Дело №2-201/2020

РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

18 сентября 2020 года с.Красногорское

Красногорский районный суд Алтайского края в составе:

председательствующего Л.В. Коноваленко 

при секретаре Е.Н. Савиной

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело № 2-201/2020г. по иску ФИО1 к Администрации Красногорского сельсовета Красногорского района Алтайского края об установлении факта владения имуществом на праве собственности, установлении факта принятия наследства, включении имущества в наследственную массу, признании права собственности,

УСТАНОВИЛ:

ФИО1 действуя через представителя ФИО2, обратился в суд с настоящим иском, в котором, с учетом уточнения от 27.08.2020г., занесенного в протокол судебного заседания, представитель просила установить факт владения и пользования на праве собственности умершей А. В.К. недвижимым имуществом в виде дома и земельного участка по 

<

адрес>, в 

<

адрес>, 1/2 доля в праве на которые принадлежала умершей, в том числе в порядке наследования после смерти супруга А. А.К., включить дом и земельный участок в состав наследства А. В.К., установить факт принятия истцом ФИО1 наследства после смерти матери А. В.К., умершей ДД.ММ.ГГГГ признать за истцом право собственности на спорное имущество в порядке наследования после смерти матери А. В.К.

В обоснование требований указано, что мать истца 

А. В.К., умершая ДД.ММ.ГГГГ.,фактически приняла наследство после смерти своего супруга А. А.К., умершего ДД.ММ.ГГГГ., тем самым приобрела право собственности на все принадлежавшее ему имущество. На дату смерти А. А.К., а также на дату смерти А. В.К., им принадлежали на праве собственности дом и земельный участок, расположенные по 

<

адрес>, в 

<

адрес> 

<

адрес> 

<

адрес>, при этом А. А.К. на дату его смерти принадлежала 1/2 доля в праве собственности на указанное имущество.

Истец, совместно с братьями А.В.А. и А.С.А.. фактически приняли наследство после смерти матери А. В.К. путем совершения действий по владению и управлению наследственным имуществом. Иные наследники А. В.К.- сыновья А.С.А. и А.В.А. ( братья истца) умерли ДД.ММ.ГГГГ. соответственно. Наследников у умерших братьев истца не имеется, таким образом, истец является единственным принявшим наследство наследником после смерти матери. 

Нотариусом Красногорского района Алтайского края в выдаче свидетельства о праве на наследство на дом и земельный участок по 

<

адрес> в 

<

адрес> было отказано ввиду отсутствия на данное имущество правоустанавливающих документов, а также пропуском установленного законом срока для принятия наследства.

Указанные обстоятельства послужили основанием для обращения в суд с настоящим иском.

В судебное заседание истец ФИО1 не явился, в адресованном суду заявлении просил рассмотреть дело в его отсутствие, что суд счел возможным.

Представитель истца по доверенности ФИО2 в судебное заседание не явилась, в телефонограмме просила рассмотреть дело в ее отсутствие.

Ответчик Администрация Красногорского сельсовета Красногорского района Алтайского края, третье лицо, не заявляющие самостоятельных исковых требований на стороне ответчика Управление Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Алтайскому краю, о месте и времени судебного разбирательства извещены надлежащим образом, представители в судебное заседание не явились, возражений по иску, ходатайств не заявили.

Третье лицо, не заявляющее самостоятельных исковых требований ФИО3 в судебном заседании пояснила, что приходится дочерью умершим А.А.К. и А.В.К. а соответственно наследником первой очереди к их имуществу, подтвердила, что истец ФИО1 фактически принял наследство после смерти матери А. В.К., не возражала против исковых требований. 

Суд, на основании ст. 167 ГПК РФ рассмотрел дело в отсутствие не явившихся лиц.

Выслушав представителя истца, опросив свидетелей, исследовав материалы дела, суд находит иск подлежащим удовлетворению в части по следующим основаниям.

