Дело № 

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

р.

<

адрес> ДД.ММ.ГГГГ года 

Колыванский районный суд 

<

адрес> в составе:

председательствующего – судьи А.А. Руденко,

при секретаре О.В. Самойличенко,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению ФИО3, ФИО8, Н., ФИО4, ФИО5, ФИО6 к ФИО7 о признании утративший право пользования жилым помещением, и снятии с регистрационного учета

УСТАНОВИЛ:

ФИО3, ФИО8, ФИО4, ФИО5, ФИО6 обратились в суд с иском к ФИО7 о признании утратившей права пользования жилым помещением, и снятии с регистрационного учета мотивируя свои требования тем, истцы являются собственниками жилого дома, расположенного по адресу: 

<

адрес> р.

<

адрес>, в котором зарегистрирована ответчик. Добровольно сниматься с регистрационного учета ФИО7 отказывается, членом их семьи не является, в доме не проживает, вещей её там нет. Просят суд признать ФИО7 утратившей права пользования жилым помещением расположенным по адресу: 

<

адрес>, р.

<

адрес>, и снять её с регистрационного учета по вышеуказанному адресу.

В судебном заседании ФИО8, заявленные исковые требования поддержала, просил суд признать ФИО7 утратившей права пользования жилым помещением, расположенным по адресу: 

<

адрес>, р.

<

адрес>, и снять её с регистрационного учета по вышеуказанному адресу в обоснование привела доводы, изложенные в исковом заявлении.

В судебное заседание ФИО3, ФИО4, ФИО6, ФИО5 не явились, были извещены своевременно, просили рассмотреть дело в их отсутствии, заявленные требования поддержали в полном объеме.

В судебное заседание не явилась ответчик ФИО7, была извещена надлежащим образом, письменных возражений против исковых требований не представила.

В соответствии с ч. 4, ст. 167 ГПК РФ, суд считает возможным рассмотреть дело в отсутствие истцов и ответчика.

Выслушав истца, свидетелей, исследовав материалы дела, оценив в совокупности представленные доказательства, суд находит исковые требования подлежащими удовлетворению по следующим основаниям.

В соответствии с ч. 1, 2 ст. 35 Конституции Российской Федерации право частной собственности охраняется законом. Каждый вправе иметь имущество в собственности, владеть, пользоваться и распоряжаться им как единолично, так и совместно с другими лицами. 

Согласно ч. 2 ст. 209 ГК РФ собственник вправе по своему усмотрению совершать в отношении принадлежащего ему имущества любые действия, не противоречащие закону и иным правовым актам и не нарушающие права и охраняемые законом интересы других лиц, в том числе отчуждать своё имущество в собственность другим лицам, передавать им, оставаясь собственником, права владения, пользования и распоряжения имуществом, отдавать имущество в залог и обременять его другими способами, распоряжаться им иным образом.

На основании п. п. 1, 2 ст. 288 ГК РФ собственник осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему жилым помещением в соответствии с его назначением. Жилые помещения предназначены для проживания граждан. Гражданин - собственник жилого помещения может использовать его для личного проживания и проживания членов его семьи. Жилые помещения могут сдаваться их собственниками для проживания на основании договора. 

Аналогичные положения закреплены в ч. 1 ст. 30 Жилищного кодекса Российской Федерации.

В силу ч. 1 ст. 10 ЖК РФ жилищные права и обязанности возникают из оснований, предусмотренных настоящим Кодексом, другими федеральными законами и иными правовыми актами, а также из действий участников жилищных отношений, которые хотя и не предусмотрены такими актами, но в силу общих начал и смысла жилищного законодательства порождают жилищные права и обязанности.

Согласно выписки из Единого государственного реестра недвижимости об основных характеристиках и зарегистрированных правах на объект недвижимости, ФИО3, ФИО8, ФИО4, ФИО5, ФИО6 являются собственником квартиры, расположенной по адресу: 

<

адрес>, р.

<

адрес>.

Согласно домовой книги, в доме, расположенном по адресу: 

<

адрес>, р.

<

адрес>, зарегистрирована ФИО7 ДД.ММ.ГГГГ года рождения. 

Из пояснений истца следует, что ответчик по месту регистрации не проживает, вещей её там нет, бремя содержания несёт семьи истцов. 

