Дело № 2 - 90/2019

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

Киселёвский городской суд Кемеровской области в составе:

председательствующего – судьи Байскич Н.А.,

при секретаре – Зеленской В.А.,

с участием: истца - ФИО1,

представителя истца – ФИО2, 

представителя ответчика – ФИО3 – ФИО4,

рассмотрев в открытом судебном заседании в городе Киселёвске

21 января 2019 года

гражданское дело по иску ФИО1 к ФИО3, ФИО5, ФИО6 о признании права собственности в порядке наследования,

УСТАНОВИЛ:

Истец ФИО1 обратилась в суд с иском к ответчикам ФИО3, ФИО5, ФИО7 об установлении факта принятия наследства и признании права собственности в порядке наследования.

Определением суда от 13.12.2018 года уточнены анкетные данные ответчика ФИО7, в связи со сменой фамилии, ответчиком по делу считать – ФИО6 (л.д.45).

Требования мотивированы тем, что ДД.ММ.ГГГГ умер муж истца – Ч. После его смерти открылось наследство в виде квартиры, расположенной по адресу: 

<

адрес>. Данная квартира принадлежала Ч. на основании договора купли-продажи, заключенного с ФИО3, ФИО5, ФИО7, удостоверенного нотариусом Т., ДД.ММ.ГГГГ в реестре №. Право частной собственности на квартиру было зарегистрировано 25.05.2001 г. в БТИ.

Данное имущество перешло во владение ФИО1, она фактически приняла наследство, так как проживала на момент смерти мужа в указанной квартире.

За постановкой квартиры на кадастровый учет ФИО1 обратилась в БТИ. Согласно справке МАУ «МФЦ», квартире по адресу: 

<

адрес> присвоен кадастровый №. Общая площадь квартиры 

<

данные изъяты> кв.м. Кадастровая стоимость 692 688,87 руб. 

В настоящее время ФИО1 необходимо получить свидетельство о праве на наследство, но согласно постановлению нотариуса об отказе в совершении нотариальных действий от 20.11.2018 г. ФИО1 отказано в выдаче данного свидетельства, так как правоустанавливающие документы на квартиру по адресу: 

<

адрес> не прошли государственную регистрацию. 

Считает, что посредством фактического владения и пользования квартирой ФИО1 реализовала намерение сохранить имущество в своей собственности, выразив тем самым свое намерение и волю принять наследство.

С учетом изложенного просит признать право собственности за ней, ФИО1, на квартиру, находящуюся по адресу: 

<

адрес>, кадастровый № в порядке наследования после смерти мужа Ч., умершего ДД.ММ.ГГГГ.

Истец ФИО1 в судебном заседании исковые требования поддержала в полном объеме, пояснив по существу заявленных требований.

Представитель истца ФИО2, действующий на основании нотариально удостоверенной доверенности № от 23.10.2018 г., выданной сроком на три года, с правом передоверия полномочий по доверенности другим лицам, исковые требования ФИО1 к ФИО3, ФИО5, ФИО6 о признании права собственности в порядке наследования, поддержала в полном объеме, настаивала на их удовлетворении в полном объеме.

Ответчик ФИО3 в судебное заседание не явился о месте и времени рассмотрения дела извещался надлежащим образом, причины не явки суду неизвестны.

Представитель ответчика ФИО3 - ФИО4, действующая на основании нотариально удостоверенной доверенности 

<

данные изъяты> от 17.07.2018 г., выданной сроком на три года, не возражала против удовлетворения исковых требований ФИО1 об установлении факта принятия наследства и признании права собственности в порядке наследования.

Ответчики ФИО5, ФИО6 в судебное заседание не явились, о месте и времени рассмотрения дела извещались надлежащим образом, причины не явки суду неизвестны, возражений не представлено.

Третье лицо – Управление государственной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Кемеровской области, о месте и времени рассмотрения дела извещены надлежащим образом, согласно письменным пояснениям, просили дело рассмотреть в отсутствие представителя, возражений по иску не представил.

Суд, заслушав истца, его представителя, представителя ответчика, исследовав письменные материалы дела, находит иск обоснованным и подлежащим удовлетворению по следующим основаниям.

В соответствии с частью 1, пунктом 9 части 2 статьи 264 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации суд устанавливает факты, от которых зависит возникновение, изменение, прекращение личных или имущественных прав граждан, организаций, в том числе об установлении факта принятия наследства.

Статья 265 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации предусматривает, что суд устанавливает факты, имеющие юридическое значение, только при невозможности получения заявителем в ином порядке надлежащих документов, удостоверяющих эти факты, или при невозможности восстановления утраченных документов.

В соответствии с частью 2 статьи 218 Гражданского кодекса Российской Федерации право собственности на имущество, которое имеет собственника, может быть приобретено другим лицом на основании договора купли - продажи, мены, дарения или иной сделки об отчуждении этого имущества. В случае смерти гражданина право собственности на принадлежавшее ему имущество переходит по наследству к другим лицам в соответствии с завещанием или законом.

Согласно статье 219 Гражданского кодекса Российской Федерации право собственности на здания, сооружения и другое вновь создаваемое недвижимое имущество, подлежащее государственной регистрации, возникает с момента такой регистрации.

В силу пункта 1 статьи 131 Гражданского кодекса Российской Федерации право собственности и другие вещные права на недвижимые вещи, ограничения этих прав, их возникновение, переход и прекращение подлежат государственной регистрации в едином государственном реестре органами, осуществляющими государственную регистрацию прав на недвижимость и сделок с ней.

Право наследования, предусмотренное статьёй 35 Конституции Российской Федерации и урегулированное гражданским законодательством, обеспечивает гарантированный государством переход имущества, принадлежавшего умершему, к другим лицам (наследникам). Это право включает в себя, как право наследодателя распорядиться своим имуществом, так и право наследников на его получение.

На основании статьи 1142 Гражданского кодекса Российской Федерации наследниками первой очереди по закону являются дети, супруг и родители наследодателя.

В соответствии со статьёй 1152 Гражданского кодекса Российской Федерации для приобретения наследства наследник должен его принять, принятие наследником части наследства означает принятие всего причитающегося ему наследства, в чём бы оно ни заключалось и где бы оно ни находилось.

Как следует из статьи 1153 Гражданского кодекса Российской Федерации, принятие наследства осуществляется подачей по месту открытия наследства нотариусу или уполномоченному в соответствии с законом выдавать свидетельства о праве на наследство должностному лицу заявления наследника о принятии наследства либо заявления наследника о выдаче свидетельства о праве на наследство.

Пунктом 2 статьи 1153 Гражданского кодекса Российской Федерации признаётся, пока не доказано иное, что наследник принял наследство, если он совершил действия, свидетельствующие о фактическом принятии наследства, в частности, если наследник: вступил во владение или в управление наследственным имуществом; принял меры по сохранению наследственного имущества, защите его от посягательств или притязаний третьих лиц; произвёл за свой счёт расходы на содержание наследственного имущества.

В пункте 36 постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от 29 мая 2012 года № 9 «О судебной практике по делам о наследовании» разъяснено, что под совершением наследником действий, свидетельствующих о фактическом принятии наследства, следует понимать совершение предусмотренных пунктом 2 статьи 1153 Гражданского кодекса Российской Федерации действий, а также иных действий по управлению, распоряжению и пользованию наследственным имуществом, поддержанию его в надлежащем состоянии, в которых проявляется отношение наследника к наследству как к собственному имуществу.

В качестве таких действий, в частности, могут выступать: вселение наследника в принадлежавшее наследодателю жилое помещение или проживание в нём на день открытия наследства (в том числе без регистрации наследника по месту жительства или по месту пребывания), обработка наследником земельного участка, подача в суд заявления о защите своих наследственных прав, обращение с требованием о проведении описи имущества наследодателя, осуществление оплаты коммунальных услуг, страховых платежей, возмещение за счёт наследственного имущества расходов, предусмотренных статьёй 1174 Гражданского кодекса Российской Федерации, иные действия по владению, пользованию и распоряжению наследственным имуществом. При этом такие действия могут быть совершены как самим наследником, так и по его поручению другими лицами. Указанные действия должны быть совершены в течение срока принятия наследства, установленного статьёй 1154 Гражданского кодекса Российской Федерации.

