16RS0036-01-2020-001138-67

Р Е Ш Е Н И Е

Именем Российской Федерации

дело № 2-1051/2020

25 мая 2020 года

г. Альметьевск

Альметьевский городской суд Республики Татарстан в составе: 

председательствующего судьи Ш.Н. Шарифуллина,при секретаре А.А. Гайфуллиной, рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Семеной к Альметьевскому филиалу АО «БТИ РТ» о признании действий указанного учреждения незаконными, о возложении обязанности внести изменения в технический паспорт жилого помещения, изготовить новый технический паспорт жилого помещения, 

У С Т А Н О В И Л:

В обоснование своих требований истец указала, что она проживает в доме по адресу: 

<

адрес> со дня сдачи дома в эксплуатацию, то есть с 1978 года, также и остальные жильцы других квартир их дома, о чем свидетельствует выписка из домовой книги. Но в техническом паспорте на дом, а также на квартиры, выданными в БТИ г.Альметьевска, год постройки дома значится 1993. Обращение в БТИ г.Альметьевска, о признании ошибки и противоречий в техническом паспорте, игнорируются ответчиком. Год постройки дома по техническому паспорту 1993 (фактически 1978), процент износа на 1993 года – 10%, капитальный ремонт был в 2006 году (фактически не был).

Строительство дома осуществлял СМТ-6 (СМУ-44) в 1977-1978г., что подтверждается архивной выпиской №485 от 21.10.1977 года о выделении земельного участка под строительство жилого квартала «Б» в рабочем поселке 

<

адрес>.

Просит признать недействительным технический паспорт на дом 

<

адрес> 1993 года постройки; изготовить новый технический паспорт и технический план на дом (и на квартиры в этом доме) 1978 годом постройки за счет ответчика. 

Представитель ответчика иск не признал. 

3-лицо: представитель МУП УК «Комфорт» с иском не согласен.

Выслушав объяснение истца, ответчика, 3-лица, исследовав материалы дела, суд приходит к следующему.

В силу ст. 3 ГПК РФ заинтересованное лицо вправе в порядке, установленном законодательством о гражданском судопроизводстве, обратиться в суд за защитой нарушенных либо оспариваемых прав, свобод или законных интересов.

При этом, по смыслу ст. 8 ГК РФ гражданские права, в том числе подлежащие защите при их нарушении, возникают из оснований, предусмотренных законом и иными правовыми актами, а также из действий граждан и юридических лиц, которые хотя и не предусмотрены законом или такими актами, но в силу общих начал и смысла гражданского законодательства порождают гражданские права и обязанности.

В соответствии со ст. 19 ЖК РФ предусмотрено проведение государственного учета жилищного фонда в Российской Федерации, в том числе его инвентаризация и паспортизация, с оформлением технических паспортов жилых помещений - документов, содержащих техническую и иную информацию о жилых помещениях, связанную с обеспечением соответствия жилых помещений установленным требованиям.

Согласно п. 2 Положения "О государственном учете жилищного фонда в Российской Федерации", утв. Постановлением Правительства РФ от 13 октября 1997 года N 1301 технический учет жилищного фонда возлагается на специализированные государственные и муниципальные организации технической инвентаризации - унитарные предприятия, службы, управления, центры, бюро - БТИ.

Судом установлено и сторонами не оспаривалось, что ФИО1 является собственником жилого помещения расположенного по адресу: 

<

адрес>.

Обращаясь в суд с настоящим иском, ФИО1 просит признать недействительным технический паспорт на дом 

<

адрес> 1993 года постройки; изготовить новый технический паспорт и технический план на дом (и на квартиры в этом доме) 1978 годом постройки за счет ответчика.

Между тем, по смыслу приведенных выше норм, технический паспорт на объект недвижимости - это документ, который выдается БТИ и содержит в себе все технические характеристики помещения. Технический паспорт не влечет возникновения или прекращения прав и обязанностей, а представляет собой результат технической работы по осмотру и измерению объекта, его техническому описанию, предназначен для информационного обеспечения компетентных органов, контроля в сфере градостроительной деятельности или статистического учета.

Таким образом, технический паспорт на жилое помещение не является правоустанавливающим документом, в связи с чем, не может повлечь юридических последствий для истца, то есть не является основанием возникновения каких-либо прав, подлежащих судебной защите, а потому в рамках ст. 3 ГПК РФ, ввиду отсутствия нарушения подобных прав ФИО1, суд приходит к выводу об отказе в удовлетворении иска.

Руководствуясь статьями 12, 56, 194-198, 235 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд

Р Е Ш И Л:

В удовлетворении иска Семеной к Альметьевскому филиалу АО «БТИ РТ» о признании действий указанного учреждения незаконными, о возложении обязанности внести изменения в технический паспорт жилого помещения, изготовить новый технический паспорт жилого помещения отказать в полном объеме.

Решение может быть обжаловано в Верховный Суд РТ в течение одного месяца через Альметьевский городской суд Республики Татарстан со дня его принятия в окончательной форме..

Судья: