Дело №2-1348/2020

ЗАОЧНОЕ 

РЕШЕНИЕ

именем Российской Федерации

17 июля 2020 года г. Казань

Московский районный суд города Казани в составе: председательствующего судьи Гордеевой О.В.,

при секретаре Ибятове И.М;

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО1 к МКУ «Администрация Кировского и Московского районов ИКМО г. Казани» о сохранении жилого помещения в перепланированном состоянии,

У С Т А Н О В И Л:

ФИО1 обратилась в суд с иском к МКУ «Администрация Кировского и Московского районов ИКМО г. Казани» о сохранении жилого помещения в перепланированном состоянии. В обоснование иска указано, что истец является собственником части квартиры, расположенной по адресу: 

<

адрес>. В указанном жилом помещении зарегистрированы совместно с ФИО1 граждане: ФИО2 и ФИО3 В квартире произведена перепланировка, при проведении которой соблюдены все требования СНиП, СанПиН, нормы и правила пожарной безопасности для жилых помещений. Перепланировка жилого помещения не нарушает чьих-либо прав и законных интересов, а способствует более рациональному использованию жилого помещения. На основании изложенного, истец просит суд сохранить 

<

адрес> в перепланированном состоянии.

В судебном заседании ФИО1 поддержала исковые требования в полном объеме.

Ответчик - МКУ «Администрации Кировского и Московского районов ИКМО г. Казани» в суд своего представителя не направил, извещен надлежащим образом о времени и месте судебного заседания.

Третьи лица - ФИО2 и ФИО3 в судебное заседание не явились, ходатайствовали о рассмотрении дела в их отсутствие, представили отзывы на заявленные ФИО1 требования, в которых просили суд сохранить 

<

адрес> в перепланированном состоянии.

Согласно частям 1 и 3 статьи 167 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, лица, участвующие в деле обязаны известить суд о причинах неявки и представить доказательства уважительности этих причин. Суд вправе рассмотреть дело в случае неявки кого-либо из лиц, участвующих в деле и извещенных о времени и месте судебного заседания, если ими не представлены сведения о причинах неявки или суд признает причины их неявки неуважительными.

В силу части 1 статьи 233 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации в случае неявки в судебное заседание ответчика, извещенного о времени и месте судебного заседания, не сообщившего об уважительных причинах неявки и не просившего о рассмотрении дела в его отсутствие, дело может быть рассмотрено в порядке заочного производства.

Согласно пункту 3 Постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от 26 июня 2008 года N 13 "О применении норм Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации при рассмотрении и разрешении дел в суде первой инстанции" при неявке в суд лица, извещенного в установленном порядке о времени и месте рассмотрения дела, вопрос о возможности судебного разбирательства дела решается с учетом требований статей 167 и 233 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации. Невыполнение лицами, участвующими в деле, обязанности известить суд о причинах неявки и представить доказательства уважительности этих причин дает суду право рассмотреть дело в их отсутствие.

Учитывая, что ответчик надлежащим образом извещался о времени и месте слушания дела, суд считает возможным рассмотреть настоящее дело в отсутствие его представителя.

С согласия ФИО1 суд определил рассмотреть дело в порядке заочного судопроизводства.

ВыслушавФИО1, исследовав письменные материалы дела, суд приходит к следующему.

Согласно статье 25 Жилищного кодекса Российской Федерации переустройство жилого помещения представляет собой установку, замену или перенос инженерных сетей, санитарно-технического, электрического или другого оборудования, требующую внесения изменения в технический паспорт жилого помещения. 

Перепланировка жилого помещения представляет собой изменение его конфигурации, требующее внесение изменения в технический паспорт жилого помещения. 

В соответствии с частью 1 статьи 26 Жилищного кодекса Российской Федерации переустройство и (или) перепланировка жилого помещения проводятся с соблюдением требований законодательства по согласованию с органами местного самоуправления на основании принятого им решения. Такое решение является основанием для проведения переустройства и (или) перепланировки жилого помещения. 

Согласно части 1 статьи 29 Жилищного кодекса Российской Федерации, самовольными являются переустройство и (или) перепланировка жилого помещения, проведенные при отсутствии основания, предусмотренного частью 6 статьи 26 настоящего Кодекса, или с нарушением проекта переустройства и (или) перепланировки, представлявшегося в соответствии с пунктом 3 части 2 статьи 26 настоящего Кодекса.