В целях подтверждения фактического принятия наследства (пункт 2 статьи 1153 ГК РФ) наследником могут быть представлены, в частности, справка о проживании совместно с наследодателем.

В соответствии со статьёй 268 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации решение суда по заявлению об установлении факта, имеющего юридическое значение, является документом, подтверждающим факт, имеющий юридическое значение, а в отношении факта, подлежащего регистрации, служит основанием для такой регистрации, но не заменяет собой документы, выдаваемые органами, осуществляющими регистрацию.

В судебном заседании установлено, что 29 января 2001 года Ч. заключил с ФИО3, ФИО5, ФИО8 (в настоящее время - Етко) А.О. договор купли-продажи квартиры, расположенной по адресу: 

<

адрес>. 

ДД.ММ.ГГГГ Ч. умер, не зарегистрировав право собственности на квартиру в установленном законом порядке. После смерти Ч. его жена ФИО1 фактически вступила во владение и управление наследственным имуществом, так как проживала на момент смерти мужа в квартире, однако, свидетельство о праве на наследство по закону после смерти мужа не получила в связи с тем, что правоустанавливающие документы на указанную квартиру не прошли государственную регистрацию. 

Данные обстоятельства подтверждаются письменными материалами дела.

Из договора купли-продажи жилого дома от 29 января 2001 года усматривается, что Ч. приобрел у ФИО3, ФИО5, ФИО8 (в настоящее время - Етко) А.О. квартиру, расположенную по адресу: 

<

адрес>, состоящую из двух комнат, общей площадью 

<

данные изъяты> кв.м., в том числе жилой площадью 

<

данные изъяты> кв.м. (л.д. 9).

Право частной собственности на квартиру по 

<

адрес> зарегистрировано 25 мая 2001 года в МУП БТИ г.Киселевска. (л.д. 9 оборотная сторона).

Свидетельством о заключении брака серии № от ДД.ММ.ГГГГ подтверждается факт заключения брака Ч. и Ш.. После заключения брака присвоены фамилии: мужу – ФИО1, жене – ФИО1 (л.д.7). 

Согласно свидетельству о смерти, актовая запись № от ДД.ММ.ГГГГ, Ч., ДД.ММ.ГГГГ года рождения, умер ДД.ММ.ГГГГ в 

<

адрес> (л.д. 8).

Согласно записям в ЕГРН по состоянию на 12 ноября 2018 года квартира, общей площадью 

<

данные изъяты> кв.м, расположенная по адресу: 

<

адрес>, имеет кадастровый №, сведения о зарегистрированных правах отсутствуют (л.д. 44).

При таких обстоятельствах, судом, бесспорно, установлено, что ФИО1 были совершены действия, свидетельствующие о фактическом принятии наследства, открывшегося после смерти мужа Ч.

Таким образом, оценив в совокупности представленные истцом доказательства, а также те обстоятельства, что Ч. умер, не оформив свое право собственности квартиру в установленном законом порядке, наследником имущества является его жена ФИО1, суд считает возможным удовлетворить исковые требования об установлении факта принятия наследства и признании права собственности на квартиру, расположенную по адресу: 

<

адрес>, в порядке наследования.

На основании вышеизложенного и руководствуясь статьями 194 - 198 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд

РЕШИЛ:

Признать за ФИО1 право собственности в порядке наследования по закону после смерти Ч., последовавшей ДД.ММ.ГГГГ, на квартиру, общей площадью 

<

данные изъяты> кв.м, кадастровый №, расположенную по адресу: 

<

адрес>.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Кемеровский областной суд в течение месяца со дня его принятия судом в окончательной форме.

Мотивированное решение изготовлено 25 января 2019 года.

Председательствующий - Н.А. Байскич

Решение в законную силу не вступило.

В случае обжалования судебного решения сведения об обжаловании и о результатах обжалования будут размещены в сети «Интернет» в установленном порядке.