В соответствии с ч.1, п.6,9 ч.2 ст.264, ст.265 ГПК РФ суд устанавливает факты, от которых зависит возникновение, изменение, прекращение личных или имущественных прав граждан, организаций. Суд рассматривает дела об установлении факта владения и пользования недвижимым имуществом, факта принятия наследства и места открытия наследства.Суд устанавливает факты, имеющие юридическое значение, только при невозможности получения заявителем в ином порядке надлежащих документов, удостоверяющих эти факты, или при невозможности восстановления утраченных документов.

Судом установлено, что истец является сыном наследодателя А.В.К., родившейся ДД.ММ.ГГГГ и умершей ДД.ММ.ГГГГ, что подтверждается свидетельством о рождении истца от ДД.ММ.ГГГГ.( л.д.15)

Факт смерти А. В.К. ДД.ММ.ГГГГ. подтверждается справкой о смерти ДД.ММ.ГГГГ. ( л.д. 13)

А. В.К. состояла в браке с А. А.К., что следует из свидетельства о браке от ДД.ММ.ГГГГ., соответственно являлась наследником первой очереди после смерти супруга.

А. А.К. умер ДД.ММ.ГГГГ., что подтверждается справкой о смерти от ДД.ММ.ГГГГ.

Из сообщения нотариуса Красногорского нотариального округа ФИО4 от 26.08.2020 года №, усматривается, что после смерти А. А.К., умершего ДД.ММ.ГГГГ наследственное дело не заводилось

Из представленных в материалы дела похозяйственных книг за 1961-1996г.г., а также показаний опрошенных свидетелей К.Н.А. и Ч.А.Г., следует, что по 

<

адрес> в 

<

адрес> до дня смерти проживали А.А.К. и А.В.К.. при этом имеются отметки о том, что дом возведен в 1959г. и о принадлежности дома А.А.К. На дату смерти А. А.К., он проживал совместно с А. В.К. по указанному адресу, а также сыновьями А.В.А. и А.С.А.

Выпиской из технического паспорта от 22.06.2020г. подтверждается существование объекта недвижимости в виде жилого дома, площадью 24,9 кв.м. по 

<

адрес> в 

<

адрес>.

В соответствии с Инструкцией "О порядке регистрации строений в городах, рабочих, дачных и курортных поселках РСФСР", утвержденной Приказом Минкоммунхоза РСФСР 21.02.1968 N 83, строения, расположенные в сельской местности, административно подчиненной поселковым или городским Советам депутатов трудящихся, не подлежали обязательной регистрации в реестрах бюро технической инвентаризации исполнительных комитетов местных Советов депутатов трудящихся, то есть в порядке, установленном данной Инструкцией (параграф 3 Инструкции).

Из Закона РСФСР от 19.07.1968 "О поселковом, сельском Совете народных депутатов РСФСР" следует, что документом первичного учета в сельских Советах народных депутатов являлась похозяйственная книга, в которой содержалась информация о проживающих на территории сельского Совета гражданах и сведения о находящимся в их личном пользовании и собственности недвижимом и движимом имуществе.

Из Указаний по ведению похозяйственного учета в сельских Советах народных депутатов, утвержденных Постановлением Госкомстата СССР от 25.05.1990 N 69 следует, что похозяйственные книги являлись документами первичного учета хозяйств и содержали в разделах III и IV "А" информацию о жилом доме, являющемся личной собственностью хозяйства, предоставленных хозяйству для ведения личного подсобного хозяйства землях.Кроме того, в соответствии с Указаниями по ведению похозяйственного учета в сельских Советах народных депутатов, утвержденными Госкомстатом СССР 25.05.1960, Указаниями по ведению похозяйственного учета в сельских Советах народных депутатов, утвержденными ЦСУ СССР 13.04.1979 N 112/5, данные книг похозяйственного учета использовались для отчета о жилых домах, принадлежащих гражданам на праве личной собственности. Документы о принадлежности гражданину жилого дома, расположенного за пределами городской черты, выдавались в соответствии с записями из похозяйственной книги, что свидетельствует о том, что запись в похозяйственной книге признавалась подтверждающей право собственности. 

