Дело № 2 – 6908/2017

Р Е Ш Е Н И Е

Именем Российской Федерации

г. Тюмень 19 сентября 2017 года

Ленинский районный суд г. Тюмени в составе: 

председательствующего судьи О.А. Первышиной, 

с участием прокурора Ленинского АО г. Тюмени ФИО2 

при секретаре Костиной О.В., 

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело № 2-6908/2017 по иску Департамента имущественных отношений Администрации г. Тюмени к ФИО3 об устранении препятствии в пользовании и распоряжением жилого помещения путем выселения без предоставления другого жилого помещения, 

У С Т А Н О В И Л:

Истец обратился в суд с требованиями об устранении препятствий в пользовании и распоряжении жилым помещением, расположенным по адресу: 

<

адрес>, путем выселения ответчика из занимаемого жилого помещения без предоставления другого жилого помещения. Свои требования мотивирует тем, что жилое помещение по адресу: 

<

адрес>, площадью 

<

данные изъяты> кв.м. на основании распоряжения Главы Администрации г. Тюмени от ДД.ММ.ГГГГ № включено в реестр муниципального имущества г. Тюмени. По данным департамента сведений о заключении в письменной форме договора социального найма, ордера на право вселения не имеется, заявлений о приватизации жилого помещения не поступало. Жилое помещение не включалось в муниципальный специализированный жилищный фонд г. Тюмени. В ходе проведенной проверки установлено, что указанное жилое помещение фактически занято ответчиком, при этом правоустанавливающих документов на пользование жилым помещением у ответчиков не имеется. Согласно справке ОАО 

<

данные изъяты> поквартирная карточка на спорное жилое помещение отсутствует. Администрацией г. Тюмени не принималось решение о предоставлении спорного жилого помещения ответчику. Согласно ст. 209 ГК РФ права владения, пользования и распоряжения имуществом принадлежит собственнику. В настоящее время Департамент имущественных отношений Администрации г. Тюмени лишен возможности распорядиться спорным жилым помещением в связи с тем, что оно незаконно занято ответчиком. Просят удовлетворить исковые требования.

Представитель истца в судебное заседание не явился, извещен надлежащим образом, просил рассмотреть дело в его отсутствие.

Ответчик в судебное заседание не явился, от него поступило заявление о рассмотрении дела в его отсутствие. В заявлении указал, что исковые требования признает в полном объёме. Последствия признания иска ему разъяснены и понятны.

Исследовав материалы дела, выслушав заключение прокурора, полагавшего, что иск подлежит удовлетворению, суд считает, что исковые требования заявлены обосновано и подлежат удовлетворению по следующим основаниям.

Как установлено в судебном заседании, 

<

адрес> на основании распоряжения Главы Администрации города Тюмени № от ДД.ММ.ГГГГ включена в реестр муниципальной собственности г. Тюмени, о чем свидетельствует выписка из реестра от ДД.ММ.ГГГГ.

В силу ст. 301 ГК РФ собственник вправе истребовать свое имущество из чужого незаконного владения.

Как следует из материалов дела, ответов на судебный запрос, поквартирная карточка, ордер на 

<

адрес> - отсутствует.

Лицевой счет открыт на имя ФИО1.

Согласно справки отдела договоров найма Департамента имущественных отношений Администрации г. Тюмени от ДД.ММ.ГГГГ договор социального найма в письменной форме в отношении спорного жилого помещения не заключался.

Из представленных истцом акта обследования жилого помещения по адресу: 

<

адрес> установлено, что в данном жилом помещении проживает ФИО4.

Согласно ст. 10 ЖК РФ жилищные права и обязанности возникают из оснований, предусмотренных настоящим Кодексом, другими федеральными законами и иными правовыми актами, а также из действий участников жилищных отношений, которые хотя и не предусмотрены такими актами, но в силу общих начал и смысла жилищного законодательства порождают жилищные права и обязанности. В соответствии с этим жилищные права и обязанности возникают из актов государственных органов и актов органов местного самоуправления, которые предусмотрены жилищным законодательством в качестве основания возникновения жилищных прав и обязанностей. Защита жилищных прав осуществляется путем признания жилищного права (ст. 11).

В силу ст. 49 Жилищного кодекса РФ жилое помещение муниципального жилищного фонда предоставляется по договору социального найма.

Ответчик ФИО4 признал исковые требования. Последствия признания иска, предусмотренные ст. 39, 173 ГПК РФ, ответчику понятны, о чем составлены письменные заявления.

Согласно ст. 39 ГПК РФ ответчик вправе признать иск. Суд не принимает признание иска ответчиком, если это противоречит закону или нарушает права и законные интересы других лиц. 

Поскольку ответчик признал исковые требования, ответчик проживает в спорном жилом помещении, принадлежащем на праве собственности истцу, без законных на то оснований, что нарушает права собственника, что прав на данное жилое помещение у ответчика не возникло, поэтому исковые требования об устранении препятствии в пользовании и распоряжении жилым помещением, расположенным по адресу: 

<

адрес> путем выселения ответчика из занимаемого жилого помещения без предоставления другого жилого помещения, подлежат удовлетворению.

В силу ст. 103 ГПК РФ, с ответчика подлежит взысканию в доход бюджета государственная пошлина в сумме 6000 руб.

Руководствуясь ст. 209, 301 - 305 Гражданского кодекса РФ, ст.ст. 3, 12, 56, 57, 67, 194-199, 233-237 Гражданского процессуального кодекса РФ, суд

Р Е Ш И Л:

Устранить препятствия в пользовании и распоряжении департамента имущественных отношений Администрации г. Тюмени жилым помещением, расположенным по адресу: 

<

адрес> путем выселения ФИО3 из занимаемого жилого помещения без предоставления другого жилого помещения.

Взыскать с ФИО3 госпошлину в доход муниципального образования г. Тюмень в размере 6 000 рублей.

Решение может быть обжаловано в Тюменский областной суд через Ленинский районный суд г. Тюмени в течение месяца с момента вынесения мотивированного решения путем подачи апелляционной жалобы. 

Мотивированное решение изготовлено 26.09.2017. 

Председательствующий судья О.А. Первышина