Мотивированное 

решение

 изготовлено 18 июня 2018 года

Дело № 2-1255/2018 23 мая 2018 года

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

Фрунзенский районный суд Санкт-Петербурга в составе:

председательствующего судьи Васильевой И.Ю.,

при секретаре Вишняковой М.С.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ООО «Южное» к ФИО1, ФИО2, ФИО3, ФИО4 о взыскании задолженности по оплате за содержание жилого помещения и коммунальных услуг,

У С Т А Н О В И Л:

Первоначально ООО «Южное» обратилось в суд с иском к ФИО5 о взыскании задолженности по оплате жилья и коммунальных услуг, в обоснование требований ссылаясь на то, что ответчику на праве собственности принадлежит квартира, расположенная по адресу: *********** За период с декабря 2013 года по декабрь 2016 года у ответчика образовалась задолженность по оплате за содержание жилого помещения и коммунальных услуг в общей сумме 50 074,47 руб., которую истец просил взыскать с ответчика, а также расходы по оплате госпошлины в сумме 1 702 руб.

В дальнейшем в качестве соответчиков были привлечены ФИО2, ФИО3, ФИО6

Представитель истца ФИО7, действующая на основании доверенности, в судебное заседание явилась, исковые требования поддержала в полном объеме.

Ответчики в судебное заседание не явились, о времени и месте судебного заседания извещались надлежащим образом.

Суд, выслушав представителя истца, оценив представленные доказательства по правилам ст. 67 ГПК РФ, находит исковые требования подлежащими удовлетворению в полном объеме по следующим основаниям.

Согласно требования ст. ст. 153, 155 ЖК РФ собственник жилого помещения обязан своевременно, не позднее десятого числа следующего за прожитым месяца, производить оплату за жилое помещение и коммунальные услуги.

В соответствии со ст. 210 ГК РФ собственник несет бремя содержания принадлежащего ему имущества, если иное не предусмотрено законом или договором.

Из материалов дела усматривается, что ответчику ФИО1 на праве собственности принадлежит квартира, расположенная по адресу: ***********

По данному адресу также зарегистрированы ФИО2, ФИО3, ФИО6

В доме по указанному адресу избран способ управления - ТСЖ «Южное».

Ответчики длительное время не оплачивает коммунальные услуги и не вносят плату за содержание жилого помещения, что подтверждается выпиской по лицевому счету № 

<

***>.

Задолженность по указанным платежам за период с декабря 2013 года по декабрь 2016 года составляет 50 074,47 руб.

29.11.2016 года между ТСЖ «Южное» и ООО «Южное» заключен договор уступки права требования № 1/11, в соответствии с которым цедент уступает, а цессионарий принимает право требования к должникам по оплате за содержание жилого помещения и коммунальных услуг, оказанные цедентом в домах, находящихся в управлении Цедента, расположенных по адресам: ***********, на основании выписки лицевого счета каждого должника с момента возникновения задолженности.

Дополнительным соглашением № 1 к договору уступки права требования № 1/11 от 29.11.2016 года установлено, что цедент уступает, а цессионарий принимает право требования по оплате коммунальных услуг, оказанных цедентом по указанным адресам, в том числе, к должнику ФИО5 (лицевой счет № 

<

***>).

15.12.2016 года в адрес ответчика направлено уведомление о заключенном договоре уступки права от 29.11.2016 года, а также о необходимости погасить задолженность в размере 50 074,47 руб. 

В соответствии со ст. 388 ГК РФ уступка требования кредитором (цедентом) другому лицу (цессионарию) допускается, если она не противоречит закону.

В соответствии со ст. 384 ГК РФ если иное не предусмотрено законом или договором, право первоначального кредитора переходит к новому кредитору в том объеме и на тех условиях, которые существовали к моменту перехода права. В частности, к новому кредитору переходят права, обеспечивающие исполнение обязательства, а также другие связанные с требованием права, в том числе право на проценты.

Ответчики, не явившись в судебное заседание, не воспользовались предоставленными им правами, доказательств, опровергающих позицию истца, не представили, расчет не оспорили, в связи с чем суд находит иск обоснованным и подлежащим удовлетворению в полном объеме.

В соответствии со ст. 98 ГПК РФ с ответчиков также подлежат взысканию расходы по оплате госпошлины в размере 1 702 руб.

На основании изложенного, руководствуясь ст. ст. 12, 56, 67, 98, 167, 194-199 ГПК РФ,

Р Е Ш И Л:

Исковые требования ООО «Южное» удовлетворить.

Взыскать солидарно со ФИО1, ФИО2, ФИО3, ФИО4 в пользу ООО «Южное» задолженность по оплате за содержание жилого помещения и коммунальных услуг за период с декабря 2013 года по декабрь 2016 года в размере 50 074,47 руб., расходы по оплате госпошлины в сумме 1 702руб.

Решение может быть обжаловано в Санкт-Петербургский городской суд в течение одного месяца с момента изготовления мотивированного решения путем подачи апелляционной жалобы через Фрунзенский районный суд Санкт-Петербурга.

Судья