На основании Постановления Совета Министров СССР от 10.02.1985 N 136 государственный учет жилищного фонда независимо от его принадлежности, в том числе и в сельской местности, стал осуществляться по единой для Союза ССР системе на основе регистрации и технической инвентаризации. При этом указанным Постановлением срок завершения работ по технической инвентаризации для РСФСР в сельской местности был установлен до 1990 года.

Согласно Инструкции "О порядке проведения регистрации жилищного фонда с типовыми формами учетной документации", утвержденной приказом Центрального статистического управления СССР от 15.07.1985 N 380, правовая регистрация жилищного фонда производилась с целью установления права собственности на жилые дома и учета его по разновидностям как в городских, так и в сельских поселениях. Функции по регистрации домов с обслуживающими их строениями и сооружениями были возложены на бюро технической инвентаризации исполкомов местных Советов народных депутатов.

В силу п. 2.3 названной Инструкции основанием для регистрации жилых домов в сельской местности, а также в случае включения в городскую (поселковую) черту сельских населенных пунктов или преобразования их в город (поселок) являлись подворные списки, выписки из них, справки исполкомов районных или сельских Советов народных депутатов, подтверждающие право собственности на строения.

Учитывая, что спорный жилой дом введен в эксплуатацию в 1959г. в сельской местности и учет таких домов в силу вышеизложенных норм права, действовавших на момент возведения дома, производился сельскими администрациями, сведения похозяйственной книги о принадлежности строения на праве собственности, являются допустимым доказательством в подтверждение наличия права собственности супругов А. А.В. и А. В.К. (по 1/ 2 доли в праве у каждого с учетом положений ст. 34 СК РФ) на спорный объект недвижимости.

На момент смерти А.А.К., А.В.К. проживала в спорном домовладении совместно с супругом. После смерти А.А.К., А.В.К. . продолжала проживать в принадлежащем ей доме по 

<

адрес> в 

<

адрес> до дня своей смерти, а именно 06.04.1991г., пользоваться всем совместно нажитым имуществом, находящимся в доме. Указанные обстоятельства подтверждаются сведениями похозяйственной книги, за 1991-1996г.( л.д. 42), а также свидетельскими показаниями Ч.А.Г. и К.Н.А. не доверять которым у суда оснований не имеется.

Согласно ч.1 ст. 1110 ГК РФ при наследовании имущество умершего (наследство, наследственное имущество) переходит к другим лицам в порядке универсального правопреемства, то есть в неизменном виде как единое целое и в один и тот же момент, если из правил настоящего Кодекса не следует иное.

В силу ст. 1112 ГК РФ в состав наследства входят принадлежащие наследодателю на день открытия наследства вещи, иное имущество, в том числе имущественные права и обязанности.

В соответствии с ч.1 ст. 1141 ГК РФ наследники по закону призываются к наследованию в порядке очередности, предусмотренной статьями 1142-1145 настоящего Кодекса.

В силу ст. 1142 ГК РФ наследниками первой очереди по закону являются дети, супруг и родители наследодателя. 

Поскольку на момент смерти А. А.К. ему принадлежало имущество в виде 1/2 доли в праве собственности на дом по 

<

адрес> в 

<

адрес> 

<

адрес> 

<

адрес>, следовательно, указанное имущество входило в состав наследства А. А.К.

Согласно ст. 1152 ГК РФ для приобретения наследства наследник должен его принять. Принятие наследником части наследства означает принятие всего причитающегося ему наследства, в чем бы оно ни заключалось и где бы оно ни находилось. Принятое наследство признается принадлежащим наследнику со дня открытия наследства независимо от времени его фактического принятия, а также независимо от момента государственной регистрации права наследника на наследственное имущество, когда такое право подлежит государственной регистрации.

Согласно ч.2 ст.1153 ГК РФ признается, пока не доказано иное, что наследник принял наследство, если он совершил действия, свидетельствующие о фактическом принятии наследства, в частности, если наследник:

- вступил во владение или управление наследственным имуществом;

- принял меры по сохранности наследственного имущества, защите его от посягательств или притязаний третьих лиц;

- произвел за свой счет расходы на содержание наследственного имущества;

- оплатил за свой счет долги наследодателя или получил от третьих лиц причитавшиеся наследодателю средства. 

