Дело№

УИД 68RS0№-65

Р Е Ш Е Н И Е

05 июля 2021 года

Именем Российской Федерации

Инжавинский районный суд 

<

адрес>

в составе:

председательствующего судьи Уклеина А.В.

при секретаре ФИО7

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску (заявлению) ФИО6 к ФИО3, ФИО1, ФИО4, ФИО5 о прекращении права общей долевой собственности на жилой дом и признании права собственности на квартиру

У С Т А Н О В И Л:

ФИО6 обратился в суд с иском к ФИО3, ФИО1, ФИО4, ФИО5 о прекращении права общей долевой собственности на жилой дом и признании права собственности на квартиру, указывая на то, что в ДД.ММ.ГГГГ он купил у ФИО2 земельный участок и ? долю в праве общей долевой собственности на жилой дом, площадью 63,9 квадратных метров, расположенные по адресу: 

<

адрес>, р.

<

адрес>. Указанный жилой дом с момента его постройки является двухквартирным жилым домом, каждая квартира имеет свой отдельный вход, а жилые помещения изолированы друг от друга. В данные государственного кадастрового учёта также были внесены сведения об объектах недвижимого имущества как о всём жилом доме, так и о двух квартирах в домовладении. Инжавинским поссоветом жилым помещениям в доме присвоены адреса как 

<

адрес>. Таким образом в 2000 году ФИО6 фактически купил не долю дома, а жилое помещение в доме в виде квартиры, так как он приобрёл изолированное жилое помещение в жилом доме. В настоящее время владельцами 

<

адрес> р.

<

адрес> являются ФИО3, ФИО1, ФИО4 и ФИО5, а владельцем 

<

адрес> – ФИО6…

В 2005 году мной было принято решение о капитальном ремонте принадлежащей истцу части жилого дома с последующим увеличением жилого помещения. ДД.ММ.ГГГГ постановлением № главы Инжавинского поссовета ФИО6 было разрешено произвести перепланировку и пристроить комнату к принадлежащей ему части жилого дома. Также им было получено у архитектора 

<

адрес> разрешение на реконструкцию. 

В 2006 году работы по реконструкции-пристройке к жилому дому были завершены, в результате чего площадь занимаемой истцом квартиры по данным ГУПТИ составила 55,9 квадратных метров(при уточнении в 2021 году – 62,1 кв.м.). После окончания работ по реконструкции жилого помещения он был обязан обратиться в администрацию 

<

адрес> для получения разрешения на ввод объекта в эксплуатацию и далее в Росреестр с заявлением о внесении изменений в данные кадастрового и регистрационного учётов об изменившейся площади жилого 

<

адрес> р.

<

адрес>, но в связи со сложившимися обстоятельствами мной этого не было сделано. В настоящее время истцу необходимо прекратить право общей долевой собственности на жилой 

<

адрес>, расположенный по 

<

адрес> р.

<

адрес> и зарегистрировать своё право собственности на 

<

адрес>, расположенную в 

<

адрес> р.

<

адрес>, но составить соглашение о прекращении права общей долевой собственности на домовладение не имеем возможности, так как в соответствии с данными о регистрации права Губаревя является собственником ? доли в праве общей долевой собственности на жилой дом площадью 63,9 квадратных метров, а ФИО3, Л.И, К.В. и А.В. являются собственниками ? доли в праве общей долевой собственности на жилой дом площадью 98 квадратных метров …

В настоящее время истцу необходимо зарегистрировать свое право собственности на квартиру, но кроме решения суда, он не имеет возможности предоставить в регистрационную палату каких-либо иных документальных доказательств принадлежности ему данного имущества и поэтому он вынужден обратиться в суд с настоящим заявлением.

В судебное заседание истец ФИО6 и его представитель по доверенности ФИО10, в судебное заседание не явились, о времени и месте рассмотрения дела извещались надлежащим образом, предоставили заявления о рассмотрении в их отсутствие, исковые требования поддерживают в полном объеме.

В судебное заседание ответчики ФИО8,, ФИО1, ФИО4, ФИО5 не явились, письменно ходатайствовали о рассмотрении дела в свое отсутствие, и уведомили суд о признании иска в полном объеме.

Исследовав материалы дела, суд находит исковые требования подлежащими удовлетворению, при этом, в силу ст.ст. 39, 173 ГПК РФ суд считает возможным принять признание иска ответчиком, поскольку это не противоречит закону и не нарушает права и законные интересы других лиц, и вынести решение об удовлетворении исковых требований. 

На основании изложенного, руководствуясь ст.ст. 194 – 198 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Исковые требования ФИО6 к ФИО3, ФИО1, ФИО4, ФИО5 о прекращении права общей долевой собственности на жилой дом и признании права собственности на квартиру, удовлетворить. 

Прекратить право общедолевой собственности ФИО6 и ФИО3, ФИО1, ФИО4, ФИО5 на жилой дом на жилой 

<

адрес>, кадастровый №, расположенный по 

<

адрес> р.

<

адрес>.

Признать за ФИО6, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, право собственности на 

<

адрес>, кадастровый №, площадью 62,1 квадратных метров, расположенную в 

<

адрес> р.

<

адрес>.

Право собственности на недвижимое имущество подлежит регистрации в Инжавинском отделе Управления Федеральной службы государственной регистрации кадастра и картографии по 

<

адрес>.

Решение может быть обжаловано в Тамбовский областной суд через Инжавинский районный суд в течение месяца.

Председательствующий А.В.Уклеин