Установленные в ходе рассмотрения дела обстоятельства нашли своё подтверждение в показаниях свидетелей ФИО и ФИО1 

Так, свидетель ФИО в судебном заседании пояснила, что ФИО7 сожительствовала с братом истцов, после его смерти съехала, вещей последней в доме нет, он стоит пустой. Дом по наследству в равных долях перешел истцам, которые предложили ФИО7 сняться с регистрационного учета самостоятельно, но она отказалась.

Допрошенная в судебном заседании свидетель ФИО1 пояснила в судебном заседании, что семью ФИО2 знает длительное время, ФИО7 была гражданской женой брата истцов, брак они не регистрировали, после его смерти дом, расположенный по адресу: 

<

адрес> р.

<

адрес>, унаследовали истцы, а ФИО7 съехала, её вещей в доме нет. 

Оснований не доверять показаниям свидетелей у суда не имеется, поскольку они согласуются между собой и не противоречат материалам дела. 

В соответствии с ч. 1 ст. 30 ЖК РФ собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены настоящим Кодексом.

К членам семьи собственника жилого помещения относятся проживающие совместно с данным собственником в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родители данного собственника. Другие родственники, нетрудоспособные иждивенцы и в исключительных случаях иные граждане могут быть признаны членами семьи собственника, если они вселены собственником в качестве членов своей семьи (ч. 1 ст. 31 ЖК РФ).

Согласно ст. 304 ГК РФ, собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

В судебном заседании установлено и не оспорено сторонами, что ответчик ФИО7 членом семей Ф-вых, ФИО2 и Л-вых не являлся и не являлась, в квартиру, расположенную по адресу: 

<

адрес>, р.

<

адрес>, в качестве члена семьи собственников не вселялась, фактически в данном доме не проживает, общего хозяйства с истцами не ведёт, была зарегистрирована прежним собственником дома – её сожителем, который в настоящее время умер, членом его семьи она также не являлась, соглашения с истцами и их братом о сохранении за ним права пользования данным жилым помещением не заключала, сохранность дома не обеспечивает, не поддерживает в надлежащем состоянии, не производит текущий ремонт, не вносит плату за жилое помещение и коммунальные услуги.

Согласно ст. 20 ГК РФ местом жительства гражданина признается место, где гражданин постоянно или преимущественно проживает. 

В соответствии со ст. ст. 2, 3 Закона РФ от ДД.ММ.ГГГГ № "О праве граждан Российской Федерации на свободу передвижения, выбор места пребывания и места жительства в пределах Российской Федерации" установлен регистрационный учёт граждан РФ по месту пребывания и по месту жительства в пределах Российской Федерации. Под местом жительства понимается жилой дом, квартира, а также иное жилое помещение, в котором гражданин постоянно или преимущественно проживает в качестве собственника, по договору найма (поднайма), договору аренды либо на иных основаниях, предусмотренных законодательством Российской Федерации.

Статьей 7 Закона от ДД.ММ.ГГГГ № предусмотрено, что снятие гражданина Российской Федерации с регистрационного учёта по месту жительства производится органом регистрационного учета в случаях выселения из занимаемого жилого помещения или признания утратившим право пользования жилым помещением – на основании вступившего в законную силу решения суда.

Учитывая, что факт регистрации ответчика ФИО7 влечёт нарушение прав собственников жилого помещения суд, в целях восстановления нарушенных прав и законных интересов истцов, считает необходимым исковые требования удовлетворить, признать ФИО7 утратившей права пользования жилым помещением, расположенным по адресу: 

<

адрес>, р.

<

адрес>.

На основании вышеизложенного, руководствуясь ст.ст. 194-199 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Исковые требования ФИО3, ФИО8, ФИО4, ФИО5, ФИО6, удовлетворить.

Признать ФИО7, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, утратившей право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: 

<

адрес>, р.

<

адрес>.

Настоящее решение является основанием для снятия ФИО7 с регистрационного учета по адресу: 

<

адрес>, р.

<

адрес>.

Решение может быть обжаловано в Новосибирский областной суд в апелляционном порядке в течение месяца через Колыванский районный суд 

<

адрес>.

Председательствующий: А.А. Руденко