Согласно п. 36 Постановления Пленума Верховного Суда РФ от 29.05.2012 N 9 "О судебной практике по делам о наследовании» в целях подтверждения фактического принятия наследства (пункт 2 статьи 1153 ГК РФ) наследником могут быть представлены, в частности, справка о проживании совместно с наследодателем, квитанция об уплате налога, о внесении платы за жилое помещение и коммунальные услуги, сберегательная книжка на имя наследодателя, паспорт транспортного средства, принадлежавшего наследодателю, договор подряда на проведение ремонтных работ и т.п. документы.

Согласно ч.2 ст. 218 ГК РФ, в случае смерти гражданина право собственности на принадлежавшее ему имущество переходит по наследству к другим лицам в соответствии с завещанием или законом. 

На момент смерти А. А.К. его супруга А. В.К., будучи наследником первой очереди, проживала совместно с умершим в 

<

адрес>, после его смерти продолжала проживать в указанном домовладении, пользоваться и распоряжаться принадлежащим ему имуществом, в том числе личными вещами, мебелью, предметами быта, земельным участком, следовательно, вступила во владение и управление наследственным имуществом, то есть совершила действия, свидетельствующие о фактическом принятии наследства. 

Таким образом, учитывая, что А. В.К. фактически приняла наследство после смерти супруга А. А.К., она приобрела право собственности на наследственное имущество, открывшееся смертью А. А.К.

При таких обстоятельствах, суд приходит к выводу о наличии у умершей А. В.К. на момент ее смерти -ДД.ММ.ГГГГ права собственности на дом по 

<

адрес> в 

<

адрес> 

<

адрес> 

<

адрес>.

Из показания свидетелей Ч.А.Г. и К.Н.А. . следует, что истец ФИО1 после смерти матери совместно с братьями А.В. и А.С. совершили действия по фактическому принятию наследства, а именно распорядились личными вещами умершей, пользовались по назначению как домом, так и земельным участком по 

<

адрес> в 

<

адрес>, истец овладел принадлежащими родителям лошадьми и сельскохозяйственным инвентарем. У суда нет оснований не доверять показаниям свидетелей, поскольку они были предупреждены об ответственности за дачу ложных показаний, а также какой либо их заинтересованности в исходе дела не усматривается, в этой связи суд считает установленным факт принятия истцом ФИО1 наследства после смерти матери А. В.К. 

Братья истца умерли, так А. С.А. умер ДД.ММ.ГГГГ., что подтверждается свидетельством о смерти от ДД.ММ.ГГГГ. ( л.д. 75), ФИО14 умер ДД.ММ.ГГГГ., что подтверждается свидетельством о смерти от ДД.ММ.ГГГГ. ( л.д. 74), наследственное дело к имуществу указанных лиц не заводилось, что следует из сообщения нотариуса Красногорского нотариального округа от 26.08.2020г. №( л.д.66), таким образом, истец ФИО1 является единственным наследником, принявшим наследство после смерти матери А. В.К. 

Ввиду того, что ФИО1 фактически принял наследство после смерти матери А. В.К., что установлено в судебном заседании, сестра истца (дочь А. В.К.) правопритязаний на наследство не имеет, наследство после матери не принимала, он приобрел право собственности на наследственное имущество, в том числе дом по 

<

адрес> в 

<

адрес>, принадлежавший А. В.К. на дату смерти. 

С учетом установленных обстоятельств, исковые требования ФИО1 о признании права собственности на жилой дом по 

<

адрес> в 

<

адрес> являются законными, обоснованными и подлежат удовлетворению. Вместе с тем, в удовлетворении самостоятельных исковых требований об установлении факта принятия наследства, факта владения и пользования на праве собственности жилым домом, а также включении в состав наследства спорного жилого дома, суд считает необходимым отказать, как в излишне заявленных.

