками ФИО5 и ФИО5 права пользования жилым помещением, поскольку установлен факт отказа от пользования жилым помещением и расторжения тем самым договора социального найма.

Об отказе в одностороннем порядке от пользования спорным жилым помещением со стороны ответчиков, отказе от прав и обязанностей по договору социального найма жилого помещения, расторжении ими в отношении себя этого договора, объективно свидетельствует установленное в судебном заседании их длительное добровольное не проживание в жилом помещении, отсутствие принадлежащих им вещей в квартире, отсутствие попыток вселиться в жилое помещение, в том числе в судебном порядке, несения расходов по плате за пользование спорным жилым помещением и его содержание, коммунальные услуги, сохраняют регистрацию в спорном жилом помещении формально.

По мнению суда, в данной ситуации, при достижении ответчиками совершеннолетия, для сохранения за ними права пользования спорным жилым помещением, требуется наличие иных обстоятельств, нежели формальные констатация биологических связей и регистрация в спорном жилом помещении.

Так, в соответствии со ст. 69 ч. 1 ЖК РФ к членам семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма относятся проживающие совместно с ним его супруг, а также дети и родители данного нанимателя.

В силу ст. 54 СК РФ ребенком признается лицо, не достигшее возраста восемнадцати лет (совершеннолетия).

На основании п. 1 ст. 63 СК РФ, родители имеют право и обязаны воспитывать своих детей. При этом родительские права, предусмотренные настоящей главой (глава 12), прекращаются, в том числе по достижении детьми возраста восемнадцати лет (совершеннолетия) (п. 2 ст. 61 СК РФ).

К бывшим членам семьи нанимателя жилого помещения относятся лица, с которыми у нанимателя прекращены семейные отношения.

В судебном заседании установлено, что ответчики достигли совершеннолетия и в настоящее время является бывшими членами семьи истца.

С указанного времени с учетом положений ст. 20 и 21 ГК РФ никак не ограничены в возможности выбирать свое место жительства.

Кроме того, суд учитывает, что квартира, расположенная по адресу: 

<

адрес> была предоставлена родителям истца и членам его семьи, без учета ответчиков, которые на тот момент членами семьи истца еще не являлись. 

Отсутствие у ответчиков права пользования жилым помещением по договору социального найма или права собственности на жилое помещение само по себе не может являться основанием для признания отсутствия ответчиков в спорном жилом помещении временным, поскольку согласно ч. 2 с. 1 ЖК РФ граждане по своему усмотрению и в своих интересах осуществляют принадлежащие им жилищные права.

При таких обстоятельствах суд находит исковые требования ФИО1 обоснованными и подлежащими удовлетворению.

На основании изложенного и руководствуясь ст. ст. 194-198, 199, 233 ГПК РФ, суд

р е ш и л :

Иск ФИО1 к ФИО5 и ФИО5 о признании утратившими право пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета удовлетворить.

Признать ФИО5, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, 

<

данные изъяты> и ФИО5, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, 

<

данные изъяты> утратившими право пользования жилым помещением – квартирой, расположенной по адресу: 

<

адрес>.

Настоящее решение является основаниям для снятия ФИО5 и ФИО5 с регистрационного учета по адресу: 

<

адрес>.

Ответчик вправе подать в суд, принявший заочное решение, заявление об отмене этого решения суда в течение семи дней со дня вручения ему копии этого решения.

Ответчиком заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении заявления об отмене этого решения суда.

Иными лицами, участвующими в деле, а также лицами, которые не были привлечены к участию в деле и вопрос о правах и об обязанностях которых был разрешен судом, заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение одного месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.

Мотивированное решение изготовлено 7 марта 2025 года.

Судья /подпись/ В.Б. Ларин 

Копия верна: Судья В.Б. Ларин