Дело №2-1484/2018

Р Е Ш Е Н И Е

Именем Российской Федерации

(мотивированное)

20 ноября 2018 года ст.Кагальницкая Ростовской области

Зерноградский районный суд Ростовской области в составе судьи Полякова Н.В. единолично, при секретаре Асланян К.А., рассмотрев в судебном заседании гражданское дело по иску ФИО4 к ФИО5, третьему лицу ОМВД России по Кагальницкому району Ростовской области, о признании утратившим право пользования жилым помещением,

УСТАНОВИЛ:

ФИО4 обратилась в суд с данным иском, указав следующее. Она является собственником жилого дома, расположенного по адресу: 

<

адрес>. В данном жилом помещении зарегистрирован ФИО5. В настоящее время ответчик проживает в х. Родники по другому адресу. Какие-либо соглашения, дающие ФИО5 право пользоваться жилым помещением между истцом и ответчиком не заключались. ФИО4 просила признать ФИО5 утратившим право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: 

<

адрес>.

В судебном заседании представитель истца – ФИО6, действующий на основании доверенности, иск поддержал в полном объёме, подтвердил доводы иска, просил иск удовлетворить.

В порядке ст.167 ГПК РФ дело рассмотрено в отсутствие ФИО4 и ФИО5, представителя ОМВД России по Кагальницкому району Ростовской области. 

В судебном заседании 13.11.2018 ФИО5 иск не признал, пояснил следующее. Он состоял в браке с ФИО4, их брак расторгнут в 2015 году. Он создал новую семью, в спорном жилом помещении он не проживает. Считает, что он имеет право на проживание в указанном доме, так как данный дом был построен в период брака с ФИО4. 

Выслушав представителя истца, исследовав письменные материалы дела, суд считает, что иск подлежит удовлетворению по следующим основаниям.

В соответствии с ч.2 ст.30 ЖК РФ собственник жилого помещения вправе предоставить во владение и (или) в пользование принадлежащее ему на праве собственности жилое помещение гражданину на основании договора найма, договора безвозмездного пользования или на ином законном основании, а также юридическому лицу на основании договора аренды или на ином законном основании с учетом требований, установленных гражданским законодательством, настоящим Кодексом. 

В соответствии с ч.ч.1,4 ст. 31 ЖК РФ к членам семьи собственника жилого помещения относятся проживающие совместно с данным собственником в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родители данного собственника. В случае прекращения семейных отношений с собственником жилого помещения право пользования данным жилым помещением за бывшим членом семьи собственника этого жилого помещения не сохраняется, если иное не установлено соглашением между собственником и бывшим членом его семьи. Если у бывшего члена семьи собственника жилого помещения отсутствуют основания приобретения или осуществления права пользования иным жилым помещением, а так же если имущественное положение бывшего члена семьи собственника жилого помещения и другие заслуживающие внимания обстоятельства не позволяют ему обеспечить себя иным жилым помещением, право пользования жилым помещением, принадлежащим указанному собственнику, может быть сохранено за бывшим членом его семьи на определенный срок на основании решения суда.

Абзацем 2 п. 13 Постановления Пленума Верховного суда РФ от 02.07.2009 № 14 "О некоторых вопросах, возникших в судебной практике при применении Жилищного Кодекса РФ" разъяснено, что по смыслу частей 1 и 4 ст. 31 ЖК РФ, к бывшим членам семьи собственника жилого помещения относятся лица, с которыми у собственника прекращены семейные отношения. Отказ от ведения общего хозяйства иных лиц с собственником жилого помещения, отсутствие у них с собственником общего бюджета, общих предметов быта, неоказание взаимной поддержки друг другу и т.п., а также выезд в другое место жительства могут свидетельствовать о прекращении семейных отношений с собственником жилого помещения.

В судебном заседании установлено следующее.

ФИО4 является собственником жилого дома, расположенного по адресу: 

<

адрес>, что подтверждается свидетельством о государственной регистрации права, выпиской из ЕГРН, договором купли-продажи от 08.12.2000 (л.д.6,15-16, 35-36). 

В данном жилом помещении, кроме ФИО4, также зарегистрированы её дочь - ФИО1, её сын - ФИО2 и ответчик ФИО5 (л.д.5). 

Брак между истицей ФИО4 и ответчиком ФИО5 был зарегистрирован 30.04.2008; данный брак расторгнут решением суда от 13.01.2015 (л.д.7).

В настоящее время ФИО5 в спорном жилом помещении не проживает, он создал новую семью. 

Договор найма жилого помещения или безвозмездного пользования данным жилым помещением, между сторонами не заключался, коммунальные услуги ответчиком не оплачиваются. 

Данные обстоятельства подтверждаются показаниями представителя истца, а также исследованными в судебном заседании доказательствами:

- свидетельством о государственной регистрации права (л.д.6);

- выпиской из ЕГРН (л.д.15-16);

-справкой Администрации Родниковского сельского поселения о регистрации ответчика в спорном жилом помещении (л.д.5);

- свидетельством о расторжении брака между ФИО5 и ФИО4 (л.д.7);

- актовой записью о заключении брака № от 30.04.2008 между ФИО5 и ФИО3 (л.д.44);

- адресной справкой о регистрации ФИО5(л.д.42).

Анализируя исследованные в судебном заседании доказательства, суд приходит к выводу о частичном удовлетворении рассматриваемого иска.

ФИО5 является бывшим членом семьи ФИО4 (собственника спорного жилого помещения), у них прекращены семейные отношения.

В соответствии со ст. 674 ГК РФ договор найма жилого помещения заключается в письменной форме. Договор найма, договор безвозмездного пользования или иной договор между истцом и ответчиком в судебное заседание не представлен, какое- либо иное соглашение по пользованию данным жилым помещением между собственниками (истцами по делу) и ответчиками не заключалось. 

Суд считает, что в связи с тем, что ответчик в настоящее время не является членом семьи истца, он не проживает в спорном жилом помещении.

Доводы ответчика о том, он имеет право на проживание в указанном доме, так как данный дом был построен им в период брака с ФИО4, опровергаются материалами дела. Спорный жилой дом был приобретён ФИО4 по договору купли- продажи от 08.12.2000 года (л.д.35), право собственности зарегистрировано за ФИО4 21.12.2000 года (л.д.6,22), ФИО5 был зарегистрирован по месту жительства в спорном жилом доме с 10.07.2001 года (л.д.27), их брак был зарегистрирован 30.04.2008 (л.д.14).

Поскольку семейные отношения между сторонами прекращены, то право пользования данным жилым помещением за ФИО5, как бывшим членом семьи собственника этого жилого помещения, в силу ст.31 Жилищного кодекса РФ, не сохраняется. 

На основании изложенного, руководствуясь ст.ст.194-199 ГПК РФ, суд

Р Е Ш И Л :

Иск ФИО4 удовлетворить.

Признать ФИО5, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, утратившим право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: 

<

адрес>.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Ростовский областной суд через Зерноградский районный суд Ростовской области в течение месяца со дня принятия решения суда в окончательной форме. 

Решение в окончательной форме принято 26 ноября 2018 года.

Судья Н.В.Поляков