В остальной части об установлении факта владения и пользования на праве собственности земельным участком, включении в состав наследства и признании права собственности на земельный участок по 

<

адрес> в 

<

адрес>, исковые требования ФИО1 удовлетворению не подлежат по следующим основаниям.

В соответствии с ч.3 ст. 6 ЗК РФ Земельный участок как объект права собственности и иных предусмотренных настоящим Кодексом прав на землю является недвижимой вещью, которая представляет собой часть земной поверхности и имеет характеристики, позволяющие определить ее в качестве индивидуально определенной вещи.

Для включения имущества в состав наследства необходимо установить факт его принадлежности наследнику на момент смерти.

Согласно ст. 1181 ГК РФ принадлежавшие наследодателю на праве собственности земельный участок или право пожизненного наследуемого владения земельным участком входит в состав наследства и наследуется на общих основаниях, установленных настоящим Кодексом. На принятие наследства, в состав которого входит указанное имущество, специальное разрешение не требуется.

Истец ссылается на наличие у умершей А. В.К. в собственности земельного участка, расположенного по 

<

адрес> в 

<

адрес>, право собственности на 1/2 долю на который она приобрела, в том числе путем фактического принятия наследства после смерти супруга А. А.К. и который должен быть включен в состав наследства умершей.

Вместе с тем, доказательств, подтверждающих наличие у умершей А. В.К. а также А. А.К. в собственности данного объекта недвижимости истцом не представлено.

Данный вывод суда основан на следующем. 

В соответствии с п. 1 ч. 1 ст. 8 ГК РФ гражданские права и обязанности возникают из договоров и иных сделок, предусмотренных законом, а также из договоров и иных следок, хотя и не предусмотренных законом, но не противоречащих ему.

Согласно п. 1 ст. 26 ЗК РФ права на земельные участки, предусмотренные главами III и IV настоящего Кодекса, удостоверяются документами в порядке, установленном Федеральным законом "О государственной регистрации недвижимости".

Согласно ч 2,3,4 ст.1 ФЗ от 13.07.2015г. № 218 «О государственной регистрации недвижимости» Единый государственный реестр недвижимости является сводом достоверных систематизированных сведений об учтенном в соответствии с настоящим Федеральным законом недвижимом имуществе, о зарегистрированных правах на такое недвижимое имущество, основаниях их возникновения, правообладателях, а также иных установленных в соответствии с настоящим Федеральным законом сведений. Государственная регистрация прав на недвижимое имущество - юридический акт признания и подтверждения возникновения, изменения, перехода, прекращения права определенного лица на недвижимое имущество или ограничения такого права и обременения недвижимого имущества (далее - государственная регистрация прав). Государственная регистрация прав осуществляется посредством внесения в Единый государственный реестр недвижимости записи о праве на недвижимое имущество, сведения о котором внесены в Единый государственный реестр недвижимости. Государственная регистрация права в Едином государственном реестре недвижимости является единственным доказательством существования зарегистрированного права. Зарегистрированное в Едином государственном реестре недвижимости право на недвижимое имущество может быть оспорено только в судебном порядке.

Согласно ст.8,9 ФЗ «О государственной регистрации недвижимости» от 13.07.2015г. № 218 в кадастр недвижимости вносятся сведения об основных характеристиках земельных участков, позволяющие определить такой объект недвижимости в качестве индивидуально-определенной вещи. В реестр прав на недвижимость вносятся сведения о правах, об ограничениях прав и обременениях земельных участков, о сделках с ними.