Вместе с тем, в силу части 4 статьи 29 Жилищного кодекса Российской Федерации на основании решения суда жилое помещение может быть сохранено в переустроенном и (или) перепланированном состоянии, если этим не нарушаются права и законные интересы граждан, либо не создает угрозу их жизни или здоровью.

Из материалов дела следует, что ФИО1 ФИО3, ФИО2 являются собственниками 

<

адрес>, что подтверждается выпиской из ЕГРН от ДД.ММ.ГГГГ.

Согласно выписке из домовой книги по вышеуказанному адресу зарегистрированы: с ДД.ММ.ГГГГ ФИО4, с ДД.ММ.ГГГГ ФИО5. с ДД.ММ.ГГГГ8 года ФИО6, с ДД.ММ.ГГГГ ФИО3, с ДД.ММ.ГГГГ ФИО2

В данной квартире была произведена перепланировка и переустройство в соответствии с проектом, выполненным № в 2020 году, которым предусмотрено: 

- увеличение площади коридора поз.1 за счет площади шкафа и части площади жилой комнаты поз.5.

- устройство дополнительного коридора на части площади жилой комнаты поз.5

Для этого: 

- демонтируются перегородки согласно проекту;

- монтируются перегородки из ГКЛ по технологии Tigi Knauf с устройством дверных проемов шир. 800 мм согласно плану.

Данная перепланировка квартиры не затрагивает несущие конструкции дома и стояки инженерных коммуникаций, прочность и целостность здания не нарушается.

Из письма первого заместителя главы МКУ «Администрация Кировского и Московского районов ИКМО г. Казани» № от ДД.ММ.ГГГГ усматривается, что истцу отказано в узаконении перепланировки и переустройства жилого помещения ввиду того, что перепланировка произведена самовольно, в отсутствие согласования с органом местного самоуправления, предусмотренного частью 1 статьи 26 Жилищного кодекса Российской Федерации. 

В ходе санитарно-эпидемиологической экспертизы (заключение № от ДД.ММ.ГГГГ) установлено, что квартира расположена на 3-м этаже 5-ти этажного жилого дома. Общая площадь квартиры по ЖКРФ: до перепланировки 44.8 кв.м, после перепланировки 43,7 кв.м. Квартира до и после перепланировки двухкомнатная.

Набор помещений до перепланировки: 2 жилые комнаты (16,7; 13.7 кв.м), кухня (5,9 кв.м), коридор (5,2 кв.м), туалет (1.0 кв.м), ванная (2.0 кв.м), шкаф (0,3 кв.м), балкон (к=0.3; 0.9 кв.м.). Проектом перепланировки предусмотрено:

-ликвидация шкафа, образование коридора с изменением площадей существующего коридора и жилой комнаты.

Месторасположение жилых комнат, кухни, туалета, ванной остается без изменений. Вход в туалет предусмотрен из коридора.

Естественное освещение в кухне, жилых комнатах предусмотрено за счет существующихпроемов.

Инженерные коммуникации изменениям не подвергаются. Вытяжные отверстия вентканалов вкухне, туалете, ванной имеются.

Изменение общей площади квартиры и ее помещений связано с перепланировкой и перерасчетом площадей.

Набор помещений после перепланировки: 2 жилые комнаты (13,2: 13,7 кв.м), кухня (5,9 кв.м.), 2коридора (5,6; 2,5 кв.м), туалет (0,9 кв.м), ванная (1,9 кв.м), балкон (к=0,3; 0.6 кв.м).

На основании проведенной санитарно-эпидемиологической экспертизы проект перепланировки 

<

адрес> соответствует требованиям СанПиН 2.ДД.ММ.ГГГГ-10 «Санитарно-эпидемиологические требования к условиям проживания в жилых зданиях и помещениях».

Согласно техническому паспорту жилого помещения, составленному АО «БТИ РТ» на 

<

адрес> по состоянию на ДД.ММ.ГГГГ, общая площадь квартиры по ЖК РФ ст.15 п.5 составляет 44,8 кв.м., общая площадь квартиры по СП 2.08.02-89* - 45.7 кв.м., в том числе жилая - 30.4 кв.м.