Согласно ч.2 ст. 14 указанного Федерального закона основаниями для осуществления государственного кадастрового учета и (или) государственной регистрации прав являются документы, которые подтверждают наличие, возникновение, переход, прекращение права или ограничение права и обременение объекта недвижимости в соответствии с законодательством, действовавшим в месте и на момент возникновения, прекращения, перехода прав, ограничения прав и обременений объектов недвижимости (акты, изданные органами государственной власти или органами местного самоуправления в рамках их компетенции; договоры, свидетельства о праве на наследство; вступившие в законную силу судебные акты) 

Согласно ч.1,2 ст. 49 ФЗ «О государственной регистрации недвижимости» от 13.07.2015г. № 218 государственная регистрация права собственности гражданина на земельный участок, предоставленный до дня введения в действие Земельного кодекса Российской Федерации для ведения личного подсобного, дачного хозяйства, огородничества, садоводства, индивидуального гаражного или индивидуального жилищного строительства на праве собственности, пожизненного наследуемого владения или постоянного (бессрочного) пользования либо если в акте, свидетельстве или другом документе, устанавливающих или удостоверяющих право гражданина на указанный земельный участок, не указано право, на котором предоставлен указанный земельный участок, или невозможно определить вид этого права, осуществляется на основании следующих документов:

1) акт о предоставлении такому гражданину указанного земельного участка, изданный органом государственной власти или органом местного самоуправления в пределах его компетенции и в порядке, которые установлены законодательством, действовавшим в месте издания данного акта на момент его издания;

2) акт (свидетельство) о праве такого гражданина на указанный земельный участок, выданный уполномоченным органом государственной власти в порядке, установленном законодательством, действовавшим в месте издания данного акта на момент его издания;

3) выдаваемая органом местного самоуправления выписка из похозяйственной книги о наличии у такого гражданина права на указанный земельный участок (в случае, если этот земельный участок предоставлен для ведения личного подсобного хозяйства).

иной документ, устанавливающий или удостоверяющий право такого гражданина на указанный земельный участок.

Государственная регистрация права собственности гражданина на указанный в части 1 настоящей статьи земельный участок в случае, если к такому гражданину перешло в порядке наследования или по иным основаниям право собственности на расположенное на этом земельном участке здание (строение) или сооружение, осуществляется в соответствии с положениями настоящей статьи. При этом вместо документа, устанавливающего или удостоверяющего право такого гражданина на этот земельный участок, в качестве основания осуществления государственной регистрации права собственности такого гражданина на этот земельный участок могут быть представлены следующие документы:

1) свидетельство о праве на наследство либо иной документ, устанавливающий или удостоверяющий право собственности такого гражданина на указанное здание (строение) или сооружение;

2) один из документов, предусмотренных частью 1 настоящей статьи и устанавливающих или удостоверяющих право гражданина - любого прежнего собственника указанного здания (строения) или сооружения на этот земельный участок.

В обоснование доводов иска о наличии у умершей А. В.К. в том числе принявшей наследство после смерти А. А.К., в собственности земельного участка по 

<

адрес> в 

<

адрес> ФИО1 ссылается на похозяйственные книги за период с 1961г. по 1996г., подтверждающие принадлежность земельного участка умершим.

По своему статусу похозяйственная книга не относятся к нормативно - правовым актам, которые бы служили основанием для признания прав на недвижимое имущество, возникших до вступления в силу закона РФ "О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним".

В соответствии с п. 9 ст. 3 ФЗ "О введении в действие Земельного кодекса Российской Федерации" государственные акты, свидетельства и другие документы, удостоверяющие права на землю и выданные гражданам или юридическим лицам до введения в действие Федерального закона "О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним", имеют равную юридическую силу с записями в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним. 

Из представленных администрацией Красногорского сельсовета Красногорского района копий похозяйственных книг за 1961-1996г.г, предоставление спорного земельного участка А.В.К. и А.А.К. до введения в действие Земельного кодекса Российской Федерации для ведения личного подсобного хозяйства не подтверждается, имеются лишь сведения об использовании ими земли в размере 0,20 га.

В соответствии с положениями п.4 ст. 3 Федерального Закона от 25.10.2001г. № 137-ФЗ «О введении в действие Земельного кодекса Российской Федерации» гражданин Российской Федерации вправе приобрести бесплатно в собственность земельный участок, который находится в его фактическом пользовании, если на таком земельном участке расположен жилой дом, право собственности на который, возникло у гражданина до дня введения в действие Земельного кодекса Российской Федерации либо после дня введения его в действие, при условии, что право собственности на жилой дом перешло к гражданину в порядке наследования и право собственности наследодателя на жилой дом возникло до дня введения в действие Земельного кодекса Российской Федерации. 

В редакции данной нормы закона, действовавшей до 01.03.2015г. граждане Российской Федерации, имеющие в фактическом пользовании земельные участки с расположенными на них жилыми домами, приобретенные ими в результате сделок, которые были совершены до вступления в силу Закона СССР от 6 марта 1990 года № 1305-1 « О собственности в СССР», но которые не были надлежаще оформлены и зарегистрированы, имели право бесплатно приобрести право собственности на указанные земельные участки в соответствии с правилами, установленными статьей 36 Земельного кодекса Российской Федерации.

В соответствии с Гражданским кодексом РСФСР 1964 г., Земельным кодексом РСФСР 1970 г. земля являлась исключительной собственностью государства и могла предоставляться только в пользование.

В соответствии со ст. 12,17,18,19 ЗК РСФСР (от 01.12.1970г.,действовавшим до 30.05.1991г.) предоставление земельных участков в пользование осуществлялось в порядке отвода. Приступать к пользованию предоставленным земельным участком до установления соответствующими землеустроительными органами границ этого участка в натуре (на местности) и выдачи документа, удостоверяющего право пользования землей, запрещалось. 

Право землепользования колхозов, совхозов и других землепользователей удостоверялось государственными актами на право пользования землей, которые выдавались исполнительными комитетами районных Советов народных депутатов.

Временное пользование землей оформлялось договорами или удостоверениями на право временного пользования землей.

В соответствии с требованиями ЗК РСФСР ( действовавшим с 30.05.1991г.) гражданину, заинтересованному в предоставлении земельного участка в собственность необходимо было подать заявление, в заявлении должны были быть указаны цель использования участка, предполагаемые размеры и его местоположение. Право собственности на землю, бессрочное (постоянного) пользование земельным участком удостоверялось государственным актом, который выдавался и регистрировался соответствующим Советом народных депутатов ( ст. 18,19,30,31 ЗК РСФСР). 

На основании ч. 3 ст. 20 ЗК РФ, действовавшей до 01.03.2015г. право постоянного (бессрочного) пользования находящимися в государственной или муниципальной собственности земельными участками, возникшее у граждан или юридических лиц до введения в действие настоящего Кодекса, сохраняется. Однако в соответствии с ч. 4 ст. 20 ЗК РФ граждане, обладающие на таком праве земельными участками, не вправе распоряжаться этими земельными участками.

В соответствии со п. 9.1. ст.3 Федерального Закона от 25.10.2001г. № 137-ФЗ « О введении в действие Земельного кодекса Российской Федерации» Если земельный участок предоставлен до введения в действие Земельного кодекса Российской Федерации для ведения личного подсобного, дачного хозяйства, огородничества, садоводства, индивидуального гаражного или индивидуального жилищного строительства на праве пожизненного наследуемого владения или постоянного (бессрочного) пользования, гражданин, обладающий таким земельным участком на таком праве, вправе зарегистрировать право собственности на такой земельный участок, за исключением случаев, если в соответствии с федеральным законом такой земельный участок не может предоставляться в частную собственность.

В случае, если в акте, свидетельстве или другом документе, устанавливающих или удостоверяющих право гражданина на земельный участок, предоставленный ему до введения в действие Земельного кодекса Российской Федерации для ведения личного подсобного, дачного хозяйства, огородничества, садоводства, индивидуального гаражного или индивидуального жилищного строительства, не указано право, на котором предоставлен такой земельный участок, или невозможно определить вид этого права, такой земельный участок считается предоставленным указанному гражданину на праве собственности, за исключением случаев, если в соответствии с федеральным законом такой земельный участок не может предоставляться в частную собственность.

Граждане, к которым перешли в порядке наследования или по иным основаниям права собственности на здания, строения и (или) сооружения, расположенные на земельных участках, указанных в настоящем пункте и находящихся в государственной или муниципальной собственности, вправе зарегистрировать права собственности на такие земельные участки, за исключением случаев, если в соответствии с федеральным законом такие земельные участки не могут предоставляться в частную собственность.