С учетом того, что перепланировка и переустройство жилого помещения произведены в целях повышения благоустройства квартиры, согласованы с соответствующими службами, не повлияли на несущие конструкции здания и его прочность в целом, не создают угрозу жизни и здоровью граждан, не нарушают права и законные интересы иных лиц, суд находит исковые требования обоснованными и подлежащими удовлетворению.

На основании изложенного, руководствуясь статьями 12, 56, 194-198, 233-234 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд№

">

РЕШИЛ:

Исковые требования ФИО1 удовлетворить. Сохранить 

<

адрес> в перепланированном состоянии в соответствии с проектом перепланировки, выполненным АО «БТИ РТ» в 2020 году.

Ответчик вправе подать в суд, принявший заочное решение, заявление об отмене этого решения суда в течение семи дней со дня вручения ему копии этого решения.

Ответчиком заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в Верховный Суд Республики Татарстан через Московский районный суд г. Казани в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении заявления об отмене этого решения суда.

Иными лицами, участвующими в деле, а также лицами, которые не были привлечены к участию в деле и вопрос о правах и об обязанностях которых был разрешен судом, заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в Верховный Суд Республики Татарстан через Московский районный суд г. Казани в течение одного месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.

Судья Московского районного 

суда г. Казани О.В. Гордеева

Подача процессуальных документов в электронном виде 

О СУДЕ 

СУДЕЙСКОЕ СООБЩЕСТВО, «Российское объединение судей» в РТ 

ПРАВОВАЯ ОСНОВА 

Правосудие с участием присяжных заседателей 

ДОКУМЕНТЫ СУДА 

СУДЕБНОЕ ДЕЛОПРОИЗВОДСТВО 

СПРАВОЧНАЯ ИНФОРМАЦИЯ, реквизиты для уплаты госпошлины 

ПРЕСС-СЛУЖБА 

УПРАВЛЕНИЕ СУДЕБНОГО ДЕПАРТАМЕНТА В РЕСПУБЛИКЕ ТАТАРСТАН 

СУДЫ РЕСПУБЛИКИ ТАТАРСТАН 

ОРГАНЫ ВЛАСТИ 

КАДРОВОЕ ОБЕСПЕЧЕНИЕ 

ВНЕПРОЦЕССУАЛЬНЫЕ ОБРАЩЕНИЯ 

ПРОТИВОДЕЙСТВИЕ КОРРУПЦИИ 

ОБРАЩЕНИЯ ГРАЖДАН 

ПОЛЕЗНЫЕ ССЫЛКИ

К 75-летию Победы!

РЕЖИМ РАБОТЫ СУДА

Понедельник

8:00 - 17:00

Вторник

8:00 - 17:00

Среда

8:00 - 17:00

Четверг

8:00 - 17:00

Пятница

8:00 - 15:45

Перерыв на обед: 12:00 - 12:45

Суббота

Выходной

Воскресенье

Выходной

РЕЖИМ РАБОТЫ СУДА по приему исковых заявлений, заявлений и жалоб

Понедельник

9:00 - 16:00

Вторник

9:00 - 16:00

Среда

9:00 - 16:00

Четверг

9:00 - 16:00

Пятница

9:00 - 15:00

Перерыв на обед: 12:00 - 12:45

Суббота

Выходной

Воскресенье

Выходной

График приёма архива

Понедельник,пятница

8:00 - 12:00

Вторник, четверг

13:00-16:00

Официальные СМИ

Журнал "Правосудие в Татарстане" (Архив)

№ 1 (2019) 

№ 2 (2019) 

Газета "Суд да Дело в Татарстане" (Архив)

№ 1 (204) 2020 

№ 2 (205) 2020 

№ 3 (206) 2020 

№ 4 (207) 2020 

№ 5 (208) 2020 

№ 6 (209) 2020 

№ 7 (210) 2020 

№ 8 (211) 2020 

№ 9 (212) 2020 

МИРОВЫЕ СУДЬИ МОСКОВСКОГО СУДЕБНОГО РАЙОНА

МИРОВОЙ СУДЬЯ СУДЕБНОГО УЧАСТКА №1"); 

2006-2020 «Государственная автоматизированная система Российской Федерации «Правосудие»