Государственная регистрация прав собственности на указанные в настоящем пункте земельные участки осуществляется в соответствии со статьей 49 Федерального закона от 13 июля 2015 года N 218-ФЗ "О государственной регистрации недвижимости". Принятие решений о предоставлении таких земельных участков в собственность граждан не требуется.

Анализ вышеуказанных норм земельного законодательства позволяет сделать вывод о том, что бесплатная приватизация земельного участка, производна от права собственности на строение (дом ), расположенный на таком земельном участке, возможна исключительно по основаниям, указанным п.4 ст.3 Федерального закона от 25.10.2001 года № 137-ФЗ.

Из представленных в материалы дела копий похозяйственных книг сведений о наличии в собственности земли, а также о документах, подтверждающих предоставление при жизни А.В.К. и А.А.К. земельного участка в собственность в похозяйственных книгах не имеется, кроме того последние умерли в 1990г. и 1991г., до введения в действие Земельного кодекса РСФСР, а также ЗК РФ которыми предусмотрено приобретение бесплатно земельных участков в собственность.

Сам по себе факт владения и пользования земельным участком умершими не может являться основанием для включения земельного участка в наследственную массу после их смерти. 

Таким образом, как на момент смерти А. В.К., так и на момент смерти А. А.К. в их собственности земельного участка, расположенного по 

<

адрес> в 

<

адрес> не имелось, оснований для включения в состав наследства, открывшегося смертью А. В.К. земельного участка, расположенного по 

<

адрес> в 

<

адрес> и признании за ФИО1 права собственности на данный земельный участок в порядке наследования не имеется.

Кроме того, в соответствии с п.82 Постановления Пленума ВС РФ № 9 от 29.05.2012г. суд вправе признать за наследниками право собственности в порядке наследования: на земельный участок, предоставленный до введения в действие ЗК РФ для ведения личного подсобного, дачного хозяйства, огородничества, садоводства, индивидуального гаражного или индивидуального жилищного строительства на праве постоянного (бессрочного) пользования, при условии, что наследодатель обратился в установленном порядке в целях реализации предусмотренного пунктом 9.1 (абзацы первый и третий) статьи 3 Федерального закона "О введении в действие Земельного кодекса Российской Федерации" права зарегистрировать право собственности на такой земельный участок (за исключением случаев, если в соответствии с федеральным законом такой земельный участок не может предоставляться в частную собственность).

Умершие А.А.К. и А.В.К. не могли совершить действий по регистрации права собственности на земельный участок, поскольку умерли до введения в действие законодательства, предусматривающего приобретение в собственность граждан земельных участков.

С учетом установленных обстоятельств, исковые требования ФИО1 удовлетворяются судом в части признания права собственности на домовладение по 

<

адрес> в 

<

адрес>, в остальной части суд отказывает в удовлетворении иска, при этом отмечает, что истец не лишен возможности оформить право собственности на спорный земельный участок по основаниям п.4 ст. 3 Федерального Закона от 25.10.2001г. № 137-ФЗ «О введении в действие Земельного кодекса Российской Федерации», как гражданин РФ, обладающий жилым домом, право собственности на который, перешло к нему в порядке наследования.

На основании изложенного, руководствуясь ст. 194-199 ГПК РФ, суд 

РЕШИЛ:

Исковые требования ФИО1 удовлетворить в части. 

Признать за ФИО1 , ДД.ММ.ГГГГ года рождения, право собственности на жилой дом, общей площадью 24,9 кв.м., расположенный по 

<

адрес> 

<

адрес> 

<

адрес> в порядке наследования после смерти А.В.К., умершей ДД.ММ.ГГГГ.

В удовлетворении остальной части иска отказать.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение месяца со дня принятия решения суда в окончательной форме в Алтайский краевой суд с подачей жалобы через Красногорский районный суд Алтайского края.

Председательствующий Коноваленко Л.В.

.

.

.

.

.

.